第四章 龍湖一號(hào)
臨湖獨(dú)棟,璀璨湖景。
塔尖精英,精奢平層。
龍湖一號(hào)樓盤由兩棟大平層和四棟小高層組成,小高層大小在兩百平上下不等,大平層從三百平到五百平不等。
整個(gè)項(xiàng)目坐擁海城新區(qū)最中心的精致湖景,配套兩大商圈,醫(yī)院學(xué)校五分鐘車程范圍內(nèi),小區(qū)引進(jìn)國(guó)內(nèi)一線物業(yè),內(nèi)部密度低,綠化率超高,內(nèi)部恒溫恒濕,安靜靜謐,坐擁鬧市卻又動(dòng)中取靜,有城市森林之稱。
這里的房子最小都要三百多萬(wàn),最大的面積五百平要足足上千萬(wàn)才能買下來(lái)。開盤至今不見宣傳,卻不知不覺(jué)的被這座城市里的一小撮精英人士悄聲無(wú)息的不斷消化著,能一下子承受五百平這個(gè)上千萬(wàn)戶型的不多,但是兩百平上下的,根本就不愁賣。
龍湖一號(hào)的售樓處在樓盤的東北角,售樓處風(fēng)格香檳金,新中式,雕梁畫棟間,取了山水的靜與動(dòng),門前聽到仿瀑的水聲,進(jìn)來(lái)之后卻靜謐無(wú)聲,不遠(yuǎn)處的停車場(chǎng),到處都是BBA,也在隱隱提示購(gòu)房者的階層。
推開沉重的大門,逼真的樓盤沙盤旁,三三兩兩衣著光鮮的男男女女在樓盤銷售的陪伴下,一邊參觀,一邊聽著講解。
樓盤接待都是輪流的,在進(jìn)門的地方都是有接待臺(tái),每個(gè)銷售輪流站在接待臺(tái)后,接待上門的客戶。
許文進(jìn)去之后步子沒(méi)停,幾步就到了樓盤沙盤旁,他一個(gè)人過(guò)來(lái),而且樣子也年輕,穿著也普通,確實(shí)不引人注意。
看了一會(huì)兒,一陣香氣撲面而來(lái)。
香奈兒五號(hào)。
許文微嗅,未見其人,先聞其香。
“先生您好,是第一次來(lái)嗎?”一名端莊美麗的售樓小姐笑吟吟的打著招呼。
許文點(diǎn)點(diǎn)頭。
確認(rèn)是第一次來(lái)售樓處之后,售樓小姐說(shuō)道,“那我?guī)榻B一下。”
她拿起激光筆,指著沙盤上的幾棟樓介紹起來(lái),主要是周邊配套,目前在售房型等等。
“有樣板間嗎?”許文想實(shí)際看下效果。
“有的,目前我們兩百平,五百平都有樣板間,我都帶您看下。”
她們每天也都有帶看任務(wù),雖然也不太確定許文的意向,但是本身也不可能進(jìn)來(lái)的每一個(gè)上門客戶都會(huì)成交,這種情況下盡心盡力服務(wù)好每一個(gè)客戶才能不錯(cuò)過(guò),畢竟因?yàn)殇N售以貌取人的先例丟失客戶的也不在少數(shù),現(xiàn)在銷售行業(yè)早就吸取教訓(xùn)了,不管什么想法都放在心里。
“那就看看。”
“好的,那我?guī)怯浵隆!笔蹣切〗闳×藥Э吹怯洷恚屧S文登記了一下,便帶著許文去看實(shí)景樣板房了。
走出售樓處,就是花園式綠化,石板小道延伸向樓盤深處,花園里面噴泉假山雕像分布合理充滿美感,沒(méi)一會(huì)兒,就走到大樓入戶大堂。入戶大堂是酒店式的,挑高極高,兩梯兩戶。
果然定位是高端樓盤,細(xì)節(jié)見真章,許文仔細(xì)觀察了一下,各處細(xì)節(jié)都十分考究。
到了樣板間前,售樓姐姐介紹道,這是兩百平的樣板間,我給您拿一下腳套。
從一旁的鞋柜中,她取出了兩雙腳套,許文正要接過(guò),結(jié)果她先蹲了下來(lái),“先生,幫您穿上。”
