第1292章 突生變故
,婦科小村醫(yī) !
區(qū)區(qū)三百五十萬對李錦繡來說無異于杯水車薪,和五億的承諾相差甚遠,李錦繡知道這點錢根本無法平息職工們的怒火,給他們信心,給他們一個滿意的答復(fù)。李錦繡現(xiàn)在深陷泥潭不知如何解套。
蘇俊華搖搖頭,對李錦繡深表同情,卻又愛莫能助:“李阿姨,飲料廠完全可以重整起來,不過原來的這些員工絕大多數(shù)素質(zhì)太差,要擇優(yōu)留用,哪怕半個閑人也不能養(yǎng)。除非資金到位,可以把大部分不需要的職工買斷工齡打發(fā)走人,不然即使項目有再好的前景也不敢有人來投資啊,這個風(fēng)險實在太大了。”
“買斷工齡大部分職工能接受,不過一年三萬塊,十年就得補償三十萬,一千個職工那就得至少三個億,要清理一千五百個職工,不準備至少五個億的資金根本想都不要想這事,我若是有五個億就不來趟這個渾水了,買一些物業(yè)拿來出租,舒舒服服可以養(yǎng)老。
所以我就想著分流大部分職工去龍江養(yǎng)雞,管理果園,如果有五個億的資金就能打造上萬畝優(yōu)質(zhì)果園,年出欄兩百萬羽生態(tài)放養(yǎng)雞,年產(chǎn)值可以達到五個億,按純利潤百分之二十計算,投資五個億,五年就可以回本,如果再附帶開發(fā)鄉(xiāng)村旅游,效益會更好。”
蘇俊華做農(nóng)業(yè)比李錦繡早也比他更有經(jīng)驗,農(nóng)業(yè)投資是周期回報比較長,風(fēng)險相對比較大的一個領(lǐng)域,善于經(jīng)營,善于控制風(fēng)險,回報可能不止百分之二十,如果遭遇不可預(yù)測的風(fēng)險,比如自然災(zāi)害,果樹欠收大量減產(chǎn),養(yǎng)雞遭遇禽流感,一年的辛苦可能會白費,投入血本無歸。
所以蘇俊華覺得李錦繡的這個計算又有點過于理想化,李錦繡告訴蘇俊華,本來這個月和下個月飲料廠職工的工資她是籌集到的,但在龍江縣發(fā)現(xiàn)一處天然溫泉,該溫泉富含多種人體所需的微量元素,憑此優(yōu)質(zhì)溫泉資源既可以開發(fā)溫泉度假旅游項目,又可以生產(chǎn)高檔礦泉水,所以就當機立斷以一千萬把這處溫泉資源的開發(fā)權(quán)給買下來了。
李錦繡計劃拿這處溫泉資源去融資,因為優(yōu)質(zhì)溫泉資源十分稀缺,搶先把優(yōu)質(zhì)資源圈占在自己手上,以后就能輕輕松松坐在家里拿著麻袋裝錢。
所以李錦繡特別有信心找到合作伙伴,融到一筆數(shù)額比較可觀的資金,優(yōu)先開發(fā)溫泉度假村,生產(chǎn)高端溫泉礦泉水,目前國內(nèi)知名的高端溫泉礦泉水好像還沒看到。推出一款溫泉礦泉水一定能夠收到市場的追捧與青睞。
李錦繡計劃把這處溫泉打造成為她產(chǎn)業(yè)版圖里一只源源不斷下金蛋的金雞,徹底解決她投資飲料廠,投資果園和養(yǎng)雞項目,乃至未來投資房地產(chǎn)開發(fā)項目需要的大量資金投入。
不得不承認,李錦繡的商業(yè)嗅覺還是挺敏銳的,眼光夠獨到,野心也夠龐大,對一名企業(yè)家來說,如果沒有強烈的欲望和野心,事業(yè)絕對做不大,但想法太多,不量力而行,什么都想做,什么錢都想賺,一個項目,一個領(lǐng)域的事情還沒做好,根基不牢,就想著通過資本運作,各種關(guān)聯(lián)操作去涉及一個又一個新的領(lǐng)域,戰(zhàn)線拉得過長,完全超過自己的掌控能力,一旦某個環(huán)節(jié)出點問題就會滿盤皆輸。
蘇俊華以前也跟李錦繡差不多,野心勃勃,什么都想做,但后來發(fā)現(xiàn)自己能力遠遠達不到同時做好很多件事的要求,尤其是做企業(yè)的具體管理工作不是他所擅長的,于是果斷找到何姿,以何姿和核心建立起一支優(yōu)秀的管理團隊,農(nóng)業(yè)公司就全權(quán)交給職業(yè)經(jīng)理人團隊來經(jīng)營。
