vip卷 第1260章 出售四合院
第一件物品成功出售,張坤獲得了一張一億人民幣的本票。
而之后幾天,侯保國(guó)繼續(xù)帶著張坤在燕京城里,還有周邊幾個(gè)不遠(yuǎn)的城市里飛奔。
侯保國(guó)領(lǐng)著張坤將那張名單上的人物全部拜訪了一遍,而一些藏品室中,姚志平未曾評(píng)說過有誰曾經(jīng)想要購買的物件,侯保國(guó)也給出了一些建議名單,和張坤一起探討。
最終,藏品室里的所有物件,除了三件青銅器外,全部出售成功。
所有交易大體上都還算順利,只有兩起物品,在第一交易人選中并沒有出手成功,不知道是因?yàn)榭床粶?zhǔn)張坤帶過去的物件,還是不滿張坤提出的那個(gè)兩個(gè)月溢價(jià)回購的條件。
不過在侯保國(guó)給出一些第二候選人名單中,最終還是成功出售。
十天的時(shí)間,共計(jì)出售31件古玩,而張坤的銀行賬戶上也多了三十八點(diǎn)七億人民幣的現(xiàn)金。
三十八,接近三十九億人民幣,張坤銀行賬戶上從來有沒過這么多錢,但是,這離著張坤目標(biāo)的一百八十億還是有著不小的差距。
坐在四合院偏廳,廚娘做好了午飯,張坤和侯保國(guó)兩人靜靜吃著,張坤開了一瓶酒吧臺(tái)里的藏酒,好像叫什么飛天茅臺(tái),和侯保國(guó)一起慢慢喝著。
張坤本是不喝酒的,但是侯保國(guó)喜歡飲酒,這些日子,侯老板陪著張坤到處走,連玉來坊都一直沒去。
而且這么大年紀(jì)一個(gè)人,為了張坤的事東奔西跑的,吃也吃不好,睡也睡不好,張坤也是心有歉意。
好不容易把所有東西賣出去了,張坤便找出一瓶茅臺(tái),陪著侯老板一起喝著。
不過張坤實(shí)在受不了白酒那個(gè)氣息,所以一口一口小口抿著,侯老板都四五杯下肚了,張坤還是最開始倒的那一小杯。
不過侯老板對(duì)此倒也沒什么意見,侯保國(guó)是知道張坤不喝酒的。
能倒一杯酒陪著,侯老板就很滿足了。
兩個(gè)人喝酒和一個(gè)人和悶酒還是有差別的。
飯桌上兩人都沒怎么說話,這些天每賣出一件藏品,侯保國(guó)就會(huì)覺得,姚老師在這個(gè)世界的存在感又少了一分。
所以這些日子,東奔西走,身體疲勞之外,心神也越發(fā)沉默。
而張坤雖然成功收到三十八接近三十九個(gè)億的現(xiàn)金,但是距離他需要的一百八十億,還有著接近一百四十億的差額。
抬起酒杯,招呼侯老板碰了個(gè)杯,張坤輕抿一口。一點(diǎn)點(diǎn)白酒宛如火燒一般從張坤喉嚨順流而下。
張坤輕嘆一聲,放下酒杯。
一兩的酒杯已經(jīng)去了一半,張坤喝了大概小半兩,對(duì)喝酒的人來說,也許就是一口的事,但就是這么點(diǎn)量,卻已經(jīng)讓張坤頭昏昏然,臉上掛滿了紅暈。
張坤抬起頭望了一眼偏廳,看著有著濃重古風(fēng)的裝飾,張坤突然沉默了下來,他放下筷子,轉(zhuǎn)頭四望,盯著偏廳每一塊裝飾,每一個(gè)角落。
良久良久之后,張坤慢慢轉(zhuǎn)頭望向侯保國(guó)。
“侯老板,你知道有誰想要購買四合院?jiǎn)幔俊?br/>
侯保國(guó)一愣,夾著花生米的筷子不自覺的停在了半空,他愣愣轉(zhuǎn)頭望向張坤。
侯老板嘴巴張了張,似乎想要說什么,但最終,所有的話,都化為無聲的點(diǎn)點(diǎn)頭。
就像以前說的那樣,這些東西已經(jīng)是姚老師留給張坤的了,怎么處理,他們這些外人,確實(shí)無緣置喙。
而且和張坤認(rèn)識(shí)了這么久了,侯保國(guó)最終選擇了相信張坤,并同時(shí)給予了自己最大的支持。
侯保國(guó)介紹的是一家房地產(chǎn)公司,城鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,其實(shí)在很多年前,這家公司就看中過姚志平的這座四合院,想要收購過來,用以開發(fā)一項(xiàng)名為四合院租賃旅游服務(wù)。
不過姚志平?jīng)]有同意而已,姚志平又不缺錢,而且四合院下面還有他一輩子寄托所在。
