很漂亮的一處山頭，除了頂部少數(shù)區(qū)域外都被樹林覆蓋，東北部山腳隔著條景觀公路，距離100多米之外就是施瓦茨湖，
    山頭海拔1000米零點(diǎn)，山頂位置高出湖面所在的河谷大約200來米，頂峰東方兩公里之外就是基茨比厄爾鎮(zhèn)的鎮(zhèn)中心。更新最快
    山頭由兩側(cè)的滑雪道和小路將這片私人土地同兩邊的國有山林分開：根據(jù)資料顯示，山頭寬度差不多1200米，最寬處大約600米，64公頃土地基本上能呈現(xiàn)個(gè)長方形。
    西南方是一片微微凹陷的超級大草坪，寬度150至500米，長度大約1.5公里這是處農(nóng)場，地勢就比張楠看上的山頭矮了幾十米。
    這一大片農(nóng)場西南方向的山越來越高，海拔從農(nóng)場最低處的900多米蜿蜒而上，直到6公里之外的近2000米。
    在冬季時(shí)，農(nóng)場的一部分會臨時(shí)出租給基茨比厄爾六大滑雪場中最靠近鎮(zhèn)區(qū)的滑雪場，當(dāng)做冰山雪橇一類游樂項(xiàng)目的場地。
    別說張楠，就連關(guān)興權(quán)都覺得這地方真他娘的不錯(cuò)！
    山頭北側(cè)河谷也是這一片度假勝地的出口方向，地勢緩緩而下，河谷寬度超過5公里，中間雖然有矮山頭，但總體平緩，一眼能望出十三四公里，直到視野被海拔超過2200米的埃爾毛哈爾特山擋住。
    至于東南方向就是基茨比厄爾，小鎮(zhèn)所在的這一片河谷比眼前的山頭頂部矮上150至200米，寬度三至五公里，往東南目視范圍能看到的河谷長度有個(gè)六七公里，然后又是高山。
    至于交通，從山頭西北方有一條林間公路可以上山頂，一群人驅(qū)車抵達(dá)頂部位置后，張楠心里已經(jīng)已經(jīng)做了決定：一定要買下這處山頭！
    一下車，看了一會地形，張楠就對邊上幾人道：“城堡可以建成面朝東南朝向，這樣能有足夠的視野，還能俯瞰兩翼的近20公里河谷。”
    “至于南邊...”指著山下的那處農(nóng)場，道：“奧地利人也奇怪，這地方還養(yǎng)什么牛，做做樣子保持農(nóng)業(yè)用地的性質(zhì)就行了。
    把農(nóng)場也想辦法吃下來，大約100公頃，草地還夾著南邊一圈山林，這樣的好地方不霸占就是對不起人民對不起黨......”
    張楠的心很大，農(nóng)場也是一片能夠購買的私人土地，這樣加起來面積會達(dá)到165公頃左右，基本上就成了個(gè)正方形。
    別的不用說，農(nóng)場土地每年臨時(shí)出租的費(fèi)用就應(yīng)該夠世世代代的可能都要交的房產(chǎn)稅，更不用說農(nóng)場本身還會有點(diǎn)產(chǎn)出。
    農(nóng)場價(jià)格還不高，根據(jù)運(yùn)通公司的說法，價(jià)值大約在500至600萬美元之間。至于稅務(wù)，因?yàn)槭寝r(nóng)業(yè)用地，那么大一塊地方一年居然只要200多美元，便宜至極！
    而且農(nóng)場每年還會得到一定量的農(nóng)牧業(yè)補(bǔ)貼，雖然金額同出欄肉牛和產(chǎn)出牛奶的數(shù)量有聯(lián)系，但也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出稅收上的支出。
    這會站在山頂就能清楚的看到農(nóng)場全貌和上頭放養(yǎng)的一些肉牛，感覺如果有土地，做個(gè)這里的農(nóng)民也不錯(cuò)...
