第 387 章 如何擁有五棟樓(日+187)
下午六點(diǎn),暮色四合,到處都是高樓的陽(yáng)光城里照不進(jìn)太多日光,天色昏暗得很快,六點(diǎn)基本就黑成一片了。</br> c區(qū),新樓盤附近的樓道兩旁的路燈都陸陸續(xù)續(xù)地亮起,灑落均勻又溫潤(rùn)的橘黃色光芒,一些樓房頂層幾戶的燈光也亮起了,燈火輝煌,璀璨有如鉆石,比路燈耀眼多了,在夜色里就像是星光一樣閃耀迷人,勾得坐在街邊袁光和施倩仰頭看去。</br> “好亮啊。”施倩感嘆,“這些頂樓的光都好亮,我今天白天都沒(méi)見(jiàn)到這么亮的光線。”</br> “那是自然。”袁光拿著一包面包,一瓶礦泉水,仰頭看向那些頂樓,“那里是c區(qū)最有錢的人住的地方,一般都是整層出售。”</br> “一層有320多平,一般去掉均攤也有300多平。”袁光說(shuō)。</br> 施倩咋舌:“320多平一套房?按照這里25平要住五口人來(lái)算,這起碼能住52個(gè)人了!”</br> “而且頂樓是最貴的樓層,一層的定價(jià)要到37—40萬(wàn)。”袁光碎碎念著他從銷售那里打聽(tīng)來(lái)的信息,說(shuō)到這里突然頓了一下,“這樣算下來(lái),一層差不多要1.3億左右……”</br> 被銷售小冬糾纏科普了一下午【陽(yáng)光育苗】的施倩下意識(shí)就開(kāi)始換算:“他們這里差不多一個(gè)孩子可以抵押五十到一百萬(wàn),1.3億的話,滿打滿算差不多130個(gè)孩子……”</br> 這里最多只能住52個(gè)人,卻要130個(gè)孩子才能抵押換來(lái),這些多出來(lái)的孩子很明顯不可能長(zhǎng)大之后還住在屋里,因?yàn)槲堇锔緵](méi)有預(yù)留他們的居住面積,房產(chǎn)證上也沒(méi)有他們的名字。</br> 按照銷售小冬的說(shuō)法,這些被陽(yáng)光貸款了的孩子,長(zhǎng)大到能夠工作的時(shí)候就會(huì)被父母請(qǐng)出自己的房子獨(dú)立,在未來(lái)幾十年內(nèi)償還父母貸款的同時(shí),他們會(huì)更加努力拼命的工作地去攢錢買屬于自己的房子。</br> 也就是說(shuō),他們終生會(huì)活在兩份房貸的壓力下。</br> 想到這里,袁光和施倩都不由自主涌上一股窒息感,齊齊沉默了下來(lái)。</br> 袁光低頭看著自己10塊錢一包的打折面包,手指捏緊油膩膩的包裝袋:“不用【陽(yáng)光貸款】,按照之類的平均工資水平4500,要住上頂樓的房子,不算貸款利息,就算不吃不喝……”</br> 施倩一頓,勉強(qiáng)哈哈笑了兩聲:“好像要打兩千年的工才能住上這個(gè)三百平的房子……”</br> 袁光低頭咬了一口面包咀嚼著,沒(méi)有說(shuō)話,這個(gè)打折的面包在他口腔里隨著咬動(dòng)彌漫出一股要過(guò)期酸腐的味道,讓人反胃作嘔,他強(qiáng)忍著才咽下。</br> “這面包過(guò)期了,別吃了。”施倩早就沒(méi)吃了,只是拿著。</br> 袁光低著頭:“但這面包是便利店里熱銷產(chǎn)品,我看其他人都在排隊(duì)買來(lái)吃。”</br> “因?yàn)楸阋税伞!笔┵惠p聲嘆息,“我們?nèi)ネ砹耍藟K錢的方便面賣完了,這里一串關(guān)東煮都要16塊,除了10塊錢的打折面包,這里的人也吃不起其他的東西了。”</br> 施倩振作起來(lái)拍了拍袁光的肩膀:“都有味道了,就別吃了,我吃了一口生命值都掉了一點(diǎn),去丟了吧。”</br> 袁光深吸一口氣,嗯了一聲撐著膝蓋站起來(lái),他回頭看向黑夜里宛如鋼鐵森林一般的樓房里,只有頂樓才散發(fā)出那樣勾魂攝魄的美麗光芒。</br> “那個(gè)銷售說(shuō),頂樓的房子是陽(yáng)光城離陽(yáng)光最近的地方,所以一直都很好賣,有錢人搶著要。”