62、城里買房記
從老宅吃完飯回到自家, 紅棗立喝了碗茶后, 方才脫掉了棉袍,改穿了棉背心, 然后又在外穿了一件罩衣后出房尋她娘王氏。
在家喝慣了開(kāi)水,現(xiàn)再喝老宅躺罐里的水,紅棗便就覺(jué)得水里有一股怪味, 再喝不下去。
李滿囤進(jìn)家的第一件事就是往炕洞里添柴,把火通大。但想要整個(gè)屋全熱起來(lái),至少也得一個(gè)時(shí)辰。所以,在脫了棉袍后,王氏也在家常襖子上加了棉背心。
王氏越穿棉背心越覺(jué)得合心。她打算明年冬節(jié), 給自己做件下擺到大腿中間的中長(zhǎng)棉背心。她上次在繡紡看到了這個(gè)款式,只是當(dāng)時(shí)不知道做什么用。現(xiàn)在她知道了繡紡的衣裳都是各有用處, 只是以前自家窮, 自己見(jiàn)識(shí)少,穿不上, 不會(huì)穿罷了。
紅棗在西房尋到王氏, 直言道:“娘,今晚咱家也吃白切羊肉吧。”
“和爺爺家一樣,不帶湯干切,然后加蒜和醬油做澆頭。”
“中午,貴富哥哥和玉鳳姐姐搶太快了,我都沒(méi)吃上幾塊。”
王氏也覺(jué)得老宅中午的白切羊肉味道極好,當(dāng)下就笑道:“好。”
“咱們晚上就吃白切羊肉。”
“醬油, 咱家有,就是青蒜,咱地窖里也還有一點(diǎn),一會(huì)兒讓你爹取些出來(lái)。”
晚飯敲定,紅棗方覺(jué)滿意。
冬節(jié)過(guò)后,李滿囤徹底地閑了下來(lái)。不過(guò)老北莊的莊仆還不得閑。他們中女人得紡紗織布,而男人也得在工房剝樹(shù)皮,鋸木頭,修補(bǔ)農(nóng)具。加上今冬莊里養(yǎng)了羊,每戶人家還得輪流在日頭出來(lái)的時(shí)候把羊趕到荒地里吃草,打掃羊圈,堆積羊糞做肥。
李滿囤瞧莊里的男人每天往返三塊荒地干活,中間連個(gè)歇腳的地方也沒(méi)有––他們的女人連帶孩子白天都在工房干活,故他們自個(gè)家里白天沒(méi)人,炕就舍不得燒,便即就動(dòng)了惻隱之心。
李滿囤苦出身。他知道寒冬臘月想個(gè)暖地想口熱水的滋味。他和余莊頭商量了商量,便即就許了莊仆把家從地里搬到三塊荒地上,以就近照顧羊群。
只今年地凍住了,得等明年開(kāi)春了再說(shuō)。
余莊頭聞言自是高興,心里暗自盤算,今年家里因?yàn)榻o老爺家?guī)兔Γ由腺u黃花,多攢了三吊錢。明年開(kāi)春,再求求老爺,使他許自己買兩船石頭和一船磚瓦,自己也修個(gè)石頭房住。
執(zhí)著的李滿囤在天氣好的時(shí)候,會(huì)進(jìn)城去尋朱中人問(wèn)問(wèn)房子的事。先前瞧過(guò)幾處,李滿囤都覺(jué)得房子實(shí)在太小––住慣了村里大宅子的李滿囤,實(shí)在受不了城里那種隔墻有耳的緊仄,便即又托了朱中人尋大宅。
朱中人問(wèn)明白李滿囤的想法,知道他竟舍得出100吊錢買宅子,便就和他約了十一月初八給信––朱中人平素只牽手三四十兩的宅子,手里并沒(méi)有大宅房源,他還得先去打聽(tīng)打聽(tīng)。
十一月初八,李滿囤如約在北城外的茶館尋到了朱中人,然后便即跟著朱中人看了三處宅子。
三處宅子都在城南,雖說(shuō)都不在南街上,但統(tǒng)共就方圓三里的小城,即便不在街面上,也沒(méi)離得太遠(yuǎn)。
三處宅子中,最大的那處宅子靠近南城門,有近兩畝地。因?yàn)榈卮螅课菥托薜梅秸HM(jìn)的院子,進(jìn)門處的門堂和倒座就是各五間七架梁房屋,然后前后兩處正房也都是五間七架梁大屋,正房的左右又有三間廂房和一間耳房,后門連著圍墻,又有七間屋,比大門還多兩間,所以這院子,竟有四十三間房屋和前后兩個(gè)大院。李滿囤一見(jiàn)這房就上了心––不止房多房大,還有地方種菜。這處宅子作價(jià)95兩。
第二個(gè)宅子,則小一些,只有一畝半地,但勝在地方好,宅子的后門與孔廟和縣學(xué)就隔了一條河。河上有兩座能行車馬的石拱橋,交通極為便利。宅子的大門開(kāi)在百歲巷巷口,不過(guò)大門堂只有三間五架梁房屋。大門進(jìn)來(lái),就是主院。主院的倒座南房雖是七架梁大房,但也只有三間,正房倒是有五間大房。正院并沒(méi)有廂房,故整個(gè)前院就只這八間房屋。
