因?yàn)樘旌禺a(chǎn)人心思動，都在想往高新產(chǎn)業(yè)園跑。</br> 當(dāng)初這邊剛剛成立的時(shí)候，全靠天湖地產(chǎn)支援了一部分基本管理人員，才組成了骨架。</br> 那時(shí)候好多中層管理人員還不愿意離開如火如荼的地產(chǎn)行業(yè)呢。</br> 現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)，臥槽，互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)簡直就是搶錢啊。</br> 所以不少銷售部門都想往高新產(chǎn)業(yè)園這邊跳。</br> 各種托人找關(guān)系，聯(lián)絡(luò)之前的同事上下級，希望找機(jī)會過來。</br> 天湖地產(chǎn)正處在資金豐沛，大力拓展全國市場的階段，這種被釜底抽薪的場面還不罵人？</br> 趙德柱憊懶：“您該不會覺得我在逼你也把天湖這么搞吧？”</br> 夏姐就是標(biāo)準(zhǔn)的資本家：“你那好歹大部分是技術(shù)人員，這地產(chǎn)界都是狼崽子！我敢給這么高的薪水，那才是養(yǎng)一堆廢物，他們會變著法的跟我折騰！”</br> 的確，高新產(chǎn)業(yè)園的氛圍是地產(chǎn)企業(yè)沒法復(fù)制的。</br> 地產(chǎn)公司沒法無限創(chuàng)造業(yè)績，作為普通員工也很難依靠個(gè)體體現(xiàn)價(jià)值。</br> 所以學(xué)趙德柱那套做法只會適得其反。</br> 但夏姐還是滿意趙德柱的局面：“叫你給我調(diào)貨一千臺手機(jī)，我是不給錢還是怎么了？我現(xiàn)在也有地產(chǎn)銷售管理APP了，真是個(gè)好東西……”</br> 說起這個(gè)她還忍不住翻開手里的Q1手機(jī)給趙德柱看。</br> 就是之前天湖的一位副總，到了產(chǎn)業(yè)園之后跟程序工程師接觸較多，自然而然的聯(lián)想到之前的工作局面，跟人探討研發(fā)了這么一套APP。</br> 作為熟悉行業(yè)的局內(nèi)人，如何管理工程項(xiàng)目、銷售目標(biāo)、人員管理、績效分配之類當(dāng)然是了若指掌。</br> 現(xiàn)在只要拿著APP，項(xiàng)目老總就能隨時(shí)一目了然的管控下面進(jìn)展。</br> 目前還只是試用版本，免費(fèi)請?zhí)旌w驗(yàn)提意見，等到成熟以后自然會拿去賣個(gè)高價(jià)！</br> 這就是互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的優(yōu)勢。</br> 用全新的生產(chǎn)力生產(chǎn)工具解決之前的老問題。</br> 可以說算是降維打擊了。</br> 趙德柱知道：“這個(gè)項(xiàng)目組已經(jīng)獨(dú)立成公司了，我們投了百分之三十的股份，未來盡量推動市場占有率吧。”</br> 夏姐對手里的新鮮玩意兒還愛不釋手：“我怎么也想不通，小奚說是你設(shè)計(jì)的這個(gè)手機(jī)外觀？你一高職生還是學(xué)高爾夫的……”</br> 她也不怕打擊趙德柱。</br> 趙德柱得意：“天賦！”</br> 然后又低眉順眼：“您不會覺得我現(xiàn)在這樣的運(yùn)營有問題吧，實(shí)在是人怕出名豬怕壯，現(xiàn)在四面八方想圍獵我的不少，現(xiàn)在我把收益都散給員工了，總不會有話說了吧。”</br> 夏姐呵呵下：“是啊，我們憑借自己的能力賺了大錢，就要考慮繼承，考慮怎么保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)了，憑能力得來的萬貫家財(cái)，憑什么就要被收走呢？”</br> 趙德柱通透：“您不會這么想吧，我是沒這種念頭的，老婆賢惠，便宜女兒也上了大學(xué)，就一個(gè)小女兒我也不指望她們繼承家產(chǎn)，再說我自己還有好幾十年要活呢，就現(xiàn)在這樣都挺好。”</br> 夏姐說的是：“你這樣會被同行企業(yè)家們憎恨的，你這么無私讓他們怎么叫板發(fā)財(cái)啊。”</br> 趙德柱無所畏懼：“那就放馬過來啊，只要您不恨我就行。”</br> 夏姐意外：“怎么說？”</br> 趙德柱才暴露自己今天過來會面的意圖：“除了這套薪資方案總得跟您商量認(rèn)可下，我想通過您幫忙拿地修房子。”</br> 夏鳳琳哈哈哈大笑，滿臉興致盎然：“說說，說說你想干嘛？”</br> 趙德柱有算計(jì)：“在平京找我的除了各種投資方，也有各地高新開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)的官員，平時(shí)來我們產(chǎn)業(yè)園參觀調(diào)研的就更多了，我們肯定有一定的需求，要在各地搞服務(wù)器、辦公樓之類的，但拓展又不需要那么大，一般一棟樓都有多了，但這么好的機(jī)會，這么低的價(jià)格不拿又不劃算。”</br> 夏鳳琳一問價(jià)都嘖嘖：“簡直等于白送！比我們住宅拿地、商業(yè)拿地都便宜太多了，這種有限制吧，不允許隨便做其他的什么。”</br> 趙德柱嘿嘿嘿：“我是搞互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)啊，互聯(lián)網(wǎng)公寓出租，或者搞互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)公司基地，還不是辦公場地出租，人家要吃睡都在公司，我也管不著吧？”</br> 夏姐真是沒忍住臥槽了句：“你這么搞擦邊球就太狠了。”</br> 趙德柱的野心比夏姐想象的還要大：“這是商業(yè)用地，另外我還是想拿住宅用地，但是用眾籌的方式修建，高新產(chǎn)業(yè)園的白領(lǐng)公寓其實(shí)就是這種模式，你拿地我花錢雇用天湖地產(chǎn)的配套施工方來建設(shè)、申報(bào)，最終賣給員工的成本卻比你賣的便宜了近一半。”</br> 夏姐哼哼哼的側(cè)目：“你想賺這一半？”</br> 之前大家是合作解決產(chǎn)業(yè)園這么多人的住宿問題，天湖地產(chǎn)確實(shí)賺得很少。</br> 而且產(chǎn)業(yè)園周圍本來沒有商業(yè)區(qū)和生活配套，地產(chǎn)商一般不會選這里開盤，售價(jià)低出售難度大。</br> 嘗到甜頭要做成產(chǎn)業(yè)，那就太萬惡了吧。</br> 這是沒有房地產(chǎn)商當(dāng)中間商，喝西北風(fēng)嗎？</br>