</br> 袁光恍然輕語(yǔ):“現(xiàn)在才六點(diǎn)多,在夜里都亮得跟太陽(yáng)似的,其他地方都沒(méi)一片黑暗,只有頂樓是亮的,難怪大家都想買這里的房子。”</br> 施倩走到了垃圾桶旁邊,她回頭順著袁光的視線看過(guò)去,神情難掩復(fù)雜:“因?yàn)橹挥许敇堑淖粼诹c(diǎn)就下班回家,把燈開(kāi)起來(lái)了吧。”</br> “其他的樓層里住的都是普通居民,現(xiàn)在這個(gè)點(diǎn),他們應(yīng)該還在加班。”</br> 袁光一怔,思緒迅速回籠:“對(duì),他們基本都是全天工作不休假……”</br> 正說(shuō)著,袁光正準(zhǔn)備和施倩一起把面板丟到垃圾桶里的時(shí)候,旁邊突然竄出來(lái)一個(gè)人,眼睛發(fā)亮地看著袁光和施倩手里的面包,嚇了袁光和施倩一跳。</br> 那人小聲說(shuō):“你們手里的面包不吃可以給我嗎?”</br> 袁光借著路燈微弱的光看清了面前這個(gè)穿著得體,還畫著淡妝的女人,沒(méi)忍住猛地拔高了聲音:“小冬?!”</br> 面前這個(gè)守在垃圾桶旁邊的女人赫然就是剛才笑意吟吟給他們介紹房地產(chǎn)的銷售,小冬。</br> 小冬倒是一點(diǎn)不覺(jué)得尷尬,雙眼直勾勾地盯著他們已經(jīng)快放到垃圾桶里的面包:“你們不吃可以給我嗎?”</br> 袁光和施倩遲疑地對(duì)視了一眼,施倩點(diǎn)頭之后,袁光把面包遞了過(guò)去,同時(shí)不解地問(wèn):“小冬,你在房地產(chǎn)干銷售,工資不低吧?怎么會(huì)……”</br> 袁光的話音打住,他百感交集地看著小冬兩大口就干掉了一個(gè)面包,連水都喝一口。</br> ……這東西已經(jīng)腐壞到他和施倩吃了掉生命值的地步,小冬吃了一點(diǎn)反應(yīng)沒(méi)有,就像是對(duì)這種食物習(xí)以為常。</br> 小冬吃完了拍拍雙手,對(duì)袁光又露出那種非常標(biāo)準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)微笑:“我只是一個(gè)銷售啊,和前臺(tái)差不多,哪里都有的是人愿意來(lái),我只是運(yùn)氣好,長(zhǎng)得好看會(huì)說(shuō)話被招聘者選上了。”</br> 袁光問(wèn):“那你介意和我們說(shuō)說(shuō)一個(gè)月你工資多少嗎?”</br> 小冬一點(diǎn)不介意:“三千五啊。”</br> 袁光聽(tīng)了之后表情一言難盡,這個(gè)世界居然連售樓都買不起樓……實(shí)在是太魔幻了。</br> 施倩詢問(wèn):“正常來(lái)說(shuō),你們買了一棟樓之后是可以拿到抽成的吧?”</br> “抽成是什么?”小冬略顯迷惑。</br> 待施倩這樣那樣和小冬解釋一番后,小冬恍然大悟:“你們說(shuō)的是這東西啊,這東西是代理開(kāi)發(fā)商吃,他每賣出一棟樓就能吃到百分之二十七的抽成,這利潤(rùn)我們是吃不到的,我們只是幫代理開(kāi)發(fā)商打工的罷了。”</br> 袁光皺眉反問(wèn):“代理開(kāi)發(fā)商?”</br> 現(xiàn)實(shí)世界他還能理解有代理開(kāi)發(fā)商,但現(xiàn)在土地直接就私人手里了,還需要代理嗎?</br> 這不是自己能怎么定價(jià)就怎么定價(jià),可以怎么宰就怎么宰嗎,怎么還有代理開(kāi)發(fā)商在中間吃差價(jià)。</br> “有的啊,每個(gè)新樓盤都有代理開(kāi)發(fā)商。”小冬一邊擦手指一邊解釋,“代理開(kāi)發(fā)商一般好像是頂層開(kāi)發(fā)商,也就是握著所有地的五大開(kāi)發(fā)商的后代。”