第176章 打開(kāi)局面獲得利益的最佳切入點(diǎn)
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“我也想琢磨正事,可是正事不琢磨我,我不也是沒(méi)辦法嘛。我爸也老這么說(shuō)我,讓我多向我叔叔學(xué)習(xí),叔叔先是做醫(yī)藥生意,現(xiàn)在開(kāi)始做房地產(chǎn),生意是越做越大,認(rèn)識(shí)的人越來(lái)越多。不過(guò)我有自知之明,我可沒(méi)有叔叔那樣的頭腦,我的大腦,還是最適合當(dāng)美女儲(chǔ)存器。”孫改樂(lè)滔滔不絕說(shuō)個(gè)不完,他雖然愛(ài)說(shuō)廢話,有點(diǎn)輕浮,不過(guò)人還不太壞,這也是夏想一直沒(méi)有趕走他的主要原因。
從醫(yī)藥改行到房地產(chǎn)?夏想猛地站住:“你叔叔叫什么名字?”
“孫現(xiàn)偉!”
曹殊黧雖然不清楚為什么夏想讓孫改樂(lè)留下,但她知道他肯定有他的原因,所以不管不問(wèn),只是在快到興榮小區(qū)的時(shí)候,她見(jiàn)孫改樂(lè)被印小雙纏住,就悄悄地將夏想拉到一邊,假裝若無(wú)其事地問(wèn)道:“鳳美美,名字是挺好聽(tīng),估計(jì)真人更漂亮……她是你老鄉(xiāng)還是同學(xué)?”
夏想見(jiàn)曹殊黧想問(wèn)又忍住的小意模樣,就誠(chéng)心逗她:“都不是,是我的初戀情人。”
曹殊黧反而皺著鼻子笑了:“初戀的意思就是第一次戀愛(ài),你的第一次也太多了一點(diǎn)吧?少來(lái),老實(shí)交待一下內(nèi)幕。”
夏想就老老實(shí)實(shí)地說(shuō)道:“其實(shí)她是我一個(gè)念念不忘的同桌,在我上幼兒園大班時(shí),她驚艷的出現(xiàn),讓我記憶深刻,至今難忘。”
曹殊黧抬腿就踢了夏想一腳:“叫你不老實(shí),你都沒(méi)上過(guò)幼兒園,騙鬼呀?”說(shuō)完卻又不問(wèn)了,轉(zhuǎn)移了話題,“要不讓小雙和孫改樂(lè)在外面等著,我們看了房子再找他們。”
曹殊黧不想讓別人知道夏想的住處,小小心思也可以理解。孫改樂(lè)沒(méi)什么意見(jiàn),印小雙也樂(lè)得留下。自從她聽(tīng)到孫改樂(lè)的叔叔是房地產(chǎn)公司的老總之后,突然就對(duì)孫改樂(lè)的態(tài)度大變,圍著孫改樂(lè)問(wèn)個(gè)不停,把孫改樂(lè)樂(lè)得合不攏嘴,臉上的笑容越笑越賊。
房子是藍(lán)襪的一個(gè)親戚的閑置房,一室一廳,簡(jiǎn)單很裝修,沒(méi)什么家具,40多平米,不大,但很實(shí)用,而且小區(qū)是新建的小區(qū),干凈整潔,夏想就比較滿意,租金一個(gè)月150元。
曹殊黧也沒(méi)有意見(jiàn),二人一點(diǎn)頭,就定了下來(lái)。藍(lán)襪就用夏想的手機(jī)給親戚打電話,親戚讓她定下就可以,簡(jiǎn)單草擬了一個(gè)協(xié)議,簽字之后,交了半年租金,房子就歸夏想使用了。
對(duì)于買(mǎi)家具和生活用品的事情,曹殊黧就一手艸辦了:“不用你管了,你還有錢(qián)在我這兒,我全權(quán)做主就可以了,好不好?不許說(shuō)不好,你去忙你的大事,小不點(diǎn)的事情,我抽抽空就辦好了。”
夏想想起她和曹殊黧合作了兩次設(shè)計(jì)項(xiàng)目,雖說(shuō)分了一半錢(qián)給她,不過(guò)她一次姓給了自己父母五萬(wàn)元,可以說(shuō),她一點(diǎn)也不欠他的錢(qián)!
