七千萬(wàn)的損失可不小。
    李東估摸著，魯斌起碼虧損百分之十以上。
    算是偷雞不成蝕了把米。
    當(dāng)然，這個(gè)虧損其實(shí)也只是暫時(shí)的。
    只要魯斌再把那兩只票買(mǎi)回來(lái)，那這個(gè)虧損肯定就掙回來(lái)了。
    就看魯斌有沒(méi)有那個(gè)魄力了。
    至于建信跟他中斷合作業(yè)務(wù)，這個(gè)打擊是不小，但還不至于讓他就此垮掉。
    頂多是艱難一段時(shí)期罷了，熬過(guò)去也就沒(méi)事了。
    李東也沒(méi)想著把他趕盡殺絕，讓他吃點(diǎn)苦頭，就可以了。
    王中信在這兒陪著李東和胡玥聊了會(huì)兒天。
    偶爾有幾個(gè)相熟的人過(guò)來(lái)，王中信就起身跟人招呼兩句，順便再介紹李東認(rèn)識(shí)。
    王中信本就很看重李東，加上魯斌的事讓他對(duì)李東心生歉意，所以就想借著這個(gè)機(jī)會(huì)，給李東多介紹幾個(gè)朋友認(rèn)識(shí)。
    在介紹李東的時(shí)候，幾乎是不吝贊美之詞，一個(gè)勁的跟人夸李東是炒股天才。
    只是，今天來(lái)參會(huì)的嘉賓，可不是那些大爺大媽，而是身家過(guò)億的大老板。
    僅僅只是一個(gè)炒股天才的名頭，還不足以讓人高看一眼。
    人家也只是看在王中信的面子上，跟李東客氣一下罷了。
    而李東又向來(lái)桀驁，人家對(duì)他不甚熱乎，他就更不可能對(duì)人家熱乎了。
    客氣一下之后，見(jiàn)對(duì)方不怎么理會(huì)他，只顧跟王中信聊天，李東直接就坐下了。
    后來(lái)更是直接拉著胡玥到里面他們自己的位子上去了。
    搞的王中信也很無(wú)奈。
    李東倒也不是孤傲到絲毫沒(méi)把其他嘉賓放在眼里，他其實(shí)也在留意著這些到場(chǎng)嘉賓，看看有沒(méi)有那些臉熟的大人物。
    可惜，瞅了半天，一個(gè)臉熟的也沒(méi)有。
    讓李東有些失望。
    想來(lái)這次的報(bào)告會(huì)，規(guī)格還是不夠高啊。
    不過(guò)，既來(lái)之，則安之，還是聽(tīng)聽(tīng)?zhēng)孜粚＜业闹v座吧，順便中午蹭個(gè)飯。
    報(bào)告會(huì)九點(diǎn)正式開(kāi)始。
    這次報(bào)告會(huì)，也是安排了三位主講嘉賓，一位知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家，一位知名投資人，還有一位知名企業(yè)家。
    經(jīng)濟(jì)學(xué)家和投資人，李東沒(méi)聽(tīng)過(guò)，但是，那位知名企業(yè)家，倒是如雷貫耳。
    一位地產(chǎn)公司老總。
    前世的時(shí)候，這位老總就發(fā)表了很多爭(zhēng)議性的言論，招致很多罵聲。
    后來(lái)更是被立案調(diào)查。
    其實(shí)在李東看來(lái)，這位老總的很多言論，都很真實(shí)，是大實(shí)話。
    但恰恰如此，很多人無(wú)法接受。
    那位經(jīng)濟(jì)學(xué)家和投資人，在上面高談闊論一番。
    乍一聽(tīng)講了很多，從國(guó)際形勢(shì)到國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)，從宏觀政策到微觀實(shí)施。
    可仔細(xì)一咂摸，又好像什么都沒(méi)說(shuō)。
    反正李東聽(tīng)了半天，就聽(tīng)出一點(diǎn)：不管?chē)?guó)際形勢(shì)如何變化，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面不會(huì)變。
    這不廢話嘛。
    新聞上整天說(shuō)，還用得著你在這兒重復(fù)。
    不光是李東，就連胡玥也聽(tīng)的直搖頭。
    在胡玥看來(lái)，搞經(jīng)濟(jì)的，就要有敢說(shuō)真話、說(shuō)實(shí)話的勇氣，要勇敢的去指出問(wèn)題所在，而不能僅僅只是隔靴搔癢般的說(shuō)兩句，更不能只知道歌功頌德。
