出租車(chē)從八點(diǎn)多的滬城市中心駛過(guò)，短短幾個(gè)月不見(jiàn)，這座蜚聲海內(nèi)的國(guó)際大都會(huì)似乎又漂亮了許多。從外灘走過(guò)的時(shí)候，林淼遠(yuǎn)遠(yuǎn)看到了自家買(mǎi)下的那棟樓，恍惚間不由想起前世的窮屌歲月，心里跟著微微感慨，這特么人的貪念真是無(wú)窮無(wú)盡。
    一個(gè)月掙了一萬(wàn)想三萬(wàn)，掙了三萬(wàn)想十萬(wàn)，可若不是天底下總有得不到的東西，人又怎么會(huì)貪成這個(gè)逼樣。若不是人有我無(wú)，我就必然低人一等的社會(huì)風(fēng)氣、社會(huì)環(huán)境和社會(huì)規(guī)則的逼迫，一個(gè)明明已經(jīng)足夠努力的人，又何必一步又一步地把自己往過(guò)勞死的地步上去逼？
    所以到底是貪呢，還是不貪就會(huì)死呢？
    “草泥馬的存量博弈，草泥馬的資本主義，草你媽隔壁……”林淼罵得很兇。
    車(chē)?yán)锏膸讉€(gè)人全都很沉默。
    江洋聽(tīng)得出來(lái)林淼心里憋著一股不得自由的氣，但想不明白原因，所以只是笑了笑，不多問(wèn)。王斌也搞不明白老板干嘛無(wú)緣無(wú)故要罵臟話，他倒是想問(wèn)，但不敢問(wèn)。只有黃清清，始終保持著熱愛(ài)學(xué)習(xí)、求真問(wèn)實(shí)的品格，安靜了幾秒后，忍不住道：“老板，你干嘛罵自己？”
    林淼淡淡然瞥黃清清一眼，道：“閉嘴。”
    黃清清：“哦。”
    開(kāi)車(chē)的司機(jī)看車(chē)?yán)锏臍夥者@么滑稽，不由哈哈大笑，對(duì)林淼道：“小旁友，儂是他們老板啊？?jī)z家里是干嘛的啊？”
    林淼微微一笑，說(shuō)道：“清清，給師傅一張名片。”
    黃清清哦了一聲，趕緊從江萍給林淼買(mǎi)的“充滿(mǎn)媽媽的愛(ài)和不買(mǎi)就會(huì)死的感覺(jué)”的新書(shū)包里掏出一盒名片，取出一張遞上去。坐在前排的江洋接過(guò)名片，司機(jī)師傅藝高人膽大地接過(guò)名片掃了一眼，整個(gè)人猛一哆嗦，差點(diǎn)原地出車(chē)禍。
    “林淼？”司機(jī)大喊出來(lái)，“真的假的？！”
    林淼笑道：“師傅，遇到了就是緣分，我今天給你指條明路。明天早上，你把手里的股票全都拋了，全都拿去買(mǎi)房子，等十年之后，全家人一生平安。”
    司機(jī)把住方向盤(pán)，從震驚中回過(guò)神來(lái)，說(shuō)道：“阿拉不炒股，阿拉炒那個(gè)東西干嘛？阿拉家里三套房子了，開(kāi)出租掙的錢(qián)全買(mǎi)房子了，上海人哪個(gè)不曉得房?jī)r(jià)要漲，這還要儂指路啊？”
    林淼：“……”
    此后十幾分鐘，車(chē)?yán)锔映聊?br/>     太特么尷尬……
    十分鐘后，車(chē)子在郭鶴齡家的后山腰后門(mén)前停下，日后必成大器的司機(jī)師傅調(diào)轉(zhuǎn)車(chē)頭離開(kāi)后，黃清清上前，按響了門(mén)鈴。過(guò)了片刻，后門(mén)被人打開(kāi)。
    一個(gè)身材修長(zhǎng)的年輕人站在門(mén)里頭，在黑燈瞎火中和林淼對(duì)視一眼。
    郭思齊冷著臉問(wèn)：“你怎么來(lái)了？”
    林淼道：“找我?guī)煾浮！?br/>     郭思齊讓開(kāi)身子，很冷淡地讓林淼四個(gè)人走了進(jìn)來(lái)。對(duì)靠逼逼和投機(jī)和爬到現(xiàn)在這個(gè)地位的林淼，郭思齊打心底里是不服氣，而且看不上的。林淼身上少數(shù)讓郭思齊感覺(jué)有點(diǎn)分量的東西，就是林淼八歲就拿了東甌市的全市中考狀元，以及他的英語(yǔ)確實(shí)說(shuō)得還不錯(cuò)。除去這兩點(diǎn)，林淼在郭思齊眼里就是一坨會(huì)說(shuō)話的便便。八歲的文科生，呵呵……
