“康氏建設(shè)”成立于香港七十年代初，也正是香港地產(chǎn)業(yè)重新騰飛的時(shí)代。
    如果說(shuō)五十年代，香港大亨霍鷹東，李家城等人開(kāi)創(chuàng)了香港地產(chǎn)業(yè)的新時(shí)代，推出“分層出售”“分期付款”，以及“賣(mài)樓花”和“公攤面積”這樣的銷(xiāo)售模式，使得香港房地產(chǎn)和建筑業(yè)空前繁榮的話。
    那么到了六十年代，因?yàn)楦塾⒄笈e干預(yù)房地產(chǎn)業(yè)，進(jìn)行“十年建屋計(jì)劃”，使得地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)產(chǎn)生巨大泡沫，也因此進(jìn)入了崩潰邊緣。
    可也就是在這一時(shí)期，香港因?yàn)榻邮樟藬?shù)十萬(wàn)越南難民，房屋需求量大幅度上升，使得原本快要飽和的地產(chǎn)業(yè)再次蓬**來(lái)。
    與此同時(shí)，退隱香港的康氏家族，在掌舵人康祖堯的帶領(lǐng)下，排除眾議，成立了康氏集團(tuán)的龍頭企業(yè)---“康氏建設(shè)公司”。
    可以說(shuō)，康氏建設(shè)是在一個(gè)好的時(shí)期，趕上了香港地產(chǎn)第二次鵬飛，因此康氏建設(shè)順勢(shì)而上，成了香港潛在的十大建設(shè)公司之一。
    不過(guò)因?yàn)榭凳霞易逡郧暗摹傲盂E”，以及“漢奸”之名，康氏建設(shè)往往用控股的方式來(lái)控制其它香港有實(shí)力的建筑公司，以便于投標(biāo)，以及跟進(jìn)政府城市建設(shè)等項(xiàng)目。
    也正因?yàn)槿绱耍凳辖ㄔO(shè)實(shí)際上是個(gè)控股公司，旗下足足有八家實(shí)力雄厚的建筑公司。
    宋志超之所以要吞下康氏建設(shè)，看重的就是這一點(diǎn)！
    要知道，作為過(guò)來(lái)人宋志超清楚地知道，香港地產(chǎn)業(yè)未來(lái)還足足有二十年的黃金期，像李家城，李照基那樣的牛人，幾乎都是靠著地產(chǎn)起家的。
    因此可以說(shuō)，香港十大富豪，有八成都是靠著地產(chǎn)業(yè)撐起來(lái)，宋志超雖然對(duì)此嗤之以鼻，卻也不得不承認(rèn)---做地產(chǎn)，很搵錢(qián)！
    可是如今宋志超雖然財(cái)力雄厚，卻很難在地產(chǎn)方面插上一腳，原因很簡(jiǎn)單，第一，想要做地產(chǎn)，必須要有地皮；第二，想要做地產(chǎn)，必須要有建筑公司。
    地皮方面好搞掂，只要有錢(qián)，就可以參與政府地皮競(jìng)拍投標(biāo)，亦或者是民間土地買(mǎi)***如這一次，宋志超就提前收購(gòu)了赤柱監(jiān)獄200萬(wàn)平方英尺的土地，總花費(fèi)超過(guò)十五億。
    可是在建筑公司方面就難辦了。
    為什么這樣說(shuō)？
    因?yàn)楦塾⒄畬?duì)建筑公司管控十分嚴(yán)格。
    話說(shuō)，在香港地產(chǎn)剛剛起步的時(shí)候，政府對(duì)于建筑公司還不怎么在意，認(rèn)為只要能夠承建房屋大樓，擁有建筑資格證明就OK。
    因此，當(dāng)時(shí)很多沒(méi)讀過(guò)幾年書(shū)的很多江湖大佬，都看到了建筑行業(yè)的暴利，直接安排一些沒(méi)有施工資格的建筑團(tuán)隊(duì)，聘請(qǐng)一些沒(méi)有做過(guò)工程的大老粗，通過(guò)搶奪等暴力手段，承包各種大樓建設(shè)，從中抽人頭，使勁兒搵錢(qián)。
    可想而知，那時(shí)候香港的建筑行業(yè)有多混亂，大樓建設(shè)質(zhì)量有多爛。很多時(shí)候，居住的人甚至可以用手就把住的墻壁摳?jìng)€(gè)洞---那些磚塊的質(zhì)量，比豆腐還渣。就這樣，到了1972年，香港發(fā)生了有史以來(lái)最大的618  雨災(zāi)，期間發(fā)生因持續(xù)暴雨，降雨量達(dá)  652.3毫米，導(dǎo)致山泥傾瀉的嚴(yán)重災(zāi)難事故。
    當(dāng)日，先后發(fā)生在九龍觀塘翠屏道山泥傾瀉，覆蓋了山下的整個(gè)雞寮臨屋區(qū)，及港島半山區(qū)旭龢道，樓高  12  層的旭龢大廈倒塌慘劇，是次雨災(zāi)共釀成150死93傷，成為香港有史以來(lái)最多人死亡的水災(zāi)、山洪暴發(fā)及山泥傾瀉意外。
    也正是這次災(zāi)難，敲響了警鐘。