二進(jìn)院倒還齊整,有五間正房和左右?guī)扛魑彘g不算,還有一口井,不過(guò)并沒(méi)有耳房。正院后的圍墻連著后門,也是搭墻建了五間房。所以,這宅子統(tǒng)共也有三十一間房屋。這宅子作價(jià)105兩。
李滿囤對(duì)這宅子的位置滿意、房屋雖說(shuō)少些,但以他家人口也是夠住。李滿囤不滿意的只是這宅子地基比前一處宅子小,格局也不夠方正齊整,屋子也舊,而價(jià)錢竟還比前一處貴了十兩。
兩處宅子各有優(yōu)劣,李滿囤一時(shí)間拿不定主意。
至于第三處宅子,壓根就是朱中人找來(lái)湊數(shù)的。現(xiàn)朱中人見(jiàn)李滿囤看了兩處都挺滿意,心底已在兩處宅子間做抉擇,便就絕口不提第三處房屋的事,口里只說(shuō)讓他回家和家人商量商量,明天給他回頭就行。
李滿囤回家跟王氏說(shuō)了兩處房子的優(yōu)劣,然后又問(wèn)王氏意見(jiàn)。
王氏能有啥意見(jiàn)?她連買件700錢的中長(zhǎng)棉背心都還想等到明年冬節(jié),面對(duì)這價(jià)值百兩的宅子,她又如何敢有主意?
所以,王氏嘴上只說(shuō):“當(dāng)家的,這事兒還得你拿主意。”
“我一個(gè)婦道人家,能知道啥?”
紅棗不愛(ài)聽(tīng)王氏拿性別說(shuō)事,當(dāng)即說(shuō)道:“爹,這有啥好猶豫的。”
“當(dāng)然是縣學(xué)對(duì)面的宅子啊!”
買宅子,首當(dāng)其沖的是地段!
住城門口算怎么回事?萬(wàn)一有點(diǎn)事,比如造反、打仗啥的,那地就是戰(zhàn)場(chǎng)。所以,就是為了自家人身安全,也得買城中心縣衙附近啊!
“爹,”紅棗勸他爹:“我聽(tīng)人說(shuō),每年縣令大人都在孔廟主持縣試。”
“我覺(jué)著咱家只要多花十兩,就能不出門見(jiàn)到縣令大人,挺值。”
經(jīng)紅棗這么一說(shuō),李滿囤也覺(jué)得有道理。比如村里的磨坊是孔廟,他爹宅子的位置就相當(dāng)于孔廟對(duì)面,他現(xiàn)在的宅子就相當(dāng)于南城門,雖說(shuō)他家走到磨坊也不算遠(yuǎn),也就一里來(lái)地,但這一里來(lái)地卻隔了村里的消息––自冬節(jié)以來(lái),他家四周圍的雪地就沒(méi)踏過(guò)別人的腳印。
被遺忘的感覺(jué)并不好受,李滿囤想著冬節(jié)前去磨坊被拒的事––如果他還住在老宅,他一準(zhǔn)早得到消息,趕早去排隊(duì)了,比如滿倉(cāng)那樣。
如果可以,現(xiàn)在的李滿囤愿意加二十吊錢搬住到村子中間去––所以,沒(méi)啥好再想的,李滿囤決定了,他就買縣學(xué)對(duì)面百歲巷的宅子。
依舊去柴房挖了缸,李滿囤把銀子取出來(lái)數(shù)了數(shù),還有250兩。
錢花得可真快啊,430兩,眨眼就花出去了180兩。而且,馬上還要再花105兩。李滿囤感嘆著數(shù)出20個(gè)元寶放回缸內(nèi)。這錢,李滿囤不打算再花用。往后,這銀子就是壓宅銀,只能加,不能減。
十一月初九,李滿囤揣著一百五十兩銀子去找朱中人。他先跟朱中人確定了百歲巷的房子,朱中人聞言就笑了:“李爺,您眼光是這個(gè)!”
說(shuō)著話,朱中人翹起了大拇指。“那百歲巷的房子雖說(shuō)舊了些,但那處的風(fēng)水著實(shí)養(yǎng)人,那邊的宅子前后出了好幾個(gè)百歲老人。”
“所以才叫百歲巷。”
“真的?”李滿囤喜出望外,風(fēng)水他不懂,但耳聽(tīng)那巷子有人能活過(guò)百歲,便知這地方絕對(duì)不差。
似他們高莊村,建村五十年來(lái)活最大歲數(shù)的,就是他爺爺,78歲。想他爺爺自70歲后每年過(guò)壽便已被人贊為“人生七十古來(lái)稀”,這人活100歲,李滿囤想象不出這得是多大的福分!
