五月的梁溪，應(yīng)該算得上是梁溪市景色宜人的一個(gè)時(shí)節(jié)。經(jīng)過(guò)了一個(gè)月時(shí)間的籌備，舊城改造工程，先期，十個(gè)批次單位的舊城改造也正式的拉開(kāi)了公開(kāi)招標(biāo)的序幕。
    之所以需要耗費(fèi)一個(gè)月的籌備時(shí)間，主要是整個(gè)場(chǎng)面，太大了，十個(gè)項(xiàng)目，其中，四個(gè)交通改造項(xiàng)目，一個(gè)是梁溪幾條主干道的水泥路面改瀝青路面工程，前幾年，水泥路面很是流行，可是，使用過(guò)后，卻是存在不少的問(wèn)題，一方面，容易爛，另外，噪音大，而此刻，國(guó)外最先進(jìn)的瀝青路面技術(shù)，卻是引起了梁溪市的注意，多方考察之后，決定引進(jìn)過(guò)來(lái)。
    這種瀝青路面，也就是政治課本里面，資本主義用棉花鋪路的那種。在路面下，有一層特制的緩沖棉，使得路面有減震的作用。
    光是這一個(gè)工程，就涉及到全市的幾大主干道，總投資超過(guò)了三個(gè)億。另外，還有三個(gè)交通項(xiàng)目是溪山、匱城以及梁江區(qū)三個(gè)區(qū)內(nèi)的一些道路擴(kuò)建和拓寬工程，因?yàn)樯婕暗牡缆泛芏?，投資額也不小，幾本都是一億上下的投資。
    另外，這次招標(biāo)的重頭戲，卻是在棚戶(hù)區(qū)改造上面，六個(gè)項(xiàng)目，六塊地皮，包括地面建筑以及所涉及的拆遷人口，如何安置，這些都不是小問(wèn)題。其中，五個(gè)小一點(diǎn)的項(xiàng)目里面，溪山區(qū)兩個(gè)，梁江區(qū)一個(gè)，匱城區(qū)一個(gè)，即便是小項(xiàng)目，預(yù)估投資，至少也達(dá)到了兩億一個(gè)。其中，位于匱城區(qū)的最大的一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，光是土地面積，就達(dá)到了三千九百多畝，涉及兩個(gè)街道辦事處，五個(gè)居委會(huì)。其中還包括匱城區(qū)內(nèi)一個(gè)面積三百多畝的臭水湖。這個(gè)項(xiàng)目，也是最大的投資項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資，至少在三十億以上。
    梁溪市會(huì)議展覽中心，這是跟隨梁溪市市委市政府辦公大樓一起建起來(lái)的新建筑。天藍(lán)色的玻璃幕墻，彰顯著現(xiàn)代化的氣息。能夠容納五萬(wàn)人同時(shí)參觀的空間，更是在江北省排名第一。這里，也將作為東部發(fā)展論壇的主會(huì)場(chǎng)。
    此刻，在會(huì)展中心的金色大廳，說(shuō)起金色大廳，還有些典故，當(dāng)時(shí)，取名的時(shí)候，范常勝還猶豫了一下，不過(guò)，想起了著名的維也納金色大廳，就取了這么一個(gè)俗套的名字。首發(fā)
    金色大廳里，此刻已經(jīng)坐滿(mǎn)了來(lái)自全國(guó)的有實(shí)力的企業(yè)和公司。在最前面，梁溪市市委幾個(gè)主要領(lǐng)導(dǎo)悉數(shù)就坐。
    大廳中間，擺放著一個(gè)巨大的投影儀器。旁邊，幾個(gè)工作人員也在忙碌著。先期的項(xiàng)目了解工作已經(jīng)完成了，在昨天，所有參加競(jìng)標(biāo)的企業(yè)都已經(jīng)向梁溪市政府提交了保證金和標(biāo)書(shū)。
    今天，將在江北省公證處的公證下，完成開(kāi)標(biāo)，以及宣布最后獲勝的單位。這一刻，使得會(huì)場(chǎng)的氣氛有些緊張。
    此刻，市委秘書(shū)長(zhǎng)胡友泉作為主持司儀已經(jīng)走了上去，洋洋灑灑一大堆客氣的話(huà)語(yǔ)之后，開(kāi)始進(jìn)入正題道：“各位來(lái)賓，各位商界的精英，各位企業(yè)代表，開(kāi)標(biāo)儀式，現(xiàn)在開(kāi)始，下面，有請(qǐng)市委書(shū)記，范常勝同志為我們打開(kāi)第一個(gè)標(biāo)書(shū)?！?br/>     這也是一個(gè)過(guò)場(chǎng)，目的很簡(jiǎn)單，就是要通過(guò)媒體傳達(dá)出去一個(gè)意思，這次舊城改造項(xiàng)目，是他范常勝在領(lǐng)導(dǎo)和指揮。
