第339章 談判
,純禽大叔太兇猛 !
廖家雖然只有三個(gè)男丁,但是,廖家三兄弟卻生養(yǎng)了十多個(gè)子女,楞是逃過(guò)了國(guó)家計(jì)劃生育,每個(gè)人都生了三四個(gè)孩子,現(xiàn)在廖家總共有十二個(gè)后代,在整個(gè)興山農(nóng)場(chǎng),那是無(wú)人能比的。
更為關(guān)鍵的是,廖家這十二個(gè)后代,個(gè)個(gè)都已經(jīng)成才,在外面參加了工作,而且都過(guò)得很不錯(cuò)。
廖家三兄弟,也靠著農(nóng)場(chǎng)里的大片土地,每年都有豐厚的收益。
農(nóng)村人多子多福的觀念在廖家這三兄弟的身上展現(xiàn)得淋漓盡致!
梁曉素看著他們臉上的神情,知道自己這話說(shuō)得讓他們心里很舒服,想了想,她接著說(shuō):“廖大哥,政府現(xiàn)在征這塊地,目的不是為了建商品房盈利,而是為了給城市低收入群體建設(shè)經(jīng)適房,廉租房,解決這部分困難人群的住房問(wèn)題。所以,請(qǐng)廖大哥一家體諒一下,為了我們整體的利益出發(fā),支持政府的這項(xiàng)惠及低收入群體的項(xiàng)目!”
廖海林看著杜秀青,想了想,說(shuō):“梁書(shū)記,我知道政府拆遷我們這片的目的是建經(jīng)濟(jì)適用房,這是好事兒,我們當(dāng)然支持。政府為民辦事兒,我們?cè)趺茨懿恢С帜兀康牵诨菁俺鞘械褪杖肴巳旱臅r(shí)候,也不能損害我們農(nóng)村人的利益啊!您說(shuō)對(duì)吧?”
梁曉素微微一笑,看著廖海林說(shuō)道:“廖大哥的理解是對(duì)的,政府不想損害任何一方的利益,希望能盡最大的能力,來(lái)補(bǔ)償給你們。但是,也請(qǐng)廖大哥一家多加體諒,這塊土地,政府是建經(jīng)濟(jì)適用房,不是做商業(yè)開(kāi)發(fā),所以這塊土地從經(jīng)濟(jì)上來(lái)說(shuō)是不能獲得任何收益的,因此,補(bǔ)償給你們的,也無(wú)法完全按照市場(chǎng)價(jià)格來(lái)執(zhí)行,請(qǐng)廖大哥能夠理解!”
“呵呵,梁書(shū)記,照你這么說(shuō),政府是在虧本做這個(gè)買(mǎi)賣(mài)?”廖海林的弟弟廖海才笑著說(shuō),“經(jīng)濟(jì)適用房政府也不是白給住戶(hù),也都是要錢(qián)的,只是比市場(chǎng)價(jià)便宜一點(diǎn)。但是,政府在其他的地產(chǎn)項(xiàng)目中獲得了巨大的收益啊,理應(yīng)拿出錢(qián)來(lái)建經(jīng)濟(jì)適用房,這是政府的責(zé)任所在。這樣的投入,不應(yīng)該轉(zhuǎn)嫁到我們農(nóng)民身上,我們自己建的房子政府沒(méi)有出一分錢(qián)給我們,我們的宅基地批下來(lái)都是花了錢(qián)的。現(xiàn)在我的房子還沒(méi)有住多久,就要拆遷,你們給出的條件也太不合理了!”
梁曉素看了看廖海才,他估計(jì)在五十歲出頭,和廖海林長(zhǎng)得很像,說(shuō)話的樣子都差不多。
“廖大哥,政府是在綜合了多方因素的基礎(chǔ)上,確定拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),大家都一樣的,其他村民也都接受了,現(xiàn)在就你們沒(méi)有簽合同,所以,整個(gè)工程進(jìn)度被拖下來(lái)了——”梁曉素說(shuō)道。
“別給我們談你們的工程進(jìn)度!”一直站在旁邊的最小的廖海書(shū)生氣地說(shuō)道,“我們?yōu)槭裁床缓灒磕銈儜{良心說(shuō)說(shuō),就你們開(kāi)出的那個(gè)補(bǔ)償條件,我們?cè)趺纯赡芙邮埽∈紫妊a(bǔ)償?shù)姆孔悠椒綌?shù)不夠我們現(xiàn)在的房子面積,拆了我們的有天有地的房子,想著把我們趕到城市的商品房去住,說(shuō)實(shí)話,我們?nèi)胰艘腔丶襾?lái)過(guò)春節(jié),那是根本沒(méi)法住得下!我們?yōu)槭裁匆ㄟ@么大的房子,因?yàn)槲覀兗胰硕啵羞@個(gè)需要,每個(gè)孩子回來(lái)都要有自己的房間!我們?cè)谧约旱姆孔永镒T了,不想搬,不想走,不行嗎?”