說(shuō)好話,朱中人便準(zhǔn)備帶李滿囤去找房主,結(jié)果卻聽(tīng)李滿囤問(wèn)道:“朱中人,你上次說(shuō)的北門外的小鋪?zhàn)樱€在嗎?”
“我想瞧瞧!”
“嗯?”朱中人聞言一愣,轉(zhuǎn)即笑道:“在的。近來(lái)看過(guò)的幾波人都想壓價(jià),房主只咬死了三十吊,不肯降價(jià)。所以,幾方人都僵住了。”
朱中人領(lǐng)了李滿囤去找屋主瞧房。李滿囤見(jiàn)那鋪?zhàn)与x北城門極近,混雜在北街西側(cè)一排鋪?zhàn)又虚g,一點(diǎn)也不起眼。不過(guò),這鋪?zhàn)诱f(shuō)是只一個(gè)門臉,但實(shí)際卻比一般的單間要寬那么三尺。
鋪?zhàn)娱T現(xiàn)關(guān)著,進(jìn)出只是鋪?zhàn)幽线呴_(kāi)的一個(gè)三尺的小門。
李滿囤一看就明白了,這門堂改建的鋪面,已經(jīng)最大限度的利用了地方。只是這樣一來(lái),這牛車就進(jìn)不來(lái)了。
由于是改建,店鋪的后墻直接搭在了后面三間屋的東墻上。店鋪的后門也就開(kāi)在那擴(kuò)建出來(lái)的三尺后墻上。
從店鋪后門進(jìn)了鋪?zhàn)樱佔(zhàn)拥倪M(jìn)深才十二尺,遠(yuǎn)不及十五尺的面寬。不過(guò),李滿囤不在乎這個(gè),他只是要個(gè)小鋪?zhàn)涌梢再u東西而已。
三間向陽(yáng)屋也不大,都是面寬十尺,進(jìn)深十二尺的五架梁的小房。三間房,中間堂屋,兩邊都是房間,臨南窗都鋪了炕。不過(guò)炕洞都開(kāi)在南墻外,顯見(jiàn)得也是改建過(guò)了。
三間向陽(yáng)屋的南邊果然如朱中人所說(shuō),六尺外就是別家的后墻。墻上還披著房檐,顯見(jiàn)得鄰居家的雨水都將下到這個(gè)院子。
不過(guò),屋的西邊倒是有個(gè)12尺見(jiàn)方的小天井,可以曬曬東西。
李滿囤想,這天井靠墻搭個(gè)棚子,就可以堆柴火,燒火做飯了。
似這樣一個(gè)狹窄仄逼的小宅子,要30吊,確不是一般的貴。但奈何李滿囤實(shí)在想得個(gè)鋪?zhàn)樱?dāng)下便咬牙道:“朱中人,鋪?zhàn)樱乙恕!?br/>
朱中人聞言大喜,立領(lǐng)了李滿囤和屋主去了衙門,辦了過(guò)戶。李滿囤交了三十兩的房錢和900錢的契稅,拿到了鋪?zhàn)拥姆科鹾丸€匙。
拿到房契后,李滿囤依規(guī)矩給了朱中人900文的中人費(fèi),而賣家給了朱中人一吊500錢。
朱中人得了錢,極其高興,和李滿囤在街邊隨便吃了碗面,便就又領(lǐng)了李滿囤去南城尋了百歲巷宅子的屋主一起去衙門辦了過(guò)戶。這次李滿囤交了105兩的購(gòu)房費(fèi)和3兩150文的契稅。然后又給朱中人3兩150文的中人費(fèi)。屋主也與了朱中人5兩250文的中人費(fèi)。
朱中人一天成交兩套宅子,入賬近十一兩,自是歡喜異常,趁興就問(wèn)李滿囤這一宅一鋪是否要出租。
李滿囤房子剛到手,哪里愿意出租,便即說(shuō)他先瞧瞧,若是出租一定找朱中人幫忙。
朱中人聞言也不在意,只說(shuō)后會(huì)有期,便自走了。
李滿囤則先去雜貨鋪買了好幾把銅鎖。
買好鎖,李滿囤去百歲巷宅子拿鑰匙開(kāi)了鎖,進(jìn)門后又把大門自里插上,然后把宅子里的房間都打開(kāi)瞧了一遍,確認(rèn)加上家什就能住人,方才給大門換了新鎖重新鎖上。
接著,李滿囤有去北城門口的鋪?zhàn)樱汛箝T鎖、堂屋門鎖,以及鋪?zhàn)雍箝T鎖都換了,方才回家。
作者有話要說(shuō): 好了,房子買好了。
雖然不夠完美,但適合就行
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