蕭瑀在頤和園渡過(guò)了舒服的一天，才坐上四輪馬車(chē)回到長(zhǎng)安城。
    接下來(lái)的幾天，他都是一下朝就來(lái)到了頤和園。
    不過(guò)，慢慢的，他也發(fā)現(xiàn)了不方便。
    從大明宮到頤和園，需要乘坐將近兩個(gè)小時(shí)的馬車(chē)，每天這么來(lái)回奔波，哪怕是乘坐的是奔馳馬車(chē)作坊出產(chǎn)的最豪華的馬車(chē)，他也發(fā)現(xiàn)自己有點(diǎn)受不了。
    更讓人頭疼的是，很多時(shí)候蕭瑀也需要找六部的尚書(shū)或者侍郎了解一些信息，這時(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)，要找個(gè)人，來(lái)回一折騰，半天就沒(méi)了。
    政事的處理效率，立馬就降了下來(lái)。
    所以，當(dāng)房玄齡提議六部正式的搬遷到作坊城新修建的衙門(mén)里頭辦公的時(shí)候，他立馬就同意了。
    哪怕是長(zhǎng)孫無(wú)忌站出來(lái)反對(duì)，蕭瑀也用自己的戰(zhàn)斗力，把長(zhǎng)孫無(wú)忌給壓了下去。
    這么一來(lái)，李世民順理成章的就將頤和園當(dāng)成了長(zhǎng)期居住的地方，只是偶爾回一趟大明宮。
    而李治這個(gè)太子，也算是可以提前享受獨(dú)占大明宮的滋味了。
    “徐員外郎，今天作坊城的售樓處開(kāi)始售賣(mài)新一批的房子，您要不要過(guò)去看一看？”
    戶(hù)部的一間房中，桂填艾來(lái)到徐孝德的面前，準(zhǔn)備建議他去作坊城買(mǎi)一套房子。
    這幾天，在戶(hù)部尚書(shū)的帶頭之下，戶(hù)部的主要官員都紛紛的作坊城購(gòu)置了房屋，用于臨時(shí)住宿。
    要不然每天一大早的從長(zhǎng)安城趕過(guò)來(lái)，實(shí)在是太折騰人。
    所以作坊城之前賣(mài)不出去的房子，短短的幾天就銷(xiāo)售一空。
    當(dāng)然，作坊城很早就開(kāi)始憑借著一個(gè)規(guī)劃圖售賣(mài)期房了，如今房子好賣(mài)，自然可以隨時(shí)推出新的房屋。
    反正無(wú)非就是一張規(guī)劃圖的事情。
    不夠？
    再來(lái)一張圖紙！
    “作坊城的房?jī)r(jià)已經(jīng)那么高了，我在長(zhǎng)安城內(nèi)已經(jīng)有一處房屋了，就不去買(mǎi)了。”
    徐孝德不出意外的拒絕了桂填艾的邀請(qǐng)。
    雖然徐孝德的女兒徐惠深受李世民寵愛(ài)，各種賞賜都很豐厚，但是徐孝德來(lái)到了長(zhǎng)安城之后，卻是一文錢(qián)也不肯多花。
    就連現(xiàn)在住的院子。也是徐惠出錢(qián)給他購(gòu)買(mǎi)的。
    而每天一大早，別的上了級(jí)別的官員，都是乘坐自己家的馬車(chē)去當(dāng)值，只有徐孝德是穿著打了補(bǔ)丁的衣服去擠公共馬車(chē)。
    等到到達(dá)了戶(hù)部衙門(mén)，他才換上官服，把打了補(bǔ)丁的衣服收拾好放在一旁，以便下值的時(shí)候繼續(xù)穿。
    可以說(shuō)，徐孝德剛來(lái)戶(hù)部沒(méi)有多久，就成為了戶(hù)部人人皆知的名人。
    沒(méi)辦法，他實(shí)在是太小氣了。
    大家見(jiàn)過(guò)對(duì)別人小氣的人，但是對(duì)自己也這么小氣的，還是第一次見(jiàn)。
    “徐員外郎，我看了今天《大唐日?qǐng)?bào)》上的文章，上面分析說(shuō)作坊城的房子還有上漲的空間，現(xiàn)在陛下已經(jīng)住在了頤和園當(dāng)中，六部也搬遷到了作坊城，以后可能還會(huì)有更多的朝廷機(jī)構(gòu)搬遷到作坊城，這會(huì)吸引許許多多的人來(lái)到作坊城買(mǎi)房。不管是什么東西，買(mǎi)的人多了，價(jià)格就容易漲起來(lái)啊。”
