眼瞅著各位老同志面色緩和下來(lái),黎夏攤攤手，“紙面財(cái)富，漲漲跌跌都很正常,不賣(mài)出離場(chǎng)就不算輸。我相信黨和政府，這會(huì)兒大領(lǐng)導(dǎo)肯定比我們著急。他們會(huì)拿出方案來(lái)的。”
    黎明眼睛一亮,“對(duì)啊，之前那么久都不肯救市,沒(méi)準(zhǔn)這回就痛下決心了。”
    再不出手改革開(kāi)放30年的成果眼瞅著要丟掉一小半啊。
    彭志杰心道：這回真成豪賭了！
    不過(guò)，他心頭也還是比較樂(lè)觀的。
    他們地產(chǎn)商還是其次,關(guān)鍵是牽涉進(jìn)去太多買(mǎi)了房的老百姓了。
    真的不管那就是步日韓的后塵了，關(guān)鍵我們底子還沒(méi)人家的厚實(shí)。搞得哀鴻遍野可不行！
    不說(shuō)遠(yuǎn)了，他姐姐、姐夫，黎夏的大哥、大嫂,二哥、二嫂這樣還算高收入的人群都得崩潰。
    更不要說(shuō)掏空了六個(gè)錢(qián)包買(mǎi)房的人了。
    政府確實(shí)不可能完全丟開(kāi)手不管！沒(méi)準(zhǔn)真應(yīng)了明哥的話呢。
    黎夏挨著她爸媽坐下來(lái),“關(guān)鍵時(shí)刻還是得看老同志啊，還是你們經(jīng)的事多。”
    這群老人生于20世紀(jì)20到40年代。上個(gè)世紀(jì)的中國(guó)是動(dòng)蕩不安的,他們確實(shí)經(jīng)歷了不少的苦難。
    之前是她小看他們的承受力了。
    黎會(huì)計(jì)道：“我們沒(méi)事，你們趕緊商量、商量對(duì)策吧。”
    黎夏笑道：“我們商量什么啊？我們商量的沒(méi)一丁點(diǎn)用，現(xiàn)在都得等上頭商量。”
    三叔嘟囔道：“怎么美國(guó)出點(diǎn)事,我們受那么大影響啊？我看這回的事過(guò)去啊,領(lǐng)導(dǎo)人得想想怎么擺脫他們的影響。”
    三嬸道：“人家領(lǐng)導(dǎo)人水平肯定比你高啊。”
    黎夏道：“沒(méi)事、沒(méi)事，該吃吃、該喝喝。我們永遠(yuǎn)都可以依靠黨和政府的。”
    陳媛忍不住道：“那就這樣等著？”
    “不然還能干嘛？難道去街上請(qǐng)?jiān)复咚麄兛禳c(diǎn)拿主意啊？放心吧，大嫂,房市卷進(jìn)去的人太多了。政府不會(huì)不管的。”
    話雖然這么說(shuō)，但還能該吃吃、該喝喝的也就只有芃芃了。
    其他人都多少受了點(diǎn)影響。
    都知道黎夏他們?nèi)私裉炜隙ㄊ茄潱瑩p失的錢(qián)以?xún)|計(jì)數(shù)。尤其是黎夏！
    她的KK股價(jià)會(huì)受到直接影響。地皮、樓盤(pán)全國(guó)人民都知道她囤了很多。
    之前曾陽(yáng)大肆出手買(mǎi)地，所有人都關(guān)注著。想看看是不是轉(zhuǎn)機(jī)要到了。
    結(jié)果他出手都出了十次有余了,房?jī)r(jià)該跌還是跌。
    后來(lái)黎明和彭志杰甚至郭淮也都參與進(jìn)來(lái)，可還是跌跌不休。
    最近就連黎夏這個(gè)首富都把子彈打光了，房?jī)r(jià)也腰斬了。大家伙覺(jué)著該到頭了吧。
    不然章亮和常玥怎么會(huì)斥資1200萬(wàn)買(mǎi)小別墅？
    結(jié)果他們昨天買(mǎi)了，今天又爆出了雷曼兄弟銀行破產(chǎn)的大雷。
