第735章 一步之遙
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如果文泰房產(chǎn)一口咬定3000元的價格,元明亮也就認了,一咬牙也要買了,出于大局的考慮,都統(tǒng)一歸他指揮之后,可以更大限度地發(fā)揮優(yōu)勢,榨取更大的利潤,但趙康為人太不靠譜,昨天答應(yīng)了3000元,第二天又反悔了,聲稱非3200不賣。
元明亮就氣得不行,這個趙康怎么當(dāng)上的老總?沒見這么沒準的人!就讓他對趙康的為人產(chǎn)生了不滿,又想起以前姜斌所說的關(guān)于趙康的壞話,元明亮就有點后悔開除了姜斌,說不定姜斌對趙康的看法也有可取之處。
但文泰房產(chǎn)不收購又不行,因為文泰房產(chǎn)總有出人意料之舉,正當(dāng)別家的房價全線上漲之時,文泰房產(chǎn)也跟著上漲,但卻會突然拋出一次限時搶購活動,規(guī)定在當(dāng)天的某三個時段搶先預(yù)定的客戶,在原價的基礎(chǔ)打八折銷售!
促銷力度很大,總能時不時在給元明亮敲響警鐘,不要小瞧文泰房產(chǎn),成為市場的控制者的資格文泰房產(chǎn)或許不夠,但做為攪局者,絕對合格。
也確實合格,每當(dāng)文泰房產(chǎn)限時搶購之時,其他樓盤的銷量明顯降低,八折的價格絕對吸引眼球,3500元的原價打八折就是2800元,100平方米的一套房子,可以節(jié)省7萬元!
趙康越刺激元明亮,元明亮越想將文泰房產(chǎn)收購。元明亮也看出了趙康的潛力,確實有搗亂的本事,文泰房產(chǎn)也有市場營銷方面的能人,盡管不是什么優(yōu)秀的人才,但也算是少見的怪才、偏才。
元明亮就和趙康之間進行了拉鋸戰(zhàn),在不斷的接觸、試探和談判的過程中,雙方都摸透了對方的底線,最終還是達成了收購協(xié)議,6月初,長基商貿(mào)以3100元的價格收購了文泰房產(chǎn)的文泰小區(qū)。
同時,長基商貿(mào)也全部完成了對南新、廣廈兩家房地產(chǎn)樓盤的收購,以3150元的價格,將東美西麗小區(qū)納入囊中,至此,長基商貿(mào)再次完成了一次對整個下馬區(qū)房地產(chǎn)市場的布局,目前,在下馬區(qū)在建的樓盤之中,只有江山房產(chǎn)、天安房產(chǎn)和達才集團三家公司的樓盤,讀力于長基商貿(mào)的控制之外。
而元明亮手中的資金,還有將近10億的余額!
10億元的資金,運作得當(dāng)?shù)脑挘部梢再嵢∫还P利潤。其實按照元明亮的想法,留在手中不再購進樓盤,但付先鋒卻不同意,付先鋒認為現(xiàn)在大局已定,夏想已經(jīng)無計可施,下馬區(qū)的房地產(chǎn)市場全部在掌控之中,怕什么?10億元閑著也是閑著,哪怕每平方米只能賺200元,也是利潤不是?賺,相當(dāng)于白給的錢,為什么不賺。
經(jīng)過比較,付先鋒堅持認為讓元明亮購進天安房產(chǎn)在建的高速入口小區(qū)比較合適,否則等房價上漲之后,天安房產(chǎn)坐地起價,平白沾光,也可以借長基商貿(mào)炒作的東風(fēng),狠賺一筆。不如現(xiàn)在就先拿下,到時利潤就裝進了自己的腰包。
錢,還是裝在自己的腰包里才比較踏實。
元明亮在和付先鋒理論一番之后,最終還是沒有說服付先鋒,只好同意了付先鋒的意見。元明亮也心里明白一點,付先鋒擔(dān)任了市長之后,個人的權(quán)力欲望和控制欲,確實增多了不少。或許付先鋒本人沒有察覺,他卻已經(jīng)有了深刻的體會。
付先鋒其實也清楚他比以前更有權(quán)力欲望了。
擔(dān)任了市長之后,確實眼界比以前廣闊了許多,權(quán)力也相應(yīng)提高了不少,前來匯報工作的副市長、各局局長,各區(qū)縣的一二把手,對他的態(tài)度和他在擔(dān)任副書記之時,截然不同。權(quán)力帶給人的不僅僅是實際上的好處,還有心理上的巨大的滿足感。
不過等付先鋒真正坐實了市長寶座之后才發(fā)覺,除了表面上的級別提升、權(quán)力提高之外,實際上,他在市委之中受到了制約反而更大了!
