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    總歸是進(jìn)入主題了啊！
    葉辰暗自無(wú)奈一笑。
    接著沒有任何客氣矯情之說地走到沙發(fā)那邊落座下來(lái)。
    “徐董，能讓你親自致電找我過來(lái)會(huì)面，你這是有什么要事嗎？”
    沒有任何心理壓力可言的葉辰直接率先開口道。
    “讓你過來(lái)當(dāng)我亨達(dá)的首席顧問，這算是嗎？”徐嘉打趣一聲。
    “徐董有什么要問，我葉辰難不成還會(huì)去推脫？至于還讓我去霸占一個(gè)首席顧問的名額嗎！”葉辰滴水不漏地笑言道。
    “葉先生的功力可不僅是體現(xiàn)在書法上，連說話上也一樣啊，哈哈！”
    心中已經(jīng)給葉辰打上妖孽標(biāo)簽的徐嘉朗聲一笑。
    再而在葉辰的搖頭失笑中收起笑容正色起來(lái)。
    “好了，不開玩笑了！葉先生，聽說你有進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)的打算？”
    嗯？
    徐嘉找自己是奔著這個(gè)找自己來(lái)的？
    難不成還想跟自己合作進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)？
    但念頭一出，立馬就被葉辰給掐了。
    在他看來(lái)，這種可能性微乎其微。
    不過卻也是順著徐嘉的話茬來(lái)。
    笑道，“怎么？徐董對(duì)我想進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)這一打算有什么想法嗎？”
    “葉先生，進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)，首要的就是地皮，沒有地皮，沒有好地段的地皮，說什么都白扯，不是嗎？”徐嘉道。
    “嗯？
    ”葉辰笑了笑，帶著疑問的神情語(yǔ)氣輕嗯一聲。
    仿佛像是自說自話似的。
    徐嘉再道，“而亨達(dá)集團(tuán)的地皮儲(chǔ)備是國(guó)內(nèi)地產(chǎn)企業(yè)中的佼佼者，這一點(diǎn)，亨達(dá)集團(tuán)可以幫到葉先生，不僅是地皮，在地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)上，亨達(dá)集團(tuán)也有著無(wú)數(shù)的尖端人才，這些都能幫葉先生少走許多彎路！”
    “徐董，你想說什么？”葉辰直言問道。
    “我想說的是，若是葉先生想進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)的話，要地——我亨達(dá)集團(tuán)可以給你提供地，要人——我亨達(dá)集團(tuán)可以給你提供人！就亨達(dá)集團(tuán)的儲(chǔ)備地皮中，你想要哪里那就給你哪里，想要什么人，那就給你什么人！”徐嘉擲地有聲道。
    殊不知。
    徐嘉這話卻是讓葉辰心里頭自嘲諷笑起來(lái)。
    果然啊，資本家的心那就沒幾個(gè)不是黑的。
    本以為徐嘉會(huì)對(duì)自己進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)這一想法進(jìn)行勸退。
    卻不料他竟是高舉起坑自己的大棒來(lái)？
    在地產(chǎn)業(yè)告別黃金時(shí)代的背景下。
    那些普通地皮地塊，是否還有進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的價(jià)值無(wú)疑已是到了需要一個(gè)再三商榷的地步。
    在地產(chǎn)業(yè)迎來(lái)飽和的大環(huán)境下。
    葉辰要是沒記錯(cuò)的話，政府的商業(yè)土地流拍很快就會(huì)成為一種常態(tài)。
    就前世的歷史軌跡，距現(xiàn)在不久之后，網(wǎng)上紛紛被曝出一線城市的土地流拍慘況。
    就比如江州，政府進(jìn)行拍賣的十幾塊地皮，最后成交的都沒有三分之一。
    而其他一些一線城市，更是屢屢出現(xiàn)成交量為零的情況。
    甚至是都沒有地產(chǎn)公司去進(jìn)行競(jìng)拍報(bào)名。