    而且聽(tīng)黎夏說(shuō)，中國(guó)銀行都貸了5000萬(wàn)美元給他們。如今，喔豁了！這個(gè)雷真的是誰(shuí)都沒(méi)想到的。
    就在這個(gè)時(shí)候，程程的打電話過(guò)來(lái)，“媽媽?zhuān)@個(gè)事情對(duì)我們家的影響大么？”
    雷曼兄弟銀行是美國(guó)時(shí)間15號(hào)凌晨一點(diǎn)宣布的破產(chǎn)，北京時(shí)間是15號(hào)下午一點(diǎn)。
    這會(huì)兒消息上了新聞傳遍全球，大概是中午一點(diǎn)半。
    按時(shí)間算，程程應(yīng)該是在學(xué)校午睡剛起。
    黎夏道：“大，很大。但這不是我們能力范圍內(nèi)能解決的事。你們更是安心讀書(shū)就是了。沒(méi)事，兒子，咱家不會(huì)破產(chǎn)的。不至于讓你去撿易拉罐。”
    “害怕家里破產(chǎn)得每天去撿易拉罐度日的是小老二，不是我。我知道家里不會(huì)輕易破產(chǎn)的。咱家只要能剩下一個(gè)產(chǎn)業(yè)都能比很多人過(guò)得好多了。”
    就香港那個(gè)園區(qū)，一年租出去租金也有兩億的。
    還有爸爸深圳的學(xué)校，一年租出去也能有兩千萬(wàn)。更不要說(shuō)陸家嘴的樓盤(pán)一年還有兩億多的租金收。
    黎夏掛斷電話，對(duì)黎會(huì)計(jì)他們道：“程程這小子倒是門(mén)清，知道這回頂多傷筋動(dòng)骨，不會(huì)有大事。”
    黎會(huì)計(jì)擺手，“行了，別安慰我們了。大哥，彭老弟，還有老三你們幾個(gè)，我們出去走走，讓他們好好商量、商量。”
    大政方針當(dāng)然是上頭的大領(lǐng)導(dǎo)定，但他們幾個(gè)也最好商量下具體怎么應(yīng)對(duì)。
    大伯點(diǎn)頭，“好，我們出去小區(qū)里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。小彭的綠化景觀還算搞得很好的。”
    他們?cè)偌保粝聛?lái)也幫不上忙，還惹得幾個(gè)小的擔(dān)心。
    黎夏公公點(diǎn)頭，“兒孫自有兒孫福，你們自己做的事，自己承擔(dān)后果吧。”
    老人們紛紛起身走了出去，黎會(huì)計(jì)還把黎陽(yáng)和陳媛兩口子叫上了。
    對(duì)于彭志杰和黎明貸款投入地產(chǎn)的事，幾個(gè)老人起身心頭多少是有數(shù)的。
    眼瞅著黎夏買(mǎi)得那么起勁，他們能坐得住干看著才怪了呢。
    就是黎夏公公說(shuō)的，自己做的事自己承擔(dān)吧。他們也實(shí)在是幫不上忙。
    而且，他們仨都不是只有地產(chǎn)，接下來(lái)幾年大不了勒緊褲腰帶過(guò)日子。
    比他們六七十年代的一窮二白還是要好多了。
    這么一想，老人們的擔(dān)心也漸漸放下了些。不放下也沒(méi)辦法啊！
    剛走出別墅大門(mén)，就看到郭淮從他的邁巴赫上下來(lái)。
    看到這群人他笑道：“各位老人家還有大哥、大嫂，出去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)啊？”
    黎會(huì)計(jì)點(diǎn)頭，“他們都在里頭。”
    郭淮算是里頭三人組的編外成員，也是跟著買(mǎi)了十億地皮的。
    這會(huì)兒自然是來(lái)找他們商量對(duì)策的。進(jìn)去一看，那三人就坐在客廳里呢。