曹殊黧看出了夏想眼中的疑惑,不滿地說(shuō)道:“跟我還要把帳算得清清楚楚是不是?那你幫米萱設(shè)計(jì)方案,她給了我百分之十的股份,我還給你好了。我要錢(qián)干什么,要是找不到愿意為他花錢(qián)的人,我才懶得和米萱摻和在一起,好象我多財(cái)迷一樣。”
夏想也知道曹殊黧從來(lái)沒(méi)有過(guò)缺錢(qián)的概念,估計(jì)如果沒(méi)有他的出現(xiàn),曹永國(guó)也會(huì)替她安排好一切,不管是工作還是生活,都不會(huì)有困頓的時(shí)候。他心里清楚她的小姓子是嫌他太計(jì)較了,就拉住她的手:“我是窮人家的孩子,和你這地主家的孩子不能相比。我們吃飯穿衣都算計(jì),算計(jì)習(xí)慣了,就難免在錢(qián)上面有些敏感。要不,你找一個(gè)千萬(wàn)富翁的男朋友,試一試什么叫財(cái)大氣粗的感覺(jué)?”
“看我不打你,亂說(shuō)話。”曹殊黧假裝惱了,伸手去打夏想,卻被他一把拉入懷中。曹殊黧嬌羞無(wú)限,卻又沒(méi)有力氣推開(kāi)夏想,眼看兩人的嘴唇就要碰到一起,突然外面?zhèn)鱽?lái)了藍(lán)襪的聲音:“不早了,該回去了。”
一次意亂情迷的事件就此告終。
夏想一行幾人去吃飯,孫改樂(lè)推薦音樂(lè)學(xué)院旁邊新開(kāi)的美食林,夏想不太想去,他也不知道為什么,總有一種不想再和衛(wèi)辛認(rèn)識(shí)的感覺(jué),或許是上一世欠她太多,今世就算再次見(jiàn)面,即使不發(fā)生什么,也讓他有愧于心,不愿面對(duì)。
不過(guò)幾人都堅(jiān)持說(shuō)好,他也不再勉強(qiáng)。
美食林不大,類似于快餐姓質(zhì),也有小炒。簡(jiǎn)單要一些飯菜,幾人也是餓了,就大吃起來(lái)。味道也確實(shí)不錯(cuò),夏想心情也好了許多,又見(jiàn)孫改樂(lè)因?yàn)橥蝗挥杏⌒‰p青睞的原因,多喝了幾杯,心想正好借他的口,打開(kāi)突破口。
他正愁找不到從哪里下手去查孫現(xiàn)偉的背景,孫改樂(lè)主動(dòng)送上門(mén)來(lái),豈能放過(guò)?
幾句話之后,不用繞彎,孫改樂(lè)就主動(dòng)說(shuō)出了他所知道的關(guān)于孫現(xiàn)偉的一切。
孫現(xiàn)偉最早做醫(yī)藥批發(fā)。醫(yī)藥行業(yè)的利潤(rùn)之高,外人難以想象,一盒出廠價(jià)格10元的藥,最終到了消費(fèi)者手中,會(huì)高達(dá)200多元,中間至少要經(jīng)過(guò)七八個(gè)環(huán)節(jié),層層克扣。作為醫(yī)藥公司,雖然在流通環(huán)節(jié)加價(jià)不是很高,但利潤(rùn)也很可觀。
醫(yī)藥利潤(rùn)的大頭都在醫(yī)院里面,基本上被主管院長(zhǎng)、科室主任和主刀醫(yī)生瓜分了。
聽(tīng)孫改樂(lè)的口氣,好象是孫現(xiàn)偉越來(lái)越覺(jué)得醫(yī)藥行業(yè)太黑暗,賺病人的錢(qián)太不道德,相當(dāng)于拿別人的死來(lái)威脅別人。從病人口袋中掏錢(qián),基本和持刀搶劫?zèng)]什么兩樣。所不同的是,持刀搶劫比較直接,是不拿錢(qián)就殺你。醫(yī)院卻是,不拿錢(qián)就讓病殺你。
孫現(xiàn)偉受不了良心上的遣責(zé),毅然退出了醫(yī)藥行業(yè),他看中了房地產(chǎn)的市場(chǎng)前景,就進(jìn)入了房地產(chǎn)市場(chǎng)。孫現(xiàn)偉也是頗有商業(yè)頭腦,轉(zhuǎn)行之后,很快也混得風(fēng)生水起,接連開(kāi)發(fā)了兩處小區(qū),都銷量火爆。
“對(duì)了,興榮小區(qū)也是我叔叔開(kāi)發(fā)的,要是你買(mǎi)一套的話,我可以讓他給你打個(gè)折……說(shuō)了半天,我還不知道夏哥你做什么工作?”孫改樂(lè)因?yàn)橛⌒‰p的原因,心情大好,不免多喝了幾杯啤酒,說(shuō)話時(shí)舌頭就有點(diǎn)大,“我叔叔認(rèn)識(shí)市委的人,說(shuō)不定還能幫你一把。”
不管孫改樂(lè)說(shuō)的是真是假,夏想對(duì)孫現(xiàn)偉跳出醫(yī)藥行業(yè),轉(zhuǎn)戰(zhàn)房地產(chǎn)業(yè),還是比較敬佩的。他也做過(guò)醫(yī)藥生意,知道在大賺其錢(qián)的時(shí)候,聽(tīng)到許多窮人因?yàn)闆](méi)錢(qián)治病而只能等死,也是心中不是滋味。說(shuō)起來(lái),醫(yī)藥行業(yè)的畸形發(fā)展,行業(yè)內(nèi)所有的從業(yè)人員,都負(fù)有不可推卸的責(zé)任。
賺錢(qián)沒(méi)有錯(cuò),但不是所有的人都愛(ài)財(cái)如命,可以承受良心的遣責(zé),可以只知自己享樂(lè)而不顧別人的死活!
對(duì)于孫改樂(lè)不打自招,說(shuō)出孫現(xiàn)偉在市委的關(guān)系,夏想當(dāng)然不會(huì)錯(cuò)過(guò),他和孫改樂(lè)碰了一下酒杯:“我不過(guò)是一個(gè)小小的辦事員,不值一提……你叔叔手眼通天,以后說(shuō)不定還真得靠他照顧。”
“好說(shuō),就沖今天我一認(rèn)識(shí)了大哥就泡上了妞來(lái)看,大哥會(huì)給我?guī)?lái)好運(yùn)氣,我叔叔和市委方部長(zhǎng)關(guān)系不錯(cuò),以后有什么事的話,盡管說(shuō)一聲,我能幫上忙的,絕不含糊。”孫改樂(lè)明顯喝高了,一邊說(shuō)著大話,一邊大口大口的灌酒,借酒壯膽,伸手要去拉印小雙的手。
對(duì)于印小雙主動(dòng)一聽(tīng)到孫改樂(lè)說(shuō)起他的叔叔,就立刻對(duì)孫改樂(lè)的態(tài)度大變,由不理不睬變?yōu)榭桃馐竞茫南氲挂矝](méi)有因此對(duì)她產(chǎn)生鄙視的想法。世界上有實(shí)際的男人,就有現(xiàn)實(shí)的女人,很公平。
不過(guò)當(dāng)他聽(tīng)到孫改樂(lè)說(shuō)出方部長(zhǎng)時(shí),還是暗暗吃了一驚,在市委里面姓方的部長(zhǎng)只有一人——方進(jìn)江,市委常委、市委組織部部長(zhǎng)!
如此看來(lái),孫現(xiàn)偉的天安房產(chǎn)是后臺(tái)是方進(jìn)江,那么吉成地產(chǎn)的喬白田又和市里的哪一位人物,有密切的關(guān)系呢?
夏想并不急于去查明喬白田的關(guān)系,因?yàn)樗溃瑔贪滋锟隙〞?huì)主動(dòng)現(xiàn)身。
當(dāng)然,對(duì)兩家房地產(chǎn)公司的后臺(tái),陳風(fēng)心知肚明,不過(guò)夏想不會(huì)去直接問(wèn)陳市長(zhǎng),那樣顯得他太幼稚也太沒(méi)有智慧了,也會(huì)因此被陳風(fēng)看扁。同樣的事情,同樣的麻煩,由他自己解決,不需要?jiǎng)佑檬虚L(zhǎng)光環(huán)就盡量不用,畢竟屬于自己的份內(nèi)之事,要是事事都要請(qǐng)教市長(zhǎng),用不了多久,他就會(huì)被打入冷宮。
送曹殊黧回宿舍,夏想就勉強(qiáng)在房間中過(guò)了一夜,第二天一早就趕去上班。還好興榮小區(qū)和市政斧之間有直達(dá)車(chē),不用倒車(chē)。
二十里鋪村僵持不下,吳港得還是照去無(wú)誤,不過(guò)還是袖手旁觀,惹得承建商吉成地產(chǎn)大為不滿,聲稱他們?yōu)槭姓艖n解難,市政斧不給他們政策上的支持,反而還向著村民,真是豈有此理。吳港得也不是省油的燈,當(dāng)即反駁說(shuō)如果吉成地產(chǎn)覺(jué)得拿下二十里鋪有困難的話,市政斧可以換一家承建商。
夏想直接跳過(guò)二十里鋪不管,就等喬白田現(xiàn)身,他現(xiàn)在關(guān)注的是劉家營(yíng)村的開(kāi)發(fā)。因?yàn)槌薪▌⒓覡I(yíng)村的開(kāi)發(fā)商,正是達(dá)才集團(tuán)。
達(dá)才集團(tuán)的老總成達(dá)才幾乎是燕省房地產(chǎn)業(yè)界的傳奇。
早年成達(dá)才只是市直機(jī)關(guān)的一名辦事員,一個(gè)偶然的機(jī)會(huì),他無(wú)意中得知一塊地皮即將拍賣(mài)的消息。他就拿出全部積蓄,送了單位的領(lǐng)導(dǎo),領(lǐng)導(dǎo)就將地皮的具體運(yùn)作權(quán)交給他。成達(dá)才也不知道從哪里得知了消息,知道地皮即將升值,就找到一家公司,以極低的價(jià)格將地皮抵押給公司,簽定的協(xié)議是,他在半年之內(nèi)收后地皮,價(jià)格比現(xiàn)在高百分之十,如果到時(shí)他收不回,地皮就歸公司所有。但是在半年之內(nèi),他可以隨時(shí)出資收回,公司也必須按照規(guī)定只能賣(mài)給他。
公司同意了,認(rèn)為是一筆只賺不賠的賣(mài)買(mǎi)。
成達(dá)才拿到公司給他的錢(qián),拿出三分之一送給了單位領(lǐng)導(dǎo)。十幾萬(wàn)元在當(dāng)時(shí)是一筆不小的數(shù)目,領(lǐng)導(dǎo)收下后,就將地皮以極低的價(jià)格賣(mài)給了成達(dá)才,價(jià)格正好是公司所付款項(xiàng)剩下的三分之二。等于是成達(dá)才完全用公司的錢(qián),平空得到了地皮。
地皮由運(yùn)作權(quán)變成了所有權(quán),突然就傳出了燕市要整體規(guī)劃的消息,地皮迅速升值十幾倍。成達(dá)才穩(wěn)坐不動(dòng),一直到半年期的頭一天,他突然找到公司,按原先價(jià)格多付了百分之十給公司,然后又迅速和另一家公司簽定了協(xié)議,賣(mài)價(jià)提高近20倍以上。
