第984章 人家是專(zhuān)業(yè)的
“嗯,行,等我確定好了之后,開(kāi)車(chē)帶著你挨個(gè)看一遍吧,主要看地理位置。”徐方道。
“成?!?br/>
徐方挨個(gè)看圖,看中的地方就打個(gè)勾,不知不覺(jué),手里的資料竟然就翻完了。
“選了多少個(gè)?”雷玉珍有些好奇。
徐方看著手里的資料,干笑兩聲道:“看著都不錯(cuò),好像全選了?!?br/>
能讓徐方全滿意,雷玉診眼里也有些得色,笑問(wèn)道:“那徐總再篩選下?”
徐方想了想,搖搖頭道:“不著急,咱們實(shí)地看一下吧,如果有不中意的,或者房東臨時(shí)變卦的,可能還會(huì)剔除一部分?!?br/>
“好說(shuō),不過(guò)幾率應(yīng)該不大,每個(gè)鋪?zhàn)游覀兌季艏?xì)選出來(lái)的?!崩子裾湫α诵?,扭著小腰跟徐方出了門(mén)。
雷玉珍辦事比較靠譜,徐方開(kāi)著車(chē)主要就看地理位置,每家店所在的地方,確實(shí)很適合開(kāi)米線店。
將這三百個(gè)店鋪全部看完,徐方也陷入了猶豫。
這些店鋪,無(wú)一例外,都讓徐方很是心動(dòng)。
“徐總,你對(duì)這些鋪?zhàn)佑惺裁纯捶ǎ咳绻艽_定的話,咱們就簽了合同,我們也好找業(yè)主談,這些都是旺鋪,被別人租走或者買(mǎi)走都很正常?!崩子裾湓谝慌噪[晦催著。
徐方沉吟片刻,緩聲道:“這樣吧,你幫我算算,這些房子全部買(mǎi)下來(lái),一共需要多少錢(qián)?!?br/>
雷玉珍可是見(jiàn)識(shí)過(guò)徐方一下買(mǎi)三十個(gè)店鋪的場(chǎng)景,聞言心里不禁一突。不過(guò)她也沒(méi)多問(wèn),笑吟吟道:“行啊。”
回了公司后,雷玉珍把表格打開(kāi),開(kāi)始計(jì)算價(jià)格。
這種業(yè)務(wù)能手,對(duì)表格操作很精通,利用公式,一分鐘不到,總金額就出來(lái)了。
“徐總,三百個(gè)鋪?zhàn)?,一?.13億,我們這邊的中介費(fèi)一百萬(wàn)多,我們可以在這個(gè)基礎(chǔ)上把零頭抹去,一共2.14億?!崩子裾涞?。
徐方眉頭微微一皺。
本來(lái)他預(yù)計(jì)的帶兩個(gè)億進(jìn)來(lái)。
如果三百個(gè)鋪?zhàn)尤抠I(mǎi)來(lái),加上裝修、人工以及器材購(gòu)買(mǎi),這一次的投資可能就要追加到三個(gè)億。
現(xiàn)在公司隨時(shí)可能需要錢(qián),如果公司賬戶上沒(méi)有足夠的流水,遇到緊急情況肯定要捉襟見(jiàn)肘了。
但臨安市的市場(chǎng)很大,三百個(gè)鋪?zhàn)?,其?shí)并沒(méi)有把臨安市鋪滿,甚至還有很多地方?jīng)]有真正滲透。就算這次不投錢(qián),下次可能還要繼續(xù)擴(kuò)展,倒是不如先忍一時(shí)痛,以后也能省點(diǎn)事。
打定主意,徐方微微頷首:“行,全買(mǎi)了!怎么付款?”
雷玉珍此刻感覺(jué)心都要跳出來(lái)了!
這一下就是百萬(wàn)元的利潤(rùn)??!
她作為這次行動(dòng)的總策劃,提成可有不少。深吸口氣,她激動(dòng)道:“兩種辦法,第一對(duì)你來(lái)說(shuō)比較安全,我把業(yè)主全部叫來(lái),然后跟你挨個(gè)簽約。第二種就是把您的身份證給我,我復(fù)印下來(lái),然后去跟各大商戶簽約,然后統(tǒng)一把房本轉(zhuǎn)給你。不管是哪種,都用的我們公司的模板,肯定會(huì)保證您的利益?!?br/>
徐方自然不愿意麻煩,他還有不少事要做,一抬手道:“那就麻煩雷總了,我把錢(qián)轉(zhuǎn)到你們公司賬戶,你們代勞吧。”
“沒(méi)問(wèn)題!”雷玉珍笑了笑,迅速去準(zhǔn)備協(xié)議去了。
徐方檢查下代理合同沒(méi)問(wèn)題后,在上面簽了合同,順便把款轉(zhuǎn)了過(guò)去。
雷玉珍本打算請(qǐng)徐方吃飯,但被徐方婉拒了。
開(kāi)著車(chē),徐方回到了陳麗雪家里。
現(xiàn)在已經(jīng)下午六點(diǎn),徐方想了想,開(kāi)車(chē)去找了王琪。
王琪正好在賓館,看到徐方進(jìn)來(lái),順勢(shì)就靠了過(guò)去。
“大美女,裝修的事情做的怎么樣了?”徐方問(wèn)道。
王琪眼里有些得色:“我辦事你放心,工人、材料都準(zhǔn)備好了,明天一早就動(dòng)工?!?br/>
徐方心里比較滿意,感謝道:“多虧了有你啊,我自己來(lái)得麻煩死?!?br/>
“那是,人家是專(zhuān)業(yè)的嘛?!蓖蹒魇治罩旆?,心急火燎把他拽到了炕上:“人家給你干了一天活,你也來(lái)給我干點(diǎn)啊?!?br/>
看著王琪那浪的模樣,徐方心里一漾,低吼一聲沖了上去。