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    下午。
    喝著下午茶，張偉家和沃爾瑪、國美簽約了。
    這份戰(zhàn)略同盟和其他戰(zhàn)略合作都差不多，唯獨(dú)里面有一條張偉提出的萬泰城市綜合體建到哪，這兩家就必須跟到哪，租金方面和市價(jià)差不多，甚至張偉還給了點(diǎn)優(yōu)惠他們。
    “張董，小張董，合作愉快。”
    “合作愉快。”
    “我們副董事長和兩個(gè)董事明天就趕到，你是不是該兌現(xiàn)諾言和他們匯報(bào)一下發(fā)展計(jì)劃？”
    “好，明天還是這邊吧。”
    “行，那我明天直接帶他們過來，還有個(gè)，有一點(diǎn)我必須申明，對于你提出的城市綜合體，我們作為同盟伙伴有義務(wù)監(jiān)督進(jìn)展。”
    “沒問題，隨便派人來監(jiān)督。”
    “我們?nèi)佳稣虖埗托埗銈兊娜律虡I(yè)模式了。”
    一行人聊了一會(huì)便散了。
    黃光玉回去和老婆商量了一下，便決定和張偉家簽合同，因?yàn)樗掀耪f了一句話——老張家為什么短短五六年時(shí)間就能成為中華首富？
    而貝思哲這回同意和張偉簽下這份合同，其實(shí)是很無奈的，說起來董事局幾位董事都不太同意，其中包括了獨(dú)立董事，但董事長力排眾議，也不知道董事長看中了張偉家什么，看中張偉家在中華的巨大影響力嗎？想要迅速占領(lǐng)中華零售市場，也許董事長決定是對的，畢竟張偉身上有態(tài)度傳奇，值得賭一賭，或許這是最好的選擇了。
    ……
    次日，上午。
    張楚糧油會(huì)議室，黃光玉就他自己，倒是沃爾瑪這邊來了好幾位董事和高層。
    貝思哲一一介紹。
    張偉和張愛國也一個(gè)個(gè)和這些金主們握手。
    這些董事和高層們非常熱情，特別是和張偉握手的時(shí)候，好多人眼睛里閃爍著光彩，很顯然，都聽說過張偉商業(yè)上巨大的建樹。
    “張董你好。”一四十歲左右白人男子和張愛國握了握手，又對張偉伸出手，“張偉，你好。”
    “你好，吉姆·沃爾頓先生。”張偉也立刻伸手，這位可不是普通人，而是沃爾頓家族三當(dāng)家。
    《財(cái)富》雜志是這么評(píng)論沃爾頓家族的：“忘了蓋茨和巴菲特吧，在美帝，真正對美帝經(jīng)濟(jì)和社會(huì)有影響力的是沃爾頓家族。”他們的財(cái)富比比爾蓋茨和巴菲特的財(cái)富之和還要多；甚至比新加坡的國內(nèi)生產(chǎn)總值還要高，說他們富可敵國一點(diǎn)都不夸張。
    沃爾頓家族的創(chuàng)始人山姆.沃爾頓已經(jīng)去世，現(xiàn)在還有山姆的妻子海倫.羅布森.沃爾頓、大兒子塞繆爾·羅布森·沃爾頓也就是沃爾瑪董事長、二兒子約翰.沃爾頓、女兒艾麗斯·路易斯·沃爾頓以及眼前這個(gè)老沃爾頓的小兒子吉姆.沃爾頓掌控著家族企業(yè)，雖說現(xiàn)在董事長是塞繆爾·羅布森·沃爾頓，但實(shí)際上，吉姆.沃爾頓在沃爾瑪所占的股份比董事長還多，也是家族里所占股份最多的人，他擁有舉足輕重的影響！
    “今天我代表我大哥過來聽聽你們的訂單式房地產(chǎn)發(fā)展模式。”吉姆.沃爾頓很沉穩(wěn)，戴著眼鏡，看上去有些憨厚，“你在美帝商業(yè)圈的威名我們都知道，既然我們簽訂戰(zhàn)略同盟，那么我們肯定要把你的模式全部了解清楚。”
    張偉趕緊道：“不敢當(dāng)不敢當(dāng)，沃爾頓家族才是威名赫赫。”
    坐在左側(cè)一黑人青年道：“張你太謙虛了，你在美帝幾次成功的商業(yè)案例都太經(jīng)典了，我們公司還特地分析學(xué)習(xí)了好多次。”
    張偉道：“貴公司是美帝最頂層的商業(yè)家族，我可不敢托大。”