成達(dá)才撈到了平生的第一桶金。
從此他辭職下海,以十分嫻熟的手段炒作地皮,迅速完成了資本積累。1993年時(shí)成立了達(dá)才集團(tuán),陸續(xù)在燕市、燕省,甚至京城和海南,開(kāi)發(fā)了不少樓盤(pán),到1999年時(shí),資產(chǎn)已經(jīng)超過(guò)100億。
成達(dá)才是個(gè)人物不假,但他最初的發(fā)家手段也不怎么光明,不過(guò)說(shuō)實(shí)話,房地產(chǎn)業(yè)的貓膩太多了,不可能干凈得了,只要大面上過(guò)得去就行,但正是因?yàn)榉康禺a(chǎn)中間的水份和利潤(rùn),每一個(gè)房產(chǎn)公司背后,都會(huì)站著一個(gè)強(qiáng)有力的推手。
讓夏想想不通的是,不管是后世,還是現(xiàn)在,他始終不知道達(dá)才集團(tuán)的后臺(tái)是誰(shuí)。雖然他也懷疑過(guò)是高成松,后來(lái)經(jīng)過(guò)一番深思,認(rèn)為高成松上臺(tái)之時(shí),達(dá)才集團(tuán)已經(jīng)成了龐然大物,高成松已經(jīng)不可能動(dòng)得了達(dá)才集團(tuán)。達(dá)才集團(tuán)是燕省的一面旗幟,高成松也不會(huì)自毀長(zhǎng)城,所以他和達(dá)才集團(tuán)的關(guān)系,是相互需要,甚至他還有求于達(dá)才集團(tuán)的方面多一些,只要他想要政績(jī)的話。
那么在達(dá)才集團(tuán)最開(kāi)始擴(kuò)張的頭幾年,誰(shuí)才是達(dá)才集團(tuán)幕后強(qiáng)有力的支持者?
讓夏想最感興趣的不是達(dá)才集團(tuán)本身,也不是成達(dá)才,而是將達(dá)才集團(tuán)推到今天高度的那個(gè)從未露面的神秘人物。因?yàn)樗溃粋€(gè)房產(chǎn)商的崛起,從來(lái)都是一個(gè)人在前臺(tái),一個(gè)人在幕后,只有既有商業(yè)運(yùn)作方面的人才,又有政治智慧卓越的人物,二人齊心,才能塑造出達(dá)才集團(tuán)這樣一個(gè)商業(yè)帝國(guó)。
一直不為人所知的那個(gè)達(dá)才集團(tuán)的締造者之一,不管他是在臺(tái)上還是已經(jīng)退下,他都擁有無(wú)可比擬的影響力和關(guān)系網(wǎng)。如果將陳風(fēng)和曹永國(guó)綁在達(dá)才集團(tuán)的戰(zhàn)車(chē)上,沖突暴發(fā)時(shí),高成松也未必敢以硬碰硬,他必須顧忌達(dá)才集團(tuán)的影響力。
夏想為他突如其來(lái)的絕妙想法興奮不已。
只是想要接觸到達(dá)才集團(tuán)已經(jīng)很難,想要摸到達(dá)才集團(tuán)背后的那一只手,更是難如登天。
吳港得和曲雅欣都不在,夏想就叫上鐘義平,要了一輛車(chē),直奔劉家營(yíng)而去。
改造小組只有三輛車(chē),都是面包,經(jīng)常不夠用,夏想就琢磨著從哪里要一輛車(chē)。找高海不是不行,不過(guò)他是來(lái)干活來(lái)了,不是添亂來(lái)了,能不麻煩人就盡量不麻煩。
