第431章 豁出去了(月票加更32/100)
,影帝他不想當(dāng)太監(jiān) !
第431章 豁出去了(月票加更32100)
離開(kāi)美術(shù)館,時(shí)間才十點(diǎn)多。
正好去找小劉,說(shuō)不定都不用明天請(qǐng)假了。
電影才開(kāi)始拍就開(kāi)始請(qǐng)假。
確實(shí)有點(diǎn)太過(guò)分了。
而且,《大逃荒》不方便請(qǐng)假,它的拍攝方式很有問(wèn)題。
正常的電影拍攝,都是按照?qǐng)鼍皝?lái)的。
比如平遙古城,先把這里頭的鏡頭一次性給拍完。
再去下一個(gè)場(chǎng)景。
然而,《大逃荒》是順著拍的,從經(jīng)歷了搶大戶、兒子被殺、房子被燒、開(kāi)場(chǎng)混戰(zhàn)開(kāi)始,“老東家”帶著家人和長(zhǎng)工踏上漫漫逃荒路……
錢(qián)宸前面幾天在平遙,親眼見(jiàn)證一群人吵得不可開(kāi)交。而且不是從他去了才開(kāi)始吵,很明顯是已經(jīng)吵了很多次。
馬大缸要求順著拍,可制片、出品等各方人馬都覺(jué)得不行。
這電影場(chǎng)景太多了,比一般電影多出一倍。
因?yàn)槠胀娪岸加兄鲌?chǎng)景,而《大逃荒》整個(gè)就是一種遷移的狀態(tài),逃荒的災(zāi)民在持續(xù)的行進(jìn)中,每到一個(gè)地方景肯定不能是重復(fù)的。
如果你再按照順序拍。
那么多場(chǎng)景之間來(lái)回的跑,預(yù)算超支,時(shí)間超支,攝制組的裝備也得拉來(lái)來(lái)去。
吃不消埃
然而,馬大缸有他的考慮。
他和姜大斌按照順序拍《太陽(yáng)升起》的理由不一樣,姜大斌當(dāng)時(shí)的理由是這樣拍更有感覺(jué)。
而到了《子彈正在飛》,他也不敢那么任性了。
省出來(lái)的錢(qián),投入到其他地方不香嗎?
馬大缸要按照順序拍的理由,是要一種演員角色的狀態(tài)。
比如你胡子長(zhǎng)的長(zhǎng)短,人逐漸的消瘦程度,精神的垮掉等等。
必須要讓他經(jīng)歷這個(gè)遷徙的過(guò)程。
讓他們走在寒風(fēng)里,餓著肚子,節(jié)衣縮食背著沉重的東西,得有災(zāi)民的體會(huì)。
三天的災(zāi)民,和三個(gè)月的災(zāi)民,那肯定是不一樣的。
這個(gè)理由很強(qiáng)大。
馬大缸這種超級(jí)大導(dǎo)如果堅(jiān)持,那真就能堅(jiān)持下來(lái)。
因?yàn)槿A姨全指望他呢。
馬大缸素聞錢(qián)宸軋戲小王子的名頭,前兩天不止一次的給他強(qiáng)調(diào)。
不管怎么著,你不能讓整個(gè)劇組等你一個(gè)人。
錢(qián)宸也不是不講道理。
他表現(xiàn)的也挺好的,其他演員都還沒(méi)就位呢,他就把家當(dāng)都搬過(guò)去了。
一副視死如歸,要和劇組共存亡的架勢(shì)。
錢(qián)宸收拾了一下,蹲在路邊上等小劉來(lái)接,他讓田景昊和鄭小婉回去了。
開(kāi)個(gè)保姆車(chē)去看房?
搞笑來(lái)的吧。
小劉騎著一輛破破爛爛的電動(dòng)車(chē),很尷尬的停在了錢(qián)宸面前。
相親的時(shí)候騎著這個(gè)去約會(huì),都沒(méi)有如此的窘迫。
人家可是大明星埃
“我來(lái)騎1錢(qián)宸瞪著電動(dòng)車(chē),過(guò)了足足十秒,這才做出選擇。
是抱著一個(gè)男人的腰?
