“沈店長，你來的正好。”
    “我的房子，你們先不要出租了。”
    張麗房東的表情變化，吳良并沒看到，因?yàn)樗麎焊蜎]看對(duì)方。
    只是對(duì)著走來的沈平和小李，淡淡的開了口。
    “不租了？吳先生，怎么回事啊？”
    “是不是我們哪里做的不好，如果你對(duì)我們有什么意見的話，可以和我們說，我們一定改正，一定讓你滿意。”
    這是什么情況？
    沈平和小李，一聽吳良的話，直接就慌了。
    二人確實(shí)是因?yàn)閰橇紱]回來，所以找過來的。
    可前后時(shí)間，也不過幾分鐘而已。
    這怎么突然就不讓自己租房子了呢。
    “沈店長，你別誤會(huì)，我說不租，只是暫時(shí)的。”
    “因?yàn)槲乙屛业呐笥眩忍粢惶鬃　！?br/>     “等她挑好之后，剩下的再出租。”
    話，確實(shí)是吳良沒說清楚。
    見到沈平和小李誤會(huì)，吳良開口解釋道。
    聽到吳良這么說，險(xiǎn)些沒被嚇出心臟病的沈平和小李，才算放了心。
    “這個(gè)沒問題，您的朋友……咦，你是……是……”
    “沈店長，這是我們的客戶，周太太。”
    “她翠江帝景有三套房子，都是由我們負(fù)責(zé)出租的。”
    房子是吳良的，人家想怎么做都行。
    全部房子租還是不租，都是吳良一句話的事。
    何況只是挑一套出來。
    沈平這邊正準(zhǔn)備說點(diǎn)什么的時(shí)候，卻剛好看到了張麗的房東。
    對(duì)方讓他感覺有點(diǎn)眼熟，只是自己平日里見得人太多了，除非是極為特別的重要客戶，自己能記清身份。
    另外的，眼熟就不錯(cuò)了。
    而這個(gè)房東，就是眼熟，卻沒能第一時(shí)間想起的。
    倒是一旁的小李，對(duì)她有印象。
    因?yàn)樗姆课莩鲎馐聞?wù)，正是小李負(fù)責(zé)的。
    “沈店長，好久不見。”
    “你今天怎么和小李過來了？”
    周太太此時(shí)笑的有點(diǎn)尷尬。
    可對(duì)方都見到自己，還認(rèn)出自己了，那自己也不能裝透明人啊。
    “我是陪吳先生過來看房子的。”
    “你和吳先生認(rèn)識(shí)啊？你們這是準(zhǔn)備搬家？”
    “哦……我知道，吳先生說讓挑房子的人，就是周太太您吧？”
    周太太雖然表情不太自然。
    但沈平并未多想，反而自以為是的，將她當(dāng)成了，吳良口中的“朋友”。
    “啊……沈店長，不是的，我……”
    “沈店長，我說的不是她，我和她可不認(rèn)識(shí)，這位才是我的朋友，張小姐。”
    “這些東西，也是我朋友的，是被她們?nèi)映鰜淼摹?br/>     吳良先前說要送張麗房子的時(shí)候。
    周太太其實(shí)是有點(diǎn)懷疑的，或者說是羨慕，才更準(zhǔn)確。
    吳良穿著很講究，看著就是有錢人。
    她不質(zhì)疑吳良在翠江帝景有買房的能力，至于羨慕……誰會(huì)無緣無故的，送價(jià)值上百萬的房子給別人。
    肯定是吳良對(duì)張麗有想法，覺得她漂亮，所以才會(huì)送她。
    至于現(xiàn)在，聽到沈平的話，她就更不用懷疑什么了。
    可沈平的誤解，周太太覺得自己還是要解釋明白的。
    不過這個(gè)解釋，不需要她來說，吳良自己會(huì)說。
    不但說了，還把過程，簡(jiǎn)單的說了出來。
    讓沈平和小李，對(duì)整件事也有了基本量了解。