    越長(zhǎng)越漂亮的小美，很快迎了出來(lái)，把林淼幾個(gè)人請(qǐng)進(jìn)大客廳，給江洋幾個(gè)人泡了茶，給林淼倒了杯少兒不宜的牛奶咖啡。然后林淼只喝了一口，就被郭鶴齡帶去了外頭小木二樓的書(shū)房，郭思齊也板著臉跟了過(guò)去。
    三人進(jìn)了房間，郭思齊打開(kāi)燈，扶著郭鶴齡坐下。
    林淼大咧咧往沙發(fā)上一靠，兩條小短腿踢啊踢，郭鶴齡緩緩問(wèn)道：“要收網(wǎng)了？”
    “嗯。”林淼點(diǎn)了下頭，“已經(jīng)看不清局勢(shì)了，而且我話說(shuō)得也太多了。”
    郭鶴齡也和康知府一樣，跳過(guò)所有廢話，直指關(guān)鍵道：“明天過(guò)后，你賬上大概能有多少錢(qián)？這次總共套了多少出來(lái)？”
    “賬上能用的流動(dòng)資金大概能有十幾億。”林淼給郭鶴齡把賬算了一下，“四月份套了2個(gè)億，填了銀行的窟窿，九月初套了12個(gè)億，還了配資的錢(qián)，投了東甌市的一個(gè)基建工程，九月中套了5個(gè)億，拿去給我們市里的信用社救火了，前幾天套了5個(gè)億，現(xiàn)在在我個(gè)人賬上，股市里剩下的，扣掉手續(xù)費(fèi)，大概還值8個(gè)億左右。”
    郭鶴齡聽(tīng)完，半天說(shuō)不出話。
    郭思齊突然問(wèn)道：“你是打算將來(lái)去華爾街發(fā)展嗎？”
    “華爾街有什么好發(fā)展的？”林淼笑道，“也就是看著光鮮，早晚有天得死翹翹。”
    郭思齊哂笑道：“你說(shuō)死翹翹就死翹翹？”
    林淼仰起頭，微笑看著郭思齊道：“年輕人，師叔今天再教你一個(gè)道理。青年人不但要有抱負(fù)和理想，還要有信仰。什么叫信仰，信仰就是堅(jiān)定地站在一個(gè)立場(chǎng)上，去相信那些看似不會(huì)發(fā)生的事情，一定會(huì)發(fā)生，并為之努力奮斗。全世界無(wú)產(chǎn)階級(jí)或懂或不懂，都有同一個(gè)夢(mèng)想，就是華爾街必須死，美國(guó)必須亡，不然還解放個(gè)雞毛的全人類(lèi)？”
    郭思齊不屑地嘁了一聲。
    卻聽(tīng)郭鶴齡沉聲道：“思齊，要跟淼淼學(xué)。”
    “我跟他學(xué)？！”郭思齊有點(diǎn)憋不住地大喊起來(lái)。
    林淼一拍靠椅的扶手，喊道：“廢話！師叔八歲就掙二十個(gè)億，你不跟我學(xué)還能跟誰(shuí)學(xué)？”
    郭思齊的反應(yīng)也不滿(mǎn)，怒吼回去：“狗屁！你張口閉口說(shuō)華爾街不要臉，你自己這二十個(gè)億不也是這么套來(lái)的！？”
    林淼大聲道：“煞筆嗎？你要對(duì)標(biāo)也該拿滬城證券去和華爾街標(biāo)，我特么一個(gè)散戶(hù)，能從股市里撈錢(qián)靠的是智慧、勇氣和毅力，我這叫虎口奪食，為人民群眾保管財(cái)產(chǎn)！”
    郭思齊冷笑道：“為人民群眾保管財(cái)產(chǎn)？你拿什么保管？你家開(kāi)銀行了嗎？”
    林淼呵呵笑道：“侄兒，師叔要是哪天真開(kāi)了銀行，你來(lái)給我打工嗎？”
    “別吵了。”郭鶴齡打斷了這倆問(wèn)題少年，沉聲問(wèn)林淼道，“這筆錢(qián)，你打算怎么用？”
    林淼道：“大方向不變，不過(guò)現(xiàn)在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)環(huán)境還不成熟，大筆燒錢(qián)不理智，事情還得慢慢來(lái)，我打算半年后再慢慢加大投資力度，第一年先投個(gè)兩三年前，這筆錢(qián)用我兩個(gè)月的稿費(fèi)就能填上。從股市里掙來(lái)的錢(qián)，一部分看來(lái)是只能拿去做市里的投資了，康書(shū)記對(duì)東甌市西部山區(qū)的扶貧工程很重視，但市里的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)又要發(fā)展，不能再找那些中小企業(yè)的老板要錢(qián)了，不然東甌市的社會(huì)根基要出問(wèn)題，所以只能找我。對(duì)了，我?guī)熜帧箭R他爸把他在江海房開(kāi)的股份賣(mài)給我了，江海放開(kāi)現(xiàn)在沒(méi)有靠得住的人坐鎮(zhèn)，你有合適的人選嗎？”
