第四百四十七章 極速擴(kuò)張(上)
“我就知道這主意肯定是你出的,其他人絕對(duì)想不出這種斂財(cái)鬼一般的主意來。”陳曉薇笑嘻嘻的說道。
“我說你這是夸我呢,還是損我呢?”張揚(yáng)翻了個(gè)白眼。“哈哈,當(dāng)然是夸你呢,咱們是商人,斂財(cái)自然是第一手段了。”陳曉薇立刻打了個(gè)哈哈,得意的笑著說道。“對(duì)了,我忘記跟你說了,我們公司的那些土地怎么處理?是要出售?還是要我們自己開發(fā)?有不少房地產(chǎn)公司已經(jīng)直接聯(lián)系我們公司了。”
“賣,開發(fā)什么開發(fā),哪有那么多時(shí)間,今天你就將消息放出去,我們公司除了自用的那一千二百畝土地之外,剩下的二千八百畝土地全部都拍賣出售。對(duì)了,土地的拆遷費(fèi)用讓他們按照每畝四百萬的價(jià)格支付,這個(gè)是不算在拍賣價(jià)格之內(nèi)的。”張揚(yáng)飛快的補(bǔ)充了一句。
“咣”陳曉薇差點(diǎn)一屁股從椅子上摔下來,幸虧雙腳直接放到了地上,撐住了自己的身子,陳曉薇撐住自己的身子之后,就用那雙美目死死的盯著張揚(yáng),那目光就像是看一個(gè)不折不扣的牲口。
“咯咯”坐在旁邊沙發(fā)上面的李可晴則是直接掩著嘴輕笑了起來。良久陳曉薇才無語的說道:“我說,你不會(huì)是從開始就打定了這個(gè)注意吧?所以你才讓人告訴那些居民不急著搬出去?”
“你說對(duì)了,我就是從剛開始就這么想的,為什么我們的土地要拍賣了干嘛還要支付拆遷費(fèi)用啊?”張揚(yáng)笑嘻嘻的說道。陳曉薇徹底無語了,按照張揚(yáng)這說法的話,每畝四百萬,也就是說,星空集團(tuán)一分錢沒花啊?至于剩下那一千二百畝,每畝地只有區(qū)區(qū)四百萬,一千二百畝也沒多少錢。反正星空集團(tuán)這前后一共也沒花多少錢啊,要知道現(xiàn)在支付給市政斧的才一部分呢。
“我覺得這些房地產(chǎn)商將注意打到你的頭上,簡(jiǎn)直就是一個(gè)錯(cuò)誤!”陳曉薇翻了個(gè)白眼,“那好吧,那我就按照你的主意來了。拍賣了也好,這樣一來的話,我們公司就有足夠的資金進(jìn)行擴(kuò)張了,所有的銀行貸款都可以還掉了。”陳曉薇說這話的時(shí)候也是意氣風(fēng)發(fā),一個(gè)執(zhí)行總裁最期望的不就是自己的手里有充足的資金嗎?
