第569章 一瀉千里
春節(jié)以后,沒(méi)有一點(diǎn)點(diǎn)的意外,受到混沌生物未來(lái)城大規(guī)模種植樹(shù)屋的影響,江城、滬市、蓉城、杭州等城市樹(shù)屋二手市場(chǎng)價(jià)格一瀉千里。
根據(jù)有關(guān)人員進(jìn)行詳細(xì)的測(cè)算,只要中介商人手中每囤積一套樹(shù)屋,混沌生物就會(huì)放出一套樹(shù)屋進(jìn)入市場(chǎng)。市場(chǎng)樹(shù)屋的供應(yīng)量十分充足,只要你想買(mǎi)就會(huì)有。
雖然大部分樹(shù)屋的位置處于郊區(qū)甚至是郊縣,但是有了混沌生物配套的生活措施和方便快捷的交通,生活在環(huán)境更好污染更少的郊區(qū)已經(jīng)成為了人們主流的選擇方式。
混沌生物用實(shí)際行動(dòng)告訴消費(fèi)者,樹(shù)屋的本質(zhì)就是住房,不具備任何的投資價(jià)值,你如果愿意可以買(mǎi)三套四套甚至更多,但是混沌生物供應(yīng)的也更多!
三月初,理智一點(diǎn)的投資客紛紛撤資,很多人在這次炒作樹(shù)屋的風(fēng)潮中血本無(wú)歸,某些高價(jià)收購(gòu)的樹(shù)屋到三月也只有以略高于正常價(jià)格出售,各地二手市場(chǎng)樹(shù)屋的價(jià)格歸于正常。
受到混沌生物樹(shù)屋的影響,大型城市商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售量為0,許多通過(guò)棚戶區(qū)改造、老城拆遷等項(xiàng)目供給出來(lái)的土地賣(mài)不出去。
滬市某市區(qū)原本出售價(jià)格為6萬(wàn)每平米的土地掛牌一個(gè)月后無(wú)人問(wèn)津,一個(gè)月后價(jià)格降到了4萬(wàn)每平,依舊沒(méi)有人購(gòu)買(mǎi)。
開(kāi)發(fā)商們即便有錢(qián)也不敢購(gòu)買(mǎi),買(mǎi)來(lái)干嘛?開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)?
“共和國(guó)的房地產(chǎn)已經(jīng)死亡。”某滬市開(kāi)發(fā)商回顧著去年十一月到今年三月的樹(shù)屋風(fēng)潮,心有余悸的說(shuō)道,他準(zhǔn)備將手中剩下不到三百套住房低價(jià)拋售后就轉(zhuǎn)行。
“聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在國(guó)家隊(duì)科技企業(yè)和創(chuàng)新性企業(yè)的扶持力度比較大,咱們有資金就別投房地產(chǎn)了,投資實(shí)體經(jīng)濟(jì)去。”
中小型地產(chǎn)商人,有點(diǎn)敏銳性的都紛紛轉(zhuǎn)行,混沌生物在他們面前就是巨無(wú)霸,在巨無(wú)霸的手中搶吃的等于自尋死路。
“虧點(diǎn)就虧點(diǎn)吧,幸虧前幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)萎靡之后,我就小心翼翼轉(zhuǎn)行的早,不然現(xiàn)在虧得骨頭都不剩。”某有前瞻的老板心有余悸。
而萬(wàn)達(dá)、恒大等以房地產(chǎn)為主的企業(yè)則面臨生與死的抉擇。
兩家公司除了自己開(kāi)發(fā)的商業(yè)廣場(chǎng)、酒店在市場(chǎng)還具備一定的吸引力,商住樓已經(jīng)無(wú)人問(wèn)津。
萬(wàn)達(dá)因?yàn)樽约旱漠a(chǎn)業(yè)除了地產(chǎn)還文化、酒店、體育、商業(yè)連鎖等,因此即便地產(chǎn)這只腿斷了還能勉強(qiáng)度日。
但是王地產(chǎn)依然不好受,現(xiàn)在的企業(yè)就如同垂暮的老人呼吸困難。
梟雄就要審時(shí)度勢(shì),起起伏伏王地產(chǎn)見(jiàn)識(shí)多了。
他現(xiàn)在很果斷的作出一個(gè)決定,“聯(lián)系下馬云,我有事情和他面談。”
恒大就慘了,恒大的產(chǎn)業(yè)也很廣,涉及金融、體育、農(nóng)產(chǎn)品、商業(yè)連鎖等等,但是這些產(chǎn)業(yè)做了幾十年基本都是依靠地產(chǎn)在輸血,地產(chǎn)行業(yè)一垮,其他產(chǎn)業(yè)沒(méi)有資金的輸血也堅(jiān)持不了多久。
第一季度財(cái)務(wù)狀況出來(lái),恒大虧損36億,港股縮水了60%。要是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)再?zèng)]有起色,曾經(jīng)的地產(chǎn)巨頭恒大很有可能面臨破產(chǎn)。
“我準(zhǔn)備把球隊(duì)賣(mài)了。”許恒大經(jīng)過(guò)深思熟慮后相處了這個(gè)辦法。
球隊(duì)在地產(chǎn)行業(yè)順風(fēng)順?biāo)畷r(shí)是企業(yè)品牌的增強(qiáng)劑,但是在地產(chǎn)行業(yè)面臨寒冬時(shí),在球隊(duì)上的每一筆巨額開(kāi)支都讓恒大舉步維艱。
“聯(lián)系下馬云,問(wèn)問(wèn)球隊(duì)剩下一半股權(quán)它愿不愿意收購(gòu)。現(xiàn)在咱們只有勒緊褲腰帶過(guò)日子,爭(zhēng)取早日轉(zhuǎn)型了!”