    對(duì)于這個(gè)，聶振邦是不在乎的，這樣的伎倆手段，用在一般的沒(méi)有背景的干部身上，倒是可以抹殺對(duì)方的功勞和政績(jī)，可是，自己的身份背景擺在這里，卻是范常勝無(wú)法抹殺掉的。
    李國(guó)華此刻的嘴角了翹了起來(lái)，冷哼一聲，呢喃道：“白癡，這樣的小手段，聶振邦會(huì)怕？”
    在范常勝開(kāi)標(biāo)之后，工作人員也開(kāi)始緊張的忙碌起來(lái)，旁邊，來(lái)自江州的二十幾個(gè)公證人員，卻是在嚴(yán)格的巡視起來(lái)。
    這次開(kāi)標(biāo)，采取現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)的方式，理論上，確實(shí)是減少了暗箱操作的機(jī)會(huì)。盡力做到了公平公正，合理合法的原則。
    在開(kāi)標(biāo)之后，就是統(tǒng)計(jì)了，從每一個(gè)不同的項(xiàng)目里面，看具體的規(guī)劃布局和效果圖，看投資的進(jìn)程表，以及，看投標(biāo)的價(jià)格和所能給出的條件。
    一個(gè)多小時(shí)之后，終于，胡友泉再次上臺(tái)，朗聲道：“首先，公布的是第一個(gè)項(xiàng)目，梁溪大道、金城大道、玉蘭路城市主干道的路面瀝青化工程。本項(xiàng)目，共有六家公司，參加競(jìng)標(biāo)。最后，江北省交通工程公司，二點(diǎn)八二億，并三個(gè)月工期，成功競(jìng)標(biāo)?！?br/>     在這之后，胡友泉又陸續(xù)的宣布了其他幾個(gè)項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)結(jié)果。自然是有人歡喜，有人憂(yōu)愁。
    此刻，聶振邦也有些好奇起來(lái)，這一次，嘉盛地產(chǎn)和東盛置業(yè)雄心而來(lái)，而且，從自己和鄭嘉偉，傅曉斌之間的交流來(lái)看，兩人對(duì)梁溪的項(xiàng)目也是抱有了極大興趣的?？墒?，到現(xiàn)在都沒(méi)有任何的動(dòng)靜。難道說(shuō)，兩人都看上了最后這個(gè)大項(xiàng)目？
    想到這里，聶振邦卻是對(duì)著身后的黃旭陽(yáng)附耳道：“旭陽(yáng)，現(xiàn)在，你去查一下，嘉盛和東盛這邊是怎么回事？看他們有沒(méi)有參與最后這個(gè)項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)?！?br/>     這次，梁溪市的項(xiàng)目招標(biāo)，卻是有兩種截然不同的類(lèi)型，像是交通改造那種市政設(shè)施改造的工程，采取的是中標(biāo)價(jià)格最低，工期最短，綜合起來(lái)取優(yōu)的一種方式。
    至于地產(chǎn)項(xiàng)目，卻是采取了類(lèi)似于拍賣(mài)一樣的形式。可是，卻和拍賣(mài)又有區(qū)別，拍賣(mài)的話(huà)，僅僅就是指土地，及其上面的附屬建筑，拍賣(mài)出去之后，至于怎么開(kāi)發(fā)，怎么建設(shè)，政府是不管的。
    而聶振邦的思路，卻是不同，這一次，因?yàn)闋砍兜脚f城改造，如果，采取這樣的方式。一個(gè)不慎，肯定會(huì)引起糾紛。后世，多少舊城改造，衍生出多少血淚拆遷，這樣的事情，聶振邦肯定是不會(huì)允許這種情況發(fā)生，所以，這次地產(chǎn)項(xiàng)目的招標(biāo)，一律都是采取地價(jià)比市場(chǎng)地價(jià)便宜十個(gè)百分點(diǎn)，并減免建設(shè)規(guī)劃費(fèi)用等優(yōu)惠政策。不過(guò)。這次的地產(chǎn)項(xiàng)目，無(wú)一例外，總面積的百分之二十，或是總住房數(shù)的百分之二十將建設(shè)保障性的安置住房。這些房子，都要以成本價(jià)，或是低于成本價(jià)的方式，出售給拆遷戶(hù)。
