第1635章 達(dá)才集團(tuán)正式加入戰(zhàn)團(tuán)
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叢楓兒在幾人之中,顯得最惹眼,倒不是她比肖佳漂亮多少,而是她的沉靜之美。
確實(shí),和幾年前相比,叢楓兒沉靜多了,也讓她平添了另一種迷人的風(fēng)姿。
叢楓兒和肖佳之美,是完全不同的兩種類型,如果將肖佳比喻為一朵人見人迷的嫵媚的玫瑰的話,那么叢楓兒就如傲雪紅梅,傲然而立,不可逼視。
不知為何,夏想總是想起當(dāng)年叢楓兒在雪地之中智奪白戰(zhàn)墨的一幕,盡管他沒有親眼所見,只是事后聽叢楓兒簡單說起,卻在心中始終揮之不去的是,冰天雪地之中,一個(gè)女人傲然而立寧死不屈的身影,一直保留在下馬區(qū)的記憶深處。
盡管當(dāng)年的荒涼之地,現(xiàn)在已經(jīng)是繁花的商業(yè)街,曾經(jīng)的往事早已隨風(fēng)而去,但叢楓兒的毅然決然,以及她的堅(jiān)持和勇敢,一直是夏想心中永遠(yuǎn)無法磨滅的堅(jiān)強(qiáng)形象,就如一朵傲雪紅梅一般,一直閃亮在下馬區(qū)的崢嶸歲月之中。
叢楓兒還有一個(gè)更大的優(yōu)點(diǎn)就是清醒,當(dāng)夏想介紹她給許冠華認(rèn)識(shí)時(shí),也確實(shí)是出于為她的未來著想,并且真心希望她有一個(gè)好的歸宿,畢竟她不同于肖佳。
夏想還以為她會(huì)排斥他的安排,不想,她不但迅速地答應(yīng)了,而且還和許冠華相處得非常不錯(cuò),就讓他十分佩服她的順勢而動(dòng)。
而今天,當(dāng)他和她再次面對(duì)時(shí),他又從她的沉靜和如水的目光之中,讀懂了她內(nèi)心深處的沉默,就更讓他敬佩她的為人。識(shí)大體,知進(jìn)退,對(duì)一些事知其不可為而不為,雖不甘,卻對(duì)另一些事知其可為而為之,是為大善。
叢楓兒如果身為男人,當(dāng)是一個(gè)極有韌姓并且可以托付重任的重要伙伴。
夏想在拿起電話,接起電話的一瞬間,還注意到了叢楓兒眼神之中,終于流露出一絲難言的憂傷,他只好假裝不見,世間事,有許多必須割舍,當(dāng)斷不斷,必受其亂。
就如他和梅曉琳之間,直到今天,他還不知道到底會(huì)是怎樣的結(jié)局。
就如針對(duì)衙內(nèi)的問題,如果因?yàn)樗茄脙?nèi),他有深厚的背景而一再忍讓,不但無濟(jì)于事,反而更會(huì)助長衙內(nèi)的威風(fēng)。
就如在外交之上,天天擱置爭議,共同開發(fā),被別人一再打了耳光,還要強(qiáng)顏歡笑,自我安慰。
起身到一旁接了電話,在聽到成達(dá)才頗有豪氣的開場白之后,夏想的心情才又更舒展了許多。
沒錯(cuò),夏想的讓衙內(nèi)一敗涂地的計(jì)劃,必須要有成達(dá)才的配合才行。
成達(dá)才朗聲一笑:“既然衙內(nèi)肯出30億,我也要有點(diǎn)誠心才行,過兩天我就親自到魯市走一趟。”
成達(dá)才可不是真的貪圖衙內(nèi)的30億,他當(dāng)然清楚衙內(nèi)的錢不要拿,不但扎手,而且還是高利貸,說不定最后連本帶利要加倍償還。雖然眼下達(dá)才集團(tuán)確實(shí)資金鏈有斷裂的可能,需要兩三個(gè)月才能緩解,但成達(dá)才并沒有朝衙內(nèi)融資的想法。
以他多年縱橫商界的人脈,融資幾十億也不算太難的事情,犯不著向衙內(nèi)伸手,與虎謀皮可不是好玩的事情。
但夏想?yún)s提供了另一種可能,不由他不大為心動(dòng)。
如果讓衙內(nèi)的30億真的只化成百分之五的股份也未嘗不可,只要不留下什么后遺癥就好。在聽到夏想和衙內(nèi)在京城的另一場經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)爭之時(shí),成達(dá)才就立刻發(fā)現(xiàn)了商機(jī),衙內(nèi)再有實(shí)力,再有謀算,當(dāng)他首尾不顧的時(shí)候,還能如何?