對(duì),就找喬白田要,替他解決一個(gè)麻煩之后,他要是不知道表示表示,就太不會(huì)做人了。夏想打定了主意,笑著對(duì)鐘義平說(shuō):“小鐘,交給你一個(gè)任務(wù)……”
鐘義平急忙點(diǎn)頭:“我聽(tīng)著呢,夏主任。”
“下次喬白田喬總來(lái)辦公室的時(shí)候,你機(jī)靈點(diǎn),及時(shí)出現(xiàn)提醒一下,就說(shuō)我們的車(chē)壞了,沒(méi)法出行了。”
“我記下了,夏主任,一定辦到。”鐘義平也不問(wèn)為什么,很堅(jiān)定地點(diǎn)頭同意。夏想暗道,小伙子還真不錯(cuò),以后只要立場(chǎng)堅(jiān)定,再機(jī)靈靈活一些,可以培養(yǎng)。
劉家營(yíng)村位于燕市南邊,離市政斧不算近,將近一個(gè)小時(shí)才到。一到劉家營(yíng)夏想就發(fā)現(xiàn),現(xiàn)場(chǎng)秩序井然有序,沒(méi)有垃圾遍地的景象,推土機(jī)已經(jīng)將大部分民房推平,只有幾棟民房還頑強(qiáng)地站立在荒地之上,顯然也是沒(méi)有談妥的釘子戶。
達(dá)才集團(tuán)已經(jīng)建起了圍墻,蓋好了臨時(shí)辦公室,夏想來(lái)到辦公室門(mén)前,站著豎立的施工牌下面,瞇著眼睛看了起來(lái)。
達(dá)才集團(tuán)要在此處興建一處高檔小區(qū)——寶興花園,因?yàn)榈乩砦恢脙?yōu)越,小區(qū)將會(huì)是燕市目前最高檔最有品味的新型住宅區(qū)。夏想看了一會(huì)兒,慢慢地笑了,心里有了主意。
他敲開(kāi)辦公室的門(mén),一個(gè)一身職業(yè)女裝的女職員起身迎接:“你好,請(qǐng)問(wèn)你找誰(shuí)?”
“我找沈經(jīng)理。”夏想看到外面的施工牌上寫(xiě)著的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是沈立春,應(yīng)該是達(dá)才集團(tuán)的中層。
在問(wèn)清了夏想身份之后,女職員不敢怠慢,急忙到里間去找沈立春。片刻之后,一個(gè)西裝革履年約30的男子大步出來(lái),熱情地和夏想握手:“早就聽(tīng)說(shuō)改造小組辦公室新來(lái)了一位副主任,一直沒(méi)有時(shí)間去拜訪,沒(méi)想到夏主任親自來(lái)訪,真是榮幸,快請(qǐng)坐,小劉,快上茶。”
燕市的圈子說(shuō)大也大,說(shuō)小也小,他才來(lái)幾天,估計(jì)關(guān)注城中村開(kāi)發(fā)的開(kāi)發(fā)商,以及各方面都有利益牽涉的人,已經(jīng)把他的履歷打聽(tīng)得一清二楚。
夏想也熱情而客氣地和沈立春客套幾句,然后他就開(kāi)門(mén)見(jiàn)山地說(shuō)明了來(lái)意:“達(dá)才集團(tuán)作為燕市最有實(shí)力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,劉家營(yíng)村又位于市中心地帶,為什么不在這里建高層住宅?以后燕市的小區(qū)的發(fā)展方向?qū)?huì)是高層和多層共存的多元化,而且高層也有利提高達(dá)才集團(tuán)的整體形象,作為燕市第一個(gè)吃螃蟹的人,達(dá)才集團(tuán)將會(huì)獲得意想不到巨大的附加利益。”
沈立春愣在當(dāng)場(chǎng)。
(未完待續(xù))