許恒大看著墻上掛著的恒大產(chǎn)業(yè)鏈,他能做的就是暫停國(guó)內(nèi)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā),將地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)注在國(guó)外,而國(guó)內(nèi)……
許恒大看著糧油、恒大冰泉等產(chǎn)業(yè),國(guó)內(nèi)或許只有做食品行業(yè)了。
許恒大苦笑,偉大的恒大帝國(guó)最后竟然會(huì)轉(zhuǎn)型到做綠色食品,這正是莫大的諷刺。
馬云剛剛和沈淮通完電話,雙方準(zhǔn)備在未來(lái)城進(jìn)行合作。
今后未來(lái)城的所有費(fèi)用繳納以及預(yù)約共享鯤,乘坐鵬等都可以支付寶完成。
沈淮還同意某貓商城在社區(qū)以郵差為基礎(chǔ)建立物流點(diǎn),今后能壟斷未來(lái)城的物流行業(yè)。
馬云是個(gè)聰明的商人,在未來(lái)城剛剛啟動(dòng)時(shí)就開(kāi)始布局,能和沈淮合作,阿里巴巴的前途也十分光明。
馬云不求自己的公司能是全國(guó)第一或者這是世界第一,他只求自己的理念自己的公司能夠改變?nèi)藗兊纳睿@個(gè)出發(fā)點(diǎn)和沈淮完全相同。
連續(xù)接到了兩個(gè)電話,一個(gè)是王地產(chǎn)打來(lái)的,希望馬云出面讓自己和沈淮面談一次。
另一個(gè)是許恒大打來(lái)的,問(wèn)自己要不要羊城恒大的球隊(duì)的全部股份。
馬云苦笑不已,兩個(gè)老朋友,兩個(gè)燙手的山芋,但是和他們幾十年的朋友,又不愿意老友摔的太慘。
剛剛和沈淮通話結(jié)束不到半個(gè)小時(shí),馬云再次撥通了沈淮的私人電話。
“沈老弟,有個(gè)生意愿不愿意做?”
沈淮十分好奇,問(wèn)道:“剛剛不是才談了幾筆生意嗎?還有什么生意要談。”
馬云說(shuō)道:“不知道沈老弟對(duì)振興共和國(guó)足球有沒(méi)有興趣。”
沈淮很快就明白了馬云的意思,說(shuō)道:“下周五,我家有個(gè)小型家庭聚會(huì),邀請(qǐng)你和你的朋友前來(lái),就在我家里。”
馬云很快抓住了沈淮這句話的重點(diǎn)——家庭聚會(huì)在沈淮家里,而不是去混沌生物花園酒店或者別的地方。
“好的!好的!我自己私藏了一品八二年的二鍋頭,到時(shí)候拿過(guò)來(lái)一起干一杯。”
沈淮哈哈大笑,“我也私藏了一品八二年的維維豆奶,到時(shí)候咱們一起分享。”
馬云:“論惡心,我最服你!”
隨后,馬云打通了許恒大的電話,“老許啊,我?guī)湍慵s了沈淮,下周五詠月島,你不是要賣(mài)球隊(duì)嗎?沈總可能有這個(gè)意向。”
四月初,詠月島春光明媚。
共和國(guó)幾位大佬——馬云、王地產(chǎn)、許恒大齊聚詠月島沈淮私人住宅,影響共和國(guó)未來(lái)的三巨頭會(huì)晤在沈淮的私家住宅中展開(kāi)。