黎會(huì)計(jì)和彭叔打算走中下層路線了解這次金融危機(jī)對(duì)香港的影響。
    但黎夏顯然不能啊。她的三觀和中下層已經(jīng)有距離了。
    遷就一下老年人,暫時(shí)在中檔小區(qū)住一陣還行。時(shí)間長(zhǎng)了她肯定是需要了解香港富人圈的消息啊。
    香港本土的富人，她目前比較熟的就只有兩個(gè)：蕭子宸和郭淮！
    郭淮和小彭都已經(jīng)是純利益關(guān)系了，她肯定找蕭子宸打聽啊。
    不過，她和蕭子宸也只是電話聯(lián)系了一下。現(xiàn)在的香港富翁,沒一個(gè)有閑情逸致會(huì)客的。
    她把自己在香港的打算電話告知彭志杰。小彭同志在那邊疑惑不已,“不是,那套房子租出去干啥,你直接按宿舍讓員工入住不就得了？何必那么麻煩還男的去老傅、老鄭那邊，女的住你這邊？”
    兩套高檔公寓房間都還是比較多的，四個(gè)起步。而且要加床也方便。
    但是終究不如有一套房擱那兒方便啊。
    黎夏道：“你是沒看到我二哥、二嫂那個(gè)表情。他們對(duì)香港太多憧憬了。我覺著員工應(yīng)該也是一樣。讓他們住高檔公寓，還能把夢(mèng)繼續(xù)做下去。”
    彭志杰道：“除了房市和股市,香港人其實(shí)很務(wù)實(shí)的。不然這個(gè)彈丸之地也發(fā)展不到今天這個(gè)樣子。”
    “算了，人總要做做夢(mèng)的。香港的電視劇里普通人家也住大房子,這分明就是一種欺騙。其實(shí)好多香港人住籠屋的。就跟我們看小說一樣,明知道書上那種好男人其實(shí)是女作者YY出來的。可誰(shuí)想在小說里還盡看到生活中的狗男人呢？讀者接受不了真實(shí),我的員工也想繼續(xù)做夢(mèng)啊。反正也不是什么原則性的問題。他們還能因此滯留不歸啊？”
    高檔公寓周圍的環(huán)境,那比TVB的電視劇里還好呢。
    彭志杰笑了兩聲，“那隨你吧。”
    “你知道咱倆的爸今天去哪了么？”
    彭志杰想了一下，有些瞠目結(jié)舌地道：“他們不會(huì)跑到證券交易所去了吧？”
    “那可不。反正有章清惠和鐘勇跟著,倒也不用太擔(dān)心。擠不著他們！”
    “真是精神好！”
    想在是1997年10月，索羅斯已經(jīng)來了。證券交易所是最直面沖擊的地方。
    這是國(guó)際炒家第一次攻擊香港。
    在外匯市場(chǎng),他們瘋狂拋售了400億港幣做空港幣。
    香港銀行拆借利率飆升了300%。以前是百分之十幾,現(xiàn)在大概要將近百分之五十才能借到錢。
    比起來，彭志杰付蕭子宸的5000萬(wàn),只要25%的利率已經(jīng)是非常低了。
    而且,現(xiàn)在銀行的錢也不是誰(shuí)都能借到的。關(guān)系不到位,50%的高利息都不會(huì)借給你。
    所以彭志杰打了電話問蕭子宸是否要收回之前的借款。
    “你如果能還,就還給我吧。”雖然5000萬(wàn)只是杯水車薪，但現(xiàn)在杯水也缺啊。
    他只是不好出聲提前催討。
    蕭氏的股份也跌得厲害。而他還想要蕭氏，肯定不可能這時(shí)候落井下石拋售。
    而且，現(xiàn)在賣經(jīng)濟(jì)損失很大！關(guān)鍵是如果干了這樣的事，就等于幫著國(guó)際炒家做空蕭氏的股份了。
    那等于是他自絕于蕭家了。
    彭志杰道：“那你等等！”
    他打給黎夏，“你手頭方不方便？我打算提前把錢還給蕭子宸了。但是樓盤還沒有賣完，我錢不夠。你借我3千萬(wàn)周轉(zhuǎn)一下吧。”
    黎夏道：“好啊，利息和明哥一樣。”
    “成！”
    黎夏道：“干脆把你的錢轉(zhuǎn)到我香港的戶頭，這樣還他還方便些。”
    彭志杰很快把兩千萬(wàn)本金和一千萬(wàn)利息打了過來。都是他在陸續(xù)售出的樓盤里拿到的分成。
    黎夏便出面知會(huì)了蕭子宸，然后去銀行轉(zhuǎn)賬。
    蕭子宸蹙眉，“你幫他還啊？”