    桂填艾發(fā)現(xiàn)徐孝德不領(lǐng)自己的好意，也是頗為著急。
    他是真的想抱徐孝德的大腿，奈何他自己并沒(méi)有什么積蓄，行賄什么的，他既舍不得，也沒(méi)有那個(gè)實(shí)力。
    所以他才想到了一條幫徐孝德掙錢(qián)的方式，來(lái)達(dá)到刷好感的目的。
    “噗呲！”
    徐孝德聽(tīng)了桂填艾的話(huà)，忍不住笑了出來(lái)，“桂填艾，我說(shuō)你今天是不是糊涂了，那《大唐日?qǐng)?bào)》是誰(shuí)的產(chǎn)業(yè)？作坊城又是誰(shuí)的產(chǎn)業(yè)？他們這是一丘之貉，準(zhǔn)備欺騙大家去買(mǎi)那些不值錢(qián)的房子呢。
    就建設(shè)一處院子需要花多少錢(qián)？你我雖然沒(méi)有親自修建過(guò)，但是需要的錢(qián)財(cái)也心中有數(shù)。不客氣的說(shuō)，就作坊買(mǎi)一套房子的錢(qián)，足夠修建五六套這樣的房子了。那《大唐日?qǐng)?bào)》居然還敢說(shuō)作坊城的房?jī)r(jià)會(huì)漲，真的是恬不知恥啊。”
    “可是這幾天，作坊城的房?jī)r(jià)確實(shí)在上漲啊！我昨天去牙行問(wèn)了，如今作坊城的房子，你如果從其他人手中購(gòu)買(mǎi)，價(jià)格基本上也都比一個(gè)月前上漲了一成多，并且還在不斷上漲。許多把房子放在牙行里售賣(mài)的人，幾乎是每天都會(huì)去牙行調(diào)整一下價(jià)格，售價(jià)是一天比一天高。”
    桂填艾是知道徐孝德有錢(qián)的，因?yàn)榍岸螘r(shí)間大唐皇家錢(qián)莊跟渭水錢(qián)莊斗的沸沸揚(yáng)揚(yáng)的時(shí)候，徐孝德說(shuō)漏嘴，說(shuō)自己的銀子要是存到錢(qián)莊，一年可以有一百貫錢(qián)的利錢(qián)呢。
    好在當(dāng)時(shí)他貪圖蕭氏錢(qián)莊的存錢(qián)利息比渭水錢(qián)莊高一點(diǎn)點(diǎn)，所以沒(méi)有受到那一波擠兌的影響。
    既然徐孝德有錢(qián)，而自己沒(méi)有錢(qián)，那自己行賄的最好方法，就是讓徐孝德的錢(qián)變得更多。
    去作坊購(gòu)買(mǎi)房子是桂填艾想到的最穩(wěn)妥的方法。
    “站的越高，跌的就越慘。你看吧，我就不相信這作坊城的房子還能一直漲下去，漲的都快要讓人懷疑人生了。”
    徐孝德鐵了心，就是不去買(mǎi)房。
    他還是覺(jué)得把金銀埋在自家院子里是一種最穩(wěn)妥的方案。
    ……
    作坊城售樓處。
    “各位，今天我們推出來(lái)的歷德雅舍，就坐落在頤和園西邊兩里處，離六部最近的衙門(mén)更是只有一里的距離，未來(lái)之星幼兒園和互助小學(xué)會(huì)在這里專(zhuān)門(mén)修建一座分校。
    這一期的房子，每一套的面積都超過(guò)一千平方米，總共五百套的房子，形成了一個(gè)獨(dú)特的坊。你們想象一下，到時(shí)候你們的小孩，跟朝中大臣的孩子坐在同一間教室里頭學(xué)習(xí)，每天一出門(mén)就能感受到濃厚的政治氣息，以后想要沒(méi)出息都難啊。
    你們別看這些房子現(xiàn)在起售價(jià)都要五貫錢(qián)一平米，但是貴才顯得它的不凡。越貴的房子，以后漲價(jià)漲得越快！你看看其他州府的房子，幾十個(gè)銀幣就可以買(mǎi)到一間院子，但是十年過(guò)去了，還是只值幾十個(gè)銀幣。
    不像是我們作坊城的房子，當(dāng)初一百貫錢(qián)不到一套買(mǎi)了房子的人，如今已經(jīng)掙到了幾百貫錢(qián)了。最早期的那些房子，已經(jīng)上漲了五六倍，這才多長(zhǎng)的時(shí)間啊。你們現(xiàn)在花幾千貫買(mǎi)一套房子，過(guò)個(gè)幾年，他就變成幾萬(wàn)貫了。”
