第五百七十章 賺翻的機會來了
蔣老板家里面還是一如既往的豪
不過呢!
談品味就過分了。
風(fēng)格還是混搭,倒是沒將小橋流水?dāng)[再家里,整體還是金碧輝煌的那種風(fēng)格。
其中,還摻雜著一點中式元素,比如紅木的八仙桌、茶幾、沙發(fā)等等。
廚房里,好幾個廚師還有阿姨正在忙碌著。
“蔣老板,他們都是你家的私廚?”許文看了一眼問道。
“那哪能啊!我們家正常也就一個廚師兩個阿姨,其他的都是我從酒店請的。”蔣老板搖頭一笑,然后請許文在一旁的會客廳坐下。
紅木桌上,擺滿茶具,角落里,堆滿了名煙名酒。
“您來根雪茄,正宗古巴的高希霸。”蔣老板熱情的取出雪茄盒要請許文抽雪茄。
“蔣老板客氣了,家里畢竟有孩子,要不,喝點茶?”許文婉拒了,雪茄這玩意兒不過肺,味道醇,不過么,他沒嘗試過,也不太想嘗試。
“也是,那,來點茶?”蔣老板沖外面招招手。
他新娶的老婆就把孩子交給了阿姨,自己走進(jìn)來笑吟吟的開始泡茶。
“老蔣,我看你是自己想抽雪茄吧!早和你說了沒事喝喝茶多好,你還沒有人家許少考慮周到呢!”少婦一邊烹茶,一邊輕聲責(zé)備。
蔣老板倒也不惱,看少婦的表情倒是頗多寵溺。
“知道了,許少在這里,你就少說兩句。”
片刻之后,茶水輕輕放在許文面前。
“許少,您慢用。”少婦很熱情的說道。
許文謝了一聲。
蔣老板一邊請許文喝茶,一邊順口問了他老婆一句。
“曉玲,上回宇航的那事,又是你幫他擺平的吧?”
“客人在這里呢,你少說兩句,小孩子犯點錯誤能有什么事,下回注意就是了。”少婦輕描淡寫的一揭而過。
“你這是縱容。”蔣老板皺皺眉,又反應(yīng)過來許文就在面前,于是揮手先讓他老婆出去。
“許少,讓您見笑了。”
“這沒什么,誰家沒點家事,嫂子看來對蔣宇航還是挺好的。”許文微笑著說道。
“這倒是,我只是希望她別不分青紅皂白的都護(hù)著他,有時候錯就是錯了,該罰還得罰。”蔣老板搖頭說道。
“爸,別在許少面前說我壞話哈!”會客廳外,蔣宇航探頭。
“滾犢子,坑爹的玩意兒。”蔣老板皺眉呵斥。
蔣宇航還是怕他爸的,頭又縮了回去。
許文眨了眨眼睛。
這管教孩子的方式,還真是粗獷啊!
這不是兩個極端嗎?
一個動不動就呵斥,一個處處護(hù)著。
嘖!
等飯的過程中,兩人喝茶侃大山。
蔣老板這個年紀(jì)的人,聊起自己的經(jīng)歷,那自然是精神頭十足的。
從他多少年前怎么接的第一個小工程,到一路走來,摸爬滾打越做越大。
簡而言之,就是一個包工頭的成長史。
只不過,他這個包工頭屬于那種越做越大,真正成了氣候的那種,現(xiàn)在承接的項目,從幾千萬到上億的都有。
蔣老板說完,見許文微笑著傾聽,不免心里略有點不好意思。
“我這點奮斗史,這點身家,在您面前自然是不夠看的,丟人了丟人了!”蔣老板赧然一笑。
眼前這位許少他雖然不了解,但是聽蔣宇航說過,光是那一座城市廣場的體量,年入租金就有一個億。
他們搞工程的,又是墊資,又是各種折騰,一個項目下來,也就百分之十幾的利潤。
這都算好的了。
遇上拖欠工程款的,那損失可不是一點半點的。
許文笑笑,也沒虛偽的自謙。
“蔣老板,這還叫不夠看啊?你已經(jīng)站在很多人夢寐以求的終點了。”
可不是么?