但是據(jù)說城鴻房地產(chǎn)開發(fā)的那項(xiàng)服務(wù)并沒有因此停滯,甚至發(fā)展的紅紅火火,收購了好幾座四合院,在房地產(chǎn)圈子里也算獨(dú)具特色,且有聲有勢(shì)。
而且,至今那家房地產(chǎn)公司對(duì)姚志平這座四合院還沒有完全死心,一年下來,偶爾還會(huì)有人上門來收購。
只是,姚志平過世后,四合院便沒有了主人,直到張坤接手,張坤卻常年待在南湖,所以一直未曾碰上過。
不過侯保國(guó)卻是知道這件事的,于是侯保國(guó)便領(lǐng)著張坤直接取了城鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
他們見的是一位專門負(fù)責(zé)四合院租賃服務(wù)的副總經(jīng)理,是一位姓黃四十來歲的中年人。
在他的辦公室,張坤介紹了自己的身份后,并表明想要出售四合院后,黃總立刻表現(xiàn)出了極大的積極性。
他甚至讓人找出了前幾次去拜訪姚志平時(shí)候,便已經(jīng)做
好的四合院估價(jià)報(bào)表,當(dāng)然了,那時(shí)候是四五年前的價(jià)格,現(xiàn)在肯定不是那個(gè)價(jià)。
只說四年前,那時(shí)候城鴻房地產(chǎn)開發(fā)給的報(bào)價(jià)就達(dá)到了二點(diǎn)一個(gè)億,而這幾年,燕京房地產(chǎn)價(jià)格不斷上漲,黃總最終給了三個(gè)億這樣的臨時(shí)報(bào)價(jià)。
當(dāng)然了,最終價(jià)格是多少,還是要等具體人員去評(píng)測(cè)。
只能說,城鴻房地產(chǎn)開發(fā)有這個(gè)興趣,并如果合適的話,能夠給出這么高的價(jià)格。
對(duì)此,張坤沒有意見,錢多錢少,差一點(diǎn),張坤也無所謂,上下不要差太多就行,而且這一塊,終究是有一個(gè)市場(chǎng)行情存在的,如果城鴻房地產(chǎn)開發(fā)給出的價(jià)格不合理,還有很多其他房地產(chǎn)公司。
只是張坤提出了一個(gè)條件,一個(gè)和這些天張坤賣出去的古玩一樣的條件,他希望兩個(gè)月之內(nèi),他有溢價(jià)回購的權(quán)利。
對(duì)于這一點(diǎn),城鴻房地產(chǎn)開發(fā)的黃總笑著搖搖頭,直說房產(chǎn)買賣可沒有這么個(gè)說法,還點(diǎn)出,如果張坤臨時(shí)需要用錢周轉(zhuǎn),可以直接把四合院抵押給銀行。
一座四合院,有各種產(chǎn)權(quán)證,做抵押貸款還是很容易的,而且還款什么的,利息也遠(yuǎn)遠(yuǎn)到不了百分之三十。
對(duì)于這一點(diǎn)張坤自然有考慮到過,但是有兩個(gè)問題。
第一,如果以四合院抵押從銀行貸款的話,首先是貸款額度,一般只能貸款估價(jià)的七成,如果估價(jià)三個(gè)億,張坤只能貸款兩個(gè)億。
第二就是時(shí)間,走銀行貸款,一般需要時(shí)間十五天到一個(gè)月,而且這中間需要提交很多證明和資料。
一開始的時(shí)候張坤并沒有想到要出售四合院,只是剛才在吃飯的時(shí)候臨時(shí)起意,然后就這么決定的。
但現(xiàn)在距離張坤和李洪全教授約定好的時(shí)間只有五天了,時(shí)間上來不及。
所以,張坤寧可選擇出售給城鴻房地產(chǎn)開發(fā),然后等以后找機(jī)會(huì)回購回來。
不過城鴻房地產(chǎn)開發(fā)的黃總依舊笑著搖頭。
但是幾分鐘后,黃總卻突然同意了,只因?yàn)閺埨ひ痪湓挕?br/>
“我只需要兩個(gè)月時(shí)間的周轉(zhuǎn),兩個(gè)月之后,如果我無力回購,那么這座四合院自然就歸貴公司所有。”
“但是如果我有能力回購,那么,這溢價(jià)的百分之三十,是流到貴公司財(cái)務(wù)手里還是其他什么渠道,我不管。”
先定個(gè)小目標(biāo),比如1秒記住:書客居手機(jī)版閱讀網(wǎng)址: