“老葉，你的公司要是缺錢，我可以給你投點(diǎn)?！?br/>     葉謹(jǐn)言生硬的拒絕，“不用了，我怕你又在新公司跟我作對?！?br/>     “切！本來還想投個(gè)十億八億支持你的夢想，既然你不要，當(dāng)我沒說?！?br/>     葉謹(jǐn)言不得不承認(rèn)自己后悔了，早知道有這么多資金，剛才就不該拒絕的那么干脆，這下好了，總不能把剛才的話再收回去吧？
    “李昂跟王永正我要帶走，還有范秘書，也會跟我走?！?br/>     說到這里，葉謹(jǐn)言看向朱鎖鎖，“鎖鎖你是怎么打算的？是跟我去新公司，還是留在精言？”
    朱鎖鎖連一絲遲疑都沒有，“我想留在這里?！?br/>     “好吧，尊重你的決定。”
    盡管對朱鎖鎖的想法早有預(yù)料，葉謹(jǐn)言還是有些苦澀。
    “鎖鎖繼續(xù)給唐總當(dāng)助理吧，唐總，不介意帶個(gè)徒弟吧？”
    唐欣笑著點(diǎn)頭，“顧總的人，我當(dāng)然要用心培養(yǎng)了。”
    辦公室里的氣氛還算友好，唯獨(dú)戴茜很不開心。
    這次主動從意大利回來，一則受到葉謹(jǐn)言的邀請，代他持股，坐鎮(zhèn)精言，二則也是為了顧韶元。
    這魂淡把自己騙的辣么慘，導(dǎo)致蔣南孫跟她的關(guān)系疏遠(yuǎn)了許多，已經(jīng)幾個(gè)月都沒聯(lián)系過了。
    戴茜憋了一肚子的火，想回來找顧韶元算賬。
    沒想到的是，顧韶元比她想象的還要絕情，進(jìn)門到現(xiàn)在都沒跟她說過一句話，仿佛把她當(dāng)成一團(tuán)空氣。
    這讓戴茜更受不了了，在顧韶元離開之后，加快腳步追了上去。
    “你難道不應(yīng)該為你的欺騙向我道歉嗎？”
    顧韶元停下腳步，笑吟吟的看著她，“如果我道歉了，你還會讓我（）嗎？”
    戴茜瞬間怒火大盛，“臭流氓，做夢去吧！”
    “既然如此，我為什么要向你道歉？”
    “你無恥！”
    要說戴茜沒有懷念過顧韶元的強(qiáng)壯跟技巧，那肯定是騙人的。
    盡管對這個(gè)小魂淡的欺騙惱火極了，可是每到夜深人靜的時(shí)候，還是會想念被他壓在身下的美妙與舒爽。
    這也是她選擇回國的原因之一，只是臉皮太薄，不好意思說出來罷了。
    剛才追出來讓顧韶元道歉，如果對方態(tài)度好的話，未嘗不能再給他一個(gè)機(jī)會，然而戴茜低估了顧韶元的冷漠，或者說高估了自己的魅力，以她的姿色跟年齡，并不足以讓茶哥放低姿態(tài)哄她。
    “即便老葉離開精言，影響力猶在，我作為他的代表，如果存心給你搞點(diǎn)事情，你應(yīng)該也會很難受吧，難道你一點(diǎn)也不擔(dān)心在精言內(nèi)部樹立一個(gè)敵人？”
    “這些話你應(yīng)該跟唐欣說，她才是ceo。”BIquGe.biz
    “唐欣不也聽你的?！?br/>     “這我不否認(rèn)?！?br/>     顧韶元朝她笑了笑，施施然回到自己的辦公室。
    戴茜愣在原地，看著對方的背影逐漸遠(yuǎn)去，仔細(xì)一琢磨才反應(yīng)過來，這魂淡的意思是自己不夠資格做他的對手。
    太可惡了！我跟你沒完！
    沒過多久，唐欣跟安迪前后腳來到顧韶元的辦公室。
    “老葉這一走，這場內(nèi)部斗爭總算平息了下去，接下來我們該怎么辦？”
    唐欣主動問這個(gè)問題，意思還是繼續(xù)跟著顧韶元，并沒有因?yàn)楫?dāng)上ceo而膨脹，這一點(diǎn)顧韶元很欣慰。