    “怎么可能啊？他自己有三千萬(wàn)，然后跟我借了三千萬(wàn)。”
    這樣的發(fā)展比較現(xiàn)實(shí)，蕭子宸也比較能接受。
    “那，你也借點(diǎn)給我吧？”
    黎夏很誠(chéng)懇地道：“香港經(jīng)濟(jì)短期內(nèi)想復(fù)蘇不太可能。我家資不豐，麾下還有五萬(wàn)員工指著我吃飯。不敢卷進(jìn)去！”
    現(xiàn)在把錢借給香港商人，利息很高。至少也要按銀行利息算吧。
    但是，這筆錢蕭子宸幾時(shí)能還得上就不好說了。回頭她自己資金鏈搞斷了怎么辦？
    她炒股，今天賣了，明天錢就到賬了。臨時(shí)有情況也不耽誤。
    所以，萬(wàn)萬(wàn)不敢此時(shí)借錢給香港人。
    這會(huì)兒她徹底了解了耿瞻去年不和她合作拿貴陽(yáng)那塊地的心思。
    “行，那見個(gè)面喝點(diǎn)什么？”
    黎夏笑，“這個(gè)可以，不過你那個(gè)茶餐廳我不想再去了。”
    “嘿，那就會(huì)展中心的餐廳吧。正好里頭也有銀行。”
    為了避免不必要窺探，黎夏是自己去銀行辦的轉(zhuǎn)賬。然后來到餐廳，接過借條。
    “多謝了！”
    蕭子宸搖頭，“各取所需而已。給你叫了下午茶點(diǎn)，味道還不錯(cuò)，嘗嘗。”
    這是臨窗的位置，直接俯瞰整個(gè)維多利亞港。
    像黎夏心頭沒什么事，來這里品茶點(diǎn)過個(gè)悠閑的午后就是很好的了。但店里生意顯然不如以往，如今還有這個(gè)心思的香港人不多。
    不過，蕭子宸臉上倒也沒有什么頹喪之氣。
    “你沒有趁機(jī)發(fā)橫財(cái)吧？”
    蕭子宸道：“你開什么玩笑？于公于私都不可能啊。我還想要個(gè)好名聲，將來好在商場(chǎng)混呢。而且，”他說到這里頓了頓，“香港剛回歸就遇上這樣的事，我不信中央會(huì)一直袖手旁觀。”
    “但中央下轄三十多個(gè)省級(jí)行政區(qū)。就算香港是離家多年、剛剛回家的愛兒，也得為其他三十幾個(gè)崽考慮啊。”
    “那當(dāng)然不能全指望中央，主要還是得靠香港自己。恒生指數(shù)從今年的最高點(diǎn)一萬(wàn)三千多點(diǎn)在往下跌，股民們的信心在流失。大股東早晚要救市的。國(guó)際炒家做空，在外匯市場(chǎng)拋售港幣逼我們降匯率。政府就要做多，購(gòu)買港幣。這就是一場(chǎng)博弈！”
    黎夏回去之后，去看了黎會(huì)計(jì)和彭叔。
    他倆顯然很受觸動(dòng)。
    黎會(huì)計(jì)道：“要是香港的金融市場(chǎng)亂了，搞不好這十幾年的建設(shè)成果都會(huì)毀于一旦。”
    彭叔搖頭，“我們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)看到那些炒股炒虧了的人嚎啕大哭啊。受不了、受不了，以后不去了。我們就在電腦上看數(shù)據(jù)吧。”
    “對(duì)啊，你們別去現(xiàn)場(chǎng)了。別回頭刺激過頭出什么狀況。”
    恒生指數(shù)跌得很迅速，很快從13000跌到9000多。
    索羅斯們嘗到了甜頭，時(shí)不時(shí)就要咬上一口。
    股市上一片哀鴻遍野。樓市也連鎖反應(yīng)，房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌。
    西方媒體甚至揚(yáng)言：香港是國(guó)際資本大亨的提款機(jī)！
    家里兩個(gè)老頭子，黎夏讓他們放寬心，不要盯著大盤了。香港這個(gè)氣氛不大好，要不就回深圳待一陣再說。
    倆老頭估計(jì)也是被刺激到了，跟著黎夏過關(guān)回了深圳。
    深圳的景象就全然不同了，一派欣欣向榮。
    彭志杰他們的樓盤都修完四分之三了。
    黎夏把借條給了他，彭志杰換了一張三千萬(wàn)給她。
    黎夏道：“你知道躍躍拿什么給我打的借條么？”
    “什么？”
