“這地方不錯，而且跟當(dāng)?shù)丶w的溝通效率很高嘛，這么快就拿下了——那這未來的廠子，就設(shè)在這兒吧，旁邊的幾個組，未來也可以規(guī)劃成配套產(chǎn)業(yè)的園區(qū)。”
    顧驁都沒有下車，甚至沒有搖下車窗，只是坐在車?yán)锢@著圈下來的地皮轉(zhuǎn)了一下，然后點頭首肯。
    當(dāng)然，該給的錢，包括給政府的出讓金、給村組集體的補償款，那都是全額繳足了的，這方面絕對沒有欺壓價格的嫌疑，都是經(jīng)得起歷史考驗推敲的市場價。
    連地皮性質(zhì)都是非常確權(quán)明責(zé)：規(guī)劃建廠的部分就是50年的工業(yè)/商業(yè)用地，規(guī)劃建宿舍區(qū)和配套的就是70年的住宅用地，清清白白。
    這塊地方，如今絕對算是錢塘的北郊——因為今年市里原本規(guī)劃的最靠北的新居民小區(qū)、“朝陽社區(qū)”，都還在這個規(guī)劃的廠子園區(qū)南面。另外錢塘市區(qū)最北面的大學(xué)吳越省工學(xué)院的校區(qū)，也在顧驁要的地皮南面。過了分界的那條街之后，往北都是真.農(nóng)村。
    “顧總滿意就好，期望顧總為本地創(chuàng)造更多高新就業(yè)機會。”市里派來的相關(guān)工作人員，也松了口氣。
    “過程中，沒遇到什么麻煩吧？”顧驁善意地問。
    “沒有沒有，這里各個生產(chǎn)隊都搶著要合作呢，最后還不是您親自點了這個組的地皮建廠建宿舍。”工作人員拍著胸脯保證。
    “那就好。”顧驁點點頭，這事兒就算過去了。
    他并不知道，他挑中的那個組，其實最近發(fā)生了幾起治安的，乃至是刑事的小麻煩。有倆村民被同隊的其他想跳農(nóng)門的隊員，像英雄一樣恭送著去羈押待審了，大伙兒紛紛仗義出資，說他們在里面的日子，一定大家分攤把他家里的長輩孩子養(yǎng)得好好的。
    至于另外幾個擋大家路的，究竟是斷胳膊還是斷腿還是斷肋骨，那就不一而足了，也沒人去關(guān)心。
    顧驁原本還以為要廢一點手腳，誰知那么平靜，到了他這個層面，什么波折都沒感覺到。村民們自己就把內(nèi)部矛盾解決了。
    就像踩死螞蟻一樣沒有知覺。
    這個世界還是好人多吶。
    至于他為什么會挑中這個組，內(nèi)因只有他自己知道：他是從堂兄和堂妹那兒得知，他們租住房子的那個組，正是那伙當(dāng)年錢氧被調(diào)撥三線建設(shè)時、故意犯錯誤逃避國家征調(diào)、騙取農(nóng)民身份的人，被安插落戶所在的組。
    在土生土長的、沒有劣跡的淳樸農(nóng)民，和那些騙取農(nóng)民身份的壞人之間二選一，顧驁當(dāng)然是優(yōu)先恁那些騙取農(nóng)民身份的了。
    顧驁頗為感動，回家后吩咐了一下自己的秘書：“去，查一查這事兒里有哪些人是心悅誠服的，哪些人是想搞事情的。將來十年八年后，萬一廠子不開了，凡是今天老實巴交的，都允許他們把租住的公房宿舍買下，能繼續(xù)解決就業(yè)的到時候再想辦法。”
    凡是今天暗地里搞事情的，將來房改之前開除掉——當(dāng)然這句話顧驁暫時沒說出口，因為“房改”這種詞今天說出來太過驚世駭俗了。
    絕大多數(shù)拆二代良民都是好人，就算有錢發(fā)達了那也是前世積德，算他們應(yīng)該得的。
    有問題的只是那一小撮扭曲的家伙。
    幾天之后，經(jīng)過粗略的勘測、設(shè)計規(guī)劃，顧驁選中區(qū)片的三通一平、隊員安置，就順利開展了。
    因為是臨著舊市區(qū)的，所以路不用額外修，省了不少事兒。最多就是把吳越省工學(xué)院和朝陽新村北邊那條路鋪一下瀝青。土地平整之后，直接就可以蓋廠房了。
    顧驁也沒多關(guān)照，只是在找人設(shè)計的時候，要求把廠房蓋得層數(shù)略多一些、結(jié)構(gòu)狹長一點，寧可多蓋幾幢、樓層蓋高到六層，并且多花錢造貨梯（電梯）。
    這也是考慮到隨著城市的發(fā)展，最多十年之后，這里就不會是近郊了，而是核心市區(qū)。工業(yè)區(qū)遲早是要被搬出去的。顧驁估計CD廠最多活15年，然后就應(yīng)該改成寫字樓或者那些研發(fā)型產(chǎn)業(yè)園了。
    廠房建造的時候超前一點，也免得15年后推了重建。因為廠房大多數(shù)是大開間大跨距的，中間采光很差，如果將來要改成寫字樓的話，別人是不要的。
    顧驁是個不喜歡大拆大建浪費的人，在他看來重復(fù)折騰出來的GDP毫無意義。正如靠房價漲炒出來的GDP毫無意義。
    不過眼下就這么超前的設(shè)計規(guī)劃，自然會帶來建筑成本的上升，在地皮還沒房子值錢的時代，頗有一些設(shè)計單位和建設(shè)單位的人覺得不理解，還出于善意勸諫了掏錢的大老板。
