耿瞻進(jìn)來坐下,看了一眼黎夏面前擺的奶茶，嘴角微微望上一勾。
    在他的會客室里喝奶茶，這應(yīng)該是沒拿他當(dāng)外人的一種體現(xiàn)。
    “小黎，你的心理價(jià)位不是七千萬么？”
    “是啊,再高的話我就不能接受了。”黎夏一臉認(rèn)真地點(diǎn)頭道。
    哪怕是為了給甄士承刷政績,換取甄家資源為她所用也是不行的。
    “我們對修建費(fèi)用的預(yù)估是一致的,四千萬左右。這么算,你對那塊地皮的心理最高價(jià)位已經(jīng)調(diào)高到了一億。這本身就是溢價(jià)七成左右了，很高了！再高，我也不能接受啊。”
    那塊地皮市價(jià)大概就在六千萬左右，加上修建估計(jì)就是一個(gè)億。但黎夏的心理價(jià)位在一億四千萬。
    這其實(shí)體現(xiàn)了她對這塊地還是很執(zhí)著的。這也是耿瞻能接受的最高價(jià)位。
    黎夏想了一下,也是啊，她要不是對那塊地執(zhí)著,也不會找上耿瞻合伙了。
    耿瞻看一眼她手邊的資料,“他們身家是高,但和我一樣大多壓在不動產(chǎn)上。能一下子拿出來的錢也是有限的。算了,干脆別看了！反正咱們就一個(gè)原則，地價(jià)超過一個(gè)億，退出！”
    他一手按在桌上的資料上,看著黎夏。
    黎夏用力點(diǎn)了下頭，“好！”遲疑了一下道：“這筆投資,你做過最壞的打算么？”
    耿氏是做進(jìn)出口貿(mào)易的。屆時(shí)金融危機(jī)經(jīng)濟(jì)形勢都壞了,他會首當(dāng)其沖受到?jīng)_擊的。
    外貿(mào)大概會停滯，到時(shí)候的口號會是拉動內(nèi)需！
    經(jīng)濟(jì)增長百分比都會下降,主要靠我們的人口紅利來拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展了。
    耿瞻道：“這種廣場,要把人氣養(yǎng)起來怎么也得三年了。尤其是在貴陽這種窮得叮當(dāng)響的地方。這筆投資,十五年內(nèi)能回本,我覺就OK了。我主要還是因?yàn)樵趧e的城市，CBD不可能又這么大一塊地任我去買。這附近倒是CBD，但價(jià)格是貴陽地價(jià)的多少倍了？怎么，你不是這么想的么？”
    “我當(dāng)然也是這么想的，不然哪舍得七千萬啊？我現(xiàn)在全部身家還不到兩億。”
    黎夏心頭一松，那就沒事了。就不算地價(jià)的飆升，十五年也該回本了。
    前頭受金融危機(jī)影響，然后再養(yǎng)養(yǎng)人氣，怎么地到第四年、第五年也該開始賺錢了。
    如今房租上漲的勢頭98年應(yīng)該會被遏制，但之后還是會往上竄的。十一二年靠房租回本，應(yīng)該不是大問題！
    他們圖的都是在一個(gè)省會級城市CBD占據(jù)一大塊地。進(jìn)而提高自身公司的影響力。
    沒想著靠這個(gè)賺快錢！
    不過，從以前俱樂部的講座黎夏能看出來，耿瞻對地價(jià)會上漲還是有把握的。
    所以這件事他們是真的合拍了。
    “行，那咱們就這么說定了。”這就沒有后顧之憂了。
    地價(jià)先給10%，然后建設(shè)費(fèi)用再陸續(xù)打過去。
    商住樓短期賣不完就當(dāng)囤房了，囤到上漲再賣。
    至于下面幾層的房租，大不了前頭一年半載的贈送了。
    至少，地皮尾款付清、修建完成后還可以拿去銀行抵押嘛。
    耿瞻點(diǎn)頭，“你是不是最近大動作頗多，錢不湊手了？”
    黎夏笑道：“我錢就沒湊手過。不過咱們經(jīng)商的人應(yīng)該都是如此。沒事，七千萬我還是拿得出來的。再說一開始也用不著這么多！房子修個(gè)一兩年，這錢咱們也能分期給的。”
