1992年，南國早春！　　李軒站在蔡記海鮮樓的樓頂，隔著藍(lán)灰的海水遠(yuǎn)眺海灣那頭的深海特區(qū)。他眼前的這片海灣叫做后海，蜿蜒的海岸線并沒有金黃的沙灘和沖浪的游客，有的只是嶙峋礁石和成片的紅樹林。　　不住在海邊的人可能會疑惑不解，紅樹林根本就不是紅色的，只不過是一些長在海邊的綠色喬灌木而已。這些海邊的成片雜木，之所以會被稱為“紅樹”，是因?yàn)樗鼈兏缓皢螌幩帷保豢撤ズ髸芸煅趸兂杉t色。　　除了不能算風(fēng)景的紅樹林，后海灣就連海水也不是那種賞心悅目的湛藍(lán)色。這是因?yàn)榘ê蠛Ｔ趦?nèi)的整片伶仃洋灣區(qū)都是珠江的入海口，隨河流沖刷下來的大量泥沙，把藍(lán)色的海水涂抹成了藍(lán)灰色。　　所以說，后海的風(fēng)景并不算優(yōu)美，而李軒眺望大海也不是為了賞景，而是想要親身見證一個偉大的歷史時刻，那是春天的故事里的全新篇章。一位老人第三次來深海特區(qū)，他今天的行程之一就是考察海灣對面的深海電子產(chǎn)業(yè)園。　　李軒不知道另一個時空中，老人的行程是怎么安排的。但他很清楚那個時空中的特區(qū)，可沒有像這樣一個幾乎支撐起深海工業(yè)脊梁的大型電子產(chǎn)業(yè)園區(qū)。　　為此，李軒也頗有幾分自豪，他這只小蝴蝶至少改變了一些東西！　　實(shí)際上它帶來的改變，遠(yuǎn)不止一個深海電子產(chǎn)業(yè)園，就連他現(xiàn)在站的這間海鮮大酒樓，也是另一個時空中沒有的。另一個時空中的元朗，九十年代之前一直被香港人當(dāng)做偏僻的鄉(xiāng)下，鬼才會跑到荒郊野嶺的后海邊來吃海鮮。　　但這一世就不同了，因?yàn)橄愀鄹咝码娮赢a(chǎn)業(yè)的崛起，元朗現(xiàn)在不但是全港最重要的核心工業(yè)區(qū)，還是香港發(fā)展最快的城市副中心。連帶著整個新界西北部地區(qū)，過去這七八年的發(fā)展速度猶如坐火箭一般。　　天水圍工業(yè)園的土地實(shí)際上早在幾年前就已經(jīng)耗盡，于是新工廠像癌細(xì)胞擴(kuò)散一樣在整個元朗周邊擴(kuò)散開來。要知道元朗的開發(fā)程度，遠(yuǎn)沒有九龍和港島那么高。　　另一個時空中，即使在二三十年之后，包括元朗、粉嶺等在內(nèi)的新界西部和北部地區(qū)，依舊有大片的荒地和農(nóng)田。所以說香港土地資源緊張，從某種程度上來說其實(shí)是一個偽命題。　　只不過新界的許多事情遠(yuǎn)比市區(qū)要復(fù)雜，由原住民帶來的遺留問題，一直是困擾港英當(dāng)局開發(fā)新界的最大攔路虎。而沒等英國人下定決心來解決這些問題，香港就已經(jīng)確定要在九七年回歸了，他們自然不愿再為此多費(fèi)心思。　　而這個時空因?yàn)槔钴幒蜄|方集團(tuán)的出現(xiàn)，元朗成為了全港最大的電子制造中心。以東方集團(tuán)為中心，上下游產(chǎn)業(yè)鏈大量工廠蜂擁而來，所需的工業(yè)用地遠(yuǎn)不是天水圍電子園那點(diǎn)面積所能滿足的。　　不過工廠老板們只要有足夠的利潤，自然就會八仙過海，各顯神通。大量散落在新界原住民手中的農(nóng)地，經(jīng)過買賣交易，以及向港府補(bǔ)繳地價之后，搖身一變成了一座座新工廠。　　這是一場自下而上的工業(yè)化運(yùn)動，等到元朗周邊冒出了大棠村工業(yè)園、上村工業(yè)園、錦田工業(yè)園、八鄉(xiāng)工業(yè)園、新田工業(yè)園等一大批在政府規(guī)劃中，根本找不到的新興工業(yè)區(qū)時，港-英政府才不得加速元朗地區(qū)的工業(yè)規(guī)劃布局。　　除了工業(yè)規(guī)劃之外，就連曾讓港英當(dāng)局和未來港-府頭疼不已的丁屋問題，也在元朗澎湃的經(jīng)濟(jì)發(fā)展浪潮中，出現(xiàn)了新的解決思路。　　當(dāng)初英國人占領(lǐng)新界時，為了得到本地居民的支持，同意本地居民的男性后代，無需向政府繳納地價就能獲得建房的權(quán)利，俗稱“丁屋”。　　按照港-英當(dāng)局1972年來推行的最新政策，每人可一生申請一次于認(rèn)可范圍內(nèi)，建造一座共3層高(27呎/8.23米高)，每層面積不超過700呎（約65平米）的丁屋。這個居住面積在地少人多的香港，已經(jīng)和小型的聯(lián)排別墅差不多了。　　但它的流通性卻遠(yuǎn)不是真正的別墅所能比的，因?yàn)榘凑找?guī)定丁屋如果出售給非原居民，就需要向港府補(bǔ)交地價。香港地價之昂貴，在全世界都是首屈一指的。　　