第八百七十七章 一擲千金
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商量好了。
加價(jià)由張偉確定好。
張偉依舊不急不緩地喝著咖啡,臉上露出笑瞇瞇地神色,之所以加價(jià)一億泰銖他是有考慮的,并非隨隨便便,比如說(shuō)剛才中陽(yáng)的鄭有影加價(jià)七千萬(wàn)泰銖,很明顯這塊地升值空前很大,否則不可能加價(jià)這么多,再則,泰國(guó)最發(fā)達(dá)的地方就是曼谷,又是旅游勝地,沒(méi)有道理這塊地拿下來(lái)會(huì)虧本,要是換成朝鮮……
咳咳。
算了吧。
那邊鄭有影基本上已經(jīng)是勝券在握。
森稔還有其他世界級(jí)房地產(chǎn)大佬們?cè)诳紤]要加價(jià)多少,其中有人已經(jīng)心中盤(pán)算好準(zhǔn)備舉牌。
突然,讓誰(shuí)都沒(méi)有想到的事情發(fā)生了!
那位先前口出天真之言的女孩子竟然舉牌了!
呃?要競(jìng)價(jià)?
她竟然真的舉牌了?
剛才不是一點(diǎn)反應(yīng)都沒(méi)有的嗎?
好多人都愣了幾下,他們本來(lái)以為張偉這邊就是來(lái)湊數(shù)的,至于斯嘉麗閑錢的話他們根本沒(méi)放在心上,因?yàn)椴豢赡苋シ旁谛纳希瑑蓧K土地加起來(lái)二百二十萬(wàn)平呢,這要有多少閑置資金才能夠拿下來(lái)?更何況他們一直當(dāng)主力的斯嘉麗,根本沒(méi)見(jiàn)過(guò),所以這一幕讓大家有點(diǎn)反應(yīng)不過(guò)來(lái),真的舉牌了啊?
競(jìng)價(jià)?
一個(gè)無(wú)名小女孩,你要和鄭董過(guò)招?
鄭有影有些好笑,也有些來(lái)氣,心說(shuō)這小女孩是不是太看得起我啊,先前價(jià)格低的時(shí)候不舉牌?現(xiàn)在舉牌?知道我這邊想要拿地下來(lái),所以競(jìng)價(jià)一下,最后讓我這邊多出點(diǎn)錢?不過(guò)鄭有影有些意興闌珊,競(jìng)價(jià)他是有十分把握贏,可這橫插一杠讓他要多出錢有點(diǎn)不舒服了。
你出唄!
我看你能加價(jià)多少來(lái)!
現(xiàn)在價(jià)格加到了十二億泰銖,你能加一千萬(wàn)泰銖就不錯(cuò)了!
英拉眼前一亮,伸手道:“55號(hào)舉牌了,請(qǐng)報(bào)價(jià)。”
特朗普眼神有些淡,還有那邊的森稔等人,也都提不起什么興致,在場(chǎng)沒(méi)有人看好這個(gè)女孩子,至于坐在那邊的張偉等人,他們也沒(méi)有去多關(guān)心,一直到現(xiàn)在,大家都還以為張偉這邊只是為了面子象征性舉牌報(bào)價(jià)一下,因?yàn)橛朽嵱杏皼_鋒陷陣了,那么不怕待會(huì)沒(méi)人叫價(jià),于是即便看到張偉這邊舉牌了,大家也覺(jué)得沒(méi)什么意思!
張偉給斯嘉麗一個(gè)鼓勵(lì)的眼神。
可是斯嘉麗還是太緊張了,被英拉問(wèn)完了以后,竟然結(jié)結(jié)巴巴說(shuō)不出話來(lái)。這讓好多人好笑之極,實(shí)在是沒(méi)想到這么具有戲劇性,如果真的有實(shí)力,舉牌以后怎么會(huì)露出這幅樣子?早就報(bào)價(jià)了啊!
“呵呵呵。”
“這女孩真有意思。”
“我還以為她真敢競(jìng)價(jià)呢。”
“怎么現(xiàn)在主持人問(wèn)她,她都不說(shuō)話?”
