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    半山？
    三人聞言再是頓入懵逼中。
    半山在江州人的眼中并不陌生。
    但這半山，只是坐落在江州市區(qū)邊緣的一個(gè)山頭，一個(gè)不高的矮山頭。
    政府過(guò)往幾度想開發(fā)半山，但最終都是不了了之。
    倒是一些晨運(yùn)以及夜跑的愛(ài)好者，則是把半山當(dāng)成了一個(gè)圣地。
    畢竟半山的高度雖然不高，可空氣卻是出奇地好。
    而且也不像其他山頭那般山林密布。
    半山挺光禿的，一年四季都是那些矮小野草。
    這也使得周末節(jié)假日素來(lái)不缺一些溫馨的野餐畫面。
    可就是這么一座面積雖然不小，但在江州政府眼中卻是無(wú)比雞肋的山頭，竟是被葉辰視為進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)的第一槍？
    這是真的有點(diǎn)讓人費(fèi)解啊！
    “葉哥，你還想把半山變成住宅區(qū)不成？”張景山錯(cuò)愕道。
    “聽著很不靠譜是嗎？”葉辰微微一笑。
    “這，這行得通嗎？”張景山不由抽了抽嘴角。
    “高層住宅行不通，但是別墅區(qū)呢？半山的面積，
    利用好了，至少能蓋起五十到八十棟別墅，甚至更多，就憑半山能俯瞰江州市區(qū)，就憑半山脫離鬧市繁華，可又不影響去觀賞鬧市繁華的地理位置，再加上半山得天獨(dú)厚的空氣以及高度適中，一旦能打造出獨(dú)樹一幟的別墅區(qū)來(lái)，再進(jìn)行一些頂級(jí)配套的話，那將很大程度能成為江州的一面新名片，意味著尊貴的新名片！”
    葉辰款款而談著，“結(jié)合環(huán)境交通以及地理位置，只要能具備劃時(shí)代的匠心設(shè)計(jì)打造，
    以及頂級(jí)的生活配套，在我看來(lái)，是完全不愁賣的！當(dāng)然了，最重要的一點(diǎn)是設(shè)計(jì)打造，至少得讓那些財(cái)主肯掏錢，至少得讓他們覺(jué)得值那個(gè)價(jià)，而我，有絕對(duì)把握能讓各路財(cái)主垂涎咱們的別墅區(qū)！”
    說(shuō)這些，并非葉辰在無(wú)的放矢地畫餅。
    而正正就是前世半山的未來(lái)所在！
    只不過(guò)前世的半山，是在六年后才被進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)的。
    當(dāng)時(shí)，整個(gè)江州甚至全國(guó)都對(duì)半山的開發(fā)抱著不屑一顧的目光，甚至坊間還誕生了很多關(guān)于半山開發(fā)的段子跟梗。
    但等到半山的別墅區(qū)開發(fā)完成后，曾經(jīng)不屑奚落的那些人，全都傻眼了，就連普通老百姓都是被徹底震撼到。
    拋開半山別墅區(qū)的建筑開辟了一個(gè)關(guān)于設(shè)計(jì)理念的新時(shí)代，拋開哪怕許多外國(guó)著名設(shè)計(jì)師都前來(lái)取經(jīng)觀摩。
    半山別墅區(qū)一經(jīng)開售，
    單棟五億起售，
    最高高達(dá)八億的價(jià)格，依舊是引得無(wú)數(shù)財(cái)主蜂擁而至！
    就連許多外國(guó)商人，都想一擲千金在半山別墅區(qū)買上一棟。
    因?yàn)槌四浅暗奈磥?lái)設(shè)計(jì)感之外，半山別墅區(qū)的隱私性以及安全性還有相應(yīng)配套，已經(jīng)處在了全國(guó)的獨(dú)一檔序列中。
    數(shù)十棟別墅，開售不到三個(gè)月，就掛出了售罄二字！
    這再一次刷新了世人對(duì)豪宅這兩個(gè)字的價(jià)值認(rèn)知！
    再次刷新了世人對(duì)有錢人這個(gè)標(biāo)簽的認(rèn)知！
    雖說(shuō)前世半山別墅區(qū)的瘋狂是發(fā)生在十年后。