    這么大一筆錢，她可不敢叫人先替自己墊著。是小彭同志她都有猶豫再三的，更何況是外人。
    “你叫了清歡一起去貴陽？”
    “是啊，畢竟那個(gè)慈善基金會是我和她共同出資的。蜀中偏遠(yuǎn)地區(qū)，很多女孩都沒有讀書的機(jī)會。長大了就得去替兄弟換親。結(jié)婚也不過是換一戶人家繼續(xù)做牛做馬。生兒育女之后再把這一套價(jià)值觀教給自己的孩子，惡性循環(huán)。貴州的情況，不會比蜀中好。”
    耿瞻正色點(diǎn)頭，“也行，讓她跟著你去見識見識生活的這一面。”
    “我也覺得你沒想把她養(yǎng)成溫室里的花朵。左右她也不用去擠高考的獨(dú)木橋，多見識些應(yīng)該不是壞事。”
    如果耿清歡是要高考的，黎夏可不敢叫她請幾天假一道去貴陽。
    潘佑今年高三了，琪姐現(xiàn)在是神經(jīng)高度緊張。完全和《小歡喜》里的宋倩一樣了。
    這樣的家長，惹不起！
    說到底還是有錢人家的孩子好，選擇多！不是非得和千軍萬馬去擠。
    耿瞻不想太早結(jié)束這次會面，于是道：“小黎，我在公司基本是從早忙到晚。但是我看你很清閑啊，除了最關(guān)鍵的時(shí)候，你都不用在公司坐鎮(zhèn)的。你這個(gè)時(shí)間管理，值得我好好學(xué)一學(xué)。”
    黎夏心道：時(shí)間管理好像不是什好詞兒啊。不顧耿瞻說這話應(yīng)該沒有影射她的意思。
    倒是他老兄背地里多半是個(gè)時(shí)間管理大師。明哥其實(shí)很服膺耿瞻，他的三觀受了耿瞻很大影響的。
    “你都能北京、蜀中兩頭跑，時(shí)間管理得也不錯(cuò)啊。俗話不是說，醒掌天下權(quán)，醉臥美人膝么。其實(shí)你如果想放權(quán)，肯定是能放的。但是手握大權(quán)的滋味，其實(shí)真的很好。至于我，我這個(gè)人比較的懶！只要不是非得我上的時(shí)候，都愿意閑著。”
    沒毛病，她家小彭同志也是不折不扣的美人呢。她喝醉了睡在他大腿山，他兩手輕重合適的給她揉太陽穴，很舒服的！
    嘻嘻，連姑父都蓋章說他長得劍眉星目、肩寬腿長。
    說到這里，黎夏就想起了丁熙寧。自從超市上了那家伙穿著各款軍裝的大幅圖片，軍裝銷量一下子就漲上去了。
    比黎雯給小毛帶貨強(qiáng)了許多！
    耿瞻摸摸下巴，“那你閑著愛做什么？你如果沒有權(quán)力欲，也不會把生意做這么大了。我覺得你有點(diǎn)像嘉靖皇帝。說是27年不上朝，但其實(shí)什么都掌控子啊手中的。”
    黎夏失笑，“我才不像那個(gè)嗑藥狂呢！他半夜睡著差點(diǎn)被宮女勒死啊。你換個(gè)人打比方吧！”
    耿瞻笑著擺手，“我可沒這個(gè)意思啊。”
    黎夏道：“好了，知道你忙，那我就不打擾了。我可能會先走一步，回頭貴陽見——”
    耿瞻站起來道：“好！”
    黎夏和殷紅下去，叫上在樓下大堂等著的章清惠一同出去。
    殷紅看她直接要往停車場走遍道：“黎總，你不去買買買？”
    依著黎總的性子，都走到CBD了，肯定要逛一下再回去啊。
    以前在深圳，她給大包小包拎回去的時(shí)候不要太多。
    黎夏道：“不了，我準(zhǔn)備多穿穿咱們自己的品牌。不然我都穿，外人可是有話說了。”xしēωēй.coΜ
    黎裳是比較大眾化的品牌，但里頭也不乏稍微貴一點(diǎn)，中產(chǎn)才會買來穿的價(jià)位的。
    她平常穿穿幾百塊的衣服還是可以的，也不是非得大牌不可。
    反正她衣柜里也不缺大牌的服飾。她也過了非得要靠華服名牌包妝扮的階段。
    在這附近逛，一想到腳下有金元寶不能撿，還是有些心欠欠的。