還是讓一個(gè)男人抱著你的腰?
“呃,行。”小劉愣了一下,但也沒(méi)有反對(duì),還以為錢(qián)宸這個(gè)土豪,想體驗(yàn)一下不一樣的人生呢。
“擰一下就跑,對(duì)吧?”錢(qián)宸看不少人騎過(guò)。
但他真的沒(méi)騎過(guò)。
他騎過(guò)自行車(chē)。
“對(duì),擰的幅度不要太大。”小劉頭皮發(fā)麻,果然被自己猜中了,這貨根本就不會(huì)騎。
“上來(lái),咱們要?jiǎng)恿耍卞X(qián)宸撇撇嘴。
對(duì)于一個(gè)習(xí)武之人來(lái)說(shuō),這么點(diǎn)事還需要你叮囑埃
小劉忐忑的坐到最后邊,他可不敢摟錢(qián)宸的腰。
電動(dòng)車(chē)其實(shí)挺好的。
大街小巷都能穿行,在這樣十月左右的北方,也不熱,還涼風(fēng)習(xí)習(xí)。
回頭咱也買(mǎi)一個(gè)。
而且并沒(méi)有誰(shuí)會(huì)以為他是明星,哪有明星騎個(gè)小電動(dòng)車(chē)到處跑的。
在小劉的指引下,錢(qián)宸的電動(dòng)車(chē)停到了西院這邊的側(cè)門(mén),正門(mén)已經(jīng)被封上了。
西院這邊裝修風(fēng)格非常現(xiàn)代化。
除了外觀上看是個(gè)四合院,里頭其實(shí)完全就是現(xiàn)代化的辦公住宅。
人家買(mǎi)回來(lái)就是當(dāng)辦事處的。
小劉帶錢(qián)宸進(jìn)去,一邊走一邊告訴錢(qián)宸,原屋主的來(lái)歷。
據(jù)說(shuō)是賣(mài)茶葉的。
房子去年才裝修好,用了一年不到的時(shí)間。
什么都是新的。
就相當(dāng)于有人形甲醛處理器,幫你把房子給凈化了。
“賣(mài)茶葉的挺掙錢(qián)啊,為啥要賣(mài)了?”錢(qián)宸很好奇。
記得在拍《西游降魔》的時(shí)候,羅智翔講笑話,說(shuō)他在網(wǎng)上認(rèn)識(shí)了一個(gè)姑娘,從照片上看非常的好看,而且聊天也很有趣。
直到有一天,女孩說(shuō)他有個(gè)在山里種茶的爺爺……
“原屋主和人做生意,聽(tīng)說(shuō)拿了兩個(gè)億,結(jié)果生意伙伴卷錢(qián)跑了,現(xiàn)在缺少資金周轉(zhuǎn),必須要把這邊的房子給賣(mài)了。”
小劉都打探清楚了。
半個(gè)月不到的時(shí)間,就賺上百萬(wàn)中介費(fèi),那服務(wù)必須要到位埃
“……”錢(qián)宸服了。
騙子居然也能被騙,而且還是兩個(gè)億,鬧著玩兒呢。
進(jìn)了院子,錢(qián)宸有些皺眉。
這院子真心不算四合院了,實(shí)在太現(xiàn)代化。
東廂房全部拆了,弄成了停車(chē)位。
要那么多停車(chē)位干什么,你們一個(gè)賣(mài)茶葉的。
西邊開(kāi)了個(gè)側(cè)門(mén)直通大馬路。
方便是方便,卻直接破壞了四合院的格局。
被側(cè)門(mén)攔腰斬?cái)嗟奈鲙颗闪艘贿呉粋€(gè)的兩個(gè)小茶室。
估計(jì)是談生意用的。
倒座房成了庫(kù)房,進(jìn)去之后就一股子茶香,但是東西都搬走了。
正房三間,一明兩暗都打通了。
邊上還各有一間耳房,西邊的弄成了大衛(wèi)生間,東邊的似乎是廚房。
只有后罩房可以住人。
改成了兩個(gè)客房套間,都帶了衛(wèi)生間和淋浴設(shè)備。
地下室倒意外的不錯(cuò)。
弄成了娛樂(lè)設(shè)施,影音室KTV茶室麻將館什么的。
還有地下停車(chē)常
“多少平啊?”錢(qián)宸很失望。
這他么的也叫驚喜……完全沒(méi)有任何驚喜。