    學(xué)術(shù)研究，就是要嚴(yán)謹(jǐn)、深刻、客觀，浮夸之風(fēng)要不得。
    這也是當(dāng)初從國(guó)外歸來(lái)的胡玥，看不起很多京大教授的原因。
    反倒是厲教授，一門(mén)心思的撲在學(xué)術(shù)上，很多研究課題，都是從實(shí)際出發(fā)，敢于提出問(wèn)題，并解決問(wèn)題。
    在胡玥看來(lái)，厲教授是一名純粹的學(xué)者。
    今天臺(tái)上的這位經(jīng)濟(jì)學(xué)家，名氣比厲教授大多了，但真實(shí)水平，比厲教授差遠(yuǎn)了。
    那位知名投資人就更不用說(shuō)了。
    倒是最后那位地產(chǎn)老總的很多言論，讓胡玥頗為認(rèn)同。
    那位地產(chǎn)老總主要講的是國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，其中不可避免的就提到了房地產(chǎn)。
    結(jié)束之后，兩人隨著人流往宴會(huì)廳走去。
    王中信又過(guò)來(lái)了，直接問(wèn)李東：“剛剛孫總的觀點(diǎn)，你怎么看？”
    “哪方面的觀點(diǎn)？”李東問(wèn)了句。
    “他說(shuō)上半年的國(guó)十條是治標(biāo)不治本，但卻表明了上邊的決心和意志，嚴(yán)厲的行政干預(yù)已經(jīng)到了房?jī)r(jià)不跌就決不罷休的地步了，如果這次調(diào)控效果不明顯，就會(huì)接著出政策，一直到有效為止。”王中信說(shuō)道。
    李東想都沒(méi)想就說(shuō)道：“他說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，國(guó)十條的確只是個(gè)開(kāi)始，后邊肯定會(huì)出臺(tái)一系列更加嚴(yán)厲的政策，目的就是為了抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。”
    “那這么說(shuō)，未來(lái)的房?jī)r(jià)，是要下跌了？”王中信說(shuō)道。
    走在他們前邊的一名男子聽(tīng)到這話，回頭說(shuō)了句：“房?jī)r(jià)要跌？怎么可能，房?jī)r(jià)是不可能跌的。”
    “侯總為何會(huì)覺(jué)得房?jī)r(jià)不會(huì)跌？”王中信問(wèn)道。
    那人哂笑一聲，說(shuō)道：“這不明擺著嘛，房?jī)r(jià)要跌了，銀行怎么辦？地方政府怎么辦？國(guó)家經(jīng)濟(jì)怎么辦？現(xiàn)在，無(wú)論是銀行、地方政府，還是國(guó)家經(jīng)濟(jì)，都跟地產(chǎn)綁在一塊了，房?jī)r(jià)只能漲，不能跌，一跌就全完了。所以，想投資就買(mǎi)房子行了，保證穩(wěn)賺不賠。”
    王中信有些不認(rèn)可那人的觀點(diǎn)，但也沒(méi)有反駁，只是微微搖了搖頭。
    又問(wèn)李東：“你覺(jué)得呢？”
    李東說(shuō)道：“我覺(jué)得侯總說(shuō)的有道理，想投資就買(mǎi)房子行了，保證穩(wěn)賺不賠。”
    那侯總一聽(tīng)這話，顯得很得意，說(shuō)道：“這就對(duì)了，別聽(tīng)那些人瞎吆喝，又是泡沫又是這個(gè)那個(gè)的，我跟你們說(shuō)，那都是杞人憂天，房?jī)r(jià)不可能跌。”
    旁邊另一人說(shuō)了句：“不過(guò)這次的國(guó)十條，確實(shí)是很?chē)?yán)厲啊，我覺(jué)得孫總說(shuō)的有道理，上邊這次的決心，很堅(jiān)決。”
    那侯總不屑一笑，說(shuō)道：“看問(wèn)題得看本質(zhì)，不能只看表面。之前的幾次調(diào)控，就不堅(jiān)決了？可最后呢？該漲還是漲。”
    這邊一開(kāi)頭，越來(lái)越多的人就參與到了這個(gè)話題中。
    王中信也跟那些人聊的很投入。
    一群人分成兩派，有堅(jiān)定認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)漲的，也有認(rèn)為在上邊的強(qiáng)力打壓下，房?jī)r(jià)肯定會(huì)下來(lái)，甚至，整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)泡沫破碎都有可能。
