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    由此可見，盛世房地產(chǎn)公司在看中這一塊地方的時(shí)候，就做了一個(gè)超長(zhǎng)期的規(guī)劃，以此來完成他們空手套白狼的夢(mèng)想，不得不說，在當(dāng)時(shí)那個(gè)年代，能夠做到這一步，具備超長(zhǎng)眼光的商人實(shí)在是不多，讓人由衷佩服。
    世博廣場(chǎng)一共由兩個(gè)六層樓高的群體附屬樓，夾雜兩幢二十八層高的寫字樓組成。
    寫字樓目前租賃出去，面對(duì)的對(duì)象那也都是國內(nèi)頂級(jí)的央企，以及國外的一些知名外外資企業(yè)用來辦公。
    光是樓面的租金就達(dá)到了夸張的兩百塊錢一個(gè)平方。
    而兩個(gè)群屬樓，每一層的營業(yè)面積差不多有兩萬來個(gè)平方，租賃租金更是達(dá)到夸張的三百塊錢一個(gè)平方起步，尤其是一樓，更是達(dá)到了五百塊錢一個(gè)平方。
    這種價(jià)格，哪怕是在國內(nèi)的一線城市，那也是頂級(jí)的。
    雁美人在一樓稍微偏僻的位置搞了差不多三百個(gè)平方的面積作為展示店，光是租金就達(dá)到十五萬一個(gè)月，還不算其他的費(fèi)用。
    在這種寸土寸金的地位，也算是上了一定的規(guī)模了。
    方小晴在帶著徐渭在正在裝修的店面里頭轉(zhuǎn)了一圈，方小晴這一回采取的設(shè)計(jì)理念，用的是未來水世界的風(fēng)格，旨在有限的空間里頭，通過裝修的方式，盡量讓人在視覺上面有一種空間無限放大的感覺。
    徐渭感覺了一下，雖然現(xiàn)在還只是一個(gè)雛形并不能夠看出個(gè)實(shí)際的名堂來，但是在已經(jīng)裝修好的樣板間換衣間里，這種未來水世界的風(fēng)格確實(shí)讓人站在其中能夠無限展望。
    一般這種風(fēng)格很不好駕馭，但凡沒有處理好，就會(huì)讓人顯得置身于一個(gè)很深邃而又空當(dāng)?shù)沫h(huán)境之中一樣，會(huì)讓人覺得很孤立而又無趣。
    不得不說，方小晴確實(shí)是個(gè)中高手，她充分的考慮到了這一細(xì)節(jié)性的問題，通過在畫面之中適當(dāng)?shù)奶砑右恍┖５咨介砸约耙恍┪⑿偷暮Ｑ篝~群解決這個(gè)問題。
    徐渭非常滿意這種體驗(yàn)，他從換衣間里頭出來之后，夸贊方小晴說道：“小晴真厲害，這種風(fēng)格也就你敢運(yùn)用，而且還這么得心應(yīng)手。”
    心情忐忑的方小晴，在得到徐渭的這個(gè)肯定之后，心底跟吃了蜜糖似的。
    她傲嬌的說道：“那是，也不看看到底是誰在玩，我不管啊，今天晚上我要吃好吃的，你自己看著辦。”
    徐渭頻頻點(diǎn)頭，然后又問方小晴說道：“小晴，現(xiàn)在這個(gè)商場(chǎng)是誰在管理？”
    “是盛世房產(chǎn)公司下面的企業(yè)策劃部直接管理。”方小晴說。
    徐渭詫異，歷來像國內(nèi)的這種商場(chǎng)，多半的商業(yè)模式，都是房地產(chǎn)公司把房產(chǎn)開發(fā)出來之后，寫字樓那一塊能夠賣掉的就賣掉，僅僅能夠保留的，那也只是商業(yè)購物中心這一塊，但是在運(yùn)營這一塊，都是重新成立一個(gè)商貿(mào)公司，以租賃的方式租賃給這個(gè)商貿(mào)公司，然后商貿(mào)公司再進(jìn)行二次包裝轉(zhuǎn)包出去。