    王富貴站在那里，唾沫橫飛的介紹著新盤(pán)。
    “王管事，幾千貫一套房子，實(shí)在是太貴了吧！”
    人群之中，有人站出來(lái)質(zhì)疑。
    不過(guò)王富貴直接無(wú)視了，繼續(xù)按照自己的節(jié)奏在發(fā)言。
    “為了減輕大家的購(gòu)房負(fù)擔(dān)，我們跟大唐皇家錢(qián)莊合作，所有購(gòu)買(mǎi)作坊城房屋的人，只需要繳納一成的錢(qián)財(cái)作為首付，其他九成可以從大唐皇家錢(qián)莊借貸，而去借貸利息非常的低，借貸年限最高可達(dá)三十年。
    就以一千平的這套房子為例，你只需要支付五百貫錢(qián)，就可以順利的擁有他。剩下的房款，你每個(gè)月存二十五貫錢(qián)到大唐皇家錢(qián)莊就可以了。各位都是大唐有頭有臉的人物，區(qū)區(qū)二十五貫錢(qián)，算什么呢？
    等到明年這個(gè)時(shí)候，房?jī)r(jià)說(shuō)不準(zhǔn)就從五千貫變成了一萬(wàn)貫，這就相當(dāng)于你只花了一千貫的錢(qián)，就成功的掙到了額外的五千貫錢(qián)，這種生意，上哪里去找啊？”
    “王管事，向大唐皇家錢(qián)莊借款有什么條件沒(méi)有？”
    很顯然，王富貴拋出來(lái)的這個(gè)借款方案，讓許多人動(dòng)心了。
    雖然大唐的官員俸祿很高，但是一名官員要拿出五千貫出來(lái)，壓力還是很大的。
    可是如果只要五百貫的話(huà)，那就完全不在話(huà)下了。
    “如果你是朝廷的官員，七品以上的不需要任何抵押，直接報(bào)上名字，確認(rèn)過(guò)信息之后，就可以成功的借貸。如果是衙門(mén)的胥吏，也沒(méi)有問(wèn)題，只是在沒(méi)有還請(qǐng)大唐皇家錢(qián)莊的借款之前，你的房契必須存放在大唐皇家錢(qián)莊，其余的一切都不受影響。
    當(dāng)然，如果你既不是朝廷命官，也不是衙門(mén)的胥吏，也沒(méi)有關(guān)系，只要你繳納一百貫錢(qián)的保險(xiǎn)費(fèi)給到那邊的大唐保險(xiǎn)集團(tuán)，由他們給你們作保，你就可以享受胥吏一樣的待遇。”
    不管是什么時(shí)候，公務(wù)員在貸款的時(shí)候都是有優(yōu)待的。
    沒(méi)辦法，誰(shuí)讓貸款的利息本身就是跟風(fēng)險(xiǎn)大小成正比，而公務(wù)員的特殊身份，決定了借款給他們，風(fēng)險(xiǎn)要小很多。
    像是七品以上的官員，放在后世可就是處級(jí)干部啊。
    買(mǎi)一套房，王富貴還擔(dān)心他們會(huì)還不起貸款？
    至于大唐保險(xiǎn)集團(tuán)，則是李寬推出來(lái)的試水。
    不管是借貸，還是船只出海，都有各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)。
    為了降低這種風(fēng)險(xiǎn)，李寬覺(jué)得保險(xiǎn)的出現(xiàn)就是一個(gè)很有必要的事情。
    當(dāng)然，這個(gè)年頭的保險(xiǎn)，跟后世的自然是完全沒(méi)有辦法相比，一切都還處于摸索階段，就連李寬自己對(duì)此都還不是很熟悉，所以首先就拿房貸來(lái)練手了。
    “我來(lái)一套！王管事，我要這一套！”
    眼看著進(jìn)入售樓處的人越來(lái)越多，一名等不及的胥吏迫不及待的開(kāi)始搶房了。
    這有人開(kāi)了頭，后面的人生怕動(dòng)作慢了就選不到好房子，自然也紛紛開(kāi)始出手。
    “我要這套！”
    “這一套我看中了的。”
    “在哪里交錢(qián)？我要交錢(qián)！”