許文這個(gè)角度,剛好看到她額前漆黑的頭發(fā)垂下,潔白高挺的鼻子。
售樓姐姐小心幫許文戴上鞋套,指尖有意無(wú)意的擦拭了一下許文的鞋面,粗糙,塵土感很重,眼睛眨了眨,不動(dòng)聲色。
打開入戶大門,帶許文轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)。戶型方正,設(shè)計(jì)合理,樣板裝修的也很考究,視野可以看到龍湖,頗讓人眼前一亮。
“這個(gè)戶型在售的有三樓六樓,九樓,十二樓,均價(jià)兩萬(wàn),總房款在四百萬(wàn)左右。”
售樓美女詳細(xì)的介紹著,觀察著許文的表情,許文專注的聽著,一邊看著,表情不見波動(dòng)。
“另一套樣板間呢?也帶我看看。”
售樓美女見狀心中也拿不準(zhǔn)了,也不知道許文是看看還是來(lái)真的,也不敢怠慢,帶著許文直接去了另一棟大平層。
果然,這一棟樓才是真正的有排面,有那味了。
如果是前一棟樓的入戶可見考究,那么這一棟大平層入眼可見的便是精致奢華,兩梯一戶,一層一戶。
進(jìn)了樣板間樓層,入戶就是梵蒂斯裝甲門,打開大門,巨大的玄關(guān),遠(yuǎn)處的巨大落地玻璃,整個(gè)龍湖盡收眼底,會(huì)客廳,客餐廳,主臥,衣帽間,影音室,功能區(qū)一應(yīng)俱全劃分合理,裝修也很見功底,最大限度的展現(xiàn)出來(lái)這套大平層的奢華與震撼。
這個(gè)時(shí)候已經(jīng)夕陽(yáng)西下,走到落地玻璃前,龍湖水面波光粼粼,遠(yuǎn)處的街道,人流熙熙攘攘的為生活奔波著。
對(duì)大部分來(lái)說(shuō),一輩子奮斗到能站在這里風(fēng)輕云淡的看著下面的風(fēng)景,已經(jīng)是夢(mèng)寐以求的了。
許文看看時(shí)間,差不多了,“好了,我這邊看過(guò)了,先走吧。”
“好的先生,您這邊請(qǐng)。”售樓小姐點(diǎn)點(diǎn)頭,按照之前遇到的情況,大概就是說(shuō)考慮考慮這樣的說(shuō)辭,她也談不上多失望,這只是她的工作。
日常帶看是常態(tài),偶爾成交才是驚喜。
回到售樓處,售樓姐姐拿了幾張戶型圖,和自己的名片釘在一起,放進(jìn)精美的手提袋里,準(zhǔn)備遞給許文。
她這是將許文當(dāng)做了路人客戶。
許文看了一眼名片,置業(yè)顧問(wèn)盧雅婷。
“戶型圖就不用了。”許文隨手放下手提袋,“你給我看下五百平的還有哪些樓層。”
盧雅婷頓時(shí)心中訝異,卻不流露出來(lái)分毫。連忙拿過(guò)銷控表,介紹了目前待售樓型。
“這個(gè)16樓,我要了。”許文看了看在售樓層,挑選了樓層,“幫我算下價(jià)格吧!”
盧雅婷呼吸一下子有些急促,她低下身段,許文坐著,她彎下腰湊過(guò)來(lái),柔聲算道,“您這套建筑面積是520平,房?jī)r(jià)是兩萬(wàn)一,總房?jī)r(jià)是1092萬(wàn),您看?”
說(shuō)完,她就巴巴著雙眼看著許文,生怕許文反悔。
“全款刷卡,辦購(gòu)房手續(xù)吧。”
許文也算著時(shí)間,生怕時(shí)間過(guò)掉,所以其實(shí)他是比誰(shuí)都急的,刷了卡,返了現(xiàn),心里才穩(wěn)當(dāng),手續(xù)再慢慢辦。
盧雅婷手一顫,緊接著聲音熱情了幾個(gè)度,想淡定也抑制不住自己的語(yǔ)氣。“您坐,我這邊幫您安排。”