包子軒在聽(tīng)完手下人匯報(bào)之后，就回房間休息去了。這幾天觀摩軍演可是吃不好、睡不香；戰(zhàn)場(chǎng)環(huán)境非常不適合吃喝拉撒。每天都急行軍，最主要是炮火連天，爆炸聲不絕于耳。
    第二天醒來(lái)時(shí)感覺(jué)身體輕松了很多，現(xiàn)在還年輕，身份恢復(fù)相對(duì)較快。不過(guò)我們的托爾加多夫斯基市長(zhǎng)就沒(méi)有這么好命，他昨天熬了一個(gè)通宵，才把最基本的商業(yè)計(jì)劃書(shū)做完。
    當(dāng)包子軒看到他的時(shí)候，黑眼圈非常明顯。這讓人非常好奇，難道昨天晚上這位市長(zhǎng)沒(méi)有休息還是做什么壞事去了。
    畢竟還需要用到人家，包子軒關(guān)心的說(shuō)道：“市長(zhǎng)先生，你是不是沒(méi)有休息好！如果要是太累了就好好休息，找一個(gè)人帶我們參觀城市也可以。”
    托爾加多夫斯基干趕緊說(shuō)道：“我沒(méi)事，聽(tīng)到您要在我們這里投資。我連夜做了一個(gè)商業(yè)計(jì)劃，就是想要把您留住，進(jìn)而加大對(duì)我們這里的投資。也讓您看看我們奧爾什丁人民的誠(chéng)意，以及工作效率。”
    包子軒沒(méi)想到在此時(shí)的波蘭還有如此市長(zhǎng)，看來(lái)每個(gè)國(guó)家都不缺乏做實(shí)事的人。既然人家寫(xiě)了，那就看一下。
    接過(guò)計(jì)劃書(shū)仔細(xì)看了起來(lái)，怎么說(shuō)這位市長(zhǎng)也熬了一個(gè)通宵。不能一點(diǎn)面子都不給，萬(wàn)一方案可行，自己也不會(huì)錯(cuò)過(guò)。
    看著看著包子軒感覺(jué)這份計(jì)劃的可行性非常高，畢竟他是知道歷史走向的人。唯一讓他擔(dān)心的就是治安問(wèn)題，不過(guò)計(jì)劃書(shū)中也有提到，就是實(shí)施的不夠徹底。
    畢竟所有東歐國(guó)家的治安都不是很好，如果這個(gè)地方經(jīng)常出現(xiàn)大宗交易。很容易被人惦記上，到時(shí)候會(huì)喪失商戶的信心，畢竟安全都得不到保證的地方還有誰(shuí)敢過(guò)來(lái)做生意。
    其他可以說(shuō)無(wú)可挑剔，如果真是這位市長(zhǎng)所規(guī)劃那證明這個(gè)人的能力還真是不差，甚至可以說(shuō)是個(gè)人才。
    包子軒看完計(jì)劃書(shū)之后，思考了一會(huì)說(shuō)道：“這份計(jì)劃書(shū)可行性非常高，就是有幾個(gè)地方還需要完善一下，如果能夠在這座城市找到合適的地方，我會(huì)考慮。”
    聽(tīng)到包子軒說(shuō)會(huì)考慮，讓托爾加多夫斯基感到欣慰。證明昨天晚上的努力沒(méi)有白費(fèi)，這種超級(jí)富豪不會(huì)直接把話說(shuō)死，一個(gè)會(huì)考慮已經(jīng)算是對(duì)這項(xiàng)計(jì)劃基本認(rèn)可。接下來(lái)要做的就是要尋找地段，完善細(xì)節(jié)。
    其實(shí)這份計(jì)劃書(shū)讓包子軒非常為難，按照之前的計(jì)劃1億美元投在這里就是扔掉也無(wú)所謂；自當(dāng)是花錢(qián)買(mǎi)科技資料回來(lái)。現(xiàn)在弄出這么一份計(jì)劃，不投可能要露餡，投完之后就不可能輕易撤離。
    現(xiàn)在只能希望馬丁－鮑曼留下的技術(shù)資料不要讓自己失望，要不然就太吃虧了。
