黎夏回到上海,房子已經(jīng)裝好敞了幾個(gè)月了。還是用的程程隨手指的那一款風(fēng)格，偏童趣的。
    在送他回香港前，一家四口就搬了進(jìn)來(lái)。
    郭權(quán)、章音他們則搬到兩個(gè)隔壁房間居住。
    白華跟趙明亮私下嘀咕，“趙哥,咱跟著黎總真是什么好房子都住過了。”
    郭權(quán)好笑不已,“那你自己的窩買了么？”
    “買了、買了,公司幫湊首付干嘛不買啊？我99年買在蓉城,咱們公司的樓盤。”
    彭志杰拿來(lái)出租的兩棟樓一共300套房，全是180平到400平的大戶型，租金從2.5萬(wàn)到6萬(wàn)不等。
    陸家嘴估計(jì)沒有人修剛需戶型。這里哪怕出租，目標(biāo)人群也是金領(lǐng)。
    一層樓也就四戶人家,黎夏挑的這層樓就不在出租的范圍內(nèi)了。
    彭志杰拿這兩棟樓去銀行貸款15億。他申請(qǐng)已經(jīng)提交了，銀行還在審批，估計(jì)還會(huì)實(shí)地考察。
    黎夏是挑了一套180平的讓人裝修的。就一家四口住，大不了睿睿還小的時(shí)候再帶一個(gè)吳姐,套四足夠了。
    房子修得很不錯(cuò),裝修得也好。除了不能直接看到黃浦江,沒別的毛病。
    但是在陸家嘴直接看到江的房子，價(jià)格就不是這么低了。
    吃過晚飯一家三口在濱江路上散步。這會(huì)兒晚霞漫天,但是已經(jīng)不熱了。
    9月初，哪怕有秋老虎晚上也回涼了。而且住海邊,海洋有調(diào)節(jié)氣候的效果。
    睿睿邁著小短腿、穿著背帶褲走在中間。他們便放慢了腳步配合他的步子。
    走著走著就到了郭家的樓盤旁邊，還在修。但是暫時(shí)沒聽到開盤的風(fēng)聲。
    一家三口路過的時(shí)候，正好遇到郭淮戴著工程帽出來(lái)，正取下交給助理。
    “哎呦，好巧！吃了么？”郭淮笑著打招呼。
    黎夏笑笑，“吃過了,這是出來(lái)消食呢。”她說(shuō)著看向樓盤。
    郭淮立即道：“要進(jìn)去看看嗎？”
    “算了，沒有適合孩子的頭盔。”
    睿睿正好有點(diǎn)走不動(dòng)了，‘爸爸、爸爸’的叫著討抱。
    彭志杰彎腰抱起他，“最近都在這邊么？”
    郭淮朝湯臣一品的方向看了看，“據(jù)說(shuō)要誕生內(nèi)地最貴的豪宅，我也來(lái)關(guān)注一下自家樓盤。”
    彭志杰道：“我和黎夏前兩天還在感慨呢，郭老爺子真是厲害！”
    郭淮點(diǎn)點(diǎn)頭，“是，看得比較遠(yuǎn)。”
    黎夏他們要繼續(xù)往下走了，黎夏道：“郭總周六還在上海的話，請(qǐng)來(lái)舍下吃頓便飯。”
    郭淮笑瞇瞇道：“一定到，回頭讓我家正清同程程一起飛過來(lái)。35了是吧？”
    黎夏肯定不會(huì)平白無(wú)故請(qǐng)他吃飯。他立即就想到了96年彭志杰巴巴的跑到北京給她過生日，好像就是九月初。
    黎夏笑罵道：“你這個(gè)人真討厭！”
    “還真沒看出來(lái)你居然是處女座啊！”郭淮感嘆道。不都說(shuō)處女座的人龜毛、潔癖么。
    黎夏給人的感覺大大咧咧，像個(gè)男的啊。也沒看出有潔癖！
    “誰(shuí)規(guī)定了處女座就只能是一種樣貌啊？走了，回見！”
    彭志杰抱著兒子對(duì)郭淮點(diǎn)點(diǎn)頭，慢悠悠的跟上。
    周末肯定不只郭淮要來(lái)，老傅他們四個(gè)都說(shuō)了要來(lái)。打著來(lái)跟她討論收購(gòu)好又多事宜的旗號(hào)。
    黎夏一開始沒反應(yīng)過來(lái)，也有點(diǎn)心虛。
    老傅的企劃案她那天看了一半，接到電話說(shuō)徐爸爸過世，她就去西安了。
    然后就把這茬給忘了，趕緊拿出來(lái)看了后半截。
    黎夏周六過生日，周五下午老傅他們四個(gè)從不同地方飛過來(lái)的。
    曾陽(yáng)從深圳的地皮拍賣現(xiàn)場(chǎng)趕來(lái)的。他剛在深圳拍下3萬(wàn)平米的地皮，預(yù)備修廣場(chǎng)。樂文小說(shuō)網(wǎng)