這是明顯的抬杠了!
廖海書(shū)這么一說(shuō),門(mén)口圍觀的村民就開(kāi)始哄堂大笑了。
大家又都看著梁曉素。
說(shuō)實(shí)話,聽(tīng)著廖海書(shū)這話,梁曉素心里確實(shí)是很不高興的,他這么說(shuō)話,明顯就是不配合,故意在挑釁!
但是,她是來(lái)談判的,不是來(lái)吵架的,再說(shuō),吵架絕對(duì)不是廖家人的對(duì)手啊!看廖家人這架勢(shì),就是不怕吵架的主兒。
“呵呵,廖大哥,你們覺(jué)得呢?如果能讓你們不搬,我們何必費(fèi)這樣的口舌,今天我也是帶著誠(chéng)意來(lái)和大家交流的,希望能和你們幾兄弟單獨(dú)談?wù)劊趺礃樱俊?br/>
梁曉素看了看他們?nèi)值苷f(shuō)道。她重新定下來(lái)的條件,不能在這些村民們面前公開(kāi),否則將招致很大的麻煩。
廖海林三兄弟互相看了看,交換了一個(gè)眼色,然后廖海林點(diǎn)點(diǎn)頭,說(shuō):“好,我們樓上請(qǐng)!”
梁曉素點(diǎn)點(diǎn)頭,起身跟著他們往樓上走去。
萬(wàn)海軍跟在梁曉素的身后,他的任務(wù)就是保護(hù)她的人身安全。雖然說(shuō)廖家三兄弟不太可能傷害梁曉素,但是,他得像個(gè)貼身保鏢一樣跟著梁曉素,不怕一萬(wàn),就怕萬(wàn)一。萬(wàn)一談判中起了爭(zhēng)執(zhí),萬(wàn)海軍可以隨時(shí)出手,護(hù)著梁曉素。
來(lái)到二樓,樓上隔出了一個(gè)小客廳,其余的都是房間。
“梁書(shū)記請(qǐng)坐——”廖海林說(shuō)道,然后他們?nèi)齻€(gè)人則坐在小凳子上。
萬(wàn)海軍站在她身邊,沒(méi)有坐下。這是他作為一名老公安應(yīng)有的警惕性,站著可以隨時(shí)敏捷地出手。
梁曉素看了看高高站著自己身邊的萬(wàn)海軍,笑了笑,她本想說(shuō):沒(méi)必要弄得這么緊張吧?但是,想了想還是沒(méi)說(shuō)。
梁曉素也不想兜圈子里,就想著把政府的誠(chéng)意帶到,于是她對(duì)廖海林說(shuō)道:“廖大哥,你們?nèi)值芏荚趫?chǎng),我實(shí)話跟你們說(shuō)吧,這兩天曾縣長(zhǎng)也為這個(gè)事情專(zhuān)門(mén)開(kāi)會(huì)研究,經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)工期不能拖,否則就沒(méi)法向上級(jí)交代。所以,我們綜合考慮了以后,決定在原先安置住房的基礎(chǔ)上,再給你們?nèi)值苊繎?hù)二十萬(wàn)的安置費(fèi),你們看能接受吧?”
廖海林看著梁曉素沒(méi)有吭聲,廖海才和廖海書(shū)卻是笑了笑,很是不屑的表情。
梁曉素知道,這離他們心中的預(yù)期還是相差很遠(yuǎn)。
“梁書(shū)記,不是我們不接受,而是實(shí)在無(wú)法接受!”廖海書(shū)說(shuō)道,“你可以看看,我們這棟房子,二樓開(kāi)始,我們每層設(shè)計(jì)了三個(gè)房間,兩層就是六個(gè)房間,樓下還有一間,只有這樣,我們才能滿足基本的居住要求。你們給我們安置的那個(gè)房子,一百三十平米,三房而已,和我們這兒差了多少?我們的孩子回來(lái),怎么住?”