蔣成功這個實力,是多少包工頭奮斗一輩子都到不了的終點。
“哎!”蔣成功嘆了一口氣。
“看起來風(fēng)光罷了,我今年手頭還有一個項目,都墊資幾千萬了,到現(xiàn)在還有上千萬工程款沒收回來。”他面露苦澀。
許文一聽有點好奇,便多問了幾句。
“其實就是海城北邊一個生活廣場,爛尾爛那里了。”蔣成功介紹了一下情況。
原來,這是城北的一個綜合體,包含一個公寓樓和配套的商業(yè)廣場,體量中等,號稱投資五個億,不過現(xiàn)在,開發(fā)商資金出問題了,停擺很久了。
蔣成功當(dāng)然不可能是唯一的建筑商,只是承建了一旁的公寓樓,饒是如此,也是虧得要死。
“多好的項目啊!就這么爛尾了,就是沒人接盤。”他滿臉可惜。
話雖然這么說,但是他也知道,能一次性拿出幾個億接盤的人,那是少之又少。
這可不是一個錢兩個錢啊!而且還是去接盤一個爛尾項目。
想想都會望而卻步的。
聽他這么說,許文心中略微一動。
房產(chǎn)開發(fā)這個方向,其實原本他是沒準(zhǔn)備涉及的。
但是吧,這次剛好有投資金,自己是不是,嘗試下這個方向呢?
想到這里,許文問了蔣成功項目的名稱,順便使用了剩下的一次投資探測器。
項目名稱:乾盛生活廣場
項目總投資:六個億
項目規(guī)模:五萬平商業(yè),三萬平公寓樓
項目回報:百分之一百三。
在房產(chǎn)開發(fā)里面,這個回報過于高啊?
許文細(xì)細(xì)一看緣由,別人不知道,但是系統(tǒng)什么都知道。
原來,這個項目在不久之后,將會被國內(nèi)赫赫有名的商業(yè)地產(chǎn)巨頭全資收購,重金打造成其名下高端樓盤的商業(yè)配套。
這個項目拿下,那不是穩(wěn)賺不賠?
現(xiàn)在,只需要有人能拿出現(xiàn)金來接盤,償還債務(wù),整體項目轉(zhuǎn)讓即可。
許文緩緩喝茶,心頭情緒一陣涌動。
投資金是系統(tǒng)的,但是回報的可都是實打?qū)嵉淖约嚎梢詣佑玫默F(xiàn)金啊!
等于說是零成本投入,回報的有多少算多少,就不存在賠本這個概念。
“轉(zhuǎn)讓資金是多少?”
“四個億整體打包轉(zhuǎn)讓全部項目,便宜了,我是沒錢,有錢我也動心啊!”蔣成功咂嘴道。
他抬起頭來無意中看向許文,卻看到許文慢慢喝著茶,似乎在想事情,頓時,心頭閃過一個念頭。
“許少,您有興趣?”
他有點不敢置信。
畢竟,一次性拿出幾個億的現(xiàn)金,而且,還是這么個爛尾項目。
“有一點。”許文淡淡笑了笑。
何止是有一點。
上次的五千萬投資金也就罷了,充其量為自己凈賺八千萬
而這一次可不一樣了。
用系統(tǒng)的四個億投資金投資,百分之一百三的回報,那就是凈賺五點多個億。
賺麻了。
具體的細(xì)節(jié),還需要他的團(tuán)隊去了解,比如其中的債務(wù)問題等等。
要么不接手,接手的話肯定是百分之百完全接手。
而且,最好還得成立一個房地產(chǎn)開發(fā)公司,取得資質(zhì)什么的。
總之,許文心動了,但是表面卻絲毫沒有表現(xiàn)出來。
而眼前,蔣成功一聽這話,驚的一下子站了起來。
“許少,您這話當(dāng)真?”
“目前只是個想法,要不然,您引薦下開發(fā)商?”許文半開著玩笑說道。
蔣成功眼神凝重,看著許文,卻不覺得這位許少在開玩笑。
他剛剛的閑聊中的話自然是當(dāng)不得真的,什么賣虧了,什么心動了,真要給他四個億,你看他投不投?
他哪有這個膽子啊!
但是,眼前這位許少還真就有這個魄力。
一時之間,眼前這位許少的地位再次被拔高。
要是項目能盤活,他的工程款那也有著落了,這可是天大的好事啊!
他其實比誰都希望項目能運轉(zhuǎn)下去。
“許少,先吃飯,先吃飯!”
他反應(yīng)過來,連忙拉著許文先去桌上坐下準(zhǔn)備吃飯。
滿桌是豐盛的菜肴,蔣老板去開了一瓶陳年茅臺,上來就是一整杯。
桌旁,蔣宇航和他小媽在桌上坐下作陪。
“許少,我敬您一杯。”蔣老板也是酒量驚人,上來就一口悶了。
“您隨意。”
他這般態(tài)度,明顯比剛剛還要有種說不出來的過度熱情。
許文也能猜出來一二三來,明顯是看到希望了。
一千萬工程款呢!
這可是要了蔣老板的老命了。
但是,現(xiàn)在蔣老板又不好追問,只好一個勁的勸酒。
桌上,蔣宇航略顯訝異的看著他的父親。
不應(yīng)該啊!