    作價(jià)8億，等兩年后建好十億估計(jì)都剎不住車。首付了八千萬(wàn)，外加幾百萬(wàn)手續(xù)費(fèi)，這地如今已經(jīng)歸黎夏了。
    黎夏年初問劉玫拿的十億，花得七七八八了。剩下的一點(diǎn)也得支付十來(lái)個(gè)在建廣場(chǎng)的修建費(fèi)用。現(xiàn)在只能等著貸款批下來(lái)了。
    行長(zhǎng)已經(jīng)用了章，農(nóng)行給丁明明的回復(fù)是下周一到賬。
    “那一線就差北京和廣州了。”
    曾陽(yáng)道：“北京12月有這樣商用地皮的拍賣會(huì)。然后這剩下的四個(gè)月還有6億的尾款得付。”
    “說(shuō)是周一那30億就能到賬。”
    曾陽(yáng)點(diǎn)點(diǎn)頭，“我先抽20億做理財(cái)。尾款會(huì)陸續(xù)到期，到時(shí)候再取出來(lái)付。”
    對(duì)于黎夏私人買地皮直接貸款而不是從集團(tuán)公司抽錢，傅杳鈞、鄭奎、聶政都很高興。
    傅杳鈞道：“老板，那咱們就開始了？”
    黎夏點(diǎn)頭，“你先說(shuō)說(shuō)吧。”
    傅杳鈞點(diǎn)頭，“資料大家都看過了。好又多和家樂福、沃爾瑪不同。家樂福、沃爾瑪是打算占領(lǐng)中國(guó)的零售市場(chǎng)。至于好又多，打包出售才是它進(jìn)軍大陸市場(chǎng)擴(kuò)張的整體戰(zhàn)略和終極目標(biāo)。03年，好又多將被家樂福收購(gòu)的消息就傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的。04年，傳言又變成了沃爾瑪將收購(gòu)好又多。從第一次傳出這樣的消息，好又多就在否認(rèn)。但這兩年，每隔一段時(shí)間好又多將被并購(gòu)的消息就會(huì)周期性的喧囂一次。”
    “我這兩年也在試著和好又多的高層接觸。幾次接觸下來(lái)，我覺得它要套現(xiàn)的目的已經(jīng)很明確了。”
    鄭奎道：“臺(tái)灣人真精啊！中央的六年禁令不針對(duì)臺(tái)企，他們就趁勢(shì)擴(kuò)張。他們97年在廣州開了第一家點(diǎn)，這8年擴(kuò)張的腳步可不慢。已經(jīng)遍布內(nèi)地二十幾個(gè)省了，是大陸連鎖門店最多的外企零售業(yè)。搞了半天就是為了賣！這一而再的傳言，它就是為了貨比三家賣個(gè)好價(jià)錢吧。”
    升到L9以后，曾陽(yáng)和聶政關(guān)注的都不再只是自己的一畝三分地。
    聶政道：“那好又多的初衷，應(yīng)該是直接打包賣給外資零售。因?yàn)橹挥型赓Y才受限于最初的六年禁令，沒能充分?jǐn)U張。但一旦收購(gòu)了好又多，這個(gè)短板就被彌補(bǔ)了。所以，他們沒有主動(dòng)找過咱們，是吧？”
    “是的。”傅杳鈞點(diǎn)頭，“但是，如果任由家樂福或者沃爾瑪把好又多買走，那他們就會(huì)一下子壯大起來(lái)。對(duì)我們、對(duì)整個(gè)內(nèi)地的零售業(yè)威脅都比較大。“
    聶政道；“這也叫同為炎黃子孫啊？先利用國(guó)家不禁他們擴(kuò)張大肆占領(lǐng)市場(chǎng)，然后轉(zhuǎn)身謀個(gè)高價(jià)賣給外資。這是資敵啊！”
    曾陽(yáng)道：“所以，我們現(xiàn)在就是要明知道會(huì)被臺(tái)企宰一刀，也得跟家樂福、沃爾瑪去競(jìng)價(jià)？”
    黎夏抱著胳膊點(diǎn)頭，“對(duì)，情況就是這樣。聶總，你回頭讓陸蕓好好宣傳一下，這錢咱得花得值。”
    她不是人傻錢多，是不能讓好又多資敵。
    傅杳鈞道：“因?yàn)槟康木褪谴虬赚F(xiàn)，好又多開店之初就一味追求數(shù)量。造成門店面積有大有小，經(jīng)營(yíng)情況參差不齊。門店數(shù)量雖然多，但利潤(rùn)卻相對(duì)較差。因此，一開始我其實(shí)納悶過黎總為什么把第一目標(biāo)定為好又多。因?yàn)楦邇r(jià)收購(gòu)它，對(duì)我們的幫助其實(shí)不大的。我們自身就有遍布各地的門店網(wǎng)絡(luò)。但后來(lái)我了解到臺(tái)灣人的目的，他們就是拿在內(nèi)地投資連鎖賣場(chǎng)當(dāng)成培育金蛋。所以黎總，我們要不惜代價(jià)和家樂福、沃爾瑪爭(zhēng)么？他們?cè)谧约旱哪竾?guó)，都能以很優(yōu)惠的利息取得巨額貸款。”
