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    張小雅微笑著，就答應了唐誠，去京城堵路的工作，還是需要張小雅去完成！
    此時，常委副省長施碧海進來給唐誠匯報工作，張小雅就離開了，施碧海坐到了唐誠的對面，施碧海說：“省長，經(jīng)過我們這一段時期卓有成效的工作，我們湖東省城的房價，包括我們轄區(qū)內(nèi)各地級市的房價，都已經(jīng)穩(wěn)定，沒有再出現(xiàn)漲價的情況，但是，和我們的預期效果還是有差別的，您是希望房價下跌，可是，我們湖東省的房價并沒有跌下來。只是維持在不漲的環(huán)境里。”
    唐誠說：“不漲也不跌，證明，我們政府采取的措施還是得力的，另外，也證明，房地產(chǎn)商和我們政府，以及市場和消費者，處在一個膠著的狀態(tài)，在博弈，這個時候，就看誰的牙關咬的更緊一些，誰就能獲得最后的勝利。”
    施碧海說：“是這樣的，所以呢，今天來，我是想給省長匯報一件事，現(xiàn)在我們和房地產(chǎn)商是處于博弈的狀態(tài)，只要我們趁勢加一把柴，就能讓湖東省的房價降下來。”
    唐誠是想讓房價降下來的，盡管，土地財政會給湖東省的財政收入帶來大幅增長，但是，這是竭澤而漁，是間接的搜刮民脂民膏，所以呢，唐誠站在人民的立場上，不希望是富了衙門，窮了百姓！
    唐誠忙問施碧海說：“如何再加一把柴啊？講下去。”
    施碧海說：“縱觀我們省的房地產(chǎn)市場，我認為，最能讓房價降下來的一個根本的措施，還是市場，所以呢，我們要加大政府關于廉租房和經(jīng)適房的投入，用大批的經(jīng)適房上市去滿足市場的需要，解決人民的剛性需求，價格呢，勢必要大幅的低于開發(fā)商的價格，只有這樣，才能讓房產(chǎn)商開發(fā)來的房價降下來。”
    唐誠說：“我們湖東省也做了這個經(jīng)適房建設和投入方面的工作啊？每年都有經(jīng)適房指標撥付下來啊？”
    施碧海說：“是啊，我們湖東省是每年確實都有經(jīng)適房的指標，但是，這里面有兩個弊端啊，第一，經(jīng)適房在價格上，是低于房地產(chǎn)商開發(fā)出來的房產(chǎn)價格，但是，降價的幅度有限，我們還應該繼續(xù)和市場價拉開差距，要讓我們經(jīng)適房的價格大幅的低于市場價。第二，經(jīng)適房的面積投入也有限，不要看，我們政府天天喊著加大經(jīng)適房面積，其實呢，每年上市的經(jīng)適房面積，不足市場的百分之一啊！對于整個房地產(chǎn)市場來說，是杯水車薪，無法對市場形成沖擊和抗衡啊！這也是，經(jīng)適房為什么不能左右房價的一個根本原因。試想一下，如果我們經(jīng)適房投入的面積，和房地產(chǎn)商拿地的面積是對等的話，那房價還會這么高嗎！”
    唐誠聽完施碧海的話，登時就陷入了沉思。
    老施講的非常好！真是這么回事，究其原因，這還是政府有私利，政府儲存的可用土地資源是有限的，如果都拿來建設經(jīng)適房，那么，龐大的財政支出，靠誰也支撐啊！必須是拿出儲存土地的百分之九十五，用作拍賣，只拿出百分之四不到的土地，用做經(jīng)適房。
    唐誠聽完這些，就問施碧海說：“碧海同志啊，你把謎面都已經(jīng)告訴我了，你就說謎底吧？”
    施碧海笑了，說：“現(xiàn)在，我們就有一個機會，原湖東省第一毛紡廠執(zhí)行破產(chǎn)清算，職工被分流和轉(zhuǎn)廠安排，原毛紡廠的廠址，是國有土地，要被國家收回，你知道，第一毛紡廠，騰出來的土地是多少畝嗎？”
    唐誠問：“多少畝啊？”
    施碧海說：“整整是500畝啊！”
    唐誠說：“這么多啊？”
    施碧海說：“是啊，省長，你試想一下，如果我們把這個500畝換成是經(jīng)適房的建設用地，那將會建設多少幢樓房啊！會滿足多少個低收入家庭的購房需求啊！只要是我們把這塊地拿到手，用做了經(jīng)適房的建設，我相信，我們湖東的房價勢必會降下來，因為在博弈期間，這是一把利刃啊！一定會起到關鍵時刻一劍封喉的作用。”
    唐誠一聽，立即表示，爭取把這個五百畝地，變成湖東省經(jīng)濟適用房的建設面積。
    施碧海建議說：“可是，這么大的一個事，必須要經(jīng)過莫書記的點頭，要和他商量匯報一下。尋求到省委的支持啊！”
    唐誠沉吟了下，說：“好吧，這件事，我去做。”說完話，唐誠就讓自己的秘書聯(lián)系省委方面，唐誠要給莫小龍匯報工作。
    下午四時許，唐誠就到了莫小龍的辦公室，商量對第一毛紡廠騰出來的國有土地，如何處置的事情。
    唐誠說：“眼下，我們湖東省的房價處在穩(wěn)定的狀態(tài)，政府和房地產(chǎn)商處在博弈，這個時候，只要我們把這個消息已發(fā)布，省里要抽出四百畝地再建設經(jīng)適房，一定會對當前的房地產(chǎn)市場形成沖擊，從而會讓我們省的房價降下來。”
    莫小龍聽后，淡淡的說：“你是想，把這五百畝地全都變成經(jīng)適房的面積，對嗎？”
    唐誠點頭說：“是這樣的。”
    莫小龍說：“可是，唐誠你想過沒有，你算過這筆賬嗎？現(xiàn)在，我們湖東省的地價，維持在一畝地三百萬左右，你算一下，五百乘以三百，是多少人民幣啊！這筆錢，如果補充到我們省財政上去，將會辦多少事啊？將會創(chuàng)造多少的經(jīng)濟價值啊？你權衡過這個利弊嗎？”