    對于這些良心設(shè)計師和淳樸施工方的建議，顧驁還是挺感動的。因為他知道，對方建議他蓋方正的大平層廠房，是毫無利己目的的，純粹是思想覺悟好、想幫甲方省錢。否則什么都不勸說悶頭按照甲方的要求蓋，還能多收設(shè)計費和施工費呢。
    顧驁給了提良心建議的設(shè)計師和施工方負責(zé)人都禮節(jié)性地包了紅包，感謝他們的直言，不過堅持了自己的規(guī)劃理念，并且說這是為了防止長遠的重復(fù)建設(shè)、他相信市區(qū)會很快擴張、工業(yè)生產(chǎn)部門未來可能要外遷。
    聽了顧驁的解釋，設(shè)計方和施工方都肅然起敬，翹著大拇指贊揚顧驁是良心資本家，是真心來建設(shè)家鄉(xiāng)的，有長遠考慮，不是撈一票就走。
    顧驁的良心名聲，通過各種渠道越傳越遠，至少在本市民間很快散播了開來。前幾年那些消息閉塞、不關(guān)心時政的老實市民可能對顧驁還不熟，如今隨著他的產(chǎn)業(yè)正式回鄉(xiāng)布局，他的知名度也就從圈內(nèi)人迅速擴散到了所有階層。
    隨著施工的進度，市里先把南邊“朝陽新村”還未分配出去的新建六層小洋房，劃出一些給搬出來的隊員作為過渡期的安置房，把村民們感動得眼淚涕零。
    畢竟他們得知，連市里某些局的公務(wù)人員，都還在排隊等著分這些洋房呢（當(dāng)然是分房后讓大家租住，不是買下。如今公房都是讓租的）。
    他們這些農(nóng)民，竟然因為生產(chǎn)隊的地成了開發(fā)區(qū)，比市里的公務(wù)員還先住進了洋房、未來還保證優(yōu)先雇工或者分開發(fā)區(qū)里的店鋪門面，都感覺自己已經(jīng)爽到了夢中。
    “聽說了沒，有人說，京城那邊中關(guān)村的農(nóng)民，要是地被征了，想換個京城的市民戶口，還得交兩千塊錢呢！咱這兒一分錢不花，就直接換成市民的戶口了！仇副S長大好人吶！”
    “錢？種地能有幾塊錢，現(xiàn)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)這么多，就算是新廠子還沒建好之前，去哪兒打點工不比種地強？你要是有力氣，現(xiàn)成的活兒就在眼前——先去建廠建宿舍的工地上就地干個一年半載，聽說現(xiàn)在蓋房子工錢是日結(jié)的，一天就給四五塊錢！就是費力氣還危險。
    成了居民戶口，每個月糧油票肉票工業(yè)券足額發(fā)，有錢就能買到東西，還怕啥？而且洋房還不限電呢，只要你有錢，夏天想開多久電風(fēng)扇就開多久電風(fēng)扇！”
    無數(shù)隊員臉上洋溢著熱情幸福的笑容。
    ……
    天鯤音樂唱片廠的規(guī)劃和施工非常順利，不過再怎么快也得到明年年中才能正式投入生產(chǎn)——9個月的時間，連蓋房子到裝修、調(diào)試設(shè)備、生產(chǎn)，這已經(jīng)是非常快的速度了，屬于“不差錢”能堆出來的極高境界。
    年初的時候，偉人去特區(qū)視察時，看48層高樓的“特區(qū)速度”，其實也不遑多讓了。
    在工廠投產(chǎn)之前，顧驁的馬仔楊守城那邊新簽下的藝人，如果要發(fā)唱片，暫時也只能先用索尼公司的工廠代工，讓曰本人稍微賺點錢。
    不過這都是打牌子階段的小錢，算不了什么。
    忙完CD工廠的投資、跟市里上上下下的關(guān)系打點熟絡(luò)了一圈，20天倏忽就過去了，時間儼然已經(jīng)快十月底。
    顧驁算了算日子，他最多11月中旬，就會把到時候要自謀出路的張仲謀、請去香江共商大業(yè)，所以他在家鄉(xiāng)還有兩星期的時間。
    女朋友蕭穗，在錢塘跟著顧驁紅袖添香、琴瑟和諧了這20天之后，也差不多過幾天就要回京城了，繼續(xù)去文學(xué)講習(xí)所讀研。
    因為錢塘的“大觀園”工程，正式開工也已經(jīng)有快兩個月了，各方面要協(xié)調(diào)的資源、乃至與文化有關(guān)部門的后續(xù)協(xié)助工作，蕭穗也料理得差不多了，學(xué)校也不可能給她批更多的假期。
    當(dāng)天晚上，顧驁回府之后，在蕭穗的服侍下、泡了個SPA舒解了一下疲乏，然后蕭穗就在他耳邊提議：
    “園子蓋了兩個月，已經(jīng)有一兩個景造好了，你也沒空去看看，要不明天我陪你去玩玩、放松放松吧。
    部里已經(jīng)有不少有關(guān)專家來視察過了，挺滿意的，《紅樓夢》的劇組籌備人員都準(zhǔn)備先搬過來，熟悉一下環(huán)境，選角工作也開始了。”
    顧驁被女朋友揉著太陽穴，放松得直哼哼：“那我就勉為其難去看看吧。”
    反正顧驁已經(jīng)是純粹的生意人了，不用再擔(dān)心會不會被人說跨圈太多的口碑問題。
    生意人本來就是什么有錢賺都能做的嘛，后世煤老板都能投資影視呢，何況是顧驁這種本來就有專業(yè)眼光和資源的。
    區(qū)別無非是煤老板是不在乎賺錢賠錢、只要睡到女明星就覺得值了。而顧驁是正經(jīng)當(dāng)成一門生意來做，想要踏踏實實賺錢的，志不在女明星。