    “什么？有這種事？”
    “周太太，你這么做，可是太過分了。”
    “若是我們找到的租客，被你這么對(duì)待的話，那對(duì)我們聯(lián)家也會(huì)造成不良口碑影響的，看來我需要重新考慮下，要不要幫你出租房子了。”
    沈平做了十幾年的中介，什么樣的房主他沒遇到過啊。
    但加房租不奇怪，因?yàn)槊總€(gè)小區(qū)的房租，都是隨時(shí)可能變化的。
    可租賃合同沒到期，就把人往外轟的事，卻不多見。
    直接把人家東西扔出來的，他也是第一次遇到。
    加上感覺到了吳良的不滿，沈平自然也沉下了臉。
    至于他的話，會(huì)不會(huì)讓周太太不滿意，他倒是不在意。
    因?yàn)檫@件事，本身就是周太太不對(duì)，是她人品、做事不行。
    少一個(gè)客戶呢？
    三套房而已，和吳良的一棟樓能比嗎？
    “周太太，你怎么可以私自將房子出租呢？”
    “你和我們簽的合同，可是全面委托合同！”
    本來，沈平去說周太太的不是。
    主要還是為了討好吳良。
    對(duì)于失去周太太這樣一個(gè)可有可無的客戶，并不在意。
    不想，他的話才說完，一旁的小李也開口了。
    聽到她的話，沈平的眼神一變，表情不禁有些玩味起來。
    “周太太，張小姐的租賃合同還沒到期，你就把人趕出來，這已經(jīng)是單方面違約了，需要支付違約金的。”
    “小李，等下你查一查，張小姐是不是通過我們租賃的房子，如果是，那按我們擬定的合同，周太太需要補(bǔ)償張小姐三個(gè)月的房租。”
    “好的沈店長。”xしēωēй.coΜ
    “不是，我……”
    “周太太，你別急，我的話還說完呢。”
    “另外，你當(dāng)初和我們簽的是全面委托合同，但你現(xiàn)在卻私自把房屋出租了，這是和我們聯(lián)家的違約行為，我們會(huì)根據(jù)合同的具體違約賠償，向你索要違約金。”
    “還有，我們會(huì)將你列入中介失信黑名單，以后……怕是沒有中介，會(huì)接你的單子了。”
    什么叫全面委托協(xié)議。
    說白了，就是全面委托中介出租出售房屋。
    這會(huì)減少中介費(fèi)用，但房主會(huì)失去一定的自主權(quán)。
    私自看房，出租出售，都是違約行為。
    這種行為，是中介行業(yè)最討厭，最生氣的。
    所以違約了，不但會(huì)賠償大額違約金，還會(huì)被拉入中介黑名動(dòng)，以后都不會(huì)有中介再為這種人服務(wù)。
    “沈店長，別啊，我……”
    周太太怎么也不會(huì)想到，一切都會(huì)這么的巧。
    誰知道會(huì)在這里碰到聯(lián)家的中介，還是店長沈平和負(fù)責(zé)自己房屋出租的小李。
    三個(gè)月房租做為賠償，那就是好幾千不說。
    全面委托協(xié)議的違約金，她依稀記得，好像是幾萬塊。
    賠錢不說。
    黑名單啊。
    以后沒有中介幫自己租房子怎么辦？
    她可沒辦法，每次都能自己找到租客的。
    周太太慌了，她希望沈平可以放自己一馬，至少不要把自己列入中介黑名動(dòng)。
    可她的話，這次依舊沒說完，就被吳良再次打斷了。
    因?yàn)檫`約金，只是她為自己錯(cuò)誤買單的一部分而已。
    “違約金，我們一分錢都不會(huì)少要。”
    “另外，你損壞了張麗私人物品這件事，我會(huì)讓律師找你的，到時(shí)候就法院見吧，包括你們……”