“能說(shuō)什么?鄭有影可是泰國(guó)首屈一指的房地產(chǎn)大佬,現(xiàn)在開(kāi)價(jià)到十二億泰銖,恐怕除了森稔、特朗普等人,都得考慮考慮是不是該跟下去了,畢竟這才第一塊地。”
說(shuō)話聲彼此起伏。
斯嘉麗求助似得看向張偉。
張偉再次肯定地點(diǎn)點(diǎn)頭,終于,斯嘉麗鼓起勇氣報(bào)出了價(jià)格,“我……我加價(jià)一億泰銖!”
聲音一出,好多人都停止了議論,有人一愣,有人咦了一聲,還有還多人呆住了!
真的報(bào)價(jià)了!
等等,加價(jià)多少?
一億?我靠,她加價(jià)了一億泰銖!
怎么會(huì)一下子加價(jià)這么多?比鄭有影第一次加價(jià)還要多啊!
特朗普深深地看了一眼,這一行人不簡(jiǎn)單啊!
站在臺(tái)上主持的英拉一看,在心里忍不住叫了一聲“終于出手了”!
在場(chǎng)的就算是還有很多記者和工作人員,他們并不太懂房地產(chǎn)方面,可聽(tīng)到這個(gè)數(shù)字也驚為天人,誰(shuí)也沒(méi)料到那個(gè)小女孩不鳴則已,一鳴驚人!
一鳴驚人當(dāng)然是肯定的了,張偉剛才一直在聽(tīng)別人報(bào)價(jià),因?yàn)槭桥R時(shí)起意托關(guān)系過(guò)來(lái)的,所以根本沒(méi)有太多關(guān)于這兩塊地的資料,并且,張偉原先也沒(méi)有想過(guò)在泰國(guó)搞房地產(chǎn),準(zhǔn)備不足報(bào)價(jià)肯定不能潦草,唯一的辦法就是把現(xiàn)場(chǎng)這些人的價(jià)格綜合一下。誠(chéng)然,很有可能最后拿地的價(jià)格會(huì)略高于現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià),但是,泰國(guó)的土地是可以永久制的,并不像國(guó)內(nèi)商業(yè)用地只有使用權(quán)限五十年,而張偉要實(shí)行的是萬(wàn)達(dá)模式,等到地拿下來(lái)把廣場(chǎng)打造完畢,商戶是不會(huì)對(duì)外出售的,回本只是時(shí)間問(wèn)題,可以說(shuō),這塊地拿下來(lái)只會(huì)賺錢,永遠(yuǎn)不會(huì)虧本,唯一存在的問(wèn)題就是回籠資金要多久。
回籠資金?
張偉嘴角勾起一道弧線,哪怕這些地他拿的價(jià)格比較高,也有辦法回籠,這個(gè)辦法很多房地產(chǎn)商都在做!
——抵押貸款!
是的,等到廣場(chǎng)打造完畢就抵押出去!
至于建造廣場(chǎng)的錢怎么來(lái),那更簡(jiǎn)單,不是有沃爾瑪、國(guó)美那些冤大頭……嗯,合作伙伴!
張偉早就把萬(wàn)達(dá)模式構(gòu)思的非常完整,前世萬(wàn)達(dá)可不僅僅在國(guó)內(nèi)牛逼,其實(shí)在整個(gè)世界房地產(chǎn)商中也是首屈一指的,有人說(shuō)過(guò)一句話,整個(gè)萬(wàn)達(dá)只有一個(gè)大腦,那就是老王,也確實(shí),這套模式是老王這個(gè)商業(yè)奇才經(jīng)過(guò)二十多年摸索出來(lái)的,張偉不一樣,他不需要摸索,前世做過(guò)投資顧問(wèn),關(guān)于房地產(chǎn)方面多多少少了解一點(diǎn),自然,房地產(chǎn)方面最成功的模式也一清二楚,再加上家族現(xiàn)在資產(chǎn)豐厚,他有的是底氣出比別人高的價(jià)格,震懾一下這些世界級(jí)房地產(chǎn)大佬,因?yàn)閺垈ブ雷约翰豢赡芴澅荆麄兡苊矗?br/>
鄭有影面色凝重。
斯嘉麗看到眾人的反應(yīng)有些激動(dòng),沒(méi)想到偉的報(bào)價(jià)竟然能造成這么強(qiáng)烈的反應(yīng),不愧是縱橫中美兩個(gè)商業(yè)圈的點(diǎn)金手啊!