    這些，都意味著傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)的風(fēng)光落下了帷幕！
    對(duì)許多地皮儲(chǔ)備量大的地產(chǎn)巨頭來(lái)說，過往引以為豪的的大量囤地，無(wú)疑到了一種進(jìn)退兩難的境地。
    開發(fā)，得考慮有沒有那個(gè)價(jià)值，得考慮賣不賣得去，得考慮會(huì)不會(huì)砸在手里
    不開發(fā)，那就無(wú)法進(jìn)行變現(xiàn)，倘若房市前景利好的話，這倒也罷，因?yàn)閮r(jià)值會(huì)不斷上升，得以把利益進(jìn)行更大化但目前的房市前景在政府的管控以及飽和狀態(tài)中，已經(jīng)沒有樂觀二字可言了。
    然而眼下。
    徐嘉卻是拿地皮儲(chǔ)備出來(lái)談條件。
    這心里頭豈能是沒有小九九？
    不過不管怎么說，葉辰還是想知道徐嘉到底是想談什么條件！
    “徐董，你這要地給地，要人給人的，容我一問，你是沖著什么來(lái)的？或者說是你想要什么？”葉辰道。
    “行，那我也就不藏著掖著了，還是上次蕭薔找你那事兒，‘伊人如雪’！亨達(dá)想入股伊人如雪！作為誠(chéng)意，除了真金白銀的注資擴(kuò)充品牌力度以及提高產(chǎn)量之外，亨達(dá)的儲(chǔ)備地皮你隨便挑，想挑多少挑多少，地價(jià)以最低價(jià)給你，并且無(wú)需你立即付款！”徐嘉道。
    從這些話中不難聽出。
    他是急了，徹底急了！
    急著要給亨達(dá)集團(tuán)找一個(gè)后盾以及一條退路了！
    而這個(gè)后盾以及退路，就是伊人如雪！
    殊不知。
    葉辰卻是搖頭笑道，“徐董，我雖然有進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)的打算，但你也不能拿我當(dāng)冤大頭啊！且不說進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)暫時(shí)只是我的一個(gè)想法而已，更關(guān)鍵的是，就如今的房市前景，就你們儲(chǔ)備的那些地皮地塊，你覺得開發(fā)的價(jià)值大嗎？放在之前，地皮也許是各路地產(chǎn)集團(tuán)眼中的香餑餑，畢竟得進(jìn)行戰(zhàn)略儲(chǔ)備，但現(xiàn)在，地皮在你們這些地產(chǎn)集團(tuán)的眼中已經(jīng)不僅不香，而且還有點(diǎn)燙手了吧！”
    “我要是沒估錯(cuò)過的話，很快就會(huì)迎來(lái)一種各路地產(chǎn)集團(tuán)對(duì)官拍地皮無(wú)人問津的境況了，所以，你拿地皮當(dāng)成入股‘伊人如雪’的誠(chéng)意，合適嗎？還有，我就算想進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)，也不會(huì)對(duì)你們所儲(chǔ)備著的那些地皮有想法，并且從來(lái)就沒去考慮過被你們握在手上的那些地皮！”
    “再退一步來(lái)說，伊人如雪的前景是有目共睹的，至于壯大伊人如雪的資金，我也不缺，即使是缺，以伊人如雪的情況，去銀行進(jìn)行申貸，那是一點(diǎn)問題都沒的！另外，上次你讓蕭總找我的時(shí)候，我就跟蕭總明說了，在伊人如雪的問題上，我是不會(huì)去進(jìn)行任何融資的，而且也不需要去融資，想必這點(diǎn)蕭總已經(jīng)跟徐董說過了吧！”
    “最后，如果徐董是沖著入股伊人如雪這事兒找我來(lái)的，恐怕我只能說聲抱歉，讓徐董失望了，不管任何條件，我都不會(huì)出讓伊人如雪的股權(quán)！因?yàn)閷?duì)我來(lái)說，它是我的立身之本，而且，全股權(quán)跟多股權(quán)的區(qū)別，相信徐董比我要更加懂的！”
    葉辰想不明白，真的想不明白。
    他理解徐嘉著急，因?yàn)楹噙_(dá)的后院已經(jīng)快要著火了。
    但他想不明白的是，亨達(dá)為什么還想著打伊人如雪的主意，上次自己已經(jīng)跟蕭薔說得明明白白的了，而蕭薔肯定會(huì)一五一十回去跟他說的。
    這種情況下，難道徐嘉認(rèn)為入股伊人如雪這事，實(shí)際嗎？
    葉辰覺得以徐嘉的段位，他肯定不會(huì)不明白這些。
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