    郭淮也不用人招呼，直接在彭志杰旁邊坐了下來(lái)。
    黎夏都能當(dāng)甩手掌柜，郭氏這樣運(yùn)轉(zhuǎn)了上百年的大集團(tuán)公司自然也沒(méi)有問(wèn)題。
    黎夏看看她們?nèi)齻€(gè)，都有些喪。
    這損失都是以?xún)|來(lái)計(jì)算的，老人們都不在跟前了，大家也維持不了笑容了。
    她呼出一口氣，“明哥之前揣測(cè)的中央政府因此出手是最好的發(fā)展。不過(guò)我們現(xiàn)在需要做最壞的打算。那就是，如果政府當(dāng)真不出手，我們要怎么度過(guò)眼前的關(guān)卡，我們最長(zhǎng)能撐幾年。”
    黎夏覺(jué)得她應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題。她其他產(chǎn)業(yè)都是健康發(fā)展的，互聯(lián)網(wǎng)業(yè)如今也只是股價(jià)低迷，但這是受外部環(huán)境影響。KK自身其實(shí)真的發(fā)展得很不錯(cuò)的。
    不過(guò)，出了眼前這樁事，之前肯幫她墊錢(qián)修廣場(chǎng)的工程隊(duì)估計(jì)會(huì)找一人房地產(chǎn)公司要求先期付款了。
    按規(guī)矩，本來(lái)也只需要個(gè)首付，余款修好后結(jié)清。
    那就算30億吧。按合同辦事，也沒(méi)有全款預(yù)付的道理。
    不過(guò)，一人房地產(chǎn)公司賬上沒(méi)錢(qián)了。一丁點(diǎn)都沒(méi)有了！
    160億花光了，之前積攢的租金也全都貼進(jìn)去買(mǎi)地皮了。還欠著銀行百多億貸款。
    而且，黎裳還押在銀行呢。樂(lè)文小說(shuō)網(wǎng)
    而廣場(chǎng)和地皮如今在貶值中，要拿去銀行抵押，會(huì)比較麻煩。
    之前抵押的廣場(chǎng)貶值了，銀行恐怕也很快要追加抵押品了。
    這時(shí)候再讓集團(tuán)公司拿30億出來(lái)也不現(xiàn)實(shí)。
    出了這個(gè)事，集團(tuán)公司也是一腦袋的包啊。畢竟集團(tuán)公司的房地產(chǎn)子公司也買(mǎi)入了一百多將近兩百億的地皮和建材囤在那里。
    如今賬上200多億，集團(tuán)公司欠銀行的200來(lái)億倒是能還上。但也就剩下幾十億了。
    一千多所超市也大都在銀行押著呢，這倒是沒(méi)有貶值不用再追加抵押品。
    集團(tuán)公司的錢(qián)先不動(dòng)了。要是她抽多了，農(nóng)行有所擔(dān)心，讓她把貸款提前還上又是個(gè)麻煩。
    她想了想開(kāi)口道：“我預(yù)備拿香港的民俗園區(qū)的地皮去蕭子宸那里抵押。那我的問(wèn)題不大。”
    當(dāng)時(shí)買(mǎi)成60億，但這兩年漲了15%左右。所以抵押60億不成問(wèn)題。
    這次全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)，香港的地皮不降反漲。這是優(yōu)質(zhì)資源，可以抵押貸到款的。
    除非后續(xù)事態(tài)發(fā)生了變化，那蕭氏才會(huì)讓她追加抵押品。
    彭志杰想了想，“我目前就是之前欠的20多億，還有三年到期。我的資產(chǎn)是能抵消這個(gè)債務(wù)的。陸家嘴的房子雖然也跌了，但只跌了10%左右。”
