李超人向包子軒方向走了過(guò)去，雖然現(xiàn)在李超人還不是世界華人首富。可是從50年代就開(kāi)始在生意場(chǎng)上摸爬滾打，這么多年之后本身就具有一種上位者氣質(zhì)。
    包子軒看到李超人向自己走過(guò)來(lái)之后，突然想到肯定是天水圍地產(chǎn)事情。要不然雙方還真沒(méi)有交集，李超人也不會(huì)沒(méi)事閑著來(lái)找自己聊天，雙方還沒(méi)有這么深的交情。
    包子軒放下手中食物說(shuō)道：“您好！李生！”
    對(duì)于這位做過(guò)20年華人首富的男人，可能你不認(rèn)可他的一些事情。但是對(duì)于家鄉(xiāng)教育以及慈善事業(yè)的貢獻(xiàn)你不可能磨滅掉。他的經(jīng)商天賦包子軒知道自己這輩子都趕不上，現(xiàn)在只是仗著對(duì)歷史的把控和先知才占到便宜。如果把他和李超人放到平等位置上，那么最后輸?shù)囊环植皇５闹荒苁前榆帯?br/>     李超人笑著道：“您好！包生，沒(méi)有打擾你吧！”
    包子軒：“怎么會(huì)呢！我一直想找李生好好聊聊經(jīng)商之道，與你聊天可是我夢(mèng)寐以求的事情。”
    李超人沒(méi)想到這個(gè)年輕人把姿態(tài)放的這么低，看來(lái)人家成功是有道理的。其實(shí)包子軒是被前世網(wǎng)絡(luò)上很多關(guān)于李超人的介紹給神話。他不知道現(xiàn)在在香江論知名度的話，李超人還真沒(méi)有包子軒傳奇。
    李超人：“聽(tīng)說(shuō)包生準(zhǔn)備大力開(kāi)發(fā)天水圍地區(qū)，我就是處于好奇過(guò)來(lái)問(wèn)一下，畢竟長(zhǎng)江實(shí)業(yè)在天水圍也有不少土地。”
    包子軒：“是的，我準(zhǔn)備建一所大學(xué)。目前整個(gè)香江只有天水圍地區(qū)土地儲(chǔ)備比較合適。”
    李超人：“原來(lái)如此，除了建立大學(xué)之外就沒(méi)有建設(shè)其他的嗎！畢竟包生你那塊土地可有3萬(wàn)畝。你不要誤會(huì)，我就是想著有沒(méi)有一起合作機(jī)會(huì)。包生你是做工業(yè)起家，在房地產(chǎn)建設(shè)方面可能不是很熟悉，。”
    “我在這方面已經(jīng)營(yíng)超過(guò)十年，我想信我們有非常多合作機(jī)會(huì)。同時(shí)長(zhǎng)江實(shí)業(yè)有自己的施工隊(duì)伍，這方面是黑云所欠缺，但是黑云集團(tuán)現(xiàn)金儲(chǔ)備絕對(duì)是香江所有公司最多的。”
    包子軒聽(tīng)著比較心動(dòng)，畢竟和李超人合伙做生意肯定不會(huì)虧欠。便說(shuō)道：“李生有什么好建議，我對(duì)這個(gè)還是有些感興趣。”
    李超人：“現(xiàn)在天水圍地區(qū)有11萬(wàn)畝土地，包生占了3層左右。港府手中還有2層。剩下的五成在我、華潤(rùn)公司以及張家手中。”
    “包生在那邊建立大學(xué)必然可以帶動(dòng)周邊消費(fèi)，而且黑云未來(lái)肯定要擴(kuò)建工廠。只是一年多時(shí)間黑云就建立起這么大的工廠，未來(lái)誰(shuí)都不敢想象貴公司發(fā)展速度。我們可以把張家土地低價(jià)買(mǎi)過(guò)來(lái)。至于華潤(rùn)公司只要價(jià)格合適他們也會(huì)放手。港府土地只要我們做好開(kāi)發(fā)計(jì)劃我相信麥理浩會(huì)同意。”
    “這樣我們就可以得到整個(gè)天水圍土地，然后按照我們的計(jì)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)。以大學(xué)和工廠帶動(dòng)周邊消費(fèi)，那么住房就成為一個(gè)必需品。而且可以用低房?jī)r(jià)吸引香江島的買(mǎi)家去購(gòu)房，只要我們開(kāi)通好公車線路就好。”
    “這樣我們就可以得到一個(gè)城區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)，未來(lái)日子是不愁沒(méi)有事情做。”
    包子軒：“怎么能夠保證張家把土地低價(jià)賣(mài)給我們，華潤(rùn)舍得放手呢！”
    李超人：“這就需要包生配合，我希望包生盡量放慢土地開(kāi)發(fā)速度。這樣讓張家和華潤(rùn)公司看不到希望，那么我們的機(jī)會(huì)就來(lái)了。”
    包子軒：“我要付出什么，能夠得到什么，”
    李超人：“包生只需要付出一些名氣就可以，據(jù)我了解包生好像從來(lái)沒(méi)有向銀行貸過(guò)款。這在經(jīng)營(yíng)上很欠缺。銀行沒(méi)有從你身上賺取足夠利潤(rùn)憑什么關(guān)鍵時(shí)刻會(huì)幫你。”