    大家初次見面，一時(shí)間都沒談?wù)}，大家你好我好聊的歡聲笑語。
    其實(shí)沃爾瑪?shù)亩潞透邔觽円膊皇谴蹬鯊垈ィ莿e人和沃爾瑪談這樣的條件，他們肯定嗤之以鼻根本不理睬，畢竟沃爾瑪在世界上擁有那么大的影響力和頂尖財(cái)力，但是張偉不一樣，張偉的崛起實(shí)在太過讓人驚訝，在商業(yè)領(lǐng)域出過不止一次耀眼的成績，甚至幾個(gè)月打造出美帝鋼鐵行業(yè)市值第一的企業(yè)，所以對于張偉在商業(yè)領(lǐng)域的能力大家都不懷疑。
    張愛國和黃光玉聊得比較多。
    漸漸地，大家開始朝著正題聊了。
    這次沃爾瑪下了很大的決心，否則也不可能同意這樣的條約，因?yàn)樗麄兲释谥腥A零售行業(yè)再次成功，美帝市場已經(jīng)不能滿足沃爾頓家族的野心，他們很重視。
    吉姆.沃爾頓招招手，貝思哲從公文包里拿出了一份文件，“這是我們公司去年的營業(yè)額和銷售狀況，我覺得我們有必要坦誠布公談?wù)劊韵缺硎菊\意。”
    貝思哲遞給張偉，“請看看。”
    “好。”張偉接過來便看邊和老爸聊了幾句。
    這份報(bào)告很普通，其實(shí)就是沃爾瑪對外公布的一些數(shù)據(jù)。
    貝思哲道：“吉姆先生特地從美帝趕過來，為的就是想聽聽你新的商業(yè)模式，我們沃爾瑪在你白宮演講那次以后，一直在瞄準(zhǔn)中華零售市場，我們需要的是迅速占領(lǐng)市場，而你，恰好是我們選擇認(rèn)為最合適的合作伙伴。”
    張偉和老爸低頭聊了幾句后，抬頭道：“我相信你們會(huì)因?yàn)檫@個(gè)正確決定感到慶幸的。”和老美說話不要太過謙虛，不然容易被人看不起。
    吉姆.沃爾頓道：“哦？那我們洗耳恭聽。”
    黃光玉急切道：“小張，你說說，把你的商業(yè)模式先說說看呢？”
    會(huì)議室里十幾道目光都看向了張偉。
    張偉咳嗽了一聲，事到如今，他也有些不好意思了，因?yàn)樵谡f這些之前，他得提一個(gè)非常過分的要求，恰好，這個(gè)過分要求是訂單式房地產(chǎn)里面最重要的一部分之一，“在我說之前要和你們說件事。”
    “你講。”
    “我們都聽著。”
    大家都非常認(rèn)真看著他。
    黃光玉和沃爾瑪有兩個(gè)高層甚至都拿出紙筆，想要學(xué)習(xí)一下張偉所謂的訂單式房地產(chǎn)到底有什么高明之處，看看能不能把一些原理運(yùn)用到他們領(lǐng)域中。
    張偉清清嗓子道：“要想成為巨人，首先要與巨人同行，我們一定要爭取與更多的世界級(jí)企業(yè)進(jìn)行合作，所以才有大家今天齊聚一堂。”
    想要成為巨人？
    首先要與巨人通行？
    說得好啊！不愧是商業(yè)神話小張啊！
    這句話說的實(shí)在太有水平了，一定要和更多世界級(jí)企業(yè)進(jìn)行合作，可不是這樣嗎？強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，他話里有話啊！
    大家眼睛更亮了，一眨不眨地盯著張偉。
    然后張偉就說道：“我這里一句話可能你們不太喜歡聽，嗯，是這樣。”稍稍吸了一口氣，在所有人期待無比的目光里，張偉咂咂嘴，“你們先把簽訂五年合同的錢給我！”
    話音一出，整個(gè)會(huì)議室里所有人都傻掉了，有一個(gè)算一個(gè)，大家都目瞪口呆并且噤若寒蟬！
    貝思哲瞪眼道：“你說啥？”
    張偉嗯了一聲，“咳咳，先給我錢，我再說商業(yè)模式。”
    貝思哲幾乎暈倒了，“你這是什么主意啊？”
    吉姆.沃爾頓眉角連連跳動(dòng)，勉強(qiáng)笑道：“張，我知道你這人比較幽默，呵呵，好了，我們說正事，你和我們說商業(yè)模式吧？”
    張偉汗道：“想聽先給我錢啊。”
    吉姆.沃爾頓一聽，也險(xiǎn)些昏過去！