梁曉素笑了笑,“那是城市的商品房,比你們這兒的房子價(jià)格高多了,市場(chǎng)價(jià)不比你現(xiàn)在的房?jī)r(jià)少啊!”
“梁書(shū)記,我們是農(nóng)村人,農(nóng)村人的房子首先是用來(lái)住的,不是考慮拿去賣(mài)的!我們就想著一家人團(tuán)聚的時(shí)候能夠有地方住,否則,孩子們都不回來(lái)了,連住的地方都沒(méi)有,回來(lái)干什么?我們每年也就過(guò)春節(jié)的時(shí)候,能夠團(tuán)聚在一起,你說(shuō)這個(gè)房子對(duì)于我們來(lái)說(shuō),重要不重要?”廖海才說(shuō)道。
梁曉素深吸了一口氣,把目光看向了廖海林。他是大哥,關(guān)鍵是時(shí)候,他說(shuō)話才有用。
“梁書(shū)記,謝謝你帶著誠(chéng)意來(lái)和我們商談,這是我們最愉快的一次交談,以前他們跟我們談的時(shí)候,那都是在吵架,基本沒(méi)有談的余地。”廖海林說(shuō)道,“您說(shuō)的這個(gè)條件,說(shuō)實(shí)話,我們真的還是無(wú)法接受,現(xiàn)在二十萬(wàn)能干什么,我們?cè)谵r(nóng)村要自己建一棟房子起來(lái),都不止二十萬(wàn)!我們不希望靠這棟房子發(fā)財(cái),只是不能讓拆遷把我們家拆得家不像家了,孩子回來(lái)都沒(méi)地方住了,三兄弟又要分開(kāi),不能像現(xiàn)在這樣住在一起——”
“廖大哥,我今天來(lái),只能帶來(lái)這樣的條件,這也是曾縣長(zhǎng)親自為你們專(zhuān)門(mén)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),其他人都已經(jīng)簽了!有些事情,不可能完全符合自己的意愿,老百姓必要的時(shí)候必須為國(guó)家的建設(shè)做出一些犧牲——所以,廖大哥,請(qǐng)你們還是認(rèn)真思考一下我今天提出的條件——”
梁曉素說(shuō)完站了起來(lái),準(zhǔn)備離開(kāi)。
“梁書(shū)記,謝謝你!”廖海林說(shuō)道,“我的意思很明確,早先說(shuō)的那些我們也知道不可能得到滿足,但是,我們要求一平米補(bǔ)一平米,另外還有安家費(fèi)必須要有三十萬(wàn)以上;或者我們自建房子,政府在附近給相同面積的土地,另外給我們每戶(hù)補(bǔ)貼六十萬(wàn),您看怎么樣?”
梁曉素看著廖海林,嘴角動(dòng)了動(dòng),不知道該怎么說(shuō)了!
這樣的條件,政府要是能夠答應(yīng),那才是奇怪了呢!
“廖大哥,我看你們?nèi)值芏际怯兄R(shí)的人,對(duì)很多的道理也看得明白。你剛才提的條件,我可以帶給領(lǐng)導(dǎo),但是,能否得到滿足,你自己可以掂量,有些事情,我覺(jué)得還是雙方都退一步,不要把問(wèn)題弄到不可調(diào)和的地步,到頭來(lái),吃虧的可能還是被拆遷戶(hù)——”梁曉素說(shuō)道,“我說(shuō)這些,不是威脅廖大哥,而是大實(shí)話。希望廖大哥你們能夠好好想想我的話。今天就先談到這里,再見(jiàn)!”
“梁書(shū)記——”廖海林上前一步,就要站在梁曉素的面前,擋住她的去路。
萬(wàn)海軍眼疾腳快,一個(gè)旋風(fēng)轉(zhuǎn)體即刻擋在廖海林的前面,動(dòng)作非常迅速。
“我希望梁書(shū)記能夠?yàn)槲覀冏鲋鳎嫖覀儬?zhēng)取,我們剛才說(shuō)的那個(gè)條件,比此前的條件要低了很多步啊,梁書(shū)記,我們農(nóng)民打造一個(gè)家很不容易,重新建立一棟房子,重新打造一個(gè)家,對(duì)于我們來(lái)說(shuō)就是要脫一層皮,就是要再折騰好些年,請(qǐng)政府體諒我們的難處啊——”廖海林說(shuō)道。