第69章 實(shí)地考察
三位臺(tái)商果然在五天內(nèi)如期前往向山口鎮(zhèn)考察,為方便他們了解交通情況,葉斌陪他們坐飛機(jī)到的濱海,然后坐鎮(zhèn)里接機(jī)的車沿公路直接去向山口。(手打)
如今的向山口一片繁忙景象,一橫一縱主干線全面開(kāi)工,工程進(jìn)度很快,已經(jīng)初見(jiàn)雛型。葉斌沿路給三位客商介紹著兩條主干線的建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際功用。
三位客商顯得非常感興趣,聞聽(tīng)這兩條新城區(qū)主干線要至少二十年內(nèi)不落伍,三十年內(nèi)能挑起一座現(xiàn)代化中型城市的大梁,更是振奮的詢問(wèn)新城區(qū)的方位和建設(shè)規(guī)模等情況。
路經(jīng)開(kāi)發(fā)區(qū)一期北部基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)工地時(shí),葉斌更是豪情地道:“三位老板,你們看這里,這就是準(zhǔn)備給你們建設(shè)廠區(qū)的所在,預(yù)計(jì)能容納企業(yè)百十戶,當(dāng)然我們集成電路企業(yè)將享有優(yōu)先選擇地塊的權(quán)利,所有企業(yè)將以你們?yōu)楹诵陌l(fā)展布局。你們放心凡是企業(yè)需要的水、電、電信、煤氣等管線將隨開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)道路同步鋪設(shè),將確保咱們企業(yè)的所有需要。”
隨即開(kāi)始的考察讓葉斌相當(dāng)振奮,三位臺(tái)商足足在鎮(zhèn)政府中呆了一整天,翻看研究向山口鎮(zhèn)的發(fā)展布局規(guī)劃簡(jiǎn)圖、發(fā)展布局規(guī)劃方案、縣政府出臺(tái)匯總的優(yōu)惠政策文件、省公路設(shè)計(jì)院的兩條主干線和開(kāi)發(fā)區(qū)一期北部基礎(chǔ)設(shè)施工程的設(shè)計(jì)明和圖紙。
紙上的東西雖然還只是計(jì)劃,但卻能總體了解向山口發(fā)展的方向和未來(lái)前景,這對(duì)落戶企業(yè)來(lái)也非常關(guān)鍵。
第二天,葉斌陪同三位客商先去參觀了溪地果汁、安利果品兩家公司的建設(shè)工地,兩家企業(yè)的廠房建設(shè)速度非常快,主體建筑已經(jīng)建成。溪地果汁公司廠區(qū)占地面積14.5萬(wàn)平方米,建筑面積5.28萬(wàn)平方米,成品儲(chǔ)存面積1.4萬(wàn)平方米,儲(chǔ)存能力設(shè)計(jì)2.5萬(wàn)噸,其中冷凍庫(kù)儲(chǔ)存能力設(shè)計(jì)8000噸。而安利果品公司廠區(qū)占地面積13.2萬(wàn)平方米,建筑面積4.81萬(wàn)平方米,成品儲(chǔ)存面積2.4萬(wàn)平方米。
兩座現(xiàn)代化的廠區(qū)建設(shè)巍巍壯觀,非常耀眼,三位臺(tái)商很是震撼。
葉斌除了遠(yuǎn)遠(yuǎn)的跟隨他們以外,任由他們跟溪地果汁、安利果品兩家公司的人交流了解。
臺(tái)商對(duì)葉斌的舉動(dòng)非常滿意,對(duì)于他們來(lái),政府官員一千道一萬(wàn)都不及企業(yè)主本人一句實(shí)實(shí)在在的話語(yǔ)來(lái)的真實(shí),再多的承諾也要落到實(shí)處、眼見(jiàn)耳聞才能分曉。
葉斌雖然遠(yuǎn)遠(yuǎn)的站著,但仍能看出三位臺(tái)商與溪地果汁、安利果品兩家公司的人交流的很是暢快,不時(shí)傳來(lái)歡聲笑語(yǔ),顯然他們對(duì)談話很滿意,心情很放松。
應(yīng)該溪地果汁、安利果品這兩家大型企業(yè)的落戶,對(duì)三位臺(tái)商還是影響很大的。下午葉斌陪他們前往南部向山口港的途中,恒進(jìn)王老板與兩位伙伴交口稱贊葉斌能力非凡,竟能引進(jìn)像美國(guó)溪地果汁、東滬安利果品這樣的大型現(xiàn)代企業(yè)。話里話外雖有奉承葉斌的意思,但更多的可以看出他們對(duì)這里投資環(huán)境非常滿意。
