第四百一十一章 思維轉(zhuǎn)變
出手的當(dāng)然是李小虎。
甩棍被握住,保安用力的抽了抽,發(fā)現(xiàn)對(duì)面的手仿佛鐵鉗一樣,死死夾住自己的甩棍,特別是看到對(duì)方那異于常人的體格,心里先是有點(diǎn)害怕,隨后更加怒了。
“怎么,現(xiàn)在你們準(zhǔn)備暴力找負(fù)責(zé)人了?有本事你就動(dòng)手,老子今天就站在這里,你就是打死我,我也么沒(méi)有負(fù)責(zé)人的號(hào)碼!”
對(duì)于這保安滾刀肉的模樣,秦小蒜那個(gè)氣啊,就要沖上來(lái)踹死這個(gè)王八蛋。
王云懶得理這家伙,直接攔住了要?jiǎng)邮值那匦∷猓f(shuō)道。
“你個(gè)傻子,直接把自己的名片拿出來(lái)不就行了,別忘了自己的身份。”
這個(gè)家伙就是個(gè)牛脾氣,以他秦家地產(chǎn)少總裁的身份,要是和一個(gè)保安置氣還動(dòng)手了,那怕是明天就能上頭版頭條了。
秦小蒜一愣,隨后轉(zhuǎn)念一想。
是啊,自己可是秦家地產(chǎn)的少總裁,有著投資之神稱號(hào)的男人,日后是要注定拳打杭市杰克馬,腳踢深城游戲滕,力壓上京地產(chǎn)秦,蹦死香江一城海,娛樂(lè)圈紀(jì)檢委,國(guó)民老公……
這么多牛X的身份,要是和一個(gè)保安在大門口大打出手,那不是臉都要丟盡了?
想到這里,秦小蒜立刻從懷里取出一張鑲著金邊的名片,抵到保安面前。
名片設(shè)計(jì)極為簡(jiǎn)單,周圍全是土豪金,上面的字很少。
秦家商業(yè)地產(chǎn)副總裁,秦小蒜,電話XXXXXXX。
保安原本還有些不屑的眼睛,在看到這個(gè)名片的時(shí)候立刻驚呆了。
哪怕消息閉塞的他不認(rèn)識(shí)如今紅透半邊天的秦小蒜,但秦家商業(yè)地產(chǎn)這幾個(gè)字是真的天下無(wú)人不知,無(wú)人不曉了!
整個(gè)夏華國(guó)房地產(chǎn)界龍頭級(jí)別的存在,董事長(zhǎng)秦林更是夏華國(guó)財(cái)富榜上的首富,誰(shuí)能知道面前的這個(gè)男人竟然是秦家商業(yè)地產(chǎn)的副董事長(zhǎng)!
秦小蒜,姓秦,這么年輕就是秦家商業(yè)地產(chǎn)的副總裁,就是個(gè)猴子也知道,這個(gè)年輕人和秦林關(guān)系匪淺,搞不好就是子侄什么的。
對(duì)于這種身份的人來(lái)說(shuō),自己這種渣渣算個(gè)什么東西?就是這地方的負(fù)責(zé)人,那都是一個(gè)屁就能蹦死了。
想到這,小保安額頭冷汗都下來(lái)了,雙腿一軟就要朝秦小蒜賠禮道歉。
王云揮了揮手,直接攔住了小保安,然而這家伙的腿就和灌了鉛一樣,噗通一下跪在地上,狠狠給了自己一個(gè)耳光。
“秦少,是我的錯(cuò),不該和你大喊大叫的,還請(qǐng)你看著我……”
頓時(shí),保安開口就是求饒。
秦小蒜大為受用,揮了揮手。
“這都沒(méi)事,我云哥問(wèn)你話,你最好給我知無(wú)不言,言無(wú)不盡,要不然……”
保安瘋狂點(diǎn)頭,看向王云的眼神都充滿了敬畏。
連秦家副總裁都要稱呼云哥的人,那到底是什么頂了天的人物!反正,肯定是自己這個(gè)小保安惹不起的!
