第674章 案牘勞形
不管這個錢顧驁是打算自己投、還是介紹一些港商朋友來投,仇清都得先把規(guī)劃和大致的預(yù)算先說說。∟八∟八∟讀∟書,.︾
仇清也不是空手而來,他還特地拿出幾份檔案,很鄭重誠懇地介紹:
“咱也不是放衛(wèi)星亂花錢。目前,市里面想趁著這一波利好,順勢上馬兩個項目,首先是給本市修個新機(jī)場,其次是配套兩條高速公路,分別通往市區(qū)和蘭亭影城。
現(xiàn)在市區(qū)的老機(jī)場,你也是知道的,軍民兩用,本來就不能起降太大的飛機(jī)。而且就在市區(qū)不遠(yuǎn),擴(kuò)建余地也不大。
雖然舊機(jī)場距離城東的產(chǎn)業(yè)園區(qū)還算近,不過目前市里最大的困難是江對面的蘭亭影城,外國游客往返太不方便了。原先江上就一座橋,游客從市區(qū)東北的機(jī)場下來、要穿過整個市區(qū)從城西南六和塔那兒過江、再折回往東去蘭亭影城。
所以新機(jī)場修到江對岸,對你的生意也是有好處的,游客去蘭亭影城不是更方便了嘛,咱以后也是要打造東方好萊塢的。”
錢塘的交通基礎(chǔ)設(shè)施,確實在國內(nèi)沿海省份二線城市里算老舊的了。
如今唯一過錢塘江的大橋,還是30年代抗戰(zhàn)前夕茅以升造的。
市里唯一的劍橋機(jī)場,不僅軍民兩用,關(guān)鍵也是民國時候造的——37年松滬會戰(zhàn)爆發(fā)的次日,曰軍試圖轟炸劍橋,被高志航帶隊截?fù)簦褪侵摹盎滋N的。
就跟美國人不可能把當(dāng)年約克鎮(zhèn)或者列剋星敦抗英的古跡挪用了,一個道理。哪怕那些地方周邊地價再貴,也不行。
后世滬江樓價那么高的情況下,姑蘇河邊隨便一平米十幾萬。四行倉庫不也依然保留了30年代的建筑原貌,沒想過推了修成高層建筑。
想明白了自己的社會責(zé)任后,顧驁?zhí)故幍卣f:“生意歸生意,歷史遺跡歸歷史遺跡。讓曰本人在劍橋這個地方降,確實不太嚴(yán)肅,于情于理,本市這個機(jī)場我該出把力。不過,修高速的話,還只是錢的問題,機(jī)場這塊,審批方面的時機(jī)成熟么?”
“怎么不成熟?我跟你說,咱是趕上好時運了。你看這個檔案。”仇清說著,略帶興奮地找出一份紅標(biāo)頭檔,解說起來,
“你看,這就是三個星期之前,京城那邊開會時候剛出的檔案:3月4號,民航改革,開始政企分開進(jìn)程。民航只保留空管局,擔(dān)任行政管理和規(guī)劃調(diào)度的工作,經(jīng)營性業(yè)務(wù),劃歸新成立的六大航空公司,咱這邊,現(xiàn)在暫時只有總部在滬江的東航。
以后的民航模式吶,就是空管加上航空公司加上機(jī)場,三方各自管各自的,空管只調(diào)度,航空公司管航線,機(jī)場就是個房東。要是東航不開足夠的航線餵飽新機(jī)場,咱這邊機(jī)場反正是歸市里管的,可以再引入國航和南航來搶生意,滿足我們的需求。
我跟你說,時機(jī)再好也沒有了,如今是民航改制頭一個月,咱要是儘快把規(guī)劃和錢報上去,總局那邊也好,交通有關(guān)部門也好,還會把咱列為改制的樣板支援呢。你想滬江、京城那些一線城市,雖然比咱有錢有地位,可它們原先的機(jī)場也沒太差,沒有太迫切的新建需求。
其他有需求的,幾個月之內(nèi)搶不到這個錢和規(guī)劃,咱動作快可不就把這個樣板典型攥在手里了。”
顧驁微微點頭,倒是沒有仇清那么激動,他只是仔細(xì)看了下發(fā)的檔案。
民航領(lǐng)域跟顧驁一直一點關(guān)係都沒有,所以也絲毫沒有被蝴蝶效應(yīng)影響到進(jìn)程。原本歷史上,民航的政企分開,就是在1987年3月4日這天,chūtái的檔案,成立了六大航空公司。
在此之前的話,仇清剛才說的那些話,都是想都不要想的。
六大航空成立、總局拆分之前,全國的機(jī)場都是屬于空軍或者民航的,哪來的“商鋪經(jīng)營者和房東互相博弈”的空間?那都是一家人。