    最大的這個(gè)項(xiàng)目，根據(jù)現(xiàn)在梁溪市的土地價(jià)格，即便是低于市場(chǎng)價(jià)也已經(jīng)達(dá)到了六十萬(wàn)一畝，一共四千畝土地。這里，就是24億，中間，加上一個(gè)三百六十畝的內(nèi)湖，土地成本就更加高了。
    而且，這個(gè)項(xiàng)目，牽扯拆遷戶(hù)達(dá)到了一千二百多戶(hù)，也就是說(shuō)，按照聶振邦的政策，要拿下這個(gè)地產(chǎn)，光是保障房就要配套建設(shè)一千二百多套。這還不包括項(xiàng)目計(jì)劃之內(nèi)的百分之十的保障房計(jì)劃。
    這個(gè)時(shí)候，黃旭陽(yáng)也從后面走了過(guò)來(lái)，低聲道：“市長(zhǎng)，查到了，嘉盛和東盛以及粵東建工三家企業(yè)聯(lián)合參加的十號(hào)項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)。”
    聽(tīng)到這句話(huà)，聶振邦心中也是平靜下來(lái)了，這就對(duì)了，光是地價(jià)，就是24億，這個(gè)數(shù)字，對(duì)于任何一家企業(yè)來(lái)說(shuō)都是難以承受的，拿下，倒是沒(méi)有問(wèn)題，可卻會(huì)影響公司的現(xiàn)金流。這樣，聯(lián)合起來(lái)吃下這個(gè)項(xiàng)目，卻是最為合適的。至于粵東建工，自然也有他的目的，聯(lián)合競(jìng)標(biāo)的話(huà)，這項(xiàng)目里面的基建工程，自然是粵東建工拿下，這也是大頭。
    這個(gè)時(shí)候，胡友泉卻是微笑著開(kāi)口道：“下面，有請(qǐng)市委書(shū)記，范常勝同志，為我們親自揭開(kāi)最后一個(gè)標(biāo)底，十號(hào)項(xiàng)目的招標(biāo)結(jié)果。”
    范常勝意氣風(fēng)發(fā)，前面九個(gè)項(xiàng)目，成功招標(biāo)，這一下就為梁溪市引進(jìn)資金十個(gè)一，雖說(shuō)，市財(cái)政也要拿出去將近八個(gè)億，可是，怎么算都算是賺了，還有現(xiàn)在這個(gè)大頭，心中，對(duì)于聶振邦的籌劃也有些佩服起來(lái)。
    隨即，緩步走上講臺(tái)，接過(guò)了胡友泉手中的信封，當(dāng)著公證人員的面，微笑著打開(kāi)道：“十號(hào)項(xiàng)目，最終的競(jìng)標(biāo)接過(guò)是”
    拖著長(zhǎng)音，范常勝的目光在眾人身上掃視而過(guò)，之后，肯定道：“來(lái)自京城的周氏集團(tuán)。競(jìng)標(biāo)的價(jià)格是三十億六千一百萬(wàn)。”
    話(huà)音落下，聶振邦卻是騰的一下震住了。眉頭緊皺起來(lái)，周氏集團(tuán)，自己從未聽(tīng)說(shuō)過(guò)，似乎是突然冒出來(lái)的一樣。
    此刻，范常勝卻是繼續(xù)道：“下面，有請(qǐng)周氏集團(tuán)的周辰周總以及其他項(xiàng)目的企業(yè)代表做好簽約的準(zhǔn)備，有請(qǐng)梁溪市人民政府市長(zhǎng)聶振邦同志?！?br/>     心情大好之下，范常勝也客串起了司儀的工作，心中雖然納悶，可是，聶振邦很快就調(diào)整過(guò)來(lái)了，雖說(shuō)，對(duì)嘉盛的鄭嘉偉和東盛的傅曉斌感覺(jué)很不錯(cuò)?？墒?，招標(biāo)么？自然是有輸有贏，聶振邦也不會(huì)刻意去想太多。
    隨即，整理了一下自己的衣服，走了上去，可是，看到旁邊一個(gè)人走上來(lái)，聶振邦卻是愣了一下，沒(méi)有想到，竟然在這個(gè)時(shí)候遇到老熟人了。（未完待續(xù)