    上海本來(lái)就沒(méi)深圳和四川跌得厲害。陸家嘴的地段又實(shí)在太好，所以只是微跌。
    他陸續(xù)降了一成半房租，租客流失得不算嚴(yán)重。畢竟還沒(méi)有大規(guī)模的裁員潮。
    雖然大多金領(lǐng)減薪了，但房租也減了。所以退租的人控制在一成以?xún)?nèi)的。
    就這個(gè)房租就夠他貸款的利息錢(qián)了。
    所以銀行應(yīng)該是不會(huì)提前收回他的貸款的。他還有三年的轉(zhuǎn)圜時(shí)間。
    三年啊，政府能眼睜睜的看著經(jīng)濟(jì)衰退三年？
    大不了就學(xué)香港的地產(chǎn)商，好好蟄伏幾年。
    當(dāng)然，真到了必須賣(mài)樓還債的時(shí)候，他肯定也不會(huì)賣(mài)陸家嘴這塊樓盤(pán)。
    深圳他還囤了不少地皮呢。如今武校那60畝地皮也能值得起將近20億的。不過(guò)當(dāng)初他是24億買(mǎi)的啊。確實(shí)是損失慘重！
    彭志杰呼出一口氣，至少他不會(huì)資金鏈斷裂，沒(méi)有生存危機(jī)。
    郭淮沒(méi)吭聲，一共百多億地皮囤著而已，他要是肯出手15%郭氏的股份，完全不是問(wèn)題。
    那不是做最壞的打算么，賣(mài)股份就是最壞的打算了。
    但應(yīng)該是走不到那一步的。再說(shuō)他還有別的資產(chǎn)呢，香港他也有幾處房產(chǎn)和私人產(chǎn)業(yè)。
    他只是忍不住抱怨了一下，“98年金融風(fēng)暴之后，如果不是我力主到深圳開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，公司哪可能那么快回復(fù)元?dú)猓磕切├蠔|西就光看著囤的那百來(lái)億地皮、樓盤(pán)腰斬了。”
    公司在內(nèi)地的房地產(chǎn)市場(chǎng)賺了一兩百億他們?cè)趺床徽f(shuō)。就記得這次腰斬虧了50億。
    黎明道：“你別歪樓啊。郭氏的內(nèi)部問(wèn)題，這次事件過(guò)去你再想辦法解決。大不了那會(huì)兒大家都熬過(guò)去了，有需要給你站站臺(tái)。”
    大家現(xiàn)在自然不是說(shuō)著好玩的。他們現(xiàn)在算一個(gè)小型的聯(lián)盟，如果誰(shuí)有問(wèn)題，其他人是可以力所能及出手的。
    這也是為了將來(lái)自己出事的時(shí)候有人能給搭把手。
    黎明想了下，“我現(xiàn)在欠著蕭氏銀行貸款50億，工行12億。一年利息五六億。經(jīng)濟(jì)危機(jī)之下物流公司的生意受了些影響，但還上利息還是不成問(wèn)題的。而且物流也算優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，兩邊應(yīng)該都不會(huì)催我提前還貸。我的問(wèn)題在四五年后。萬(wàn)一房?jī)r(jià)還是這么疲軟，我不賣(mài)地、賣(mài)樓很難還得上本錢(qián)。”
    四人互相看看，還是沒(méi)誰(shuí)孤注一擲、賭上所有的。現(xiàn)在的房地產(chǎn)商確實(shí)膽子還不夠大。
    黎夏道：“那也就是說(shuō)，我們撐三年都不是問(wèn)題，資金鏈都不會(huì)斷。”
    最壞的情況不過(guò)如此了，所以大家捋了一下，心頭都找回了幾分踏實(shí)。之前是真的一下子慌了。
    作者有話要說(shuō)：以后都12點(diǎn)，18點(diǎn)更新