既然檔案沒問題,這個原本覺得有點匪夷所思的項目,倒是又多了好幾分成算。
“還是仇哥你反應(yīng)快,檔案學(xué)得好。那就說說預(yù)算的事兒吧。”顧驁順?biāo)浦邸?br/>
“預(yù)算嘛,機(jī)場這部分還不好說,這個要看設(shè)計,總歸應(yīng)該是在幾個億人民幣,錢不夠的話,大不了先把地多圈一點兒,基礎(chǔ)做好,未來跑道、航站樓數(shù)量再慢慢加。
咱先說說配套的高速吧,這個行情很透明,隔壁滬江就有現(xiàn)成經(jīng)驗——
滬江市前年開始修了滬嘉路,現(xiàn)在又規(guī)劃了滬憫路,也都是單條二三十公里的收費高速,我去取經(jīng)問過,平均一公里實際最終決算是1120萬人民幣。
不過人家這是全程立交的,也就是高架。咱這邊大部分路段走地面,單位里程起碼節(jié)約三分之二,我估摸著按照最好的質(zhì)量造,一公里三四百萬絕對拿下了。不過咱要新造過江的大橋,這個一公里就得好幾千萬,比高架路還貴好幾倍。加上過江后進(jìn)城這段也要高架,綜合算下來跟隔壁滬江修滬嘉路、滬憫路差不多。
目前設(shè)計的路線,就是從城東出發(fā),直接過江,直奔機(jī)場。這樣外國游客如果下飛機(jī)來市區(qū),第一站就先在天鯤的城東產(chǎn)業(yè)園區(qū)下高速。如果想去蘭亭影城的,就直接走機(jī)場南段支線,江南的發(fā)展至少比現(xiàn)在快十倍。”
仇清報的數(shù)據(jù),肯定是沒問題的,因為他引用的工程,那都是多少雙眼睛盯著的了。
國內(nèi)第一條收費高速公路,就是85年初在隔壁滬江開建的滬嘉路,20多公里,造價2億多。
后世人印象里高速修建都是一公里一億級別的造價水平,那都是后來物價和征地的因素導(dǎo)致的,在80年代末,你弄全程高架基本上也就每公里單價一千萬打住了,走地面三百多萬頂天了。
顧驁又指著地圖,多追問了幾句規(guī)劃方面的細(xì)節(jié),然后思索了一下前世的印象,發(fā)現(xiàn)跟原本歷史上錢塘的蕭縣機(jī)場選址區(qū)別不大——
主要是因為提前了整整七八年規(guī)劃,所以錢塘江南岸如今更加荒涼,不值錢的地皮更多。機(jī)場選址比歷史上往西挪得離城更近了五六公里,與南面的蘭亭影城構(gòu)成了一道折線。
從市區(qū)出來后,沿著規(guī)劃中的機(jī)場高速抵達(dá)機(jī)場、然后折往正南方向再開20公里,就能到蘭亭影城,不存在往東開過頭再多折返繞路的麻煩。
這就跟在白紙上作畫差不多了,反正農(nóng)田隨便遷,而且擱幾十年后這地方也不至于多繁華,不算浪費地皮。
顧驁籌算了一番后,對仇清拍板道:
“這么算下來,機(jī)場進(jìn)城這一段,加上過江的橋和靠近市區(qū)段的高架,總價要2個億人民幣。南段從機(jī)場到蘭亭影城的,沒橋沒高架,走地面25公里,算它八千萬。再留點配套整治的余量,這項目得融3個億。
機(jī)場么,首期按照1條可以起降747的跑道做,再加一條起降中型機(jī)的跑道,兩個航站樓,五六億。如果錢多可以再加跑道加航站,地皮就先按照20平方公里頂格圈好了。
這樣吧,總共也就不到十個億,咱也別太費事兒,拉太多港商來競爭捧場了。這點量,不需要幾家香江地產(chǎn)大亨來消化的。
仇哥你可能不了解香江的情況,那邊的富商也分來路,汕州幫的跟汕州的人玩兒,明州幫的跟明州的玩。我們吳越這邊要吸引港資,還是找祖籍明州的好。明天上午我給包船王打個電話,就邀請他下個月回鄉(xiāng)看看。
具體的生意嘛,他女兒女婿會打理的,他這兩年年紀(jì)大了,身體不好,不太親自過問生意了。十個億人民幣以內(nèi)的事情,包船王一家投資就夠了。我甘附驥尾入一小股掛個名就好,我對這種生意沒興趣,太沉重了,碎事兒多我管不來。”11
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