    這里是真正的中心，北京的中心，中國的中心。地價(jià)將來漲幅驚人！
    但別說將來了，現(xiàn)在她都拿不出錢來買。她黎夏，其實(shí)也不過只是個(gè)稍微有錢一點(diǎn)的人而已。
    如今機(jī)緣巧合能去競爭一把的也就是貴陽那地兒了。
    她距離長安俱樂部那些頂流，還差得遠(yuǎn)呢。
    小毛那里一邊風(fēng)風(fēng)火火的大搞生產(chǎn)，一邊風(fēng)風(fēng)火火的收集證據(jù)準(zhǔn)備同人打官司。
    而且聲勢鬧得非常大，就是預(yù)備殺雞儆猴的。
    如果是按下葫蘆起來瓢，她就打算把葫蘆和瓢一起按下去。
    這個(gè)頭絕對不能開了。不然他們一路出設(shè)計(jì)費(fèi)，別人一路山寨還得了！
    這官司，她和黎夏的態(tài)度一致，不管涉及了什么人、多少人，一告到底！
    至少要讓人不敢輕易山寨‘黎裳’。
    黎夏在家里迎來了大表嫂丁明明。她被小毛派人直接接到276廠的宿舍安置。
    呃，會計(jì)師算是工廠的管理層，所以她的宿舍也是一套房子，就挨著姑姑、姑父的。
    再旁邊是小毛的住處。
    來了自然是先辦公事，再說拜訪長輩的事。
    她先和黎會計(jì)交接，預(yù)備交接完了周末再來小四合院拜訪。公婆和二舅爺?shù)热硕甲屔訋Я送廉a(chǎn)呢。就連田大爺都托她給帶了田里的出產(chǎn)。
    丁明明如今也是見過世面的人了。不會再像剛當(dāng)上餐館出納那天，拿著800塊的工資都不敢放包里，還得捆扎好藏在肚子上。
    不過她和黎會計(jì)交接的時(shí)候還是吃了一驚。
    就這么一個(gè)500人的小工廠，前半月的收支流水竟然達(dá)到了幾百萬。
    餐館一個(gè)月有五六百萬的流水，但那是有四百家店啊。
    黎會計(jì)道：“你不用驚訝。這其實(shí)不能算是276廠一個(gè)廠的流水。還有三十多家代工廠的產(chǎn)品也都在這賬上。而且是通過了電視購物的形式帶來的持續(xù)大單。不過今后估計(jì)都是這樣了。”
    他在黎夏商超系統(tǒng)看管了每天幾百萬的營收，對這個(gè)數(shù)目倒是不會心驚了。
    不過畢竟年紀(jì)大了，這樣大且頻繁的銀錢往來會感到有些疲乏。
    如果只是之前做軍裝的賬目，他是完全不吃力的。
    他給丁明明講了講電視購物和代工廠的事。
    丁明明道：“其實(shí)看電視屏幕上的數(shù)據(jù)我也知道肯定不是一個(gè)廠生產(chǎn)出來的。但是沒想到居然有三十多家代工廠。夏夏這是隨便做個(gè)生意，就做得風(fēng)生水起啊。”
    黎會計(jì)笑，“這些也都是國外有過類似形式的銷售模式，她給中國化了。你沒事多上網(wǎng)看看，自然就增長見識了。”
    丁明明辦公室有配臺式機(jī)，她點(diǎn)點(diǎn)頭。
    她不但要自己看，以后還要讓兒子以后也多看。
    她兒子牟宣跟黎想差不多大。等她買了房也接到北京來讀書。
    她買房比黎震容易，因?yàn)樗梢匀肼?76廠之后月供。
    黎夏跟著就準(zhǔn)備要先去貴陽看看了。貴陽很可能即將成為她投資最重的地方，要多了解才是。
    北京的事就都交給小毛了。
    “那個(gè)牛主任私下打過電話給芳姐，想給她當(dāng)耳目，被芳姐直接拒絕了。芳姐如今和我在276廠不存在利益分歧。”
    小毛道：“這個(gè)人這些天面上看著倒是沒什么，做事也還算勤勉。我還以為他想通了呢。”
    “我在北京，芳姐又不肯用他。他肯定不敢再不規(guī)矩。但是我離開之后，你一個(gè)上任不久的年輕女廠長他可能就不會服膺了。你要懷柔還是立威都由得你，按絕不能任此人影響生產(chǎn)進(jìn)度。”