    黎夏道：“老曾剛不是說(shuō)了么，明知道是挨宰，也得爭(zhēng)著上。讓陸蕓做文章，也是為了從銀行低息貸款。所以，這文章得好好做，做好咯！我已經(jīng)電話和秦省長(zhǎng)溝通過了。他答應(yīng)需要的時(shí)候陪我去農(nóng)行北京總部去找總行行長(zhǎng)溝通，并且各方碼頭該拜的都拜一拜。這一筆貸款數(shù)目巨大，得有百億之?dāng)?shù)。四川省行不敢批給我們。但只要總行答應(yīng)了，錢可以從省行走。屆時(shí)我們的1500家門店，大概都要拿來(lái)做抵押。”
    賬面上是有錢，開盤還會(huì)陸陸續(xù)續(xù)有現(xiàn)金到賬。但如果把錢都耗在這上頭，對(duì)自身的現(xiàn)金流有不利影響。所以，肯定是要貸款來(lái)解決問題。
    但是貸款，當(dāng)然是利息越低越好。
    這才是黎夏請(qǐng)秦省長(zhǎng)一起出面去北京拜碼頭的原因。
    一百億，能說(shuō)下來(lái)一個(gè)點(diǎn)那一年也是一個(gè)億了。
    這個(gè)事，她是占了大義的。政府支持的可能性是有的。
    這一次之后，民族零售業(yè)的大旗那就真的到她手上了。事實(shí)證明，老百姓的好感對(duì)超市生意是有好處的！
    鄭奎道：“可是黎總，用百億收購(gòu)好又多，純從商業(yè)角度來(lái)說(shuō)，不值啊！”
    “不是一定的要花百億，我是要以此為由，貸款百億。但是花出去的估計(jì)差不了太多。你說(shuō)得沒錯(cuò)，純從買好又多的角度確實(shí)不太值。它的網(wǎng)絡(luò)和我們現(xiàn)有的重合度很大。但如果我們不買，讓給了沃爾瑪或者家樂福，以后要對(duì)付這倆，可就麻煩太多了。”
    傅杳鈞想了想道：“老板，你一直都說(shuō)的是收購(gòu)家樂福中國(guó)，沒說(shuō)過收購(gòu)沃爾瑪中國(guó)的事。”
    黎夏笑道：“老傅，你真有志氣，你還想通吃啊？”
    沃爾瑪可是全世界零售業(yè)的帶頭大哥，一年銷售上萬(wàn)億！
    她笑過道：“我想收購(gòu)家樂福是因?yàn)榧覙犯Ｔ谀橇旰偷胤秸献鳎@過中央開了不少店。為此他們不是還被重罰了幾次么。而沃爾瑪沒這么干，它的門店現(xiàn)在是不多的。如果咱們把好又多收購(gòu)了，沃爾瑪就不能一舉擴(kuò)張。只要能把它的發(fā)展遏制住，那就不用再花錢收購(gòu)它了。”
    說(shuō)到這里她話音一轉(zhuǎn)，“不過，要收購(gòu)?fù)馄罅闶蹣I(yè)扛大旗，前提還是咱們自身的發(fā)展壯大。不然一來(lái)容易消化不良，二來(lái)百億、百億的花出去了，如果自身缺錢了，友軍可不會(huì)手下留情。”
    她占著大義去跟沃爾瑪、家樂福爭(zhēng)的時(shí)候，國(guó)內(nèi)這些零售業(yè)巨頭是不好扯后腿的。
    只要她宣傳得當(dāng)，友軍這么干很容易給國(guó)內(nèi)老百姓留下不好的印象，長(zhǎng)遠(yuǎn)肯定是要影響生意的。
    好又多不怕，它總部遠(yuǎn)在臺(tái)灣，不靠大陸民眾支持。而且它的初衷就是打包出售。能實(shí)現(xiàn)這個(gè)終極目標(biāo)就行了，名聲什么的不重要。
    但是，一旦她把好又多吃了下來(lái)。到時(shí)候不存在內(nèi)外之爭(zhēng)，友軍卻可能趁她消化不良之際出手的。
    反正肉爛在鍋里，你并購(gòu)了外企，我再來(lái)并購(gòu)你。本國(guó)零售業(yè)總體不受影響的。
    這就得她自身很強(qiáng)大，別人都不敢貿(mào)然出手了。
    不然，零售這塊被人吞了，很容易墻倒眾人推，各方面都一擁而上啊。
    那她要面臨的可是群毆！
    在商言商，自身實(shí)力不夠就敢這么干，被人瓜分豆剖也是活該！