    李東跟胡玥兩個(gè)，則是放慢了些腳步，沒(méi)有參與進(jìn)去。
    “你真覺(jué)得投資房產(chǎn)穩(wěn)賺不賠啊？”胡玥問(wèn)了李東一句。
    “怎么可能，哪有什么穩(wěn)賺不賠的投資。”李東說(shuō)了句。
    胡玥露出一個(gè)我就知道的表情，又說(shuō)道：“那你是覺(jué)得房?jī)r(jià)會(huì)跌？”
    李東搖搖頭：“不可能跌的。”
    “那是？”胡玥有些疑惑。
    “穩(wěn)，上邊不允許房?jī)r(jià)漲得過(guò)快，也不會(huì)允許房?jī)r(jià)下跌，所以，核心就一個(gè)字，穩(wěn)。”李東說(shuō)道。
    胡玥仍有些疑惑：“既然如此，那你干嗎還一下子買(mǎi)了那么多房子？還說(shuō)金海山莊的房?jī)r(jià)未來(lái)會(huì)漲到五六萬(wàn)？”
    “我這么跟你說(shuō)吧，房?jī)r(jià)短期內(nèi)是不會(huì)跌的，起碼還得再漲一波，之后才會(huì)逐漸趨于平穩(wěn)。而且，這個(gè)平穩(wěn)，是整體的相對(duì)平穩(wěn)，具體到不同的城市，不同的區(qū)域，房?jī)r(jià)會(huì)呈現(xiàn)兩級(jí)分化的趨勢(shì)。一二線城市，熱點(diǎn)區(qū)域，高質(zhì)量的房子，價(jià)格會(huì)上漲，而三四線的城市，偏遠(yuǎn)區(qū)域，質(zhì)量差的房子，價(jià)格會(huì)下跌。”李東說(shuō)道。
    胡玥恍然大悟點(diǎn)點(diǎn)頭，然后又問(wèn)了句：“那要這么說(shuō)的話，二舅的地產(chǎn)公司，不能老窩在老家那里，得盡快出來(lái)啊。”
    李東說(shuō)道：“這個(gè)肯定，我已經(jīng)跟二舅說(shuō)過(guò)了，先在老家那邊開(kāi)發(fā)幾個(gè)樓盤(pán)，一定要保證高品質(zhì)，在各個(gè)環(huán)節(jié)，都要做到嚴(yán)格的質(zhì)量把控，不能為了省錢(qián)，就降低質(zhì)量。未來(lái)的地產(chǎn)行業(yè)，一定是品質(zhì)為王。”
    “等在老家那里積累點(diǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，就往云城、省城等幾個(gè)大城市發(fā)展，前期不求發(fā)展的多快，要穩(wěn)扎穩(wěn)打，把品牌打出去，把口碑豎立起來(lái)，這就行了。”
    “另外，得控制好公司的負(fù)債率。現(xiàn)在的房地產(chǎn)企業(yè)，負(fù)債率普遍都很高，基本都在百分之九十以上，高負(fù)債、快周轉(zhuǎn)、追求現(xiàn)金流，是大多數(shù)地產(chǎn)公司的常態(tài)，但是這樣風(fēng)險(xiǎn)太大了。房地產(chǎn)火爆的時(shí)候還好說(shuō)，一旦行情遇冷，周轉(zhuǎn)速度慢下來(lái)，甚至貸款收緊，現(xiàn)金流直接就斷了，絕對(duì)會(huì)死一大片的地產(chǎn)公司。而到那個(gè)時(shí)候，就是我們的機(jī)會(huì)。”
    胡玥沉思一陣，由衷贊賞了一句：“想不到，你對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)了解的也這么深。”
    之前的打車(chē)、外賣(mài)、移動(dòng)支付，到現(xiàn)在的地產(chǎn)。
    感覺(jué)就沒(méi)有李東不了解的行業(yè)。
    胡玥對(duì)李東是越來(lái)越欽佩了。
    李東能在這么短的時(shí)間內(nèi)掙到幾個(gè)億身家，或許有運(yùn)氣的成分，但更多的還是能力。
    胡玥也越來(lái)越慶幸自己當(dāng)初的選擇了。
    李東得意道：“那必須的。”
    胡玥白了他一眼。
    這家伙就不能夸，一夸就上天。
    …………
    到了宴會(huì)廳之后，李東的注意力就全放到美食上了。
    雖然也是自助，但卻不是上次在云城那種自助餐，而是自助酒會(huì)。
