50 起航
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國慶第四天,方洛和石秀,還有方明三人在西鄰的大街上尋找店鋪,對于以純這樣比較潮流的服飾,需要找到一個人流較為密集,且處于中心地帶位置的門面,才能一炮打紅,否則開在那個旮旯里,十年都翻不了身。
酒香不怕巷子深這樣的道理方洛雖然贊同,但是時代的腳步太快,等到酒香飄到巷子外面的時候,或許其他品牌的專賣形式早已打入了西鄰的市場,石秀的店鋪就失去了最先的機會和商機。
從早上到中午,三人終于在上海路一個面朝臨江的店鋪停了下來。
這家店鋪門口掛著‘門面出租’的字樣。
方洛大概觀察了一下地形,心里暗嘆這個地方是在太好了,只是想不明白這么好的地段,為什么老板要租出去?
進去一問才知道,原來老板要搬去邕城,這個門面舍不得賣掉,因此選擇出租,說來也巧,剛將牌子掛出去不到半個小時,方洛三人就找上了門。
老板姓蔣,六十多歲,是地道的西鄰人,兒子在邕城打下了一個不錯的家業(yè),讓他過去養(yǎng)老,老將盤算著邕城的綠化好,而且?guī)讉€老友也去了邕城,也就應(yīng)了下來,打算將這一處百來平的店鋪租出去。
抓住老板要離開西鄰這個機會,方洛把價格盡量壓得很低,一旁的石秀幾次忍不住想插嘴說幾句,而對這方面不大熟悉的方明也隱隱約約覺得方洛的價格過于苛刻。
但是出乎兩人的意料,老蔣一口答應(yīng)了下來。
基本談妥之后,老蔣看著已經(jīng)搬空的店鋪,幽幽地嘆了一口氣,說:“幾十年如一日,沒想到就這么走了?!?br/>
年紀如老蔣這樣的人,他已經(jīng)將金錢看得很淡了,兒子能賺錢,自己還操心什么,而且剛才從言談中得知這三個人要開一家漂亮的服裝店,這讓老蔣二話不說就同意了有些偏低的租金。
只要能讓這個店鋪煥發(fā)活力下去,老蔣也就心滿意足了,至于金錢,這東西再多,過幾年進了墳?zāi)?,也帶不走?br/>
即將離開的老蔣效率很快,關(guān)于租金和其他相關(guān)事宜都在一個小時內(nèi)談完,方洛的想法是先租五年,每年的租金為一萬,先支付一年,也就是一萬的租金,其余租金按季度支付。
雙方都沒有意見,合同范本石秀早就隨身帶著,簽了字,按了手印,支付了一萬的前期租金,店鋪的事情便有了著落。
店鋪往里還有一間房子,是老蔣住的地方,面積挺大,后面接著一條小巷子,幽靜,出了巷子不到二十米就是沿江路。
“這樣吧,后面這一間房子我走了也就空出來了,留著也沒用,一起算給你們吧,不收錢。”老蔣在三人準備離開的時候,說道。
三人相互看了一眼,都是喜出望外。
方洛笑著說:“您老什么時候走,告訴我們一聲,到時候我們來幫你搬,雖然只是小忙,但是也能代表我們的謝意?!?br/>
老蔣哈哈一笑,說:“我下午就走。”
“這么快?”方洛有些吃驚。
老蔣點點頭:“兒子很久以前就催了好多遍,現(xiàn)在東西也差不多打包齊全,也沒多少東西,該丟的都丟了,都是一些用不了的東西,要不是舍不得這里,我早就走了?!?br/>
眼看時間過了正午,方洛讓老媽先回家,自己跟方明留在店鋪這邊。
石秀走了后,方洛兩人跟著老蔣整理了一些東西。
期間,方洛特地做了一餐清淡的午飯,得到老蔣一陣狠夸,老頭不停地感慨這年頭的年輕人都太浮躁,會做飯的人不多。
下午的時候,老蔣的兒子便來了,一輛本田雅閣從沿江路拐進來,平穩(wěn)地停在小巷子里,走下一個干凈歷練的中年人。
搬完了東西,中年人略微感謝了兩人,便鉆進座駕,倒車離開。
從頭到尾,中年人都沒有問過為什么方洛兩人會出現(xiàn)在這里,也沒有過問店鋪的事情,很平靜,直至離開。
“**,這才是成功人士。”方明看著離開的本田雅閣,感慨道。
花山那晚的事情后,方明變得有些沉默,性子也不像以前那么急,人也低調(diào)了許多,這時蹦出這么一句話,讓方洛有些吃驚。
“二哥,有一天,我們也會變成這樣,或者比他更好。”
方明一愣,“我們能嗎?”
方洛微微一笑:“為什么不能?都是人,都兩只手兩條腿,一個嘴巴一雙眼,只要我們努力拼搏,也一樣成功的?!?br/>
似乎是被方洛的話感染,方明狠狠地點了頭。
送走老蔣,接下來,方家兩兄弟將外邊的店鋪好好打掃了一遍,房子雖然有點老,但是墻壁之前好像重新粉刷過一般,因此很干凈,拿掃把掃走蜘蛛網(wǎng),頓時煥然一新。
店鋪打掃干凈了,里面的房間也打掃了一遍。
之前方洛還在擔(dān)憂沒有倉庫,如今這個問題輕而易舉的解決了,里間面積超過五十平米,足夠容下大批貨物。
看著里間那么大的面積,方明想了想,說:“小洛,我想搬來這里住?!?br/>
方洛一愣,問:“為什么,住家里不舒心?”