    “作業(yè)本，我爸放在大的《新華字典》里卡著。”
    彭志杰想了一下那個(gè)場(chǎng)景，也是好笑不已。
    靜默了一會(huì)兒他道：“郭淮想把陸家嘴的地賣了。”Ｍ.ＸζéwéＮ.℃ōΜ
    開盤之后，他們已經(jīng)在陸續(xù)贖回之前質(zhì)押的資產(chǎn)。陸家嘴的二十幾畝地就是最大的質(zhì)押。
    然后他這邊兩座礦山、廠房也都贖回來了。
    “現(xiàn)在？”現(xiàn)在賣顯然不劃算啊。明年房地產(chǎn)就要徹底市場(chǎng)化了，黃金十年就此開啟。
    現(xiàn)在賣相當(dāng)于賣在騰飛前夕。
    但是郭淮占股90%，賣不賣他擁有決定權(quán)。
    二十多畝，1.5萬(wàn)平，而且是在陸家嘴。這又得一個(gè)億往上了！
    自己現(xiàn)在吃得下不？這得一次性付款才行的。
    郭淮本來就是為了救郭氏的股票才會(huì)舍得賣的。肯定不容她拖一年再給錢。
    要不，她買了？
    不等她多想，彭志杰道：“他想賣給我。”
    “為什么？”你看起來想買得起的嗎？
    彭志杰道：“那塊地是我看好，然后竭力主張買的。不過這不是理由。主要是買那塊地是我經(jīng)手的，我直接辦了兩個(gè)土地證。一個(gè)九成，一個(gè)一成。當(dāng)?shù)卣?dāng)時(shí)很配合我。”
    黎夏笑了起來，一時(shí)淚水都笑出來了。
    “你那會(huì)兒就防著郭淮了？”
    “是啊，不然我從頭到尾費(fèi)了那么多心思，他說賣就要賣我找誰(shuí)說理去？我是真看好那里。他沒所謂啊，郭氏之前就在上頭拿了一塊地的。但我可就只有那兩畝。我才不賣呢！”
    現(xiàn)在的情況是，他們倆原本打算把那地?cái)R那兒惡心鄰居，讓人家高價(jià)跟他們買的。
    但現(xiàn)在郭淮想要現(xiàn)錢，而且郭氏早就囤了一塊既大又方正的地了。
    所以他想賣了換現(xiàn)錢。
    但彭志杰那兩畝還在那里，他自個(gè)兒拿著土地證的。郭淮沒法子勒令他一起賣。
    所以買家肯定不會(huì)想買這一塊。不然那兩畝誰(shuí)知道他會(huì)修個(gè)什么出來！
    因此現(xiàn)在郭淮要賣，最好的買主就是彭志杰。
    “你的經(jīng)濟(jì)情況他一清二楚啊，他讓你拿什么去買？”
    彭志杰道：“樓盤剩下還沒分的錢和10%的股份。”
    黎夏嘖嘖兩聲，“你倆都挺能算的。”
    郭淮肯定不想彭志杰留著那10%的股份，年年分紅。
    彭志杰補(bǔ)充道：“另外，我懷疑郭淮這會(huì)兒根本就不太想拿錢回去幫著救市。他也是全副身家都投在這個(gè)樓盤里了。如今通過這一手，樓盤全部歸他，股份他也如愿收回。如果家里催他拿錢，他也可以說房子沒賣完，一時(shí)拿不出來。”
    黎夏笑，“那你買么？”
    “我肯定想買啊。但是他那九成，他開價(jià)一億，最少也要9千萬(wàn)，最低價(jià)也比市價(jià)還溢價(jià)了15%。15%也就罷了，我覺得上海地理位置在全中國(guó)非常重要。而陸家嘴在上海又非常重要。所以，哪怕受金融危機(jī)影響，應(yīng)該還是有得漲。房地產(chǎn)市場(chǎng)化都喊了快十年了。而且這幾年還在分福利房的單位真的是少之又少了。”
    這塊地當(dāng)初買成7500萬(wàn)，現(xiàn)在市價(jià)8000多萬(wàn)。郭淮是作價(jià)1億。
    “股份他給你算多少？”怪不得小彭同志這么多天都沒過去，原來是發(fā)生了這么一件大事。
    “做了市場(chǎng)估算，整個(gè)公司現(xiàn)在估計(jì)是兩個(gè)億。所以我那10%大概兩千萬(wàn)。這個(gè)樓盤我前后投了七千萬(wàn)按市價(jià)算我回收1.5億。我已經(jīng)分了5千萬(wàn)了。還有1億。他說給我一千萬(wàn)，兩清！”
    全部投入其實(shí)是八千萬(wàn)，他還付了一千萬(wàn)的利息。