老干媽幾十年如一日用心做好一罐辣椒醬,結(jié)果這一罐小小的辣椒醬年銷售額超過百億,還遠銷到世界各地,成為奢侈品,好想你的老板就堅持做好一個紅棗產(chǎn)品,年銷售也超過百億,海天醬油把醬油做到極致,做到全國規(guī)模第一,公司的市值達到一千六百億之巨。
何姿跟蘇俊華講過很多類似的例子,說華夏國的市場足夠龐大,專注于某一個細分領(lǐng)域,只要做到極致,做到全國最大規(guī)模,就能做成足夠大的體量,而且像老干媽,好想你,海天醬油這樣的企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品都是剛需產(chǎn)品,根本不愁銷路,這種企業(yè)只要保持一貫的管理水平,是非常有競爭力的。
所以何姿決定華富農(nóng)業(yè)就把現(xiàn)有的幾個項目認認真真做好,把壯雞養(yǎng)好,做到全國第一,年出欄幾百上千萬羽,形成壟斷優(yōu)勢,其他競爭對手就很難再進入這個細分領(lǐng)域,有機蔬菜種植做到全湘南省第一,滿足湘南省本地幾千萬人口對優(yōu)質(zhì)無公害蔬菜就非常了不起了。
何姿還舉了湘南省首富文嘉印的例子,說文嘉印做房地產(chǎn),一心扎根湘南省市場,深耕細作,以房產(chǎn)開發(fā)為龍頭構(gòu)建有機產(chǎn)業(yè)鏈,集團公司年營業(yè)額也能超過千億之巨。
所以蘇俊華現(xiàn)在心收了很多,農(nóng)業(yè)版塊完全尊重何姿的意見,按照她的思路去做,他不干涉摻和。
李錦繡對蘇俊華說:“華仔,如此優(yōu)質(zhì)的溫泉資源目前屬于高度保密狀態(tài),我只告訴過你一人,沒有跟其他任何朋友提起過,肥水不流外人田,有興趣咱們自家人一起做。”
李錦繡把蘇俊華說成是自家人,莫非趙靜雅對她媽媽說了什么,李錦繡已把蘇俊華當做未來的女婿看待,未來丈母娘有難,準女婿如果不挺身而出幫她一把好像說不過去吧?
蘇俊華對開發(fā)溫泉旅游是特別感興趣的,莽山上有一處天然溫泉,蘇俊華已向有關(guān)部門問詢過開發(fā)莽山旅游是否可行,得到的回復(fù)是縣一級市一級甚至省一級政府都沒權(quán)力審批,因為莽山是國家級自然保護區(qū),保護著很多獨有的珍稀野生動植物資源,不適合搞旅游開發(fā),因為大量游客前來必然會對莽山的自然生態(tài)產(chǎn)生很大的傷害和影響。
莽山要開發(fā)旅游需要國家林業(yè)局等部門來審批,因此這個難度就非常大了,如果不把溫泉旅游和鄉(xiāng)村旅游醫(yī)療旅游結(jié)合起來,鳳凰村的旅游開發(fā)就將少掉一項十分有吸引力的特色。
所以聽說李錦繡獲得一處溫泉資源,蘇俊華還是頗為心動的,龍江縣全境沒有設(shè)立國家級的自然保護區(qū),只要這處溫泉不是在自然保護區(qū)內(nèi),說不定縣一級政府就可審批。
如果李錦繡沒有騙他,蘇俊華是不想錯過這個好機會的,現(xiàn)在龍江開發(fā)一處溫泉度假村,不要說吸引服務(wù)全國各地的游客,就服務(wù)懷州當?shù)貛装偃f居民,成為懷州旅游的一張名片,這個項目也是穩(wěn)賺不賠的。
蘇俊華沒有表現(xiàn)出對這個項目極感興趣的樣子,而是不動聲色地對李錦繡說:
“李阿姨,不好意思,你這個溫泉資源是非常不錯,不過目前我們公司一心發(fā)展壯雞養(yǎng)殖,短期內(nèi)沒有計劃投資其他項目,對不起啦,我先上個廁所,一會我們?nèi)ヌ算y行,我把帶過來的錢取給你吧。”
蘇俊華躲進廁所去給何姿打電話,商量投資溫泉項目這件事,還沒說幾句話,就聽到外面一陣躁動:“不好啦,李錦繡不愿意沒能力承擔(dān)責(zé)任,解決問題,跳樓尋短見啦!”
蘇俊華一聽大驚,連忙跑出去,跑到窗戶口一看,李錦繡果然躺在樓下的水泥地上不省人事﹍﹍