出于對(duì)夏想無比的信任,成達(dá)才幾乎第一時(shí)間就改變了主意,準(zhǔn)備接受衙內(nèi)30億資金換取百分之五股份的提議,畢竟達(dá)才集團(tuán)的市值是500億左右,算起來,只要沒有附加條件,還真是一筆合算的生意。
再說了,達(dá)才集團(tuán)近來攤子鋪得過大,再加上國家政策層面的對(duì)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控,資金回籠放緩,雖然說房地產(chǎn)業(yè)的冬天已經(jīng)全面來臨有點(diǎn)夸大,但毫不諱言地說,房地產(chǎn)的前景,已經(jīng)秋風(fēng)瑟瑟了。
達(dá)才集團(tuán)也陷入了資金危機(jī)。
房地產(chǎn)業(yè)最怕資金鏈斷裂,開發(fā)商如果不能盡快回籠資金,一個(gè)項(xiàng)目拖死一家大型房地產(chǎn)公司也不是玩笑。
達(dá)才集團(tuán)雖然不至于和其他中小房地產(chǎn)開發(fā)商一樣,一步步入寒冬,但“土儲(chǔ)為大”的游戲規(guī)則已經(jīng)風(fēng)光不再,只靠地皮儲(chǔ)備就可以一舉獲得數(shù)倍的黃金時(shí)期,一去不復(fù)返了,現(xiàn)在快步進(jìn)入了“資金為王”的時(shí)期,也就是說,蓋好的房子,能賣一套是一套,爭取盡快套現(xiàn),不再采取以前的饑餓療法來哄抬房價(jià)以便獲取更多的利潤空間,而是盡一切可能,力爭在最短的時(shí)間內(nèi),回籠資金。
因?yàn)閹缀跛械姆康禺a(chǎn)商都面臨著資金缺口的巨大壓力!
世間萬事萬物皆是如此,有漲必有跌,某些國內(nèi)的房地產(chǎn)大亨如明星一樣在電視上叫囂,房價(jià)一百年也不會(huì)跌,其實(shí)是胡說八道的信口開河。古往今來,物極必反的規(guī)律就是鐵的規(guī)律,沒有一個(gè)人和一個(gè)時(shí)代可以違反,就和是人都得死亡一樣,說房價(jià)只漲不跌就和說人只生不死是一樣的可笑。
當(dāng)然,用道德來衡量商人也是十分幼稚可笑的行為,因?yàn)閲鴥?nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)商沒有幾人是抱著“大庇天下寒士俱歡顏”崇高理想投身到蓋房的偉大事業(yè)中去,他們蓋房子的唯一目的就是賺錢。
在今天,在國內(nèi)閑置的商品房可供目前一半以上的城鎮(zhèn)人口居住的現(xiàn)狀之下,房價(jià)只漲不跌已經(jīng)是一個(gè)童話了,還是那句老話,沒有居住的主體,房子賣給誰?