</br> “五大開(kāi)發(fā)商會(huì)把樓盤包給自己的后代代理開(kāi)發(fā),大開(kāi)發(fā)商從來(lái)不出面的,都是代理開(kāi)發(fā)商來(lái)做樓盤,比如我知道的啊,c區(qū)這個(gè)新樓盤的代理開(kāi)發(fā)商就是五大開(kāi)發(fā)商其中之一的孫子。”</br> 小冬說(shuō):“代理開(kāi)發(fā)商主要負(fù)責(zé)調(diào)研陽(yáng)光城居民的購(gòu)房需求,欲望,以及能夠承受的定價(jià),分配樓盤面積,設(shè)計(jì)出適合居民居住的各種戶型。”</br> “能夠承受的定價(jià)?!適合居民居住的面積?”施倩沒(méi)忍住爆了句臟話,“草,這特么也叫能承受,適合居住?!”</br> 袁光眼神一動(dòng),追問(wèn):“那也就是說(shuō),新樓盤的所有權(quán)是握在這個(gè)代理開(kāi)發(fā)商手里的,是嗎?”</br> 小冬點(diǎn)頭:“是的。”</br> “你知道他住在哪里嗎?”袁光小心詢問(wèn),“或者說(shuō),小冬,你知道那我們背后這個(gè)c區(qū)新樓盤的代理開(kāi)發(fā)商,今晚會(huì)出現(xiàn)嗎?”</br> 小冬回過(guò)頭指向夜色里c區(qū)最亮的那一層頂樓:“諾,他就住在哪里。”</br> “今晚他肯定會(huì)出現(xiàn)的。”小冬指給袁光看了之后轉(zhuǎn)過(guò)頭看向他,“因?yàn)榻裢磉@個(gè)新樓盤還沒(méi)開(kāi)市定價(jià),要等他過(guò)來(lái)給定價(jià)。”</br> 袁光輕聲重復(fù):“定價(jià)?”</br> 小冬說(shuō):“對(duì),就是房子一平多少錢,現(xiàn)在他應(yīng)該在頂樓和其他代理開(kāi)發(fā)商商議,差不多七點(diǎn)半就會(huì)過(guò)來(lái)定新樓盤的房?jī)r(jià)了。”</br> 七點(diǎn)半。</br> 熙熙攘攘,金碧輝煌的售樓大廳里,水晶吊燈的光芒突兀地黯淡了下去,伴著不知道什么時(shí)候響起的悠揚(yáng)小提琴奏樂(lè)聲,一圈暈白的光打到門邊,一個(gè)穿著寬松運(yùn)動(dòng)服,運(yùn)動(dòng)鞋,五官略顯皺縮扁平的中年人出現(xiàn)在了光的正中央。</br> 所有人都安靜了下去,為這個(gè)人踏入大廳內(nèi)的動(dòng)作尊重又緊張地讓出一條筆直的道路,這人笑笑向兩邊的人抱拳鞠躬打招呼,優(yōu)哉游哉地和落在他身上的光圈一起往里走,一直走到大門正對(duì)的高聳看臺(tái)上,轉(zhuǎn)身對(duì)著所有人又是欠微微欠身一鞠躬:</br> “各位晚上好。”</br> 小冬湊在施倩耳邊小聲說(shuō):“他就是c區(qū)的總代理開(kāi)發(fā)商,我們一般叫他c董。”</br> 施倩和袁光彼此對(duì)視一眼,心里都覺(jué)得很異樣。</br> 這個(gè)c董……看起來(lái)還挺像個(gè)正常人的,還挺懂禮貌。</br> 這個(gè)所謂的c董站在一個(gè)高出地面一米多的紅色木質(zhì)看臺(tái)上,背后掛著一幅巨大階梯浮凸爬畫,爬畫上有一格一格向上升的木板,一直升到下面的人看不到的地方,這些畫上的木板突出畫面外,就像是階梯一樣,木板旁邊有數(shù)字,從30萬(wàn),30.5萬(wàn)這樣排序,一直排到58萬(wàn)。</br> 每格木板對(duì)應(yīng)一個(gè)數(shù)字,【32萬(wàn)】對(duì)應(yīng)的木板上放了一根藍(lán)色的旗子,旗子上繡著【今日樓市價(jià)格】四個(gè)金燦燦的大字。</br> 這位c董慢悠悠地把小旗子從【32萬(wàn)】的木板上拿了起來(lái),施倩聽(tīng)到周圍的人緊繃地齊齊深呼吸了一下,所有人眼珠子轉(zhuǎn)也不轉(zhuǎn)地看著那根藍(lán)色的小旗子。</br> 人群里有孩子小聲說(shuō):</br> “媽媽,你把我肩膀捏疼了。”