杭城，億達(dá)地產(chǎn)有限公司。
    辦公室。
    這些天，自己和公司被頂上了風(fēng)口浪尖。
    公司現(xiàn)在有種風(fēng)聲鶴唳的感覺。
    不過，江城卻很是穩(wěn)健。
    畢竟，他什么大風(fēng)大浪沒見過？
    最近億達(dá)地產(chǎn)的事鬧的沸沸揚(yáng)揚(yáng)的，他為什么沒有第一時(shí)間站出來澄清？
    就是想要讓事件慢慢發(fā)酵。
    為什么？
    發(fā)酵了才有熱度！
    現(xiàn)在別人罵的越狠，到時(shí)候打臉就越狠！
    更容易在人們心目中留下一個(gè)深刻的印象！
    他始終沒有忘記自己的初衷。
    要將億達(dá)地產(chǎn)的名氣打出去！
    雖然借著取消公攤面積這件事將房子銷售出去了，不過依舊有局限。
    現(xiàn)在就是個(gè)好機(jī)會(huì)！
    “李璐，這樣，幫我聯(lián)系一下劉詩雯到我辦公室，就說有點(diǎn)事請(qǐng)她幫忙。”
    “好的江總。”
    ……
    不多時(shí)，辦公室門口傳來敲門聲。
    “請(qǐng)進(jìn)。”
    劉詩雯推門而入，帶進(jìn)一股清新的氣息。
    “哼，這么久不找我，現(xiàn)在約我是有什么事吧？”
    江城苦笑。
    “可不是我不想找你，確實(shí)是最近太忙了，人人網(wǎng)要忙，億達(dá)地產(chǎn)還要燒腦筋。你看，現(xiàn)在各大媒體對(duì)我口誅筆伐，我正忙的焦頭爛額呢！”
    劉詩雯白了江城一眼。
    “說吧，要我做什么？你說我是不是上輩子欠你的？好好的工作不忙請(qǐng)假過來給你幫忙！”
    江城親自給她倒了杯茶。
    “我有個(gè)想法。最近我取消公攤面積的事鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，現(xiàn)在正是反擊的好時(shí)候，我想讓你寫篇文章，中心意思就是聲討公攤面積主要圍繞它根本不該存在以及公攤面積帶來的危害，這個(gè)中心，給那些被別人控制的媒體一個(gè)大嘴巴子！”
    劉詩雯若有所思。
    “百姓確實(shí)苦于公攤面積很久了，只不過這件事成了建筑行業(yè)內(nèi)的潛規(guī)則，幾乎沒有人能提醒你，竟然愿意為百姓著想，我也肯定會(huì)幫你這個(gè)忙！”
    “太好了，到時(shí)候?qū)懲晡抑苯涌堑饺巳司W(wǎng)，正好借著這筆熱度也提升一下人人網(wǎng)的流量，一石二鳥！”
    劉詩雯白了他一眼款款離去。
    ……
    深夜，人人網(wǎng)的一篇文章驚爆了眾人眼球。
    魔性的公攤面積，傷不起的購房者！
    文章的開頭就指出“公攤面積”害人不淺，早已是人盡皆知的事實(shí)。
    知名主持人老梁曾經(jīng)怒斥公攤面積是一項(xiàng)“勞民傷財(cái)，不該存在”的制度。他甚至直言揭露道，“公攤面積背后有三大貓膩”：其一、中國尚無法律對(duì)公攤面積加以約束，也就是說，公攤面積沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，也沒有設(shè)置上限。這就給了開發(fā)商借公攤面積牟利的機(jī)會(huì)——測(cè)繪機(jī)構(gòu)是開發(fā)商等方面委托的，也就意味著開發(fā)商可以在第三方測(cè)量時(shí)與之達(dá)成默契，在公攤面積的大小上做文章。房?jī)r(jià)這么高，哪怕每戶多分?jǐn)偭泓c(diǎn)幾個(gè)平米，一個(gè)幾十萬方的項(xiàng)目，就會(huì)多出很多利潤；