“占地780平,五十米長(zhǎng),標(biāo)準(zhǔn)的三進(jìn)院改的。”小劉不怕錢(qián)宸不滿意,最怕的就是錢(qián)宸一看就滿意了。
那邊上另外兩座還談個(gè)屁。
今天是他一個(gè)人帶錢(qián)宸來(lái)看房,唱獨(dú)角戲。
如果是五個(gè)人一起來(lái),換做是誰(shuí)都會(huì)害怕,總覺(jué)得這是要害自己。
類(lèi)比被一群狼圍起來(lái)的待宰羔羊。
“水呢,花園呢,改的亂七八糟,而且還靠馬路,這個(gè)很明顯不行埃”錢(qián)宸安靜的看著這廝在自己跟前賣(mài)弄。
一個(gè)距離他要求差了十萬(wàn)八千里的院子,這位劉中介到底要怎么說(shuō)服他。
“這個(gè)院子確實(shí)不符合錢(qián)先生您的要求,但是錢(qián)先生您想一想,如果把這個(gè)院子當(dāng)成跨院呢?”小劉不慌不忙,他們幾個(gè)已經(jīng)演練了好幾遍。
“邊上這個(gè)也賣(mài)?”錢(qián)宸算是懂了。
如果邊上還有一處,那這一處就不算是缺點(diǎn)了,反而屬于點(diǎn)睛之筆。
因?yàn)樗敲餍牵惺聵I(yè)。
衡店那邊有辦公場(chǎng)所,但很多時(shí)候,首都這邊才是最方便的地方。
不然怎么叫文化中心。
如果這邊也有一處辦公場(chǎng)所,那肯定也是能接受的。
“請(qǐng)1小劉帶著錢(qián)宸退出西院。
也不騎電動(dòng)車(chē),就步行出去,繞了一圈來(lái)到了正門(mén)的位置。
“您看,這樣的大門(mén)屬于廣亮大門(mén)……”
一邊走還一邊解釋。
“這個(gè)挺寬的,比之前那個(gè)得寬一倍。”錢(qián)宸眼睛一亮。
剛才那個(gè)有問(wèn)題他沒(méi)說(shuō)。
進(jìn)深肯定沒(méi)問(wèn)題,但寬度就有些局促了。
“這個(gè)院子是四進(jìn)四合院,原屋主是香江那邊做生意的,他買(mǎi)這個(gè)院子做投資用,幾年前買(mǎi)進(jìn)來(lái),現(xiàn)在看限購(gòu)鄭策這么嚴(yán),就有些打退堂鼓了,唉,說(shuō)咱們內(nèi)地的地產(chǎn)市場(chǎng),受鄭策影響太大了。”
“這院子不錯(cuò)啊,就是舊了點(diǎn),也沒(méi)什么家具。”
“主要是好幾年了一直沒(méi)住人,之前就一個(gè)管家住在這邊,這地方原本是大雜院,收拾的時(shí)候翻新過(guò),您看著地磚墻壁,其實(shí)都是新東西。”小劉給各種介紹。
到了第三進(jìn),錢(qián)宸看到了他想要的水系。
如果不想從兩邊的抄手游廊往下走,可以轉(zhuǎn)過(guò)二進(jìn)的正屋后面,那里有一座石橋通向了三進(jìn)的正屋。
十字形的石橋。
連接兩個(gè)正屋,還有三進(jìn)院的東西廂房。
在最中央弄了個(gè)涼亭。
下面是一個(gè)水系景觀,但是年久失修,已經(jīng)沒(méi)有水了。
錢(qián)宸上輩子住宮里,但外頭也買(mǎi)了幾處宅子。
也有忠良送給他的。
對(duì)于這些水系布局很清楚,估計(jì)是水道用石頭堵上了,重新疏通一下,什剎海的水就能重新引進(jìn)來(lái)。
當(dāng)然,這個(gè)不是誰(shuí)想引誰(shuí)都能引的。
“這兩個(gè)加一起多少錢(qián)啊?”錢(qián)宸確確實(shí)實(shí)的感受到了驚喜。
這倆一起買(mǎi),那就真的太滿意了。
“西邊那個(gè)裝修很奢華,光是開(kāi)側(cè)門(mén)挖地下室就花了不少錢(qián),得5200萬(wàn),中間這個(gè)當(dāng)時(shí)是從官方手里買(mǎi)的,翻修也是官方給翻修的,還請(qǐng)了大學(xué)里的設(shè)計(jì)師,所以雖然面積是西院的兩倍,但也只需要7300萬(wàn),您放心,我……肯定給你爭(zhēng)取最低價(jià)……”
