第0181章 龍困淺灘
,奇門風(fēng)水師 !
經(jīng)過幾天細(xì)致的挑選,周瑤終于確定了第三家周記米粉店的選址。
不過,在決定租下來之前,周瑤專程請了秦淮過來去看風(fēng)水。只有得到秦淮的認(rèn)可,周瑤才會(huì)覺得踏實(shí)。
趁著周六的時(shí)候,周瑤將秦淮和陳寧一起約了出來,去看第三家米粉店的店面。
之所以把陳寧也叫上,一來是周瑤覺得這是屬于他們?nèi)齻€(gè)人的事業(yè);二來,也是擔(dān)心秦淮這大壞人欺負(fù)她!
“我找了好久才選定這間商鋪呢!”領(lǐng)著秦淮和陳寧來到步行街的一處商鋪前,周瑤說道:“你們看這間鋪面,左邊是大型商場和超市,右邊是服裝城,周圍的人氣很旺呢!”
站在這間店鋪前,看著來來往往的人群,周瑤對這間店鋪喜歡的不得了。如果不是為了讓秦淮看一眼,好讓她安心,她早就做主租下來了。
“人氣旺不假,但是人氣卻跟這間鋪面沒有任何關(guān)系!”仔細(xì)觀察了一會(huì)兒,秦淮說道:“你看看這來來往往的人群,不是去商場的就是去服裝城的,可有人在這間店鋪前哪怕駐足一秒?”
“這店鋪又沒開業(yè),當(dāng)然沒人駐足了!”周瑤連忙說道:“等米粉店開業(yè)了,這些人就都是咱們的顧客了!”
“對啊,我也覺得這間店鋪挺好的!”陳寧也是開口說道:“秦淮,你是不是看錯(cuò)了?我剛剛數(shù)了一下,平均一分鐘有十個(gè)人從店鋪門前經(jīng)過呢!”
搖了搖頭,秦淮說道:“你們看到的都是表象,這條街的風(fēng)水被人為改動(dòng)過。但是,這里的地勢并不怎么理想,所以改動(dòng)過的風(fēng)水存在一些小瑕疵!”
指著步行街的走勢,秦淮耐心的解釋了起來,“如果我沒看錯(cuò),步行街采用的是龍游九天的風(fēng)水局。但是,因?yàn)椴叫薪值貏莶⒉焕硐?,所以?huì)在步行街形成一處淺灘,出現(xiàn)龍困淺灘的風(fēng)水局!”
“淺灘?”周瑤和陳寧不由得同時(shí)看向了秦淮,眼神里全是疑惑。
“你們可聽過一句古話:龍游淺水遭蝦戲?”看向陳寧和周瑤,秦淮開口問道。
“我知道,這句話連起來是:龍游淺水遭蝦戲,虎落平陽被犬欺!”陳寧說完,不解的看向秦淮問道:“可是……這句話跟這間鋪面有什么關(guān)系呢?”
“因?yàn)檫@間鋪面所處的位置,恰好是淺灘!”看向周瑤,秦淮問道:“如果我猜測的不錯(cuò),這間鋪面的租金一定非常便宜吧?”
點(diǎn)點(diǎn)頭,周瑤說道:“我跟負(fù)責(zé)這間店鋪?zhàn)赓U的業(yè)務(wù)員砍過價(jià)之后,這間鋪面的租金才是步行街平均租金的三分之一左右!”
“如果你再詳細(xì)打聽一下,就會(huì)知道,這間店鋪不管做什么生意,最終都是以失敗收場!”看向周瑤,秦淮又說道:“可能你覺得我說的東西太過玄乎,你們理解不了。那我就說個(gè)你們能聽得懂的吧。你們聽過金角銀邊草肚皮的說法嗎?”