所以丁屋補(bǔ)上地價之后，也就只有真正的精英富豪才能買得起。但這些人又怎么可能來新界鄉(xiāng)下置產(chǎn)？　　要知道丁屋也只是在居住面積上和小別墅相當(dāng)罷了，但它的基礎(chǔ)設(shè)施以及周邊環(huán)境可就天差地別了。哪個富豪愿意自己周圍的鄰居，都是收入才只有自己幾十分之一甚至幾百分之一的窮光蛋，就不怕半夜被人入室打-劫嗎？　　而隨著元朗經(jīng)濟(jì)開始騰飛，丁屋的價值就不一樣了。它們成了地產(chǎn)商眼中的香饃饃，地產(chǎn)商們甚至愿意自己承擔(dān)土地差價的同時，以三倍面積的回遷房來置換一套丁屋的產(chǎn)權(quán)。　　當(dāng)然，地產(chǎn)商們唯一的條件就是丁屋必須成片轉(zhuǎn)讓，否則碎片化的土地根本無法被開發(fā)利用！這個時候新界獨(dú)有的鄉(xiāng)-議局和鄉(xiāng)-事委-員會又開始發(fā)揮引導(dǎo)、協(xié)調(diào)作用。　　如果家里有一套丁屋，除了可以置換回一套和原先居住面積相同的豪宅之外，還能額外得到7套600呎普通套房。一家人甚至什么都不用干，僅靠收房租就能過上富裕的生活。　　于是整個元朗一下子多了一批，靠著拆遷發(fā)家的新富人群。要知道這些人除了手里有丁屋之外，大部分還保留有以前用來耕種的農(nóng)田。　　只不過隨著香港六七十年代經(jīng)濟(jì)開始騰飛，生活成本不斷高漲，農(nóng)業(yè)耕種根本無法維持體面的生活。于是新界的大量農(nóng)民淪為低收入階層，被迫進(jìn)城打工來養(yǎng)活自己，農(nóng)田拋荒率也不斷飆高。　　所以別看新界現(xiàn)在還保留著不少農(nóng)地，但全港95%以上的糧食、蔬菜、禽肉，都需要從內(nèi)地或者東南亞進(jìn)口。　　這些原本一毛不值的荒田，現(xiàn)在同樣變得寸土寸金。無論是賣給地產(chǎn)商還是開發(fā)成工業(yè)區(qū)，都能換回大量資產(chǎn)。　　這就是快速城市化的魔力所在，大量工廠和人口的聚集，讓元朗成為香港新的工業(yè)和經(jīng)濟(jì)中心。經(jīng)濟(jì)發(fā)展所帶來的巨大增量紅利，足夠滿足原居民、地產(chǎn)商、工廠主等各方勢力瓜分所需，所以說發(fā)展是解決問題的最好辦法。　　而另一個時空中的香-港，恰恰從1994年開始就陷入了經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢甚至停滯的窘境。1994年時，深海特區(qū)的GDP只相當(dāng)于香港的二十分之一。而二十五年之后，深海特區(qū)的GDP卻已經(jīng)反身超過了香港。　　而香港經(jīng)濟(jì)之所以會在九四年后增長乏力，根本原因在于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)過分失衡。除了金融業(yè)和地產(chǎn)業(yè)之外，就沒剩什么東西了。然后亞洲金融危機(jī)又把香港九十年代吹起來的地產(chǎn)泡沫徹底戳破，于是整個香港經(jīng)濟(jì)自然也遭受重創(chuàng)！　　而這一世的香港，雖然紡織、玩具、服裝等輕工業(yè)都搬離得差不多了，但電子產(chǎn)業(yè)迅速填補(bǔ)了進(jìn)來，順帶還改善了整個香港的城市布局，讓原本崩塌的西部和北部地區(qū)迅速拉近了和核心城區(qū)的距離。　　而等到十到二十年之后，電子業(yè)也因?yàn)槌杀締栴}北移之后，李軒相信香港的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)肯定能接過重?fù)?dān)，成為香港經(jīng)濟(jì)新的脊梁。　　比如因?yàn)槔钴巸赡昵霸谌蚧ヂ?lián)網(wǎng)大會上重點(diǎn)推介，而爆紅全世界的Quora公司，不久前剛剛完成C輪4000萬美元的融資。　　令李軒也沒意料到的是，這個最初走知識分享路線，很可能成為“香港知乎”的網(wǎng)站，最近卻開始在搜索技術(shù)的研發(fā)上投入巨資，未來可能變成“香港谷歌”。　　在李軒的影響下，現(xiàn)在的香港可謂是全球互聯(lián)網(wǎng)之都。大量的網(wǎng)民，特別是許多高學(xué)歷網(wǎng)民，在使用互聯(lián)網(wǎng)過程中冒出來的各種奇思妙想，十幾二十年后很可能就會變成全球互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的跨國獨(dú)角獸！　　</br>