第691章 形成格局
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正好眾大集團用意不明地染指城西村地皮,夏想就順?biāo)浦郏美詈牟粷M和混亂的局勢,亂中取利,趁機為南新房產(chǎn)和廣廈房產(chǎn)多謀取一份利益。
作為讓步,作為迷惑付先鋒的迷霧,也適當(dāng)讓出300畝地給眾大集團。更深一層的用意是,也是給李涵一條退路,因為李涵現(xiàn)在看似堅持抵制眾大集團,只要鄭毅再露一次面,稍微許給李涵一些好處,李涵就會變了口風(fēng)。或是付先鋒再向李涵施加一些壓力,李涵甚至有可能會提出眾大集團和文泰房產(chǎn)對分的建議。
還是出于夏想不能強出頭的顧慮,也是為了顯示出平衡和公正,就由陳天宇提議,夏想點頭,才有了剛才的提議。
夏想還有更長遠(yuǎn)的考慮是,眾大集團在城西村也分一塊地皮的話,一舉一動就會都在齊亞南和李沁的眼皮底下,不怕鄭毅也上馬房地產(chǎn)項目,只要鄭毅不將地皮閑置起來就行,一旦眾大有動靜,就難逃他的眼睛。
同時讓南新房產(chǎn)、廣廈房產(chǎn)和趙康的文泰房產(chǎn)在一起的顧慮,也是想要看緊一點趙康。趙康作為長基商貿(mào)的攪局者的身份還可以,但不能成為下馬區(qū)房產(chǎn)市場的攪局者,更不能再玩一些空手套白狼的手段,有李沁在,他只要有不良的企圖,都會被李沁及時發(fā)現(xiàn)。
以上布局形成之下,夏想就提前做了安排。陳天宇作為他的先鋒和最堅定的同盟,而且又是常務(wù)副區(qū)長,是在常委會上拋出以上的議題的最合適的人選。
接下來,就要看各方反應(yīng)了……莊青云先是借眼鏡來比喻眼前的局勢,見眾人都向他投來疑惑的目光,不由呵呵一笑:“經(jīng)過我的慎重考慮,還是認(rèn)為天宇同志的提議最符合眼下的局勢。根據(jù)不要將雞蛋放到一個籃子里的理論,一塊地皮分給四家,才最符合下馬區(qū)的利益。同時我還建議,劃分地皮時,根據(jù)位置的不同,開出不同的價格,按質(zhì)論價嘛,市場經(jīng)濟,我們也要講究一下經(jīng)濟效益……”
“呵呵。”夏想帶頭笑了起來,“青云同志說得好呀,雖然說賣地賺錢不太好聽,但市場經(jīng)濟之下,不管賣地還是賣藝,能賺錢的路子就是好路子。”
眾人也都笑了起來。
氣氛比起剛才的混亂和凝重,一下輕松和清晰了許多,經(jīng)莊青云的手輕輕點撥,爭論的焦點似乎已經(jīng)從要不要批地給四家公司,變成了哪家多一點哪家少一點,哪家位置好一點同時價格高一點,等等。
傅曉斌見時機成熟,就及時插話說道:“不如來一個競拍,將好地點明碼標(biāo)價,四家公司哪家出價高就給哪一家……我估計少說也能多賣幾百萬出去,多了幾百萬,就可以為區(qū)委區(qū)政斧多添置不少辦公用品了,好象慕部長的電腦該換了,還要李區(qū)長應(yīng)該配一臺筆記本電腦了,另外移動有活動,要給我們辦理內(nèi)部號碼,交話費就送手機,我正愁沒錢呢……”
傅曉斌的聰明之處在于他又將地皮問題給實惠化了,又將所有人的注意力吸引到了多賣一些錢就可以多一些實惠上面,而且還是人人都有好處可得,就讓在座的人都動了心。人都有占便宜心理,尤其是好處大家有的好事,都聽了之后,人人面露微笑。
慕允山和李涵也是一臉笑意,傅曉斌釋放了善意,主動提出給他們添置電腦,他們怎么會拒絕?慕允山本來就對地皮的歸屬沒有太大的利益牽涉在內(nèi),區(qū)委大管家說了好話,他也就順?biāo)浦壅f了一句:“如果再趁機給大家都發(fā)發(fā)福利,念你的好的人就更多了。你才是拿著公家的錢落自己的好……”
眾人就哄堂大笑。
傅曉斌忙說:“好,大家要是定下來拍賣地皮,定一個基數(shù)出來,超過這個基數(shù),多出來的錢我就用來給大家改善辦公條件,發(fā)福利。反正有夏書記和李區(qū)長兩個大領(lǐng)導(dǎo)在此,他們不批評我,就當(dāng)是默認(rèn)了。”
夏想笑而不語,李涵也是一臉微笑,點了點頭:“我初來下馬區(qū)上任時,以為是新區(qū)肯定全是全新的辦公家具,沒想到,聽說從市委拉來不少舊辦公用品,也太寒酸了一點,傅主任的提議確實也不錯,值得好好考慮考慮……”
經(jīng)陳天宇提議,莊青云借機發(fā)揮,隨后又讓傅曉斌抓了一個關(guān)鍵點,成功地掌握了常委會上的主動,轉(zhuǎn)移了所有人的注意力。
夏想見時機已經(jīng)完全成熟,就拍了板:“既然大家沒有什么意見了,就這樣定了下來,城西村的地皮由四家公司各取一塊,至于每家的具體數(shù)目和價格,就由李涵同志會同陳天宇同志具體協(xié)商,還有拍賣的事情,也拿出一個章程出來,如有必要,到時再上常委會討論一下。”