這年頭,人嘛都是勢(shì)力的。
要是個(gè)普通人,別說(shuō)負(fù)責(zé)人的電話了,鬧點(diǎn)小矛盾怕是能被這保安欺負(fù)。
見他們有點(diǎn)來(lái)頭,恨不得當(dāng)成親爹供著。
“我就是想要問(wèn)一下,現(xiàn)在的天海國(guó)際花園是誰(shuí)在負(fù)責(zé),開發(fā)商嗎?”王云直接道。
“不是的,云少。”小保安立刻知無(wú)不言道,“開發(fā)商實(shí)際上早就跑路了,我聽說(shuō)啊,這個(gè)開發(fā)商他不是人,帶著他的小姨子跑了,原價(jià)三四百萬(wàn)的房子,現(xiàn)在通通只要一百……”
“停!”王云滿頭狂汗,“你只要告訴我到底是誰(shuí)負(fù)責(zé)就行了。”
保安原本想著所有事情都告訴王云的,好好表現(xiàn)一下,聞言有些泄氣。
“現(xiàn)在負(fù)責(zé)天海國(guó)際花園的是片區(qū)的房管所。”小保安老實(shí)道。
“房管所?哪一個(gè)?”知道不是開發(fā)商管理了,王云問(wèn)道。
“就是管這片區(qū)域的房管所,云少,秦少,你們要是方便的話,我現(xiàn)在就帶你們過(guò)去。”保安點(diǎn)頭哈腰道。
王云點(diǎn)頭,在保安的帶領(lǐng)下,一群人很快就來(lái)到了這片區(qū)域的房管所門口。
直到現(xiàn)在,秦小蒜還是有些懵逼,現(xiàn)在到底是個(gè)神秘情況。
云哥先是拉著他來(lái)上京,還看什么錘子的天海國(guó)際花園。
特別是知道王云這次的目的好像和投資天海國(guó)際花園有關(guān),秦小蒜特地動(dòng)用了一丟丟秦家的勢(shì)力,打聽這附近會(huì)不會(huì)有什么商業(yè)規(guī)劃,或者地鐵什么的修建過(guò)來(lái)。
這樣這小區(qū)就會(huì)價(jià)格瘋長(zhǎng)。
然而得到的消息讓秦小蒜無(wú)語(yǔ)。
附近沒(méi)有商場(chǎng)建設(shè),沒(méi)有地鐵修過(guò)來(lái),啥都沒(méi)有!
自家的消息獲取渠道秦小蒜還是相當(dāng)自信的,第一次和王云合作C區(qū)步行街的事情,消息封鎖那么嚴(yán)密的情況下,愣是被秦小蒜打聽出蛛絲馬跡,便可見一斑。
如今這事,那更不要說(shuō)啦!
上京可是秦家的地盤,所以秦小蒜相信這附近絕對(duì)沒(méi)有啥舉動(dòng),能讓房?jī)r(jià)暴漲的。
“云哥,你現(xiàn)在能告訴我,咱們?cè)谶@里要投資什么了吧。”
“去房管所能干什么,準(zhǔn)備造房子啊。”王云沒(méi)好氣道,隨后似乎意識(shí)到什么,嘴角淡笑道,“應(yīng)該說(shuō)是造樓。”
“什么!”秦小蒜大吃一驚,忍不住驚呼道,“云哥,你別告訴我你是打算接盤天海國(guó)際花園這個(gè)爛尾樓的樓!”