    跟電視里的一樣，酒水、美食都擺在大廳旁邊，賓客可以隨意自取，然后就在大廳里隨意交流。
    李東還是頭一次參加這種酒會(huì)。
    直接就湊在桌子前，自顧自的吃喝起來(lái)。
    胡玥也懶得管他，跟李東說(shuō)了聲，便端了杯酒，過(guò)去和那位孫總攀談起來(lái)。
    對(duì)于那位孫總，胡玥還是挺佩服的。
    雖然不是什么經(jīng)濟(jì)學(xué)家，但是他對(duì)于經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的一些看法，甚至要?jiǎng)龠^(guò)國(guó)內(nèi)大多數(shù)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家。
    胡玥也沒(méi)有自報(bào)家門(mén)，僅僅只是憑借她的外貌、氣質(zhì)、談吐、見(jiàn)識(shí)，那位孫總就不敢有絲毫的輕視。
    兩人相談甚歡。
    包括那位矮胖趙總在內(nèi)，不少賓客都主動(dòng)過(guò)去跟胡玥打招呼、攀談兩句。
    胡玥也沒(méi)有表現(xiàn)出絲毫的不耐，很客氣的跟人聊兩句。
    這種場(chǎng)合，胡玥應(yīng)付起來(lái)游刃有余。
    比李東強(qiáng)多了。
    李東吃了一陣，也想著找人聊聊。
    怎么說(shuō)在場(chǎng)的也都是些大老板、億萬(wàn)富豪，能結(jié)識(shí)一下肯定不錯(cuò)。
    只是，他轉(zhuǎn)了一圈，也沒(méi)人搭理他，他也不知道該怎么跟人搭訕。
    正有些悻悻呢，旁邊兩人的談話，引起了他的興致。
    “何總的這個(gè)項(xiàng)目，聽(tīng)起來(lái)倒是有點(diǎn)意思，只是我還有個(gè)問(wèn)題沒(méi)弄清楚，就是如何盈利呢？只是靠廣告收入嗎？要這樣的話，那恕我直言，只怕很難維持下去啊，之前的那個(gè)校內(nèi)網(wǎng)就是例子。”一名氣質(zhì)儒雅的男子面帶微笑的對(duì)另一名男子說(shuō)道。
    另一名男子看起來(lái)其貌不揚(yáng)。
    個(gè)子不高，也就到李東肩膀，看起來(lái)還沒(méi)胡玥高。
    穿著也很普通，戴著個(gè)眼鏡，小平頭，乍一看，還以為是個(gè)在校學(xué)生。
    這人聽(tīng)了儒雅男子的話，眉頭緊皺，似是對(duì)這個(gè)問(wèn)題有些不喜，但還是耐著性子解釋道：“徐總，是這樣，移動(dòng)互聯(lián)時(shí)代與傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)相比，有著很大的不同。在移動(dòng)互聯(lián)時(shí)代，流量，將成為最根本的財(cái)富，只要掌握了流量，那盈利根本就不是問(wèn)題。而且，我們做這個(gè)項(xiàng)目，不單單是為了掙錢(qián)，更是為了改變?nèi)藗兊纳罘绞剑瑢?shí)現(xiàn)自我追求，這才是最重要的。”
    儒雅男子有些不以為然的笑了笑，說(shuō)道：“就是一個(gè)新聞網(wǎng)站而已，哪里就能改變?nèi)藗兊纳罘绞搅恕２贿^(guò)，何總能有這個(gè)覺(jué)悟，我還是很欽佩的，希望有一天，何總能夠真的改變?nèi)藗兊纳罘绞剑呛恰！?br/>     說(shuō)完，舉了下手中酒杯，抿了一口，轉(zhuǎn)身離開(kāi)了。
    矮個(gè)男子搖了搖頭，一臉苦笑。
    李東則是在一旁瞅著這矮個(gè)男子，越看越覺(jué)得有點(diǎn)眼熟。
    只是，他實(shí)在是想不起這人是誰(shuí)。
    但是，能讓他覺(jué)得有點(diǎn)眼熟的陌生人，前世肯定是個(gè)名人。
    這矮個(gè)男子其貌不揚(yáng)，尤其是那一身廉價(jià)的衣著，讓李東感覺(jué)很親切。
    便走了過(guò)去，很隨意的打了個(gè)招呼：“你好哥們兒，我叫李東，怎么稱呼？”
    “你好，我叫何亦名。”矮個(gè)男子禮貌的回了句。
    “何……何亦名？你真的是何亦名？就是……就是那個(gè)何亦名？”李東這一驚非同小可，說(shuō)話都結(jié)巴了。
    何亦名啊！
    那位流量之王！
    ，