    看著那些牛，想得有點(diǎn)遠(yuǎn)。
    這些年在西歐當(dāng)農(nóng)民還是計(jì)較幸福的，而這會華夏農(nóng)民的負(fù)擔(dān)卻是越來越重。前兩年還好，因?yàn)榍皞€(gè)三四年農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格差不多提高了一半。
    不過前幾年華夏農(nóng)民的稅外負(fù)擔(dān)，特別是亂收費(fèi)也有所增加，還好那幾年農(nóng)民收入的增長速度微微大于負(fù)擔(dān)的上漲速度，所以前幾年農(nóng)民對負(fù)擔(dān)的感受還不是很重。
    但是！
    就從今年開始，華夏改革的重點(diǎn)被徹底放在了城市，政策上也更加注重城市。國家開始通過工農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格“剪刀差”壓低農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格、抬高工業(yè)品價(jià)格，這就會造成農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量增加而農(nóng)民收入不增加。
    知道這三、五年內(nèi)農(nóng)民收入基本上會處于停滯狀態(tài)，最慘的是今年，張楠都知道是負(fù)增長！
    更要命的是從今年開始，華夏農(nóng)民的稅費(fèi)增長會很快，遠(yuǎn)高于農(nóng)民收入的增長速度，農(nóng)民負(fù)擔(dān)將會快速加重！
    不過這還不是最慘的！
    張楠記得從1994年分稅制實(shí)施后，華夏全國范圍內(nèi)的縣鄉(xiāng)財(cái)政普遍陷入困境為走出困境，各地方政府相出通過各種手段，巧立名目向農(nóng)民伸手！
    好聽的是“伸手”，難聽的就是“搶”！
    你敢不給？！
    分分鐘讓你知道聯(lián)防隊(duì)、治保隊(duì)、基層人民政府鐵拳的厲害！
    過兩年開始，一些地方的亂收費(fèi)、亂罰款和亂攤派橫行，農(nóng)民稅費(fèi)負(fù)擔(dān)占農(nóng)民收入的比重大約上升到7-12%之間，而且以種糧為主的落后地區(qū)和以種糧為主的農(nóng)戶的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)更重！
    那時(shí)候糧食不值錢，華夏農(nóng)民的負(fù)擔(dān)真的很重。農(nóng)民身上背了幾千年的農(nóng)業(yè)稅包袱要到2006年才卸下來，而從今年開始這十年是日子最難過的，還是越來越難過！
    農(nóng)田種地就那么點(diǎn)錢，稅收都能超過百分之十，還有各種亂收費(fèi)！
    很多人忘了：是人民的稅負(fù)養(yǎng)活了國家，而不是國家養(yǎng)活了人民！
    上輩子張楠雖然不是農(nóng)民，但有像蘇漢那樣的農(nóng)民朋友，也有是農(nóng)民的親戚，知道他們的負(fù)擔(dān)有多重。
    辛辛苦苦種田，每年農(nóng)忙后，都能看到他們推著獨(dú)輪車，上頭載著的籮里是滿滿的稻谷這是去交農(nóng)業(yè)稅。
    有些稅務(wù)是糧食交稅，而那些名目繁多的亂收費(fèi)是要現(xiàn)金！
    一家農(nóng)戶一年也就養(yǎng)上一兩頭豬，其它能打多少零工？
    有能力、腦子里靈活、抽得出身的人就去外邊打工，像剡縣九十年代去鵬城打拼的人就有幾萬。至于老實(shí)人、實(shí)在走不開的，那只能老老實(shí)實(shí)靠田地吃飯！
    張楠不是神，也不是圣母，管不了那么多，那是國家的事情，自個(gè)去多插嘴就是狗拿耗子多管閑事。
    個(gè)人去操國家的心，在任何時(shí)代都是取死之道！
    再說自個(gè)現(xiàn)在大半時(shí)間都在國外，連身份都是美國和博茨瓦納雙重國籍，能照看一下老家那邊就不錯(cuò)了。
    為什么把影視城硬搶著放剡縣？
    就是要增加當(dāng)?shù)氐呢?cái)政收入，讓老家老百姓日子過得輕松點(diǎn)，順便也能給自己賺點(diǎn)小錢。
    (三七中文et)
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