“一點(diǎn)二五億埃”錢(qián)宸更加的驚喜了。
自己有六千五百萬(wàn),留一千萬(wàn),可以拿出來(lái)五千五百萬(wàn),然后找安茜借個(gè)七千萬(wàn),妥妥的埃
“錢(qián)先生,您先別著急,這大宅院,有了西跨院,你不能沒(méi)有東跨院埃”小劉連忙說(shuō)道。
肯定不能讓這姓錢(qián)的預(yù)算剩錢(qián)。
“東邊的不會(huì)也賣(mài)吧?”錢(qián)宸似笑非笑,真是膽兒肥了,敢算計(jì)咱家。
“是啊1
這不巧了嘛這不。
老李是真有本事,打聽(tīng)到人家住的地方,正好就在首都CBD那塊,連夜就跑過(guò)去忽悠人家賣(mài)房子。
那老板差點(diǎn)忘了自己在這邊還有一處房子。
這四合院買(mǎi)了十多年,漲了五倍之多,看似是巨賺,其實(shí)對(duì)人家的生意來(lái)說(shuō),卻是微不足道的利潤(rùn)。
互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代埃
做風(fēng)投的簡(jiǎn)直就是財(cái)富收割機(jī)。
所以很爽快的就答應(yīng)賣(mài)掉,只是價(jià)格上死活不肯松口,低于四千萬(wàn)不賣(mài)。
四千萬(wàn),可以孵化一大批有前景的互聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目了。
“這三處是綁定的?必須全部都買(mǎi)?”錢(qián)宸問(wèn)。
他才不慣著這些中介呢。
馬德,三處加一起1.6億多,你當(dāng)我是冤大頭埃
我就算去白瑪會(huì)所,拼命干,累掉蛋,也賺不來(lái)那么多錢(qián)。
“不用不用,買(mǎi)兩處也是可以的。”小劉嚇了一跳,回想錢(qián)宸一開(kāi)始的時(shí)候就說(shuō)一分也不加,心里也開(kāi)始發(fā)虛了。
“那我就買(mǎi)這兩處,第三處我不看了。”
太監(jiān)的自制力驚人,抵抗誘惑的能力不要太強(qiáng)。
氣場(chǎng)太強(qiáng)大了。
小劉都不敢和他對(duì)視,急的抓耳撓腮。
卻也不敢太過(guò)逼迫。
人家如果不爽,完全可以找其他經(jīng)紀(jì)人,隨便到處都是。
原屋主也不是他們幾個(gè)人的親爹,肯定是誰(shuí)能幫他們賣(mài)掉房子,就和誰(shuí)合作埃
他只能弱弱的說(shuō)了一句:“東邊的其實(shí)更好,而且便宜,才四千萬(wàn),如果您看了東邊的,覺(jué)得好,也可以買(mǎi)中院和東院埃”
錢(qián)宸歪著頭想了想,也確實(shí)是這么個(gè)道理。
于是,他示意小劉帶路。
倆人很快就進(jìn)了東邊這座院子,寬度其實(shí)和西院差不多,簡(jiǎn)直就可以說(shuō)是一模一樣。
只是相比較西院的豪裝,東院這邊明顯稱(chēng)得上是破敗不堪了。
野草叢生,門(mén)墻斑駁。
“這個(gè)院子的特色,主要是水系比較發(fā)達(dá),其實(shí)錢(qián)先生您買(mǎi)房子,西院可以不用裝修,這中院和東院肯定還是要重新裝修的。”小劉打起精神。
如果實(shí)在沒(méi)搞定錢(qián)宸,那也只能三個(gè)賣(mài)兩個(gè)。
從垂花門(mén)進(jìn)去,錢(qián)宸驚了一下。
這二進(jìn)院有點(diǎn)太大了吧。
而且和中院的第三進(jìn)差不多,水系特別的發(fā)達(dá),而且亭臺(tái)樓閣,假山古樹(shù),竟然有一些江南的韻味了。
最最主要的是這院子里的建筑。
“原屋主是做什么的?”錢(qián)宸好奇的問(wèn)。
因?yàn)檫@院內(nèi)的布局他太熟了。
