，最快更新士子風(fēng)流 ！
    京師里的消息總是最為靈通，再加上宮變牽涉的人多，!紫城昨夜的炮聲隆隆，城中的廠衛(wèi)四處，到處都是官軍，便是傻子都明白，昨夜出事了。
    因此京師之中，一時(shí)之間氣氛緊張，尋常百姓人家總是最為被動的，無論上層發(fā)生了什么，他們的命運(yùn)永遠(yuǎn)都不可能掌握在自己手里，無論是宮變成功還是失敗，他們唯一的要做的，就是接受現(xiàn)實(shí)。
    不過顯然，作為綿羊，他們也有自己的取樂之道，昨夜到底發(fā)生了什么，自然成了大家津津樂道的話題。
    好在昨天事兒太大，而且牽涉的人太多，直到情況的不少，緊接著，各種宮變的版本流傳出來。
    坊間和士林的議論立即熱鬧起來，坊間就是如此，朝廷越是讓你閉嘴，你越是津津樂道，這些人往往在茶肆里頭，一邊故作風(fēng)雅的搖著扇子，先很緊張的說一句莫談國事，表示談國事是很危險(xiǎn)的事，然后很刺激的開始議論起國事起來，這是一種很變態(tài)的心理，大明朝其實(shí)到了中后期，已經(jīng)較為開放，大多數(shù)時(shí)候，誰也沒興致管你說什么，無論你怎么罵，那也由你。可是民風(fēng)開放，官府不舉，卻不說出個(gè)莫談國事出來，就顯得自己談起國事來不夠刺激，不做出一副好像你談了國事就要掉腦袋的緊張感出來，這國事談的還是有什么興致？
    而士林的清議又有不同，士林的讀書人就顯得囂張了許多，他們不但談國事，還最喜歡引經(jīng)據(jù)典的引申，再然后就是別有用意的的含沙射影、指桑罵槐，罵完之后，嘴巴一抹，又繼續(xù)琢磨著舉業(yè)，研究一下怎么混入自己罵罵咧咧過的朝廷隊(duì)伍·混進(jìn)自己曾經(jīng)鄙棄的官員隊(duì)伍，所謂吃肉要吃，罵豬也要罵，即是如此。
    一場宮變·就提供了話題，當(dāng)?shù)弥熘t敕封郡王的消息傳出，整個(gè)士林和坊間的議論幾乎是一面倒，所有人痛斥祖宗之法成了草紙，被人隨意玩弄，京師這邊，畢竟偏于保守·大多數(shù)人，飽受理學(xué)熏陶，對于新事物·難以接受，對王學(xué)一黨，多少有點(diǎn)排斥，當(dāng)然也有部分人是極力支持王黨的，可是畢竟是少數(shù)，很快，京師上下一片叫罵。
    可是在如意坊，卻是大大不同，消息傳來·說是很快就有圣旨，不但敕郡王，還永鎮(zhèn)直浙·朝廷許以三衛(wèi)的護(hù)衛(wèi)，即是近兩萬人的武裝，除此之外·直浙大小事，皆送郡王府過目。
    過目兩個(gè)人，并不是裁決，也就是說，直浙的官員，自然還是朝廷任命，而郡王府·只有推薦的權(quán)利，至于過目·也就是讓你知道而已，真正做主的，還是朝廷命官，不過郡王府，多少也能干涉一二。
    這個(gè)權(quán)利，其實(shí)每個(gè)藩王都有，不過只是一個(gè)名目而已，實(shí)則用處一點(diǎn)都不大，因?yàn)槔糁未髾?quán)畢竟掌握在朝廷手里，朝廷命官當(dāng)然是聽朝廷的，誰管你這郡王，多半大多數(shù)人，壓根就沒有將王府放在眼里。
    各種特權(quán)，只是名義罷了，沒有多少用處。
    可是這放在徐謙身上，似乎有些不合適，首先你要明白，直浙遍布王黨，到處都是王黨份子，官員是如此，士紳百姓也是如此，可謂是民心所向，表面上朝廷好像可以任命官員，但是不要忘了，你任何官員到了直浙，若是想罔顧王府的心意，王府只要透點(diǎn)風(fēng)聲出去，就是墻倒眾人推的局面，保證你這官兒做不長，不但做不長，甚至可能還影響到你的仕途，壞了你的前程。
    既然如此，誰敢把王府不放在眼里？誰敢忤逆郡王的意思？
    假若郡王府覺得直浙的某些政令不妥，直接下個(gè)條子過去，你還敢堅(jiān)持嗎？你若是堅(jiān)持，就算有朝廷撐腰，可是下頭的官員，直浙一京兩省四十九府兩百三十七縣的官員，誰會執(zhí)行？你的政令執(zhí)行不下去，還有人抽冷子就給你的政令潑臟水，陽奉陰違不說，還故意把你的事辦砸，你能怎樣？就算官場上的人不動手，這直浙士林也要將你罵的狗血淋頭，明報(bào)每日將你罵翻，百姓們以取笑你為樂，你這官，還做不做？
    所以，你得聽話，不聽話，你就完了，方獻(xiàn)夫和王道中二人的前車之鑒還在，你膽子再大，能忤逆他們？
    權(quán)利來自于利益，當(dāng)利益一致時(shí)，就會有人抱團(tuán)，抱團(tuán)之后，自然而然就會出現(xiàn)領(lǐng)袖，他的一言一行，就成了權(quán)利，更不必說，王府和海路安撫使司，和如意坊，和如意錢莊，和明報(bào)之間的關(guān)系緊密，海路安撫使司關(guān)乎著整個(gè)直浙的生業(yè)，如意坊是商!賈重要聚集地，如意錢莊，更是決定了士紳和商賈的生死明報(bào)掌控了輿論，種種東西相加起來，幾乎可以預(yù)見，徐謙這郡王，必定是大明朝最有權(quán)勢的郡王，而且世鎮(zhèn)直浙四字，也絕不是空頭支票。