    其二、業(yè)主的公攤面積被拿去牟利。根據(jù)2000年開始實(shí)施的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，我們所熟知的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)用房等，全部都是公攤面積。這就產(chǎn)生了一個(gè)問題，一些被算作公攤的物業(yè)用房、保安值班室，按道理是業(yè)主所有，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)向業(yè)主繳納一部分費(fèi)用，但現(xiàn)實(shí)中沒有人這么做。
    其三、重復(fù)公攤、重復(fù)收錢。比如有些小區(qū)的消防應(yīng)急場(chǎng)所等區(qū)域已經(jīng)被算作公攤，卻又被劃成車位再次出售，這屬于重復(fù)公攤。開發(fā)商和物業(yè)把業(yè)主的公攤面積做成車位再次出售出租，相當(dāng)于是二次在業(yè)主身上牟利。
    此外，購房者還不得不繳納公攤面積對(duì)應(yīng)的購房稅款、維修基金，以及未來每年的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)。而隨著房屋精裝修政策乃至未來房地產(chǎn)稅出臺(tái)，購房者遭遇到的不公還將進(jìn)一步加劇，產(chǎn)生的各類矛盾也將愈發(fā)尖銳！
    文章的開頭措詞嚴(yán)厲，直接引用知名主持人的話，向所有讀者剖析了公攤面積的危害。
    中間部分還舉了這樣一個(gè)例子。
    年輕人掏空上輩人的家底，買了一個(gè)號(hào)稱一百平米的大房子，結(jié)果實(shí)際面積只有七十平，公攤一下子占去三十平。動(dòng)輒幾十萬砸進(jìn)去，連個(gè)響都聽不到，搶劫的效率都沒這個(gè)高！
    雖然把公攤面積比做搶劫有點(diǎn)有失偏頗，但這恰恰表明了人們對(duì)公攤面積的憤恨！
    而江城是怎么做的呢？
    取消公攤面積！
    取消公攤面積，尤其意味著杜絕其伴生的貓膩與漏洞，從源頭避免大量矛盾與糾紛，保證市場(chǎng)交易更公平透明。此舉既是為營造公平透明的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境服務(wù)，也是為適應(yīng)長遠(yuǎn)改革，接續(xù)房地產(chǎn)稅、房屋產(chǎn)權(quán)到期后的相關(guān)政策等未雨綢繆，最終服務(wù)于民眾的美好生活需要。
    而且，江城這么做也不是毫無依據(jù)，肆意妄為。
    他是通過以往的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行的！
    其實(shí)取消公攤面積我們完全有先例可借鑒——早在2002年，CQ市就通過了《CQ市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》，其中明確規(guī)定，商品房現(xiàn)售和預(yù)售，以套內(nèi)建筑面積作為計(jì)價(jià)依據(jù)，商品房買賣合同及商品房權(quán)證應(yīng)當(dāng)載明共用部位及設(shè)施。ＷwＷ.ΧＬwＥй.coΜ
    但是，如此賣力的為百姓著想，甚至愿意放棄自己的利益而為百姓服務(wù)。
    換來的結(jié)果呢？
    鋪天蓋地的謾罵！各家媒體的聲討！
    取消公攤面積究竟是觸及了誰的利益？
    而那些媒體是否真的和背后的資本掛鉤？
    原本以自由、務(wù)實(shí)為宗旨的媒體，是否已經(jīng)變味？
    這一切都是懸念！
    但，江城知道，他要做他該做的事！
    他不想一心為百姓考慮，最后卻落得一個(gè)野心家的名號(hào)！
    因此，江城在人人網(wǎng)發(fā)布了這篇文章。
    同時(shí)，在文章的最后，江城還表示。
    即使是再多人詆毀他，即使是所有人都不理解他，他會(huì)一直去做他該做的事情。
    企業(yè)家的最終目的是什么？
    賺錢？
    不！
    最終目的是為了造福百姓！
    當(dāng)金錢上的利益與百姓們的利益想沖突時(shí)，我，江城，愿意犧牲金錢，去造福百姓！
    ……