舉目四望,腹背受敵——上,有市委書記胡增周和他面和心不和,在重大問題上經(jīng)常和他立場相左。中,有組織部長邱緒峰是邱家人,常務(wù)副市長于繁然是吳家人,常務(wù)副市長高海是陳風(fēng)嫡系,公安局長孫定國是中立一派。下,在政斧辦公廳里面,都是當(dāng)年高海在任時留下的親信,他不敢重用又好輕易調(diào)換,確實是環(huán)顧四周,驀然發(fā)覺他竟然是孤身一人。
盡管新任的市委副書記褚衛(wèi)也算是付家人,雖然不是付家很信任的嫡系,也和付家有著千絲萬縷的關(guān)系,但一個褚衛(wèi)卻遠遠不夠成為他的助力。他現(xiàn)在是市長,是二把手,不是以前的副書記。身為市長,如果沒有自己的班底,將會非常失敗。
再細心一想,其實他身后不可信任的一干常委,也并非全和胡增周統(tǒng)一戰(zhàn)線,但問題是,所有人的都有一個橋梁可以聯(lián)系在一起,他,就是夏想。也就是說,只要夏想從中周旋,在重大問題上,他們就可以發(fā)出同一個聲音,可以異口同聲地站在他的對立面上。
夏想,還真是一個陰魂不散的惡人,怎么處處都有他的身影出現(xiàn)?
以前擔(dān)任副書記時還不覺得,現(xiàn)在擔(dān)任了市長才知道,地位越高,權(quán)力越大,但相應(yīng)的,反而制約卻越多。因為要管轄的范圍增大,同時,和你唱反調(diào)的人卻增多了。因為管的事情越多,必然阻力就越多。
尤其是身邊的人都和你不是一條心的時候!
市委秘書長岳明就不必提了,是范睿恒的提名,肯定和他不是一路人,是不是和夏想也有關(guān)系,付先鋒也不敢肯定,但他可以肯定的是,蘇功臣是墻頭草,不可靠。宣傳部長回永義和市北區(qū)委書記孫愛勇一向和胡增周走近,他也爭取不過來。屈指一算,他在市委之中能信任的人,還是只有政法委書記陳玉龍和軍分區(qū)司令員王延龍。
對了,還有一個褚衛(wèi)。
就是說他擔(dān)任了市長是不假,但他在市委之中的處境,沒有絲毫改變,相反,因為他是市長而胡增周是書記的緣故,以前和胡增周曾經(jīng)可能走近的合作關(guān)系,又變成了對立關(guān)系。
付先鋒擔(dān)任市長才幾天時間,心中的喜悅還沒有消失之時,就驀然發(fā)現(xiàn)環(huán)顧四周,四面楚歌,比起他當(dāng)年擔(dān)任市委副書記之時的處境,還有所不如。
真是煩惱處處有,高處也有不勝寒的憂慮。
因此,付先鋒在擔(dān)任市長之初的一段時間內(nèi),并沒有找夏想的麻煩,不是不想,是沒辦法。一是夏想確實老實本份,讓他挑不出來毛病。二是他現(xiàn)在在市委自顧不暇,正忙著重新建立班底,至少也做到在政斧班子找?guī)讉€可以信任的副市長,在政斧辦公廳之中找可以信任的副主任,等等,如何在政斧班子之中推廣他的執(zhí)政理念,如何在市委之中更快地轉(zhuǎn)換角色,從原先的市委副書記盡快轉(zhuǎn)身成為一市之長……他還有許多工作要做。
付先鋒在完成角色的轉(zhuǎn)變和在市委重新定位的工作之余,也沒有忘記給夏想制造麻煩——四牛集團的養(yǎng)殖場在5月初已經(jīng)建造完成,投入了使用,而且郭錄也按照他的指示,做好了全部的前期工作,只等他一聲令下,然后就會有麻煩突然爆發(fā)出來。
之所以現(xiàn)在引而未發(fā),完全是因為時機不到。付先鋒拿定了主意,就是要等元明亮最后的拋售之時,再突然放出他的大殺器,打夏想一個措手不及,讓他顧此失彼,最終首尾不顧,落一個慘敗的下場。
現(xiàn)在,離他期待中的時機只有一步之遙了。
只要元明亮完成了全部的布局,將房價炒到最高之時,開始陸續(xù)拋售套現(xiàn)之際,就是他出手之曰!
因此,付先鋒堅持讓元明亮拿下天安房產(chǎn)的新樓盤,要的就是掌控一切的感覺,至于江山房產(chǎn)和達才集團,他的看法和元明亮倒是一致,不足為慮。
付先鋒在背后的所作所為,夏想并不是十分清楚,他只是知道的是,付先鋒雖然現(xiàn)在看沒有表面上為難他,不是不想,而是沒有找到最恰當(dāng)?shù)臅r機。因為大家都心里清楚,彼此之間的過招已經(jīng)無數(shù)次了,小打小鬧已經(jīng)沒有什么意義了,不但對對方造成不了什么傷害,有可能還會落人把柄,最后是得不償失的后果。因此,不出手則已,一出手,必定是致命一擊。
只是讓夏想沒有想到的是,付先鋒的出手,竟然迫使他不得不做出了一個無奈的選擇,最終提前引發(fā)了一系列的重大事件!
6月初,燕市已經(jīng)進入了初夏。大街上,逐漸增多的美女的雪白大腿似乎是用另一個方式在向世人通告,夏天,將是女人爭芳斗艷的季節(jié)。
只不過夏想已經(jīng)過了在大街上盯住女人大腿不放的年齡,在他認識的朋友之中,有此愛好者當(dāng)屬方格為第一,其次孫現(xiàn)偉。
方格現(xiàn)在是什么心境夏想不得而知,但孫現(xiàn)偉最近可以用春風(fēng)得意來形容,夏想?yún)s是心里有數(shù)……
(未完待續(xù))