    “以華爾街對(duì)黑云的估值，如果包生想要貸款。100億港幣以下匯豐絕對(duì)會(huì)批給你，你只要有這個(gè)意向這件事情就能辦成。”
    其實(shí)關(guān)于要不要銀行貸款問(wèn)題包子軒也在思考，他只是以黑云軟件名義在梅隆銀行貸了一筆款，在香江從來(lái)沒(méi)有向任何銀行申請(qǐng)過(guò)貸款。就像李超人所說(shuō)，這在資本市場(chǎng)運(yùn)作上是不敢現(xiàn)象的。
    不過(guò)不對(duì)啊！李超人已經(jīng)把所有事情想好，可是長(zhǎng)江實(shí)業(yè)并沒(méi)有付出什么。就是不用包子軒出錢(qián)，可也是以黑云名義貸款，那么李超人就可以空手套白狼，并且長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的建筑隊(duì)未來(lái)20年不愁沒(méi)事做。樂(lè)文小說(shuō)網(wǎng)
    看來(lái)傳言不虛，李超人在這一塊絕對(duì)是資本運(yùn)作高手，差點(diǎn)就被他給繞進(jìn)去。這要是合作之后那絕對(duì)可以寫(xiě)進(jìn)商學(xué)院教科書(shū)，只不過(guò)會(huì)把李超人奉為神明，包子軒只能當(dāng)作背景板。
    包子軒：“合作之后黑云可以得到多少利益。”
    李超人：“黑云出名氣，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)出計(jì)劃和人工。所得利潤(rùn)一人一半，這是比較合情合理。”
    包子軒真想掉頭就走，還合情合理。你只是畫(huà)一個(gè)餅，大頭還是黑云出，現(xiàn)在還要分走一半利潤(rùn)，那我還不如自己?jiǎn)胃伞](méi)有你李超人我自己照樣可以。
    包子軒：“李生，我現(xiàn)在大學(xué)已經(jīng)開(kāi)始設(shè)計(jì)，大學(xué)用地怎么算。不可能大學(xué)你也要一半走吧！還有所有的錢(qián)好像都是黑云出，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)甚至可以賺一筆施工費(fèi)用。”
    李超人：“大學(xué)當(dāng)然是包生自己的，這點(diǎn)我不會(huì)去搶。錢(qián)只是匯豐銀行的貸款，如果沒(méi)有商業(yè)計(jì)劃銀行也不可能放這么多款出來(lái)。還有就是沒(méi)有我，張家和華潤(rùn)的土地包生能拿到嗎！就是包生拿到了付出的代價(jià)也會(huì)成倍增加。”
    包子軒也想過(guò)這個(gè)問(wèn)題，不過(guò)李超人肯定沒(méi)有說(shuō)實(shí)話。張家、華潤(rùn)、李超人之間肯定還有外人不知道的協(xié)議。要不然李超人不可能這么有把握說(shuō)可以拿到他們手中的地。
    包子軒：“我要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目評(píng)估一下，如果真如李生所說(shuō)合作的確是雙贏結(jié)果。”
    李超人：“當(dāng)然，不過(guò)包生要快，畢竟大學(xué)一旦動(dòng)工想要說(shuō)服張家和華潤(rùn)就沒(méi)那么容易。”
    包子軒現(xiàn)在想的是以李超人精明程度和他合作肯定占不到一點(diǎn)便宜，不過(guò)也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)誰(shuí)和他合作吃過(guò)虧。
    只是一想到所有投資都要黑云來(lái)出，而收益卻是一人一半怎么說(shuō)都是自己吃虧。看來(lái)還是要找人調(diào)查一下張家和華潤(rùn)是什么想法，可以試著接觸一下。不過(guò)也有一個(gè)麻煩事讓李超人知道面子上也過(guò)不去。真是非常頭痛。
    突然聽(tīng)到司儀的聲音響起，原來(lái)是宴會(huì)即將開(kāi)始。這個(gè)時(shí)候包子軒才發(fā)現(xiàn)整個(gè)宴會(huì)廳已經(jīng)站滿了人。匯豐銀行請(qǐng)客不像霍英東只邀請(qǐng)幾個(gè)大亨級(jí)人物，他們把一些社會(huì)上有影響力和存款比較多的客戶、影視明星都邀請(qǐng)了過(guò)來(lái)。
    包子軒看到有幾個(gè)人面孔非常熟，應(yīng)該是明星之類的。匯豐作為香江最有影響力的銀行客戶可以說(shuō)包羅萬(wàn)象，社會(huì)精英、三教九流都有。有些人又不好得罪只能一同邀請(qǐng)過(guò)來(lái)。
    這就使得每次匯豐宴會(huì)都或多或少出現(xiàn)一些事情，畢竟人員實(shí)在太雜。沒(méi)喝酒的時(shí)候大家都會(huì)顧及匯豐威懾力，可是一旦有人喝多了，那很多事情就沒(méi)有那么多顧及。