以往,他老爹喝酒是很猛,但是隨著歲數(shù)的增長,現(xiàn)在已經(jīng)是能養(yǎng)生就養(yǎng)生了。
怎么今天這么喝?
他小媽想想,剛想開口勸上一勸,卻被她男人大手一揮就制止了。
“今天是我和許少難得一見的機會,你少說兩句,我一定要陪許少喝的盡興。”
沒辦法,蔣宇航小媽只好閉上嘴巴,老實坐下。
在這個家里,蔣老板還是說一不二的。
酒過三巡,蔣老板拉住許文,借著酒勁說話。
“許少,您要什么時候見開發(fā)商,我?guī)湍s!今天就今天,明天就明天,聽您的!”
“我開玩笑呢!再說吧!”許文怎么可能現(xiàn)在就給準(zhǔn)信,打著哈哈。
蔣老板心知肚明,也不死盯著,就是一個勁的勸酒,然后許文不喝,他就自己先干為敬。
“許少,我這邊也沒什么好東西,待會兒雪茄,茅臺什么的您拿幾箱回去,我知道您不缺這些,就是個心意的意思。”
“蔣老板,你這個就太客氣了,本來你上次幫忙我就過意不去了,我都還表示呢?你就來了?”許文搖頭一笑,看看蔣宇航小媽。
“嫂子,我車上帶了點包包什么,也不知道你喜不喜歡。”
許文的庫里南上是備著些奢侈品包包,不便宜,都在十幾萬左右。
不管怎么說,蔣老板這邊的人情還是要還的。
“這怎么好意思啊!”蔣宇航小媽頓時又驚又喜,有點不好意思的說道。
女人嘛,就沒有不愛包包的。
蔣老板急了。
“這怎么能行?我那哪是幫忙,也就是幫忙打電話問了一下。”
他說的是前幾天許文買商鋪的事情。
看蔣老板真有點急眼的樣子,許文放下酒杯。
“一碼歸一碼,另外,剛剛聊的東西呢,蔣總你也知道不是小事,我得回去研究下,萬一我要是覺得不可行,蔣老板你還別介意。”
“不介意,怎么會介意呢!只盼著您有興趣投資,我也能沾沾光,要是您沒興趣,那也完全沒什么!”
他說這話時,眼神還帶著些希冀。
許文覺得,這飯吃的是差不多了。
“蔣宇航,我看你沒喝酒,準(zhǔn)備給我開車呢是吧?”許文笑著問。
“那肯定啊,我就等著當(dāng)您的司機!”蔣宇航一副義不容辭的模樣。
“行,那蔣老板,待會兒讓蔣宇航送我回去沒問題吧!”許文看向蔣老板。
“那自然是沒問題的,就是這小兔崽子開車飄,我怕您坐著不舒服。”在蔣老板眼里,蔣宇航這個兒子還真是哪哪都不順眼。
“宇航開車挺穩(wěn)重的,上回我們一家子出去玩不就是他開的?”蔣宇航小媽又站出來說話了。
“婦道人家,嘴怎么那么碎?”
蔣宇航小媽面色變了變,眼圈有點紅。
蔣老板頓時嘆息一聲。
“我又不是指責(zé)你,行了行了。”
說完,就要去拿紙巾。
蔣宇航有點手足無措起來。
“嫂子,去挑個包吧!”許文站起來,對蔣宇航使了個眼色。
他是準(zhǔn)備走了。
蔣宇航小媽就這么看著蔣老板,似乎在等他說什么。
“哎,去吧去吧,你得好好謝謝人家許少。”
沒一會兒,院子外。
許文打開后備箱,給蔣宇航小媽展示了自己帶著的包包。
果不其然,這個三十出頭的少婦眼神一下子就亮了。
蔣老板雖然有錢,也愿意給自己女人花錢。
但是品味上,還有待進(jìn)步。
此刻,看著這些最新款的驢包、古馳、愛馬仕包包,她一下子就有些挑花了眼。
“許少,您這真是太客氣了。”她不好意思下手。
“嫂子,隨便拿吧,不用和我客氣。”許文放下手里的煙,輕吐煙圈淡笑道。
這些包買來可不是用來收藏的,本就是用來送人的。
有時候他都嫌占地方。
許文不把這些當(dāng)好的,但是別人可是視若珍寶。
沒一會兒,蔣宇航小媽就挑了個LV包包,挎在身上試了一下。
身后,蔣老板呼哧呼哧的搬著兩箱茅臺小步而來,看箱子很舊很舊,一看就是陳年茅臺,一瓶估計得要大幾千甚至上萬。
這些雖然許文不稀罕,但是價值確實實實在在的。
“許少,我也拿不出什么好東西,這酒您自己喝或者送人都行,就別推辭了。”他二話不說,就將酒放在了庫里南的后備箱里。
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