    郭鶴齡想了想，問(wèn)道：“這個(gè)房地產(chǎn)，你打算往哪個(gè)方向和規(guī)模去做？”
    林淼安靜片刻，說(shuō)道：“全國(guó)三百個(gè)地級(jí)市外加兩百個(gè)較發(fā)達(dá)的縣級(jí)市，每個(gè)地方弄個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)區(qū)，搞寫(xiě)字樓、文化娛樂(lè)、酒店服務(wù)和影院開(kāi)發(fā)，一邊慢慢轉(zhuǎn)型，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)成物業(yè)管理公司。”
    郭鶴齡道：“五百個(gè)城市，這么大手筆，得上萬(wàn)個(gè)億才夠用吧？你拿什么弄？”
    林淼道：“搞商業(yè)開(kāi)發(fā)的時(shí)候順便幫當(dāng)?shù)馗闩飸?hù)區(qū)改造，棚戶(hù)區(qū)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)算20%的利潤(rùn)，完全足夠拿來(lái)當(dāng)商業(yè)區(qū)的建設(shè)成本了，拿地的錢(qián)先跟銀行借，利息靠商業(yè)區(qū)的房租來(lái)償還，等將來(lái)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)升值，我只要把商業(yè)廣場(chǎng)區(qū)的一部分物業(yè)賣(mài)掉，就足夠填平一開(kāi)始拿地的坑。剩下來(lái)只要能保留一小部分的產(chǎn)業(yè)——就算寫(xiě)字樓、文娛休閑和酒店全都賣(mài)了，單獨(dú)剩個(gè)影院，那也是全國(guó)五百家影院，每年哪怕利潤(rùn)再低，我保守估計(jì)也在十個(gè)億以上。”
    郭鶴齡想了想，道：“有點(diǎn)亂。再說(shuō)簡(jiǎn)單點(diǎn)。”
    林淼道：“再簡(jiǎn)單點(diǎn)就是，這個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的核心思想就是靠政策拿地，靠銀行墊款，關(guān)鍵一環(huán)是欠銀行的利息能及時(shí)還上，開(kāi)發(fā)建設(shè)的成本從棚改利潤(rùn)里來(lái)，銀行的利益靠其他產(chǎn)業(yè)輸血，等到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完畢，項(xiàng)目本身就可以實(shí)現(xiàn)自我造血，輸血產(chǎn)業(yè)就能停止輸血，這個(gè)過(guò)程中，我一分錢(qián)都不出，但也同樣一分錢(qián)都不賺。可是國(guó)家銀行賺了錢(qián)，當(dāng)?shù)卣瓿闪巳蝿?wù)，并且多了一個(gè)穩(wěn)定的財(cái)政和稅收的增長(zhǎng)點(diǎn)，當(dāng)?shù)囟嗔藬?shù)千個(gè)就業(yè)崗位，我自己多出了一筆不動(dòng)產(chǎn)，除了欠銀行一筆幾十億的拿地款，賬目上就非常干凈。
    如果能五個(gè)百城市集中開(kāi)發(fā)，就相當(dāng)于不花錢(qián)完成五百次這樣的操作，雖然負(fù)債可能會(huì)達(dá)到數(shù)千億，但這筆負(fù)債整體來(lái)說(shuō)其實(shí)是各方都愿意看到的優(yōu)質(zhì)負(fù)債，只要經(jīng)營(yíng)商不出問(wèn)題，自己不貪心，不去搞別的開(kāi)發(fā)，最終形成賬務(wù)上的閉環(huán)，以每年償還2%的債務(wù)的速度，五十年就能把這筆賬算清，如果公司能實(shí)現(xiàn)上市，把每年還債的速度增加到4%，那25年就能弄完，哪怕算上中間開(kāi)發(fā)的時(shí)間，到時(shí)候我都不滿(mǎn)40歲，但光江海房開(kāi)這一塊，我的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)就將近萬(wàn)億了。”