最中間的,那就是戲臺(tái)子,而四周還有看臺(tái)、茶亭。
“搞風(fēng)投的,不過(guò)聽(tīng)說(shuō)上上一任是唱戲的,我去打聽(tīng)了一下,說(shuō)這宅子更前面出過(guò)大牛人,還去宮里給慈禧太后唱過(guò)。”
錢(qián)宸到了這邊,讀書(shū)很多。
他能背納蘭的詩(shī)詞,也知道很多清代民國(guó)的歷史和人物。
那老妖婆確實(shí)和錢(qián)宸一樣,是個(gè)戲迷。
心動(dòng)埃
如果這地方水系給恢復(fù)了,在這樣的地方水袖飄飄,簡(jiǎn)直不要太美好埃
給東廠督公,不,給個(gè)有唧唧的東廠督公都不換。
“錢(qián)先生,如果您喜歡這個(gè),也可以只要中院和東院。”小劉討好的說(shuō)道。
西院很明顯更好賣(mài)。
雖然貴了很多,可它有地下室,還開(kāi)了側(cè)門(mén)。
四合院一個(gè)最大的弊端就是交通,胡同巷子再寬也寬不到哪里去。
西院這個(gè)就不一樣,它開(kāi)了個(gè)側(cè)門(mén),這就方便多了。
西邊那條路還挺寬敞的。
地下室也得申請(qǐng),現(xiàn)在越來(lái)越難審批,有地下室的四合院,價(jià)格肯定要上一個(gè)檔次。
所以,最好就是賣(mài)掉中院和東院。
西院回頭賣(mài)給其他人。
至于西院人家原屋主缺錢(qián),中介才不會(huì)考慮這個(gè)呢。
“三處一起,包括各種稅費(fèi)手續(xù)費(fèi),一共要多少錢(qián)?”
不會(huì)被輕易動(dòng)搖的錢(qián)宸,還是有些動(dòng)搖了。
主要是這東院太好了。
如果他現(xiàn)在特別窮,又借不到錢(qián),那他肯定舍棄中院選這個(gè)東院。
但現(xiàn)在他不窮。
完全可以都買(mǎi)下來(lái)。
三個(gè)打通,一個(gè)用來(lái)辦公,一個(gè)用來(lái)居住,另外一個(gè)就唱戲、畫(huà)畫(huà)、彈琴……
這小日子過(guò)的。
拼死拼活留在這邊,為的不就是這種小日子嘛。
至于借一個(gè)億怎么還?
錢(qián)宸對(duì)自己還是挺有信心的。
小劉這邊聽(tīng)到錢(qián)宸問(wèn)這種話,立刻就激動(dòng)起來(lái)了,連忙說(shuō)道:“三個(gè)加一起是1.65億,稅費(fèi)的話要算,但是我可以向您保證,三座四合院加一起,您總共拿出來(lái)的錢(qián),不會(huì)超過(guò)一點(diǎn)七個(gè)億。”
這幾家基本上都是生意人。
生意人很在意時(shí)間,如果能用金錢(qián)換時(shí)間,肯定愿意埃
這樣能一把拿出一點(diǎn)七個(gè)億的壕,真的是可遇不可求。
很多上市公司可能都買(mǎi)不起。
市值和現(xiàn)金流不是一回事。
更何況,現(xiàn)在全鍋地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)向都是在收緊。
各地都在限。
首都這邊限的最嚴(yán)重,就差沒(méi)直白的說(shuō),外地人可以滾蛋了。
如果人口不增長(zhǎng),那地產(chǎn)肯定一潭死水。
小劉他們幾個(gè)探了屋主的口風(fēng),感覺(jué)都還是能再往下談一談的。
不過(guò),四合院不是普通住房,現(xiàn)在就有不少騷操作,稅也還是不低的。
一點(diǎn)七個(gè)億。
比自己的預(yù)算多了兩千萬(wàn)。
不過(guò),自己家的公司,手機(jī)代言似乎是一千五百萬(wàn)埃
提前預(yù)支不過(guò)分吧。
一把付清也不過(guò)分吧。
給安茜也預(yù)支、付清,然后再借過(guò)來(lái),這不就有三千萬(wàn)了嗎?