    托爾加多夫斯基開(kāi)始帶著包子軒在整個(gè)城市逛了起來(lái)，每來(lái)到一處他都會(huì)為包子軒詳細(xì)介紹一下這里的情況。
    可以說(shuō)這是包子軒見(jiàn)到為數(shù)不多能夠?qū)φ麄€(gè)城市都十分了解的市長(zhǎng)，在結(jié)合他準(zhǔn)備的商業(yè)計(jì)劃書(shū)，如果能夠在這里建設(shè)一個(gè)邊貿(mào)市場(chǎng)未來(lái)收益應(yīng)該也不會(huì)差。
    可是現(xiàn)在目的都是為了技術(shù)資料服務(wù)，如果奧爾什丁市民同意在圣安德魯山附近建立邊貿(mào)市場(chǎng)，那這個(gè)項(xiàng)目就做，要不然就不好意思了。
    雖然兩人最初目的不同，不過(guò)好在有相同之處。就看大家在談判中如何發(fā)揮，包子軒希望不動(dòng)聲色就把資料拿到，現(xiàn)在看來(lái)基本不可能，那就只能有錢(qián)來(lái)解決。
    當(dāng)來(lái)到圣安德魯山腳下的時(shí)候，包子軒看到半山腰的天文臺(tái)說(shuō)道：“那是什么地方，我們可以去看看嗎！”
    托爾加多夫斯基說(shuō)道：“哪里是天文臺(tái)，不過(guò)現(xiàn)在已經(jīng)基本廢棄，只是作為古建筑保留的下來(lái)。如果您想要過(guò)去看看當(dāng)然可以。“說(shuō)完幾個(gè)人就向著天文臺(tái)方向走去。”
    圣安德魯山說(shuō)是山，其實(shí)海拔只有200多米，而天文臺(tái)建在海拔143米處。幾分鐘時(shí)間就來(lái)到了天文臺(tái)，之前包子軒也進(jìn)入了幾個(gè)名勝古跡中游覽了一番。
    來(lái)到天文臺(tái)并沒(méi)有引起懷疑，看到想要尋找的東西越來(lái)越近。包子軒真想把幾個(gè)人都打到，然后帶著東西離開(kāi)，從此在也不來(lái)波蘭。不過(guò)他知道這是不可能的事情，現(xiàn)在就是要想盡一切辦法把這塊地方拿下來(lái)，然后再做打算。
    包子軒站在天文臺(tái)上看著下面說(shuō)道：“這里就很好，交通便利、面積開(kāi)闊。如果再這里興建超級(jí)邊貿(mào)市場(chǎng)地方足夠，只要產(chǎn)品和政策好絕對(duì)能夠吸引消費(fèi)者過(guò)來(lái)。”
    托爾加多夫斯基：“這么說(shuō)包先生比較中意此地，我還是那句話只要是您的要求我們絕對(duì)會(huì)滿足；就是你想要在市政廳建設(shè)超級(jí)市場(chǎng)我都可以馬上搬離。”
    包子軒：“我更多是被市長(zhǎng)先生的誠(chéng)意打動(dòng)，畢竟現(xiàn)在能夠像您這樣做實(shí)事的官員不多，尤其是此時(shí)的波蘭。”
    托爾加多夫斯基：“謝謝包先生對(duì)我的認(rèn)可。”
    包子軒：“如果可以我想在山上建設(shè)別墅區(qū)，可以和下面的市場(chǎng)相互呼應(yīng)。這里可以建設(shè)酒店、高爾夫球場(chǎng)、游樂(lè)場(chǎng)等設(shè)施，讓過(guò)來(lái)購(gòu)買(mǎi)商品的人能夠得到更好享受。”
    聽(tīng)到包子軒說(shuō)的居然比商業(yè)計(jì)劃書(shū)上還要長(zhǎng)遠(yuǎn)和細(xì)致，讓他感覺(jué)難怪人家能夠成為超級(jí)富豪。商業(yè)嗅覺(jué)自己是拍馬也趕不上，至于這個(gè)廢棄的天文臺(tái)誰(shuí)會(huì)在乎呢！