    敕封郡王，當(dāng)然就意味著新政終于塵埃落定，縱然有太多爭論，可是商賈和開明士紳以及相當(dāng)多數(shù)的一批王學(xué)讀書人們終于在朝廷，找到了一個(gè)最為穩(wěn)固的代理人，這個(gè)人的權(quán)勢已經(jīng)到達(dá)了巔峰，他能夠左右朝廷的國策，如此一來，未來的前景可期。
    如意坊自己也做買賣，那就是賣地。
    所謂賣地，就是將一些預(yù)期有價(jià)值的土地大肆收購，甚至于半個(gè)縣的土地一次交易就收入囊中，你不賣也不成，因?yàn)槿思议_的價(jià)格太過公道，基本上是市價(jià)是一點(diǎn)五倍，假若你的土地原本只值三百兩·人家直接開出四百五十兩銀子出來，你賣不賣？
    你若是不賣，想等著土地增值，那自然是很天真的想法，如意坊的原則是，要購大宗土地，就必須一次性全部買入，假若有一人不肯，那也絕不下手。
    你一個(gè)人不賣，其他人卻是急著賣，不必如意坊出手，你的左鄰右舍，只怕就恨不得將你生吞活剝了。
    而買下土地之后，就要進(jìn)行包裝，包裝是要投入大筆銀子的，一次就是紋銀十萬兩砸進(jìn)去，然后就是修路搭橋，再之后便是建設(shè)碼頭，還有鋪設(shè)地下水道系統(tǒng)，找平土地。再之后呢，就是將土地分為數(shù)百上千份，再進(jìn)行兜售。
    這個(gè)時(shí)候兜售土地，大多數(shù)有兩種用途，一種是給人建房子用的，另一種就是開設(shè)工坊。
    前者最近很緊俏，因?yàn)橹闭隳沁叄罅康纳藤Z和士紳一夜暴富，甚至是一些精明的工匠，如今也是身價(jià)不菲，更不必說，大量的官眷的需求了，從前的時(shí)候，官員在直浙任職，賺了銀子，就寄回去，做什么？買土地罷了。鐵打的營盤流水的兵，畢竟直浙不是你的家鄉(xiāng)，你無論在哪里做官，終究還是要調(diào)任其他地方，所以老家購地最是保險(xiǎn)，可是現(xiàn)如今，卻是大大不同，傻子都知道，直浙這邊投資的收益的利潤是種地的數(shù)倍甚至是十倍以上，因此，許多官員便將所有的銀子，都砸進(jìn)了這里，身家性命都在這里，你無論調(diào)任到何處，當(dāng)然都將直浙當(dāng)做是你家了，這既然是你家，你又是腰纏十萬，當(dāng)然要宅子。
    直浙誕生了太多的暴發(fā)戶，更不必說新產(chǎn)生的一批高收入人群，這些人群，既有出色的掮客，也有一些小本經(jīng)營者，更有技藝精湛的工匠，這些人有了銀子，當(dāng)然就是買房子，可是各個(gè)城市早已人滿為患，老城畢竟臟亂一些，而且龍蛇混雜，所以如意坊適時(shí)的推出了新的居住概念，即所謂新城計(jì)劃。
    新城就是規(guī)劃處一大片土地，建設(shè)好所有的基礎(chǔ)設(shè)施，統(tǒng)一規(guī)劃之后，然后將土地賣出去，讓你們自己建房子，你要建房子，也不能亂建，得接受如意坊這邊的指導(dǎo)，盡量做到整齊劃一。
    這種新城的好處就在于，不但交通便利，而且還擁有較為出色的排水系統(tǒng)，住的也是舒心，不必?fù)?dān)心鬮市里那般嘈雜，最重要的是，住在這里，你的左鄰右舍，大多和你的身家差不多，甚至在新城里，還專門有這學(xué)堂教授孩子讀書，巡捕司專設(shè)了專門人員巡邏。
    如今這種新城，很是緊俏，如意坊在這方面，賺了不少，一年的進(jìn)項(xiàng)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了上億的紋銀。
    另外一種用途，就是工坊用地，工坊的建立，其實(shí)沒這么容易，一方面，你對交通的要求比較高，另一方面，你還要考慮配套，你這絲綢作坊，不能孤零零的在某處開業(yè)，難道還要天遠(yuǎn)地遠(yuǎn)的去將紗坊的絲運(yùn)來生產(chǎn)，還要從老遠(yuǎn)的地方運(yùn)來煤炭等原料？若是邊上沒有一個(gè)染坊，你莫非自己開一個(gè)染坊，就算你生產(chǎn)出了成品，不是還得有專門的成衣作坊來收你的絲綢，可是這個(gè)時(shí)代的交通縱然再好，畢竟也有局限，人家成衣的作坊，自然寧愿就近選附近的工坊收購棉布和絲綢，也不可能大老遠(yuǎn)耗時(shí)耗力的尋到你頭上。
    第一章送到。RT