來(lái)到向山口港,三位臺(tái)商頓時(shí)被天然良港的自然風(fēng)貌所吸引,只見(jiàn)港口向南突出海岸,東西兩澳相連,對(duì)面就是俊秀挺拔的大向山,往南正對(duì)海口的是約1.2公里寬的狹長(zhǎng)水道,再向南距港口約8海里的東興島扼向山口門(mén)戶。海風(fēng)習(xí)習(xí),景色秀美,讓人心曠神怡。
葉斌在邊介紹道:“這里自古就是南北海上貿(mào)易的重要港口,由于地理位置優(yōu)越,被譽(yù)為大陸北方的天然不凍良港和避風(fēng)良港。古代繁盛時(shí),這里往來(lái)船舶云集,漁貿(mào)商業(yè)繁盛,店鋪貨棧鱗次櫛比,你來(lái)我往南腔北調(diào),曾形成了沿海通商必泊的商埠。可惜隨著世事變遷,這里逐漸變得蕭條……”
隨后他用手比劃著方位,把向山口港建設(shè)工程的規(guī)劃規(guī)模以及輻射前景,發(fā)展臨港經(jīng)濟(jì)區(qū),包括水產(chǎn)加工貿(mào)易區(qū)、大型物流園區(qū)、修造船工業(yè)園區(qū)、商業(yè)生活服務(wù)區(qū)、旅游文化發(fā)展區(qū)的規(guī)劃和展望向客人介紹了一遍。
能夠看得出來(lái),三位臺(tái)商對(duì)向山口港建設(shè)的前景還是很悠然神往的。
隨后的一天中,葉斌又陪同他們實(shí)地察看了開(kāi)發(fā)區(qū)一期北部基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和新城區(qū)的地貌情況,能夠看得出來(lái)他們已經(jīng)頗為心動(dòng)了。
下午回到鎮(zhèn)里,三位臺(tái)商徹底信服。因?yàn)槿~斌把他們最需要的資金投資商引見(jiàn)給了他們,而且還一下就是三位,華宇集團(tuán)在商界還是極負(fù)盛名的,實(shí)力雄厚自不待言,相信拿出幾個(gè)億來(lái)投資根本不成問(wèn)題。另兩位雖然名聲不顯,但提起江浙民資,作為先富起來(lái)的地區(qū),那里的資金雄厚也不可覷。
葉斌給他們引見(jiàn)完,笑道:“王先生,唐總,剩下的合作談判就交由兩位主持如何?地就在我們鎮(zhèn)委的會(huì)議室吧,有什么需要,我們會(huì)安排專人服務(wù)。”他擺明了態(tài)度合作事宜由他們合作雙方自行談判。
雙方對(duì)葉斌的態(tài)度非常滿意,在商言商,商業(yè)談判本就不需要政府參與其中,這應(yīng)有的自由度還是應(yīng)該交還給企業(yè)的,這也代表了將來(lái)企業(yè)落戶以后政府干預(yù)企業(yè)程度的一種態(tài)度。
葉斌將服務(wù)談判會(huì)議的任務(wù)交給了黨政辦和招商辦的同志,待雙方離開(kāi)書(shū)記室,進(jìn)入會(huì)議室展開(kāi)實(shí)質(zhì)性談判。他才松了口氣,懶懶的靠在椅子上抽著煙。
時(shí)間不長(zhǎng),林永波和吳湘走了進(jìn)來(lái),林永波難掩興奮的道:“書(shū)記,這次你可是淘來(lái)了好寶貝啊,集成電路企業(yè)、華宇集團(tuán)、江浙民資,任由其一能來(lái)我們這里投資,所帶來(lái)的轟動(dòng)效應(yīng),都足夠我們形成影響和吸引力的了。”
葉斌頓時(shí)對(duì)林永波刮目相看,華宇集團(tuán)、江浙民資任誰(shuí)都能看出來(lái)他們的資金雄厚,但能看出集成電路企業(yè)的重要,就不簡(jiǎn)單了,明他也在關(guān)注著電子企業(yè)的發(fā)展,才會(huì)了解到集成電路企業(yè)的核心作用。
吳湘沉靜的給葉斌、李永波各到了杯茶水,笑道:“是啊,這次書(shū)記可是引進(jìn)了大項(xiàng)目了。”
葉斌微微一笑,道:“現(xiàn)在還樂(lè)觀不得,最終結(jié)果還要看他們的談判情況。對(duì)了,老呂呢,怎么沒(méi)看見(jiàn)他?”