    在管理上面基本上都是小作坊的模式，管理非常的低效，而且在運(yùn)營方面，對(duì)里面的商家也是想盡辦法進(jìn)行盤剝，上到上面的公司，下到下面的工作人員，只要搞得到絕對(duì)不放過。
    曾經(jīng)就有一個(gè)非常搞笑的事情，就是國內(nèi)某個(gè)商業(yè)中心里面商家想要牽一條網(wǎng)線，結(jié)果商家打電話到電信，電信部門非常委婉的說道這事兒得歸商場(chǎng)進(jìn)行負(fù)責(zé)。
    商家又找到商場(chǎng)，結(jié)果商場(chǎng)說線路已滿，無法給商家店鋪進(jìn)行線路的架設(shè)，他們能夠做的就是往上面報(bào)，等上面批示。
    最終的處理結(jié)果便是，這商家給商場(chǎng)的運(yùn)營公司部門經(jīng)理送了兩千塊錢紅包，然后又給商場(chǎng)的電工送了兩條煙，電工在部門經(jīng)理睜只眼閉只眼的情況下，給商家牽了一條網(wǎng)線。
    由此可見一斑，而這只是很簡(jiǎn)單的牽一條網(wǎng)線，涉及到裝修、廣告位的租賃等等等等，商場(chǎng)里面的套路實(shí)在是太深太深……
    很奇怪，盛世地產(chǎn)居然會(huì)讓企業(yè)的策劃部直接管理商場(chǎng)，可見這個(gè)商場(chǎng)在盛世地產(chǎn)心目中的地位，絕對(duì)不是那種小作坊的工作方式。
    徐渭仔細(xì)詢問了方小晴一些小細(xì)節(jié)的問題，并沒有想象之中的那么繁瑣復(fù)雜，費(fèi)用方面也非常透明之外，他驚訝的說道：“看不出來盛世房地產(chǎn)公司還挺正規(guī)的。”
    方小晴嘿嘿笑道：“確實(shí)，當(dāng)時(shí)也超出了我的想象，我還做好了被他們盤剝一道的準(zhǔn)備呢。”
    徐渭笑著點(diǎn)點(diǎn)頭，然后跟方小晴又轉(zhuǎn)了一圈之后，便準(zhǔn)備離開商場(chǎng)。
    誰知道他們走到商場(chǎng)的正大門口那兒的時(shí)候，孟光帶著一幫子手下從大門口外頭走了進(jìn)來。
    縱然只是前天晚上匆匆一見面，還是遠(yuǎn)距離的，可是孟光這光頭實(shí)在是太打眼了。
    徐渭一眼就瞧了出來。
    孟光也認(rèn)出了徐渭。
    兩個(gè)人紛紛一愣，爾后孟光笑瞇瞇的朝著徐渭伸手走了過來說道：“徐總，在江南想要見你一面難于登天，沒想到今天你倒是自個(gè)兒跑到我的地盤來了，陪女朋友逛街呀？”
    孟光說話倒是有水平。
    不管哪天晚上如何不愉快，但是表面上他還是跟個(gè)沒事人一樣，徐渭自然心機(jī)深沉，他也笑著回應(yīng)說道：“是啊，陪女朋友逛街，沒想到是孟總你的地盤，早知道就找你要個(gè)優(yōu)惠了。”
    原本方小晴以為徐渭會(huì)否認(rèn)的，可是沒有想到徐渭居然承認(rèn)了，她的心底當(dāng)時(shí)突突的跳了一下，險(xiǎn)些幸福得暈掉。
    但是在仔細(xì)一想之后就覺得徐渭跟這個(gè)孟光之間恐怕有些問題。
    這種時(shí)候她當(dāng)然就不要說話了，只要乖乖的呆在徐渭的身邊就行。
    孟光哈哈大笑，徐渭也笑了笑之后，拉著方小晴就準(zhǔn)備走人，誰知道孟光身邊的一名工作人員這個(gè)時(shí)候忽然叫住方小晴說道：“咦？方小姐？你不是雁美人的總設(shè)計(jì)師嗎？怎么又是這位徐總的女朋友了？我聽說雁美人背后有一位超級(jí)大老板，難道就是這位徐總？”