    其實(shí)包子軒的想法是，找一個(gè)合理的理由勘探圣安德魯山。到時(shí)候隨便建幾棟房子就算了，如果真的能夠達(dá)到商業(yè)效果在開(kāi)發(fā)也不遲。
    托爾加多夫斯基：“這是一個(gè)很好的想法，看來(lái)我的計(jì)劃書(shū)還不夠完善。想必包先生應(yīng)該已經(jīng)成組在胸，您有什么補(bǔ)充可千萬(wàn)不要私藏。”
    包子軒：“我這個(gè)人做生意喜歡速度和效率，如果貴市同意我的條件可以立馬投資。第一期2億美元隨時(shí)可以到賬，增加1億美元是我對(duì)市長(zhǎng)先生的認(rèn)可和信任。”
    “然后立即安排設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)實(shí)地考察，對(duì)整個(gè)區(qū)域的商貿(mào)城、酒店、別墅等建筑進(jìn)行規(guī)劃。”
    聽(tīng)到包子軒說(shuō)的如此簡(jiǎn)單，仿佛這不是投資幾億美元，而是像幾塊錢(qián)似的。
    托爾加多夫斯基說(shuō)道：“我都說(shuō)了包先生有什么要求可以盡管提，我們一定滿足。”
    包子軒：“購(gòu)地款這一塊我希望貴市能夠做出一定讓步，還有就是在邊境口岸開(kāi)放上能夠做出調(diào)整，畢竟吸引不來(lái)商戶和消費(fèi)者一切都徒勞無(wú)功。”ωωω.ΧしεωēＮ.ＣoＭ
    托爾加多夫斯基：“這點(diǎn)請(qǐng)包先生放心，我們會(huì)以土地入股占25%股份。也就是說(shuō)我們整個(gè)城市的市民都是超級(jí)市場(chǎng)的股東，每年都有分紅權(quán)利。至于山上建筑等建好后我們拿25%的住房來(lái)銷(xiāo)售即可，這樣您的資金能最大限度發(fā)揮作用，同時(shí)我也為城市未來(lái)買(mǎi)了一份保險(xiǎn)。”
    包子軒沒(méi)想到這個(gè)市長(zhǎng)居然有如此眼光和魄力，看來(lái)之前對(duì)他的認(rèn)知還不夠。笑著說(shuō)道：“看來(lái)市長(zhǎng)先生已經(jīng)把什么問(wèn)題都考慮了進(jìn)去，而且利益分配還如此合理，我沒(méi)有反對(duì)的理由。”
    托爾加多夫斯基：“這么說(shuō)包先生是同意我的方案了，我們什么時(shí)候可以簽合同。”
    包子軒：“我立刻叫律師和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)過(guò)來(lái)，明天早上整理合同，下午開(kāi)始測(cè)量土地以及規(guī)劃。”
    托爾加多夫斯基說(shuō)道：“您的辦事效率在一次讓我震驚，同您這樣的人合作看來(lái)我們這個(gè)城市的辦事效率要提高了，要不然真是跟不上節(jié)奏。”
    兩個(gè)人就在天文臺(tái)上把事情決定了，包子軒也怕夜長(zhǎng)夢(mèng)多。托爾加多夫斯基更怕他去別的地方投資，為此還特意研究過(guò)包子軒過(guò)往的事跡。
    知道這是一個(gè)講究效率的人，因此把各自利益設(shè)計(jì)的都非常合理，不會(huì)引起對(duì)方反感，對(duì)市民也可以交代。
    世界最大的邊貿(mào)市場(chǎng)之一奧爾什丁市場(chǎng)不到一天時(shí)間就達(dá)成協(xié)議，讓后世很多史學(xué)家和經(jīng)濟(jì)學(xué)家都沒(méi)有看懂。不過(guò)包子軒腦子里在想什么又有誰(shuí)會(huì)知道，用土地?fù)Q股權(quán)讓后世的奧爾什丁人受益匪淺，真的做到了年年都有分紅。