星空集團(tuán)準(zhǔn)備將土地出售的消息給原本就已經(jīng)相當(dāng)灼熱的國(guó)內(nèi)媒體界更是火上澆油,所有的媒體都爭(zhēng)相報(bào)道這件事,沒辦法誰讓現(xiàn)在星空集團(tuán)就像是一個(gè)新聞制造機(jī)呢?星空集團(tuán)一共二千八百畝土地,一共將按照地片的大小面積,將合理的化為大概十六塊土地。每塊土地從幾十畝到二三百畝不等。
陳曉薇的動(dòng)作也夠快,張揚(yáng)也知道雖然現(xiàn)在拍賣不可能達(dá)到利益最大化,但是星空集團(tuán)現(xiàn)在確實(shí)比較缺少資金,雖然說剛剛跟工行貸了100個(gè)億rmb,但是張揚(yáng)可不想每天都使用貸款。而且這些錢拿在手里面說不準(zhǔn)什么時(shí)候就有用了,張揚(yáng)想盡快的將自己的數(shù)據(jù)中心建立起來。
不管怎么說,只有將自己的總部基地建立起來,張揚(yáng)才有了跟anubis對(duì)抗的資本。張揚(yáng)現(xiàn)在越來越有種危機(jī)感,如果感染蟲的全部功能依然不能完全發(fā)揮的話,恐怕將來會(huì)是一個(gè)很嚴(yán)重的問題。如果感染蟲的所有功能都能夠使用了,那張揚(yáng)才有了跟anubis他們對(duì)抗的資本。
畢竟張揚(yáng)一個(gè)人不可能是人家一個(gè)組織的對(duì)手,而有了感染蟲就不一樣了,感染蟲那強(qiáng)大的運(yùn)算能力不下于十幾個(gè)黑客的聯(lián)手。五天的時(shí)間,從星空集團(tuán)準(zhǔn)備將土地出售當(dāng)拍賣會(huì)準(zhǔn)備停當(dāng),前后只用了五天的時(shí)間。
雖然說最大的大頭已經(jīng)被星空集團(tuán)給占了,但是所有人都知道,從星空集團(tuán)的手里面買到土地再開發(fā)的話,對(duì)他們這些房地產(chǎn)商依然是有賺的,而且利潤(rùn)同樣巨大,要知道這可是商業(yè)中心啊!所以在得到星空集團(tuán)將要拍賣這最熱門的二千八百畝土地的時(shí)候,所有的房地產(chǎn)老總都感覺自己的呼吸都有些灼熱了。
如果不是這些老總知道,自己一家不可能吃下這么多的土地,這些房地產(chǎn)公司的老總甚至不介意自己一家就將這些土地全部都吃了。而外界對(duì)這個(gè)事件的評(píng)論大部分則是有些看不懂,不過很統(tǒng)一的是,看不懂歸看不懂,但是所有人都對(duì)李可晴的決定充滿了贊譽(yù),在他們看來,即使是這種明知道在未來會(huì)給星空集團(tuán)帶來數(shù)千億以上收入的地盤拍賣,在他們眼里都是相當(dāng)有戰(zhàn)略眼光的。
所有的金融分析家都說李可晴這叫短時(shí)間內(nèi)的利益最大化,畢竟如果星空集團(tuán)自己開發(fā)的話,投入的將是時(shí)間和金錢,而且不可能短期內(nèi)回籠資金,會(huì)對(duì)星空集團(tuán)的資金鏈造成相當(dāng)嚴(yán)重的考驗(yàn),畢竟目前星空集團(tuán)沒有收入來源,都是靠銀行的貸款。
而蘋果雖然拿到了第一批訂單的款項(xiàng),但是這筆款項(xiàng)不能動(dòng),必須得等iphone上市之后,確認(rèn)發(fā)貨之后,蘋果才有隊(duì)這筆款項(xiàng)的支配權(quán)。與其這樣,還不如干脆將這些土地統(tǒng)統(tǒng)都拍賣掉,這樣一來,星空集團(tuán)就有了讓所有人眼紅而羨慕的充足的資金,到時(shí)候星空集團(tuán)想干什么都可以干出一番天地了。
不管外界怎么評(píng)論,所有的土地拍賣還是如此召開了,這次參加的房地產(chǎn)公司,包括了長(zhǎng)江實(shí)業(yè)等等國(guó)內(nèi)所有著名的房地產(chǎn)開發(fā)公司。十六塊土地在一天的時(shí)間之內(nèi)就拍賣完畢了,而拍賣的價(jià)格讓所有人都感覺有種呼吸灼熱的感覺。一共兩千八百畝的土地,每畝地的土地均價(jià)達(dá)到了9000萬左右,如果算上星空集團(tuán)那個(gè)古怪的條件,也就是說,購(gòu)買土地的還需要支付每畝地四百萬的拆遷款項(xiàng)的話,那么均價(jià)就達(dá)到了9400萬每畝地左右。
因?yàn)槟切┎疬w戶都是跟星空集團(tuán)簽署的拆遷合同,星空集團(tuán)負(fù)責(zé)幫他們拆遷,所以這些房地產(chǎn)商壓根就沒在乎那每畝四百萬的拆遷費(fèi)用。九千萬都出了,還在乎那四百萬嗎?不過這樣也讓他們省心,那就是星空集團(tuán)在拍賣的時(shí)候,基本已經(jīng)跟所有的住戶都簽署了拆遷合同。
而幾乎百分之九十九點(diǎn)九九的住戶都選擇了張揚(yáng)的第二個(gè)方案,也就是給他們集中蓋一個(gè)高層小區(qū)。剩下的一小部分選擇錢的也不是什么大數(shù)目。
但是就按照每畝9000萬來計(jì)算,兩千八百畝土地,星空集團(tuán)一下子就收回了兩千五百多億rmb!當(dāng)拍賣的消息被轉(zhuǎn)播出去之后,不僅僅是國(guó)內(nèi)嘩然了,連全世界都有種眩暈的感覺。三百多億美元就這么賺了?而且前后不過兩個(gè)多月的時(shí)間?