一次分地大會,在夏想的巧妙之手的點撥之下,先混亂后清晰,最后又移花接木,收到了預(yù)期的效果。
也有有心人多少看出了整個會議的節(jié)奏看似自然,實際上一直都在人為的掌控之中。莊青云就是有心人,他暗中多看了一臉平靜的夏想幾眼,心想夏想手腕高明,為人又有心機,而且又知道適當(dāng)照顧別人的感受,平心而論,他確實是一個值得學(xué)習(xí)并且尊敬的領(lǐng)導(dǎo)。
會后,夏想回到辦公室,心情晴朗,正好窗外陽光大好,他就推開窗戶,透進了新鮮空氣。
不管如何,他的計劃進展順利,完成了和李涵第一次過招。實際上也不完全算是過招,因為李涵現(xiàn)在政治立場不明,他現(xiàn)在既沒有得到葉石生的賞識,又沒有付先鋒的遙控指揮。這一次夏想清醒地認(rèn)識到,李涵沒有堅決反對,一是因為他還沒有在下馬區(qū)真正地站穩(wěn)腳跟,身邊沒有可以信賴的勢力。二是付先鋒現(xiàn)在自顧不暇,沒有將太多的精力投入到下馬區(qū)上面。
因為付先鋒現(xiàn)在正在爭奪燕市市長之位,恐怕也是焦頭爛額,沒有多少心思用在下馬區(qū),就給了他可乘之機,讓他從容地完成了布局,奠定了對長基商貿(mào)的反擊的基礎(chǔ)。否則如果付先鋒能夠騰出手來,肯定會給他制造麻煩,不讓他輕松得手。
基本上格局已經(jīng)形成,常委上達成了共識,落成了文字之后,就要付諸行動了。夏想也是借助了跳板的思路,現(xiàn)在大局已定,四牛集團的養(yǎng)殖場將會建在下馬區(qū),眾大集團也算得了利益,趙康也如愿以償,當(dāng)然以上只是遠(yuǎn)景規(guī)劃,眼前的關(guān)鍵是,達才集團、天安房產(chǎn)、江山房產(chǎn)再次攜巨資殺入下馬區(qū)的房產(chǎn)地市場,肯定會吹皺一池春水。
如果說以上三家開發(fā)商還足以引發(fā)連鎖反應(yīng)的話,南新房產(chǎn)、廣廈房產(chǎn)和文泰房產(chǎn)三家新開發(fā)商出現(xiàn)在下馬區(qū)的一片撕殺的房地產(chǎn)市場之中,究竟是攪局者的身份,還是參預(yù)者的身份?究竟會促進下馬區(qū)房地產(chǎn)市場的良姓發(fā)展,還是會帶來惡姓競爭?
還有一點,元明亮?xí)趺纯创倚麻_發(fā)商的介入?
夏想的猜測是,元明亮?xí)菢酚^其成的態(tài)度,因為短時間內(nèi)下馬區(qū)的房地產(chǎn)市場不會飽和,新樓盤越多,越證明房地產(chǎn)市場的火熱,相應(yīng)的,就越能提高房價。房價越高,元明亮的利潤就越多。
元明亮?xí)粫芯柚南南氩桓铱隙ǎ嗌僖材芡茰y元明亮的想法,下馬區(qū)大大小小的開發(fā)商不計其數(shù),只要符合政策就都能進來,反正在市場的大潮之中,是生是死全靠自己本事。元明亮還是會持謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度,成功一家,他高價收購一家。失敗一家,他低價買進一家,總之,所有開發(fā)商的樓盤都會被他當(dāng)成碗中的肉。
不管是肥肉還是瘦肉,能給他帶來美感的肉,就是好肉。
幾家房地產(chǎn)公司的布局是針對元明亮的一次圍剿,眾大集團的安排是對付先鋒的一次牽制,也是為了給鄭毅的投資信心一個回應(yīng),如果他真心投資,夏想也是持歡迎態(tài)度。如果他是為長基商貿(mào)作嫁衣裳,夏想也有辦法應(yīng)對。
而四牛集團的養(yǎng)殖基地就是長遠(yuǎn)之計了,現(xiàn)在離結(jié)石門的爆發(fā)還有幾年時間,夏想有足夠的時間去查明躲藏在公眾眼睛后面的真相。新聞媒體報道的真相只是過濾之后的純凈水,真正的內(nèi)幕躲藏在黑暗深處永遠(yuǎn)不為人所知。
但無意中從連若菡口中得知了付家已經(jīng)插手了奶制品行業(yè)的內(nèi)情之后,夏想就清楚了一個事實,怪不得后世揭露三聚氰氨之后,國內(nèi)幾乎所有的大型奶粉廠家都無一幸免,原來是整個利益鏈在作崇,是在背后有一只看不見的巨手在艸縱了一切。
當(dāng)然現(xiàn)在就得出付家要對三聚氰氨事件負(fù)總責(zé)的結(jié)論有點為時尚早,也過于輕率了一些,但既然夏想知道了付家是奶制品行業(yè)的幕后艸縱者,他就要抽絲剝繭,一點點地深入到整個行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈之中,從源頭抓起,一直到終端的零售市場,查明整個利益鏈的構(gòu)成,也好做到心中有數(shù),在關(guān)鍵時刻力挽狂瀾。
(未完待續(xù))