    使得香港民眾質(zhì)疑香港所有建筑行業(yè)的建筑資格，以及港英政府對(duì)房屋質(zhì)量的管控能力。
    自此，港英政府開(kāi)始出手整治比較混亂的香港建筑行業(yè)，一口氣出臺(tái)了三十八個(gè)政策，一百四十二個(gè)規(guī)定。
    如此眾多的規(guī)定和章程，直接砍掉了香港一大半不合格的建筑公司。
    與此同時(shí)，港英政府為了謀求建筑這個(gè)巨大紅利，公然從英國(guó)，美國(guó)等地引進(jìn)優(yōu)秀的建筑公司和世界級(jí)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。
    這也使得香港建筑行業(yè)正式步入：設(shè)計(jì)，規(guī)劃，建設(shè)，后期物業(yè)管理等，“一條龍服務(wù)”模式。
    自此，那些沒(méi)有什么競(jìng)爭(zhēng)力的，香港本土建筑行業(yè)又有一大半被淘汰掉。
    就這樣，香港建筑行業(yè)，從混沌到大浪淘沙，最終成了暴利行業(yè)中的精英行業(yè)。如今在整個(gè)香港，擁有建筑資格的公司企業(yè)，可以說(shuō)屈指可數(shù)。
    ……
    也正因?yàn)槿绱耍沃境胍獡碛幸患医ㄖ緛?lái)承辦赤柱地區(qū)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，就成了難題中的難題。
    因?yàn)槟切┙ㄖ净旧隙急幌愀鄣禺a(chǎn)大亨控制，根本就不給你掌控的機(jī)會(huì)。
    你想要開(kāi)發(fā)地產(chǎn)，可以，和我合作！
    你想要開(kāi)發(fā)赤柱，可以，拿一大半的好處出來(lái)！
    宋志超雖然坐擁百億資產(chǎn)，在香港卻一直都沒(méi)有染指地產(chǎn)業(yè)，原因就在這里。
    宋氏集團(tuán)缺乏有力的建筑公司。
    空有地皮，卻不能開(kāi)發(fā)建設(shè)，這絕對(duì)是一種鉆心的痛。
    可是現(xiàn)在不同了，宋志超用價(jià)值十億的萬(wàn)達(dá)物流，從康永仁手中敲詐來(lái)價(jià)值五十憶的康氏建設(shè)，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)已經(jīng)大賺特賺，更何況康氏建設(shè)掌控的是八家實(shí)力雄厚的建筑公司。
    也就是說(shuō)，從這一刻開(kāi)始，宋志超即將大舉進(jìn)軍香港地產(chǎn)業(yè)---與李超人，李照基，以及其他地產(chǎn)大亨正面爭(zhēng)鋒！
    ……
    香港，康氏豪宅---
    書(shū)房?jī)?nèi)---
    康永仁瞇著眼睛坐在老板椅上抽著雪茄煙。
    作為弟弟，康永廉站在他身邊，一聲都不敢吭。
    可是康永廉心里卻在嘀咕，這次大哥你可是栽了大跟頭，被那姓宋的敲了一記大竹杠，人家拿十億的物流公司，換走了我們康家價(jià)值五十憶的建設(shè)公司，真是吃大虧咯！
    就在這時(shí)，有人進(jìn)來(lái)，悄悄在康永仁耳朵邊說(shuō)了幾句。
    康永仁點(diǎn)頭，那人下去，很快，兩人就抬著一個(gè)大麻袋進(jìn)來(lái)---麻袋里裝著東西，還在蠕動(dòng)。
    嘭地一聲，麻袋被丟在地上。
    里面發(fā)出痛苦呻吟聲。
    “解開(kāi)！”康永仁咬著雪茄，吩咐道。
    一人上前，很麻利地把麻袋打開(kāi)。
    隨即從麻袋里露出一個(gè)人來(lái)。
    那人鼻青臉腫，被打的早不成人形。
    康永廉眼睛一亮，認(rèn)出此人，大喝道：“樂(lè)俊，你這個(gè)撲街，你怎么還沒(méi)死！”說(shuō)著就上前，對(duì)著樂(lè)俊拳打腳踢。
    樂(lè)俊被打得眼睛都睜不開(kāi)，卻一點(diǎn)都不懼怕康永廉，反而躺在地上咯咯地笑，模樣猙獰。
    “笑什么？撲街！你是不是想死？”康永廉發(fā)狠，蹲下身子，一只手卡著樂(lè)俊的脖子，惡狠狠問(wèn)道。
    樂(lè)俊用手背擦了一把嘴角的鮮血，瞅著康永廉說(shuō)道：“你敢殺我嗎？我是指正喬治的控方證人，如果我死了，你說(shuō)那些警察會(huì)放過(guò)你嗎？”
    康永廉：“你---”
    恨得咬牙，卻無(wú)可奈何。
    這時(shí)候，康永仁說(shuō)話了，他盯著樂(lè)俊，只問(wèn)了一句：“你為何要出賣(mài)我？”
    樂(lè)俊回答的也只有一句：“我連我姐夫喬治都出賣(mài)了，何況是你？”