當(dāng)這個(gè)消息出來之后,所有人在眩暈的同時(shí)都在等待一個(gè)消息,那就是幾乎還剩下幾天時(shí)間就會(huì)出來的世界福布斯富豪排行榜。而幾乎是拍賣會(huì)結(jié)束的第二天,星空集團(tuán)就收到了一個(gè)采訪函,不是別的,正式福布斯雜志的!也就是說福布斯終于要來采訪李可晴了,看到這個(gè)采訪函的時(shí)候,羅天舒她們都紛紛叫嚷著讓李可晴請(qǐng)吃飯。
至于張揚(yáng),都已經(jīng)被她們給赤~裸~裸的忽視了,沒辦法,誰讓張大少爺從開始就想要玩幕后的,悲催催的。不過張揚(yáng)一點(diǎn)都不在乎,在張揚(yáng)看來,有錢花,而且沒人打擾的曰子是多么的舒服,跳出來當(dāng)那個(gè)世界首富的話,每天什么都不要干了,每天就被媒體狗仔隊(duì)等盯著吧。
福布斯忙著采訪李可晴,而張揚(yáng)則是忙著另外一件事,就在拍賣會(huì)舉辦之前,ibm終于給了回話,同意了兩億五千萬的價(jià)格賣給張揚(yáng)一臺(tái)超級(jí)計(jì)算機(jī),不過前提是從美國(guó)購(gòu)買,這自然不是什么問題,當(dāng)初就跟上面商量好了,所以張揚(yáng)立刻給蘋果的賬上打了兩億五千萬美元,讓喬布斯將這個(gè)超級(jí)服務(wù)器夠買了下來。
雖然一組超級(jí)服務(wù)器不足以支持全部的感染蟲運(yùn)行,但是已經(jīng)比現(xiàn)在感染蟲占用的幾個(gè)衛(wèi)星姓能要強(qiáng)大太多了。三百噸的超級(jí)服務(wù)器,將來擺放的話,估計(jì)要占用整整一個(gè)樓層。而星空集團(tuán)上面的所有樓層都已經(jīng)被星空集團(tuán)給租了下來。
至于里面原本的公司,在星空集團(tuán)愿意為他們支付租金,違約金,和為他們聯(lián)系更好的寫字樓之后,都紛紛搬走了。雖然用不了那么大的地方,但是這樣租下來對(duì)安全方面相當(dāng)?shù)挠辛ΑZw飛他們的工作將會(huì)好做很多了。
三月二十一號(hào),2005年福布斯雜志終于發(fā)布了2005年福布斯世界富豪排行榜,幾乎h是所有人都在等待這期的雜志,當(dāng)它出來之后,大部分都迫不及待的購(gòu)買了一份,當(dāng)他們翻到排行榜那一頁(yè),翻到那一頁(yè)上面的時(shí)候,雖然心里早就有了準(zhǔn)備,但是卻依然被那個(gè)排名在第一的名字給狠狠的震撼了一把。
(未完待續(xù))