    “我不看好接下來的房地產(chǎn)市場，唐總，你上任的第一件事是砍掉三四線城市的拿地項(xiàng)目，如果是正在開發(fā)的樓盤，就繼續(xù)開發(fā)，如果拿了地沒有開發(fā)，就把地轉(zhuǎn)賣出去，盡快回籠資金?！?br/>     “從今天開始，精言得轉(zhuǎn)變風(fēng)格，大幅度削減杠桿，主要以開發(fā)現(xiàn)有的地塊為主，三四線城市的地堅(jiān)決不能再要了，一二線城市除非優(yōu)質(zhì)地塊，否則也不能再要了?！?br/>     唐欣臉上的笑容消失了，“有這么嚴(yán)重嗎？”
    “情況比我說的還要嚴(yán)重，接下來的幾年，地產(chǎn)行業(yè)會從增量時(shí)代進(jìn)入存量時(shí)代，寒冬要來了，咱們必須提前甩掉包袱，不能背上太多債務(wù)，否則一不小心就會被拖垮?！?br/>     地產(chǎn)商都是一個(gè)德行，貸款買地，再拿地去銀行抵押，貸出錢以后繼續(xù)囤地，賭的就是未來幾年地價(jià)會繼續(xù)上漲。
    有些無良地產(chǎn)商更惡心，房子蓋到一半，一看房價(jià)又漲了，之前的預(yù)售賣的便宜了，感覺自己虧了，于是開始耍賴，通過一系列手段繞過監(jiān)管，把在建的房子擱置下來。
    然后跟購房者扯皮扯上幾年，等磨掉購房者的耐心之后，再把購房款加點(diǎn)利息退回去，重新以市場價(jià)二次售賣房子。
    等于說拿購房人的錢蓋了房子，再耍賴違約，通過一系列的操作合理合法的拿回房子二次售賣，賣個(gè)高價(jià)，賺的更多。
    精言集團(tuán)這些年囤了好多地塊沒有開發(fā)，公司的債務(wù)高的能嚇?biāo)廊耍仨毧s減債務(wù)規(guī)模，否則就是一顆捧在手里的雷，隨時(shí)都會爆炸。
    “我明白你的意思，也支持縮減債務(wù)，可是公司畢竟要賺錢的呀，如果只開發(fā)已有的項(xiàng)目，未來怎么辦？”
    “這是我要說的第二點(diǎn)，我們要轉(zhuǎn)變經(jīng)營策略，不再把目光集中在高檔住宅上面，重新開辟一條路?！?br/>     “你指的是？”
    “院線！”
    這個(gè)時(shí)候進(jìn)入院線市場已經(jīng)晚了，國內(nèi)的影院數(shù)量經(jīng)過幾年的爆發(fā)式增長，已經(jīng)達(dá)到了一萬家左右，銀幕數(shù)量接近五萬塊。
    不過沒關(guān)系，顧大官人有的是錢，正愁沒地方花呢，重資砸在院線上，打造出一條全國排名前十的院線出來。
    “接下來你跟安迪成立一個(gè)項(xiàng)目組，分析國內(nèi)有哪家持有院線牌照的公司可以被收購，以最快的速度收購牌照，溢價(jià)一兩倍也無所謂，然后再收購幾家小型院線，整合起來，成立精言院線?！?br/>     “未來，精言院線走的是自建影院加收購兩個(gè)模式并行，自建影院會跟米希亞合作，那邊需要大型旗艦店，剛好跟影院配合起來，一樓做奢侈品門店，頂樓做影院，中間可以做商場?！?br/>     唐欣跟安迪互視一眼，紛紛面露苦笑。
    這位爺還真是夠天馬行空的，好好的高檔住宅不開發(fā)，偏偏跑去收購院線，真不知道他哪來那么大的自信，闖進(jìn)一個(gè)完全陌生的行業(yè)，確定自己一定就能成功？
    顧韶元才不在乎虧損呢，反正虧的是系統(tǒng)的錢，他要的是市場，只要能把規(guī)模做起來，虧多少錢都無所謂。