太意外了!
所有人都被斯嘉麗這一手加價(jià)嚇了一跳!
森稔也收起了開(kāi)玩笑似的眼神,變得認(rèn)真起來(lái)!
先前加價(jià)是七千萬(wàn)泰銖,可是現(xiàn)在斯嘉麗加價(jià)是一億。
鄭有影心中衡量了一下,然后得出了一個(gè)不可置信的結(jié)論,這個(gè)小女孩的報(bào)價(jià)竟然正好達(dá)到了他心中底價(jià)位置,這報(bào)價(jià)竟然這么高明?很顯然,他誤會(huì)了,根本沒(méi)有想到張偉只是奔著比市場(chǎng)價(jià)虛高一點(diǎn)也要拿下這塊土地,可鄭有影不知道啊,他只是有些心驚肉跳地看向斯嘉麗,一個(gè)被他無(wú)視的小女孩,竟然變成了最大競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手!還是個(gè)硬茬兒啊!而且這也太硬了!一個(gè)小女孩報(bào)價(jià)如此精準(zhǔn),這是對(duì)房地產(chǎn)有多了解啊?而且這四個(gè)人究竟是誰(shuí)?能夠多房地產(chǎn)這么了如指掌的人,絕不可能是泛泛之輩,肯定是房地產(chǎn)方面的大佬之中的大佬,難道有人在背后操縱?
好吧,鄭有影有些疑神疑鬼了,可他還是不太甘心,因?yàn)槟切┐罄袀冞€沒(méi)出手,如果這塊地拿不下來(lái),待會(huì)可就有點(diǎn)困難了,他咬咬牙再次舉牌,加價(jià)道:“13億500萬(wàn)!”
眾人在驚嘆完張偉這邊的出價(jià)以后,聽(tīng)到鄭有影小家子氣加價(jià)五百萬(wàn)泰銖后有些哭笑不得,哎喲喂鄭董,你怎么才加價(jià)五百萬(wàn)啊?
“爸?”伊萬(wàn)卡忍不住開(kāi)口了,“我們要不要出價(jià)?”
特朗普眉頭已經(jīng)鎖起,思考了一小會(huì),才搖搖頭道:“再看看,我感覺(jué)這個(gè)價(jià)格已經(jīng)虛高,好像不太合適加價(jià)。”
有人看向森稔,“社長(zhǎng),你不競(jìng)價(jià)嗎?”
森稔假裝波瀾不驚擺擺手,“不著急,看看那小女孩加不加價(jià)了。”
大家相互交流后,都不約而同地看向了張偉這一邊,可斯嘉麗那邊再次沒(méi)了聲音。
鄭有影長(zhǎng)長(zhǎng)松了一口氣,雖然多出了一億泰銖,可現(xiàn)在這種情況代表他很有可能把地拿下來(lái)了,那小女孩恐怕是為了面子才試著加價(jià)了一次,不由得,他苦笑了起來(lái),瞧瞧,這躺槍躺的,不過(guò)還好,地最終還是拿下來(lái)了。
英拉等了一會(huì),見(jiàn)到?jīng)]人跟價(jià)便道:“13億500萬(wàn)第一次。”
“13億500萬(wàn)第二次。”
“13億500萬(wàn)第三……哦,55號(hào)又舉牌了!”
眾人都循聲看了過(guò)去,然后越來(lái)越多的人變了臉色,有人倒抽冷氣,有人瞠目結(jié)舌!
“什么!”