方明急忙搖了搖頭,解釋道:“不是,你爸你媽對我好,我知道,可是你也知道,我習(xí)慣了一個人自由自在的生活,慣了,住在你家,總會有一些不方便。再說了,以后我可以守店,多好。”
這個事情方洛做不了主,兩人鎖好門回家。
進了門,發(fā)現(xiàn)石秀正在跟李繼良通電話,關(guān)于考察的事情,如今店面有了,作為市場營銷經(jīng)理的李繼良二話不說,答應(yīng)明天前來西鄰,順便帶相關(guān)室內(nèi)設(shè)計的人員過來。
李繼良要來考察!
回到家的方洛洗了手,二話不說,沖進書房,拿過幾張白紙,粗略列舉了幾條問題,然后沖出了門,一會兒又返回來,拽著方明一起出去。
石秀見慣了方洛莽莽撞撞,只是笑著搖了搖頭。
西鄰市****的噴泉依然在噴灑著水花,廣場上人來人往,國慶長假,并不是所有人都出外旅行,畢竟經(jīng)濟決定物質(zhì)基礎(chǔ),沒錢的人自然選擇呆在市里,體驗難得的休閑時光。
手里握著問卷,方洛有些忐忑不安地攔下了一個二十來歲打扮較為艷麗的女孩,拿著問卷給她看,粗略地闡述了如果西鄰出現(xiàn)一家經(jīng)營時尚服飾的專賣店,她有沒有興趣。
看著問卷里的問題,聽著方洛如糯米般的聲線,女孩展顏一笑,說:“當然有興趣,我非常有興趣,但我更興趣的是,你是老板嗎?”
被女孩這么一打趣的方洛呵呵一笑,心里得到了所希望的答案。
在接下來的時間里,方洛教會了方明這個所謂的問卷調(diào)查應(yīng)該注意的問題,于是兩個人開始在廣場上進行大面積的一對一調(diào)查。
廣場里人對于這樣的調(diào)查感到很稀奇,熱情很高,都積極地配合兩人。
一個小時后,當白紙上統(tǒng)計滿滿的結(jié)果,看著高于百分之九十概率選擇非常有興趣的結(jié)果,方洛笑了起來。
……
……
第二日,當東越公司駐北西省辦事處市場營銷經(jīng)歷李繼良帶領(lǐng)幾個隨行人員抵達西鄰的時候,天空中飄起了漫天的小雨。
一場秋雨一場涼。
一行人撐著雨傘來到上海路的店鋪,李繼良站在門口,看著流淌的臨江,斑斕大橋人行如織,上海路,沿江路在大橋處匯合,交通十分方便。
好地方!
李繼良心里暗嘆道。
而當方洛從口袋里掏出有些折皺的調(diào)查結(jié)果,李繼良的眼睛頓時一亮,看著清晰工整的鋼筆字,再看到超過百分之九十的高度興趣統(tǒng)計率,他終于忍不住說出了一個字。
“好!”
隨行的人也有市場營銷的工作人員,看到方洛做的這一個市場調(diào)查,心里都很震驚,雖然這個格式略微粗糙,美工也不怎么好,但是這個調(diào)查想法的針對性十分強。
當?shù)弥Y金已經(jīng)沒有問題后,李繼良當場拍板,同意石秀在西鄰市進行以純特許形式的專賣。
吃慣了山珍海味,當李繼良幾人坐在寬廣的里間,吃著方洛做的簡易飯菜,卻不由得大聲贊嘆,每個人的胃口都比平時大了許多。
“方洛很不錯,你這作母親真幸福?!?br/>
在門口,李繼良對石秀說道,話里的羨慕意味特別真誠。
石秀回頭看了一眼和幾個設(shè)計人員商量店鋪內(nèi)部裝飾的方洛,嘴角露出了欣慰的笑容,回應(yīng)道:“謝謝?!?br/>
李繼良從邕城下來,隨身帶了合約,石秀看了一遍,發(fā)現(xiàn)沒有任何問題,再給方洛看一遍,確定沒有任何問題后,雙方在空蕩的店鋪里正式簽署了加盟合約。
李繼良帶著滿足離開了西鄰,而幾個設(shè)計人員則留了下來,因為以純需要有自己的形象設(shè)計和風(fēng)格特點,這一點就算是方洛腦海里擁有更完美的主意,也沒辦法改變這一點。
裝修的適宜在逐步進行著,估算著國慶結(jié)束后,差不多就能完成,而營業(yè)許可證的事情石秀這幾天一直在跑。雖說國慶有關(guān)部門放假,但是通過一些朋友的關(guān)系,還是走了不少彎路,國慶結(jié)束,應(yīng)該能批下來。
一切,都在有序地進行中。
……
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