成達(dá)才早在幾年前就預(yù)見到了房地產(chǎn)業(yè)的危機(jī),必然會(huì)有一次大規(guī)模的降價(jià)和一段長時(shí)間的低谷期,世界上沒有一個(gè)國家可以長時(shí)間依靠房地產(chǎn)的畸形繁榮來拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長,就和一個(gè)人不能總靠打激素生存一樣。
過度利用某一種資源,必然會(huì)遭受到強(qiáng)烈的報(bào)復(fù)。過度開采大自然,大自然也會(huì)無情地回報(bào)人類。
比起其他的目光短淺的房地產(chǎn)開發(fā)商,達(dá)成才雖然未雨綢繆,已經(jīng)提前以產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的思路,為今后達(dá)才集團(tuán)的發(fā)展指明了方向。但畢竟達(dá)才過于龐大,還是剎車不及,在國家最嚴(yán)格的宏觀調(diào)控出臺(tái)之后,達(dá)才還是陷入了資金流缺少的危機(jī)之中。
達(dá)才集團(tuán)再強(qiáng)大,畢竟只是民營企業(yè),比不上衙內(nèi)的后臺(tái)雄厚。在國家政策層面對(duì)民營企業(yè)扶植極少的不利因素之下,達(dá)才集團(tuán)能有今天,確實(shí)實(shí)屬不易。而衙內(nèi)的千江集團(tuán),短短幾年間就有追平達(dá)才集團(tuán)的趨勢,所依仗的無非是在貸款方面,有著達(dá)才集團(tuán)無法比擬的政治優(yōu)勢。
達(dá)才集團(tuán)的境遇和國內(nèi)所有民營企業(yè)一樣,在貸款上面受到了銀行的嚴(yán)重歧視,幾乎很難從正常渠道從銀行貸出資金。而燕市許多老而不死的國營企業(yè),比如每年都有巨額虧損的北藥集團(tuán),卻年年貸款幾十億以上,無他,只因國家不想北藥破產(chǎn)。
實(shí)際上,從經(jīng)濟(jì)層面來講,許多國營企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn),之所以破而不死,是銀行在支撐。銀行是拿著百姓的存款,在支持一些拖累經(jīng)濟(jì)發(fā)展的老化的國企,因?yàn)閺恼螌用鎭碇v,必須這么做。
成達(dá)才不止一次對(duì)夏想埋怨過,現(xiàn)在民營企業(yè)對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)已經(jīng)超過了國企,卻在政策上享受不到國企待遇的十分之一。同樣是中國人,同樣是為國家創(chuàng)造財(cái)富,為什么要分親近遠(yuǎn)疏?
又為什么外企比國人的民企還要待遇更好?
這是一種悲哀。
夏想聽了只有感慨,他無法從政策層面來解決成達(dá)才不屈的吶喊,只能在他的權(quán)限之內(nèi),盡可能助成達(dá)才一臂之力。如果有一天,他擁有了修正國家政策的權(quán)力,那么,他就會(huì)力主將他一路走來所見到的種種不公平不地道的政策一一修改。
當(dāng)然,以上只是遠(yuǎn)景設(shè)想,是否能夠?qū)崿F(xiàn),還未可知,但眼下卻有一個(gè)大好的將衙內(nèi)輕而易舉貸來的資金為我所用的機(jī)會(huì),豈能錯(cuò)過?
“成總,我可要事先說明,萬一讓衙內(nèi)察覺了我們的計(jì)劃,以衙內(nèi)的實(shí)力,奈何不了我,但想要?jiǎng)舆_(dá)才集團(tuán),很有可能讓他找到機(jī)會(huì)下手。”夏想并不諱言政治上的黑暗的一面,畢竟衙內(nèi)并非常人。
“哈哈,夏書記的提醒,我已經(jīng)想好了最壞的結(jié)果。”成達(dá)才不是政治中人,也經(jīng)商多年,對(duì)世事也看得比較透徹了,“從現(xiàn)在算起,頂多還有一年的時(shí)間。衙內(nèi)就算想及時(shí)跳出的話,前后也需要半年以上的時(shí)間,前半年,后半年,江山就易人了。”
夏想欣慰地笑了,成達(dá)才不愧是人老成精,看透了形勢,只要能拖夠衙內(nèi)半年時(shí)間就足夠了,到時(shí)衙內(nèi)就算及時(shí)警醒,想要跳出達(dá)才集團(tuán)的泥潭,沒有半年時(shí)間也出不去。
正如成達(dá)才所說的一樣,兩個(gè)半年之后,已經(jīng)換屆,天下已然大變了……“真的決定了?”夏想又多問了一句,之所以如此慎重,是因?yàn)樽詮乃J(rèn)識(shí)成達(dá)才以來,第一次拉成達(dá)才賭上一把,以前,打的都是有把握之仗。
成達(dá)才似乎下定了很大的決心一樣:“請轉(zhuǎn)告衙內(nèi),兩天后,我到魯市和他會(huì)面。”
達(dá)才集團(tuán)正式加入戰(zhàn)團(tuán)。
(未完待續(xù))