“要和鄭董剛到底了?”
“真的不是為了面子象征性出價(jià)!”
好多目光和鏡頭對(duì)對(duì)準(zhǔn)了過(guò)來(lái)。
這個(gè)時(shí)候張偉還在斯嘉麗耳邊竊竊私語(yǔ),而斯嘉麗不停地點(diǎn)頭,因?yàn)閯偛艔垈ハ爰觾r(jià)多少耽誤了時(shí)間,所以才那么晚舉牌,說(shuō)完以后,他拍拍斯嘉麗的手背,“報(bào)價(jià)吧。”
英拉已經(jīng)盯住張偉的臉!
森稔則是驚疑不定地看向斯嘉麗!
鄭有影見(jiàn)到斯嘉麗又舉牌后,臉先是白一下,然后苦笑了一聲,從剛才加價(jià)五百萬(wàn)看得出來(lái),這差不多已經(jīng)是他極限,現(xiàn)在張偉這邊報(bào)價(jià)多少,他都不會(huì)跟了。
還有好多人都豎起了耳朵,有的記者還特地挪動(dòng)了一下腳步,生怕聽(tīng)不清斯嘉麗的報(bào)價(jià),可是,當(dāng)他們聽(tīng)到報(bào)價(jià)以后,然后三三兩兩地相互對(duì)視了一眼,全看到了彼此的錯(cuò)愕!
斯嘉麗是這樣報(bào)價(jià)的,“加價(jià)五千萬(wàn)。”
伊萬(wàn)卡實(shí)在忍不住了,嘆道:“同樣是女人,為什么她比我還小一點(diǎn)就能這么揮灑自如?我爸還是美帝商業(yè)圈名人呢。”
特朗普:“……”
這一起頭,周圍的人也全紛紛驚嘆連連!
“這兩次加價(jià)!”
“一次一億,一次五千萬(wàn),年紀(jì)輕輕就能這么豪爽一擲千金?”
“第一次加價(jià)一億看不出什么,因?yàn)榛蛟S這塊地不止這個(gè)價(jià)格,可是,當(dāng)鄭有影這個(gè)泰國(guó)本土房地產(chǎn)巨頭都只敢加價(jià)五百萬(wàn)泰銖的前提下,她竟然敢加價(jià)五千萬(wàn),這份魄力太足了啊!”
“巾幗不讓須眉啊!”
這時(shí),唯獨(dú)英拉臉上笑容越來(lái)越盛,目光也不停停留在張偉身上,她可是看見(jiàn)張偉剛才不停和斯嘉麗說(shuō)什么,如果沒(méi)有猜錯(cuò),應(yīng)該就是在說(shuō)報(bào)價(jià),全場(chǎng)可能除了她英拉,就沒(méi)人想到這一切都是張偉主導(dǎo)的,想到這,英拉按照慣例詢問(wèn)道:“還有人加價(jià)嗎?”
一個(gè)三十多歲的泰國(guó)本土房地產(chǎn)商無(wú)奈道:“都這么高價(jià)格了,誰(shuí)還出價(jià)啊?”
眾人都有點(diǎn)傻眼了,聽(tīng)完那泰國(guó)本土房地產(chǎn)商的話后都沒(méi)說(shuō)話,顯然是默認(rèn)了,大家更是不可思議的感覺(jué),怎么一個(gè)小女孩能擁有這么大的財(cái)力啊!
還多市場(chǎng)這么精準(zhǔn)!
無(wú)數(shù)道目光都朝著斯嘉麗臉上看過(guò)去,心說(shuō)這女人夠猛的啊!
殊不知,在眾人眼中巾幗不讓須眉的斯嘉麗,此刻正抓著張偉的手激動(dòng)的臉都紅了,她從來(lái)沒(méi)想到,眼前這個(gè)男孩竟能讓她在那么多世界級(jí)大佬們面前獲得尊重!
抬手間,扭轉(zhuǎn)局勢(shì)!
斯嘉麗抓著張偉的手不放,她知道,這一切都是張偉成就她的!