</br> 施倩看過(guò)去,發(fā)現(xiàn)是今早那個(gè)和他們一起咨詢房子的夫妻,那個(gè)母親蹲下來(lái)用力抱了一下自己的孩子,眼睛里似乎有淚光,拍著孩子的肩膀低聲說(shuō):</br> “對(duì)不起,是媽媽對(duì)你不好,帶你來(lái)這種地方。”</br> 孩子懵懵懂懂地牽著媽媽的手,還在開(kāi)心地笑:“沒(méi)事的,媽媽,我們是來(lái)買新家的,沒(méi)什么不好的呀。”</br> 這位媽媽深吸一口氣,把頭埋進(jìn)了自己孩子的肩膀里,很輕地嗯了一聲。</br> 旁邊的爸爸低著頭不敢看這個(gè)孩子,他拉著另外兩個(gè)孩子的手有些顫抖。</br> 施倩收回了自己的目光,她緩緩地攥緊了自己的手。</br> 但這位c董并沒(méi)有直接放下旗子,而是故弄玄虛地把旗子背到身后,笑得很友善地看所有人:“相信大家來(lái)到這里,都是為了一個(gè)家。”</br> “給所有來(lái)到陽(yáng)光城的人一個(gè)溫暖的家,是我們大家共同的追求,房?jī)r(jià)也是大家最關(guān)心的問(wèn)題,為此,我和其他幾個(gè)區(qū)的代理開(kāi)發(fā)商足足商議了一個(gè)下午,連口水都沒(méi)喝,就是想把32萬(wàn)一平的房?jī)r(jià)往下降一些。”</br> 所有人的眼睛都開(kāi)始發(fā)亮了,就連小冬都激動(dòng)地穿著高跟鞋踮腳,試圖看到前排的景象。</br> 有人已經(jīng)忍不住開(kāi)始問(wèn)了,激動(dòng)得面紅耳赤:“c董,新樓盤的房?jī)r(jià)你們真的打算降嗎?”</br> c董笑著點(diǎn)頭,他狀似無(wú)奈地?cái)偸郑骸白匀话。乙呀?jīng)住上了陽(yáng)光城的頂層,一個(gè)月能賺十幾個(gè)億,我再?gòu)哪銈兩砩腺嶅X有意義嗎?”</br> “難道我賺更多,能去太陽(yáng)上面買房子嗎?”</br> c董這個(gè)玩笑開(kāi)得所有神經(jīng)緊繃的買房人都忍不住笑了,氣氛不由自主地輕松起來(lái),下面有人已經(jīng)開(kāi)始起哄:</br> “c董大善人!”</br> “以后我一定努力去c董的公司里工作!”</br> 那對(duì)夫妻也激動(dòng)得不行,彼此之間頭貼著頭小聲討論:</br> “要是降得多,我們就別拿孩子抵了吧,我們自己多打幾份工,也能掙回來(lái)。”</br> 男人頗為贊同地點(diǎn)頭:“這個(gè)新樓盤正在招建筑工,開(kāi)得工資價(jià)格挺好的,我去搬磚,如果房?jī)r(jià)降到20多萬(wàn)一平,我和你兩個(gè)一天干20個(gè)小時(shí),說(shuō)不定能持平。”</br> 小冬更是已經(jīng)激動(dòng)得快哭出來(lái)了,袁光和施倩卻越看越覺(jué)得不對(duì)勁,他們彼此對(duì)視一眼,都從對(duì)方眼里發(fā)現(xiàn)了相同的疑惑。</br> 這個(gè)時(shí)候良心發(fā)現(xiàn)了,早干嘛去了?</br> c董舉起手向下壓壓,笑起來(lái):“我個(gè)人是真的覺(jué)得房?jī)r(jià)沒(méi)有再漲的必要了啊,我還是很希望陽(yáng)光城的各位能和我一樣,努力在陽(yáng)光城住上頂層套房的。”</br> “所以在我的爭(zhēng)取下。”c董從背后拿出那個(gè)旗子,緩慢地降低,放到了最底層30萬(wàn)的格子下面,“這個(gè)新樓盤的定價(jià)降到了26萬(wàn)一平。”</br> 這個(gè)話一出,全場(chǎng)靜了兩秒,然后所有人就跟瘋了一樣激動(dòng)地大喊大叫起來(lái)。</br> “天哪!這是兩年前的房?jī)r(jià)了吧!”</br> “你掐掐我,我是在做夢(mèng)嗎?!”