    郭鶴齡和郭思齊全都變成了啞巴。
    郭鶴齡過(guò)了半天，才嘆出一句：“我家那個(gè)胖子，怎么就把股份賣(mài)了呢……”
    郭思齊卻道：“大方向是沒(méi)問(wèn)題，不過(guò)這么理想化，要實(shí)現(xiàn)的難度也很大。不是每個(gè)地方都會(huì)愿意把地交給你的，做房地產(chǎn)的也不止你一家而已。還有你說(shuō)的那個(gè)輸血產(chǎn)業(yè)……如果負(fù)債千億，一年的貸款利息至少也要百億了，你上哪兒去弄每年百億的凈利潤(rùn)？”
    “這筆支出是動(dòng)態(tài)變化的。”林淼解釋道，“整個(gè)戰(zhàn)略規(guī)劃要是鋪開(kāi)來(lái)，肯定是一部分在拿地，一部分在建設(shè)，一部分已經(jīng)完工，完工的部分靠自己的利潤(rùn)就足夠墊付這筆利息，按階段開(kāi)發(fā)的話，現(xiàn)金流的壓力能減輕三分之一左右，而且越往后壓力越小。我說(shuō)的那個(gè)造血產(chǎn)業(yè)，我希望將來(lái)是兩部分，一部分來(lái)自金融產(chǎn)業(yè)，一部分來(lái)自互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)。”
    郭思齊馬上道：“互聯(lián)網(wǎng)現(xiàn)在根本沒(méi)有盈利模式，金融這塊你連門(mén)檻都邁不過(guò)去。這兩頭你不投錢(qián)進(jìn)去就不錯(cuò)了，拿什么來(lái)輸血？你這條產(chǎn)業(yè)邏輯已經(jīng)崩了啊。”
    林淼呵呵笑道：“崩不崩，做了才知道。”
    郭思齊道：“誰(shuí)會(huì)跟你冒這種風(fēng)險(xiǎn)？”
    “不需要冒風(fēng)險(xiǎn)。”林淼道，“合伙人越少越好，除非別人來(lái)求我，否則我絕不去求別人，江海房開(kāi)還有35%的股份在別人手里，早晚也要讓他給我吐出來(lái)。剩下其他人，那就是給我打工的嘛，打工仔干好自己的事情就行，老板讓他做什么，他就做什么，第一能出產(chǎn)品，第二聽(tīng)話，能滿(mǎn)足這兩點(diǎn)要求就行。”
    郭思齊又問(wèn)：“你覺(jué)得現(xiàn)在具備互聯(lián)網(wǎng)開(kāi)發(fā)技術(shù)的人，誰(shuí)會(huì)愿意給你打工？有這個(gè)本事，他自己創(chuàng)業(yè)不好嗎？跟著你干，就算你給的錢(qián)再多，看不到發(fā)展前途又有什么意義？”
    林淼盯著郭思齊，突然道：“三十萬(wàn)。”
    郭思齊一愣：“什么三十萬(wàn)？”
    林淼道：“我給你開(kāi)三十萬(wàn)年薪，你來(lái)給我當(dāng)技術(shù)總監(jiān)，明天開(kāi)始上班，你干不干？”
    郭思齊眉頭一皺。
    林淼淡淡道：“四十萬(wàn)。”
    郭思齊呵呵一笑。
    林淼繼續(xù)加價(jià)：“五十萬(wàn)，外加?xùn)|甌市小可愛(ài)互聯(lián)網(wǎng)科技開(kāi)發(fā)有限1%的公司股份。”
    郭思齊的笑容有點(diǎn)僵住了。
    林淼道：“五十萬(wàn)加股份一次。”
    郭思齊驚了。
    魂淡啊！這么大的事情，都不給人家考慮一晚上的機(jī)會(huì)嗎？！
    林淼伸出兩個(gè)指頭：“五十萬(wàn)加股份兩次。”
    郭思齊轉(zhuǎn)頭看看郭鶴齡。
    郭鶴齡含笑不語(yǔ)。
    林淼伸出三個(gè)指頭：“五十萬(wàn)加股份……”
    郭思齊：“師叔！”
    林淼呵呵一笑：“成交，明天跟我回家。”
    郭思齊滿(mǎn)臉輸給金錢(qián)的羞愧。
    郭鶴齡搖了搖頭，長(zhǎng)長(zhǎng)一嘆：“思齊啊，爺爺不該讓你爸送你去美國(guó)啊……”
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