“金角銀邊草肚皮,這是什么意思?”陳寧歪著腦袋看向秦淮,滿臉的疑惑。
“街道的邊角匯聚四方人流,人氣旺盛,是最佳的商鋪位置;而街道中間的位置,由于人流分散或者顧客有更明確的目的地,反而忽略了位于中間的商鋪,生意自然就比不上邊角上的商鋪。”看向周瑤和陳寧,秦淮解釋道:“這間店鋪,恰好位于整條商業(yè)街的中間位置!按理說,這個(gè)位置最好設(shè)置成停車場或者倉庫,不適宜用作商鋪!”
秦淮不知道這邊為什么被設(shè)計(jì)成了商鋪,但是從風(fēng)水的角度和人的行為邏輯來分析,這里都不適合作商鋪!秦淮推測,多半是當(dāng)初開發(fā)商貪心,想著多建商鋪多賣錢,才有了這間風(fēng)水極差的商鋪。
經(jīng)過秦淮這么一解釋,周瑤不由得嘆了口氣!這么好的位置,居然不適合作商鋪,著實(shí)是可惜了!
就在秦淮跟周瑤和陳寧講解此地風(fēng)水格局時(shí),之前跟周瑤有過接觸的業(yè)務(wù)員關(guān)曉玲走了過來,滿是歉意的跟周瑤打招呼,“周小姐,實(shí)在不好意思,有點(diǎn)事情耽誤來晚了!”
“沒關(guān)系的。”沖著關(guān)曉玲笑了笑,周瑤有些為難的說道:“關(guān)經(jīng)理,實(shí)在不好意思,這店鋪我不租了!”
“不租了?”關(guān)曉玲臉色馬上就變了,連忙問道:“周小姐,我這店鋪可是整個(gè)步行街最便宜的了。咱們步行街人流量這么大,你在這里開餐館,肯定能賺錢!”
對于人氣旺盛的步行街來說,如果一間店鋪長期租不出去,會(huì)對物業(yè)管理公司產(chǎn)生很多負(fù)面影響。這也是關(guān)曉玲愿意降低租金把商鋪?zhàn)饨o周瑤的原因。
“我知道,只是……”周瑤想說店鋪的風(fēng)水不好,但又怕給秦淮引起不必要的麻煩,一時(shí)反而不知道該怎么解釋。
“要不咱們再看一看店內(nèi)的情況,讓你的朋友也幫著參考一下……”關(guān)曉玲一邊說著,一邊麻利的開了鎖,將周瑤他們請了進(jìn)去。
在秦淮他們查看店內(nèi)情況的時(shí)候,關(guān)曉玲又說道:“前幾天,有位老先生也看中了這商鋪,你們要是不早點(diǎn)兒下手,說不定就沒了!”
關(guān)曉玲正說著的時(shí)候,她拿在手里的手機(jī)響起,“喂,楊先生啊……對,我就在店鋪里呢,您直接過來就行!好的,好的,那我在這等您!”
關(guān)曉玲掛斷電話,看向周瑤他們說道:“你看,這位老先生已經(jīng)看過好幾次了,說不定這次就能定下來!”
“還有這么巧的事情啊,該不會(huì)是你們請的托吧?”看向關(guān)曉玲,秦淮半開玩笑的問道。
“這位先生說笑了,我們最起碼的職業(yè)道德還是有的,怎么會(huì)請托呢!”關(guān)曉玲笑了笑,并沒有因?yàn)榍鼗凑f話不當(dāng)而生氣。
“我就是隨意開個(gè)玩笑,關(guān)小姐別介意?!鼻鼗匆惨庾R(shí)到剛剛他的那句話有些魯莽了,連忙道歉。
“沒關(guān)系的,事實(shí)勝于雄辯,這位老先生馬上就到了。你們要是不信,可以在這等一下,見到人,你們自然就知道是不是我請的托了?!标P(guān)曉玲連忙說道,試圖將秦淮等人留下。
周瑤他們額出現(xiàn),也能間接推動(dòng)楊老先生盡快下決定。說不定兩方人會(huì)爭搶起來呢?到時(shí)候,她完全可以趁機(jī)抬高價(jià)格,多賺點(diǎn)兒提成!