“現(xiàn)在我先賣個(gè)關(guān)子,等回頭事情辦完了我再告訴你為什么。”王云神秘道。
很快,一行人就到了房管所,如同當(dāng)時(shí)C區(qū)的事情再現(xiàn)。
有了秦小蒜這個(gè)天然的通行證在,很快王云就見到了這里的負(fù)責(zé)人,也知道了所有想知道的一切事。
這個(gè)天海國(guó)際花園的事情還沒(méi)有那么簡(jiǎn)單。
也難怪沒(méi)人接手了。
除了少數(shù)的幾家死扛著沒(méi)賣房的,剩余所有的用戶都把手上的房子以八成的價(jià)格出售給房管所。聽起來(lái)房管所手上捏著這么一大筆房子,肯定想要找一個(gè)接盤俠,哪怕價(jià)格低點(diǎn)也是可以接受。
實(shí)際上也確實(shí)是這樣,但現(xiàn)在還有一個(gè)極大的麻煩。
這個(gè)房地產(chǎn)原來(lái)的開發(fā)商雖然當(dāng)時(shí)的開盤價(jià)是1w5左右,但實(shí)際上就是打算賤賣跑路的。
而且這個(gè)B,當(dāng)時(shí)和小姨子跑路的時(shí)候,還欠了銀行十幾個(gè)億。
如果想要接手,需要先拿出五千萬(wàn)給銀行繳納一個(gè)保證金不說(shuō)。
事后在房子交售過(guò)程中,還需要將之前開發(fā)商欠的十幾個(gè)億全部歸還了。
聽到這里,王云的眉頭頓時(shí)皺的更深了。
十幾個(gè)億現(xiàn)在對(duì)他來(lái)說(shuō)雖然也不是小錢,卻也倒不是拿不出來(lái)。
可問(wèn)題是和江少華的賭約中,清楚的寫了,王云不能靠著大資本去背后運(yùn)作這件事,否則就算王云自動(dòng)認(rèn)輸。
既然參加了這個(gè)游戲,王云自然要自己遵守游戲規(guī)則。
說(shuō)只用一億的資金和姜少華對(duì)賭,就只會(huì)用一億的資金去參與這個(gè)游戲。
然而此刻就陷入了一個(gè)僵局。
如果王云想要投資天海國(guó)際花園,那么他必須要拿出來(lái)五千萬(wàn)的資金先給銀行做抵押,換句話說(shuō)他只有五千萬(wàn)的資金可以動(dòng)用。
而想要贏下這場(chǎng)比賽,想要穩(wěn)操勝券的話,最少需要保證手上有十億的資金。
扣除掉要幫開發(fā)商歸還銀行的十二個(gè)億的貸款,換言之,王云要用五千萬(wàn)的錢賺到二十二個(gè)億的本金。這翻了四十四倍,壓根就不可能做到。
想到這,王云不禁問(wèn)這個(gè)對(duì)接的人。
“方先生,如果我想要接盤天海國(guó)際花園的房子的話,最高能給我多少的優(yōu)惠?”
“啥?”被稱作方先生的中年人一愣,“王先生,你說(shuō)你打算收購(gòu)這里的房子?接盤俠的話,可是要幫忙繳納巨額的貸款的。”
見王云一副志在必得的樣子,方先生嘆了口氣道。
“既然是秦少的朋友,我也不和你玩虛的,天海國(guó)際花園是一個(gè)三百多套房子的小區(qū),現(xiàn)在在我們手上也是燙手山芋。也想早點(diǎn)甩掉。當(dāng)時(shí)我們收購(gòu)用戶手上的價(jià)格是一萬(wàn)五一平,現(xiàn)在想找個(gè)接盤的,能接受的最低價(jià)格是一萬(wàn)一平。”
“這已經(jīng)是上面能夠接受的最低價(jià)了,只要看中那一套,直接和我說(shuō),我現(xiàn)在就可以拍板給你們。如果你們只是想要買房子,而不是想接盤甲方的事情的話,我只能說(shuō)你們想多了。”
“現(xiàn)在這是爛尾樓,如果不是沒(méi)有甲方接盤,這里是沒(méi)有房產(chǎn)證的,就是普通的回遷房。學(xué)區(qū)什么東西都是不算的。”
一邊拿出資料介紹,方先生就很好奇。
怎么會(huì)有冤大頭想要問(wèn)這種問(wèn)題。
天海國(guó)際花園這破地方,真的就是單純的一個(gè)地皮值錢,房子那是真的半毛錢都不值。
簡(jiǎn)單的樓梯都沒(méi)修,封頂什么也沒(méi)有,說(shuō)是爛尾樓不如說(shuō)爛尾棚。
為此卻要付出十幾億的價(jià)格,同等大小的地皮,甚至連一億都不要。
當(dāng)然,這些和他無(wú)關(guān),只要自己介紹就行。說(shuō)實(shí)話,要不是王云是秦小蒜帶過(guò)來(lái)的,方先生已經(jīng)準(zhǔn)備趕人出門了。
聽到他的話,王云眉頭皺的更深了。
五千萬(wàn)押金,五千萬(wàn)資金,能購(gòu)買五千平的房子,差不多是五十套。
以增幅十五倍來(lái)算,五千萬(wàn)能夠產(chǎn)生的價(jià)值只有七億五千萬(wàn),連銀行的貸款都還不上。
等等,想到這里,王云的腦海中忽然靈光一閃。
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