    誰(shuí)要一套房子，王富貴就會(huì)發(fā)一個(gè)獨(dú)特的標(biāo)簽給他，然后在墻上對(duì)應(yīng)的地方標(biāo)上已售的字樣。
    至于欠款繳納和契約簽訂相關(guān)的手續(xù)，等會(huì)慢慢的辦理就行。
    這也算是作坊城售樓處摸索出來(lái)的一種快速應(yīng)對(duì)大人流的方案。
    很快的，你一套，我一套，五百套房子居然在半天時(shí)間就銷(xiāo)售一空，可謂是刷新了作坊城的售樓速度。
    日光盤(pán)！
    這是真正的日光盤(pán)，連一個(gè)托都沒(méi)有。
    ……
    “徐員外郎，作坊城的房子昨天已經(jīng)全部銷(xiāo)售一空了，一平米五個(gè)銀幣，哪怕是如此天價(jià)的售價(jià)，也是在短短的半天時(shí)間就銷(xiāo)售一空。我昨天下午去附近的牙行看了看，還是有一些人在出售房屋的，我覺(jué)得您真的可以考慮去那里買(mǎi)一套。”
    第二天，徐孝德剛從公共馬車(chē)上下來(lái)，桂填艾就屁顛顛的沖了上去，將昨天作坊城售樓處的情況跟他進(jìn)行了匯報(bào)。
    “五個(gè)銀幣一平米？不是前幾天那些房子還是只要四個(gè)銀幣嗎？怎么幾天時(shí)間就上漲了兩成？”
    徐孝德覺(jué)得自己的心突然奇疼無(wú)比。
    早上剛喝的兩碗骨頭粥，都一點(diǎn)也回味不到它的美味了。
    “是的，作坊城的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在就是這么瘋狂。我聽(tīng)一個(gè)牙行的伙計(jì)說(shuō)，曾經(jīng)有一套房子，房主一天之內(nèi)反了三次價(jià)格，結(jié)果居然還是賣(mài)出去了。如今許多人都已經(jīng)意識(shí)到了作坊城的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲，所以都在拼命的搶房子啊。我是家中實(shí)在是沒(méi)有閑錢(qián)，哪怕是一成的首付，我也湊不出來(lái)，要不然我肯定要去買(mǎi)。”
    桂填艾此時(shí)也是羨慕嫉妒恨。
    戶(hù)部里頭，就有不少人在作坊城有房子，甚至昨天就有好些人去作坊城新購(gòu)買(mǎi)了房子。
    眼看著他們的身家節(jié)節(jié)攀升，自己卻是靠著那點(diǎn)俸祿在過(guò)日子。
    何時(shí)才能追上他們呀？
    “我……我不相信作坊城的房子還能繼續(xù)上漲，現(xiàn)在這么瘋狂，到時(shí)候肯定會(huì)大跌，等到它跌到合理的價(jià)格了，我再考慮購(gòu)買(mǎi)。”
    如果提前知道房?jī)r(jià)會(huì)上漲，徐孝德可能會(huì)考慮出手購(gòu)買(mǎi)。
    現(xiàn)在房子已經(jīng)漲過(guò)價(jià)格了，再讓他花錢(qián)去購(gòu)買(mǎi)，他就怎么都下不了這個(gè)決心了。
    他的錢(qián)財(cái)，都是女兒一個(gè)金幣一個(gè)金幣的給到他才積累起來(lái)的呀。
    這又不是天上刮風(fēng)掉下來(lái)的。
    每次他去自己女兒面前哭窮的時(shí)候，也都是很累的呀。
    “那……那我再幫您關(guān)注一下，到時(shí)候有新的動(dòng)靜了，我再跟您匯報(bào)。”
    桂填艾看到徐孝德這個(gè)反應(yīng)，知道繼續(xù)勸說(shuō)下去也不會(huì)有什么效果了。
    “嗯！我等你告訴我作坊城房?jī)r(jià)大跌的消息，到時(shí)候我請(qǐng)你……請(qǐng)你去我家喝豬肉粥！管夠！”
    徐孝德說(shuō)完這話(huà)，就大步跨進(jìn)了戶(hù)部的大門(mén)。
    留下桂填艾一個(gè)人在風(fēng)中凌亂！