    但是，在經(jīng)濟(jì)層面，十年后的經(jīng)濟(jì)非但沒(méi)有比現(xiàn)在好，相反因?yàn)榉N種原因變故，導(dǎo)致處在了一種全球經(jīng)濟(jì)大蕭條的大環(huán)境當(dāng)中。
    而現(xiàn)在這幾年，也被后世視為了未來(lái)十年中最好的幾年。
    可縱是如此，在前世那種全球經(jīng)濟(jì)陷入蕭條的大環(huán)境中，半山別墅區(qū)都依舊能在三個(gè)月內(nèi)被售罄。
    于此，可想而知就現(xiàn)在這種經(jīng)濟(jì)環(huán)境而言，根本就不用去擔(dān)心半山別墅區(qū)會(huì)不會(huì)被有錢財(cái)主買賬
    另外，前世的半山別墅區(qū)雖說(shuō)開辟了一個(gè)關(guān)于設(shè)計(jì)理念的新時(shí)代，但后面卻是不乏追趕者的。
    而葉辰，不僅見證，還多次參與了超越！
    所以在他這一世的半山別墅區(qū)，絕對(duì)會(huì)比前世的半山別墅區(qū)完美，絕對(duì)！
    因?yàn)檫@是由他這個(gè)重生者去打造的！
    但葉辰是重生者是見證者是經(jīng)歷者這些，張景山幾人并不知道。
    當(dāng)下立即被他的款款而談給嚇到了。
    哪怕對(duì)葉辰深信不疑盲目聽，也都被狠狠嚇到了。
    “葉哥，依你這么說(shuō)的話，
    這么一個(gè)項(xiàng)目，砸進(jìn)百八十億的資金恐怕都不一定能完成啊！”張景山咽著喉嚨道。
    “那樣一來(lái)的話，若想項(xiàng)目盈利百八十億，別墅的定價(jià)又得是何等天價(jià)？
    ”李長(zhǎng)風(fēng)也不由怔怔道。
    “定價(jià)嗎？論套賣，單價(jià)不低于五個(gè)億一套起，想賺個(gè)百八十億的，不難！”葉辰笑笑道。
    此言一出。
    張景山等人的臉上又是狠狠地狂顫起來(lái)。
    不低于五億一套？
    雖說(shuō)華國(guó)從來(lái)都不缺有錢人，不缺那種一擲千金的大富豪。
    可那也不是人人都跟趙錢那種狗大戶一樣啊！
    “葉哥，這”張景山哆了哆聲。
    “你們要是覺(jué)得有風(fēng)險(xiǎn)，吱個(gè)聲就可以退出的！”葉辰搖頭笑道。
    “靠，葉哥你這說(shuō)的啥話啊！退出，我有可能退出嗎？我跟長(zhǎng)風(fēng)都說(shuō)過(guò)，有朝一日哪怕你說(shuō)用袋子裝空氣去販賣也是一種商機(jī)的話，我張景山都會(huì)二話不說(shuō)地照辦，更別說(shuō)現(xiàn)在是榮幸至極地被你帶著陪跑，什么風(fēng)險(xiǎn)不風(fēng)險(xiǎn)的，我是那種人嗎！我只是怕自己沒(méi)那個(gè)實(shí)力去跟上葉哥你的腳步啊，畢竟這種超級(jí)投資，百分之五的股份，得投資多少我心里也沒(méi)底呀！”張景山著急不已地趕緊解釋道。
    “現(xiàn)在不用急著說(shuō)錢的事兒，一切都得咱們的殼成型再說(shuō)！”葉辰道。
    “葉哥，就半山的特殊性，咱們能拿下開發(fā)權(quán)來(lái)打造別墅區(qū)嗎？”這時(shí)，李長(zhǎng)風(fēng)在思索中問(wèn)了出來(lái)。
    這才是重點(diǎn)所在。
    拿不下半山的開發(fā)權(quán)，其余一切都白扯啊，再有錢那也沒(méi)用不是？
    而半山并非那些尋常的地皮資源，政府那邊，能讓出來(lái)嗎？
    “這你就不用擔(dān)心了，如果政府不打算官方開發(fā)的話，那估計(jì)很快就會(huì)對(duì)半山進(jìn)行對(duì)外開發(fā)競(jìng)拍了，畢竟一直閑置著，那也不是個(gè)事，不是嗎？”葉辰笑笑道。
    聞言，張景山馬上想到了上次在南國(guó)山莊時(shí)，葉辰跟閆懷禮提及到的刺激江州經(jīng)濟(jì)。
    難不成刺激經(jīng)濟(jì)這事兒，還能拿半山來(lái)做文章