</br> 那對(duì)夫妻更是緊緊抱著孩子,男人長(zhǎng)出一口氣,妻子直接喜極而泣,他們擠在一個(gè)小家里辛辛苦苦養(yǎng)大三個(gè)孩子,雖然說(shuō)一開(kāi)始生孩子有貸款的心思,到到了現(xiàn)在,怎么都有感情了。</br> 一直拖到了現(xiàn)在,房?jī)r(jià)漲得實(shí)在不行了,c區(qū)這個(gè)新樓盤開(kāi)了,才帶著孩子才來(lái)問(wèn)【陽(yáng)光育苗】的事情。</br> 自己養(yǎng)了好幾年的孩子,怎么可能就那么干脆地舍得往火坑里送。</br> “但是。”c董的眉頭憂傷地蹙起,他手上那個(gè)小藍(lán)旗緩緩升起來(lái),“雖然房?jī)r(jià)降下來(lái)了,但我的做法讓其他幾個(gè)區(qū)的代理商非常不滿,他們要求——”</br> c董抬起了他那張友善親和的臉:“——把提成從百分27提高到百分之40。”</br> “所以房?jī)r(jià)雖然是26萬(wàn),加上百分之四十的提成,一共是——”</br> c董不緊不慢地把小藍(lán)旗舉起來(lái),放到了【37萬(wàn)】對(duì)應(yīng)的木格子旁邊,對(duì)著所有人長(zhǎng)嘆一口氣:“我盡力了,最終房?jī)r(jià)是37萬(wàn)一平,各位不會(huì)怪c董吧?”</br> 所有人呆滯地望著那根放在【37】萬(wàn)上的小藍(lán)旗,小冬踉蹌地后退兩步,突然捂住嘴跑到一旁的垃圾桶臉色蒼白地嘔吐起來(lái),吐得胃容物里全是過(guò)期發(fā)霉的面包。</br> 那對(duì)夫妻萬(wàn)念俱灰地跌坐在地,恍惚又緊緊地抱住了自己的孩子們,他們手中捏著【陽(yáng)光育苗】的合同紙,眼睛里一點(diǎn)光都沒(méi)有了,口中喃喃自語(yǔ):“不怪,不怪c董……”
三月,初春。</p>
南凰洲東部,一隅。</p>
陰霾的天空,一片灰黑,透著沉重的壓抑,仿佛有人將墨水潑灑在了宣紙上,墨浸了蒼穹,暈染出云層。</p>
云層疊嶂,彼此交融,彌散出一道道緋紅色的閃電,伴隨著隆隆的雷聲。</p>
好似神靈低吼,在人間回蕩。</p>
,。血色的雨水,帶著悲涼,落下凡塵。</p>
大地朦朧,有一座廢墟的城池,在昏紅的血雨里沉默,毫無(wú)生氣。</p>
城內(nèi)斷壁殘?jiān)f(wàn)物枯敗,隨處可見(jiàn)坍塌的屋舍,以及一具具青黑色的尸體、碎肉,仿佛破碎的秋葉,無(wú)聲凋零。</p>
往日熙熙攘攘的街頭,如今一片蕭瑟。</p>
曾經(jīng)人來(lái)人往的沙土路,此刻再無(wú)喧鬧。</p>
只剩下與碎肉、塵土、紙張混在一起的血泥,分不出彼此,觸目驚心。</p>
不遠(yuǎn),一輛殘缺的馬車,深陷在泥濘中,滿是哀落,唯有車轅上一個(gè)被遺棄的兔子玩偶,掛在上面,隨風(fēng)飄搖。</p>
白色的絨毛早已浸成了濕紅,充滿了陰森詭異。</p>
渾濁的雙瞳,似乎殘留一些怨念,孤零零的望著前方斑駁的石塊。</p>
那里,趴著一道身影。</p>
這是一個(gè)十三四歲的少年,衣著殘破,滿是污垢,腰部綁著一個(gè)破損的皮袋。</p>
少年瞇著眼睛,一動(dòng)不動(dòng),刺骨的寒從四方透過(guò)他破舊的外衣,襲遍全身,漸漸帶走他的體溫。</p>
可即便雨水落在臉上,他眼睛也不眨一下,鷹隼般冷冷的盯著遠(yuǎn)處。</p>
順著他目光望去,距離他七八丈遠(yuǎn)的位置,一只枯瘦的禿鷲,正在啃食一具野狗的腐尸,時(shí)而機(jī)警的觀察四周。</p>
似乎在這危險(xiǎn)的廢墟中,半點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng),它就會(huì)瞬間騰空。</p>
而少年如獵人一樣,耐心的等待機(jī)會(huì)。</p>
良久之后,機(jī)會(huì)到來(lái),貪婪的禿鷲終于將它的頭,完全沒(méi)入野狗的腹腔內(nèi)。</br>,,。,。</br>