    先給錢？
    這你媽咋回事？
    在座的人都感覺氣血翻涌，險(xiǎn)些吐出一口老血！
    黃光玉聽得想哭的心都有了，“小張，咱們能不能好好說？這個(gè)……哪有動(dòng)工都沒動(dòng)工就問我們要錢的啊！整個(gè)世界上不會(huì)有品牌商答應(yīng)這樣的要求啊！”
    吉姆.沃爾頓抹了抹額頭冷汗，“那什么，咱們不開玩笑了。”
    張偉不答應(yīng)了，“眾位，我們剛才簽署了合同對不對？里面有一條，一切決策權(quán)全歸萬泰置業(yè)所有，你們只有自營權(quán)，錢先給我準(zhǔn)沒錯(cuò)。”
    黃光玉：“……”
    吉姆.沃爾頓：“……”
    其他所有人：“……”
    錢先給你妹啊錢！
    這不是扯淡么！
    貝思哲第一個(gè)否決道：“不行！我們絕不可能先給錢！”
    張偉瞅瞅眾人，攤手道：“那就沒辦法了，我訂單式房地產(chǎn)模式核心思想就是先收錢，然后再動(dòng)工，你們既然要違約，那支付違約金就行了，我可以找別的合作伙伴。”剛才已經(jīng)寫明了明確的違約金金額。
    沃爾瑪這邊人臉都黑了啊！
    黃光玉更是眼珠子都綠油油了！
    我靠！他們都覺得被張偉給坑了啊！
    黃光玉眼淚都差點(diǎn)掉下來了，“小張董，你這不是坑人么！”
    張偉苦笑道：“我不是坑你們，我訂單式房地產(chǎn)的核心就是你們先給錢，你們想一下，我要大規(guī)模進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)，肯定不會(huì)拿自家招牌開玩笑，否則傳出去名氣都?jí)牧恕！?br/>     黃光玉嘴角都在抽搐了，“從來沒有這樣的事情啊？”
    吉姆.沃爾頓也道：“我從來沒聽說過品牌商先給錢的啊，這怎么可以？你們商戶連個(gè)影子都沒有，我們怎么能先給錢？你這什么訂單式房地產(chǎn)模式啊，我怎么感覺有點(diǎn)坑蒙拐騙的意思？”
    張偉依舊堅(jiān)持道：“要么違約，要么給我錢。”
    黃光玉一把抓住張愛國胳膊，“張董啊，你說說哪有這樣的事……太那啥了，咱們錢也不是大風(fēng)刮來的，讓小張董別鬧了行不行？我知道小張董幽默著呢，在開玩笑對不對？”
    張偉喝了一口茶，“嘖，我認(rèn)真的啊。”
    黃光玉：“……￥aa*￥@FF#*！！”
    張偉早就知道他們肯定會(huì)這樣，所以在合同里坑了他們一把，因?yàn)橄惹罢劦臅r(shí)候誰都沒有想到他會(huì)先要錢，“反正我就是這么個(gè)意思，你們想一下我家的招牌多值錢再做決定吧，即便沒有你們，我依舊可以找到合適的合作伙伴。”
    我靠！
    還威脅起來了啊你？
    吉姆.沃爾頓和黃光玉覺得他們就是冤大頭，一個(gè)真正的冤大頭，都以為張偉進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)肯定有極大把握，可誰也沒想到上來就要錢啊！與其如此，還不如穩(wěn)步求發(fā)展！何必和張偉家尋求更深層次發(fā)展？這簡直就是自己挖坑埋了自己啊！
    先付租金？
    還是賠上幾億的違約金？
    吉姆.沃爾頓和黃光玉都恨不得賠錢了，真的很想，可是想到一天一平租金也就三塊錢，他們也就只能忍下來了！
    張偉說道：“吉姆先生？”
    吉姆深吸了一口氣，咬牙切齒道：“我給！”
    然后張偉又看向黃光玉，“黃董？”
    黃光玉腦子里天人爭斗了很久，大約四五分鐘后，他才幾乎強(qiáng)忍著要罵娘的心思，用力拍了拍桌子，“好，張偉我就同意你這個(gè)要求了！不就幾十萬嘛，我還不至于肉疼！”他只是心里不爽，索性直呼張偉名字了。
    張偉根本不在意他們的表情，輕松地笑笑，鄭重道：“那么接下來，你們將聽到世上最優(yōu)秀的房地產(chǎn)盈利模式！”