安茜只需要再補(bǔ)8500萬(wàn)。
就相當(dāng)于借給自己一個(gè)億。
而自己這邊,六千五百萬(wàn)加一千五百萬(wàn),就是八千萬(wàn)。
還多出來(lái)一千萬(wàn)呢。
保級(jí)穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)。
不過(guò),錢(qián)宸也不是傻子,他也得防備小劉糊弄自己。
說(shuō)是回去考慮一下。
然后就打電話讓老田辦這件事。
老爸那邊也讓他找人問(wèn)問(wèn),他其實(shí)是地頭蛇,有的是門(mén)道。
再對(duì)比一下最近的成交價(jià)。
還有在售房子的報(bào)價(jià)。
到了晚上,信息匯聚到一塊,錢(qián)宸就很清楚的知道小劉果然沒(méi)騙他。
既然如此,就讓錢(qián)爸幫忙走程序吧。
現(xiàn)在管的不嚴(yán)。
當(dāng)?shù)慕o兒子買(mǎi)房,任何手續(xù)都不成問(wèn)題。
就是限購(gòu)這個(gè)有點(diǎn)麻煩。
錢(qián)爸跟錢(qián)宸說(shuō),可以結(jié)婚啊,結(jié)了婚你就是獨(dú)立家庭,你有首都戶口,以家庭名義可以買(mǎi)兩套。
然后讓你媽再幫你買(mǎi)一套。
這樣就可以了。
但是錢(qián)宸只是白了他一眼。
決定自己名下一套,家里名下兩套就行。
學(xué)校里的房子是集體的,根本不屬于他們。
至于錢(qián)守東,不是不信任他,人家也得結(jié)婚買(mǎi)房子呢。
錢(qián)宸倒也不介意他來(lái)和自己祝
但未來(lái)嫂子介不介意就很難說(shuō)了。
沒(méi)必要浪費(fèi)他的購(gòu)房名額。
一切準(zhǔn)備妥當(dāng),只欠東風(fēng),錢(qián)宸約了安茜晚上吃飯。
對(duì),就是要借錢(qián)。
不可能打個(gè)電話,就說(shuō)快點(diǎn)給我打八千五百萬(wàn),連個(gè)面都不見(jiàn),那也太不是個(gè)東西了。
至于家里人對(duì)他買(mǎi)這么貴房子的態(tài)度。
其實(shí)還是很有爭(zhēng)議的。
但錢(qián)宸上次就說(shuō)了要買(mǎi)一點(diǎn)五億預(yù)算的房子,經(jīng)過(guò)這幾天的消化,倒也勉強(qiáng)能接受了。
吃飯的地點(diǎn)約在了五道口附近。
距離錢(qián)宸他家不算遠(yuǎn),安茜遠(yuǎn)了一點(diǎn),所以在沒(méi)確認(rèn)小劉那邊真實(shí)性,他就已經(jīng)約好了時(shí)間。
哪怕買(mǎi)不成,師徒之間一起吃個(gè)飯,關(guān)心一下小徒弟接下來(lái)的打算,也是妥妥的沒(méi)問(wèn)題。
這一章五千多字,買(mǎi)房就算寫(xiě)完了,查資料查得快累死了,吃飯的時(shí)候都在看,做夢(mèng)都是四合院,吃力不討好,總想著符合邏輯,其實(shí)了解的越多,越覺(jué)得還有漏洞……
(本章完)