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    唐誠說出來意見，和蔣必盛的側(cè)重點(diǎn)不一樣，唐誠說：“第一點(diǎn)，在土地掛牌交易活動(dòng)中，政府不能只是為了錢，單純的強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)，賣完地拿到錢之后就萬事大吉了，后續(xù)的管理和服務(wù)一定要及時(shí)的跟上，為了避免各大公司炒作地皮，哄抬土地價(jià)格，借此助推房價(jià)迅速上揚(yáng)，政府要對(duì)已經(jīng)售出的土地，要加強(qiáng)后續(xù)管理，嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的政策，商業(yè)公司競(jìng)拍得到的土地，不允許長期閑置，如果在規(guī)定的期限不進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的話，政府有權(quán)收回土地！必須嚴(yán)格土地閑置滿一年按地價(jià)款獼征繳土地閑置費(fèi)，閑置兩年則無償收回的原則。”
    唐誠就這第一點(diǎn)，登時(shí)就讓龍?zhí)妒械某Ｎ瘯?huì)議室，靜默無聲！
    讓在座的常委們登時(shí)就對(duì)唐誠刮目相看，俗話說，打蛇打七寸，唐誠抓住了問題的本質(zhì)，因?yàn)樵谧某Ｎ瘋冃牡缀芮宄執(zhí)妒械耐恋厥袌?chǎng)是一個(gè)什么境況，龍?zhí)妒型恋氐臄R置率和閑置率，是全省最高的，多數(shù)競(jìng)拍得到的土地上，只生長荒草，而未見動(dòng)工，因?yàn)檫@幾年土地價(jià)格的增速過快，即便是搞建設(shè)還不如等兩年買地賺的多呢，而且這種倒賣土地，既不傷神又不費(fèi)事，比建設(shè)成商品房再對(duì)外出售省事多了。
    假如唐誠要是嚴(yán)格執(zhí)行國家政策，堅(jiān)持收繳閑置稅的話，那無疑是對(duì)龍?zhí)妒谐吹仄そ?jīng)濟(jì)的一個(gè)嚴(yán)重制約，將會(huì)大大的降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
    唐誠的第二點(diǎn)，更是句句正中靶心，唐誠說：“第二點(diǎn)，我們龍?zhí)妒斜晨亢Ｑ螅饕慕?jīng)濟(jì)命脈，剛才蔣市長說了，是海洋經(jīng)濟(jì)，不依靠房地產(chǎn)，所以呢，我再強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)是，我們政府必須要插手土地交易，不允許隨意的哄抬土地價(jià)格，要在合理的價(jià)值范圍內(nèi)，展開競(jìng)拍，政府必須要制定限價(jià)政策，掛牌交易出讓的國土，必須要做限價(jià)處理，也就是說，一旦各大房企開出的價(jià)格高于了我們政府制定的最高限價(jià)，則投標(biāo)無效！”
    唐誠的這個(gè)第二點(diǎn)，更為重要，政府要控制房價(jià)，必須從根本上要控制地價(jià)，地價(jià)高了，則毫無疑問，房價(jià)就高，只要開發(fā)商拿地的成本降低了，房價(jià)才有可能降低。
    如果政府放任市場(chǎng)，任由房企漫天出價(jià)，誰價(jià)格出的高，土地就是誰的，這是極其危險(xiǎn)的，很容易就造成土地市場(chǎng)的失控，最終會(huì)導(dǎo)致崩盤！
    唐誠談完以上兩點(diǎn)！
    蔣必盛的臉色鐵青，神情也凝重起來，唐誠別看人年輕，但是辦出來的事說出來的話，可不年輕，招招擊中要害！
    蔣必盛緩緩的把脊背離開了椅子靠背，他說：“好啊，剛才唐書記講的兩點(diǎn)，我認(rèn)為還是很值得我們深思的，大家發(fā)表一下看法吧！”
    市委組織部長萬道福早就對(duì)上午的事，窩著火呢，他的這口氣還沒有出來。
    唐誠重用常務(wù)副部長董冠中，很明顯，就是針對(duì)他萬道福來的！
    他當(dāng)然第一個(gè)站出來，對(duì)唐誠展開攻擊，他說：“我談點(diǎn)看法吧，我不能同意唐書記的意見，尤其是第二條，政府要做限價(jià)，這明顯是不合適的，也是違背市場(chǎng)經(jīng)營規(guī)律的，早在十一屆三中全會(huì)以后，我們黨就制定了大政方針，那就是從計(jì)戈經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的軌道上來，上級(jí)黨委一再要求我們政府，轉(zhuǎn)換職能，從管理型政府向服務(wù)型政府轉(zhuǎn)變，什么意思呢，我的理解就是，我們政府要遵守市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，不要盲目的粗爆的去干涉市場(chǎng)發(fā)展，過分的強(qiáng)調(diào)政府的主導(dǎo)作用，那些房企老總都是社會(huì)精英人才，他們的市場(chǎng)眼光要比我們?cè)谧娜硕械亩啵麄兗热桓矣酶邇r(jià)拍得土地使用權(quán)，那就證明，這個(gè)土地本身就存在這個(gè)高價(jià)值，而我們政府卻要強(qiáng)制的違背市場(chǎng)規(guī)律，去搞什么最高限價(jià)！老實(shí)講，我不能接受，這是徒勞的，也是無益的！如果那樣的話，津京廣上就不會(huì)頻頻出現(xiàn)地王了，唐書記提到的第二點(diǎn)，根本就是毫無根據(jù)的瞎扯淡。”
    靠他娘的！這個(gè)萬道福還真就和唐誠干上了！
    不過，讓唐誠欣慰的是，與會(huì)者，內(nèi)心還是贊成唐誠的觀點(diǎn)的，只不過礙于蔣必盛的勢(shì)力還在，不敢發(fā)表真實(shí)的看法而已，這一次，與會(huì)者并沒有對(duì)唐誠群起而攻之，多數(shù)常委選擇了沉默。
    這也走進(jìn)步！
    結(jié)果會(huì)議不了了之，也沒有得到一個(gè)明確的結(jié)論。
    但是，光明街三號(hào)地塊的上市交易工作依然在有條不紊的進(jìn)行著。
    唐誠回到了辦公室，一邊看著報(bào)紙，一邊再思索著。
    人啊，為什么都喜歡當(dāng)官呢！喜歡掌權(quán)呢！答案不盡相同，不過有一點(diǎn)可以肯定的是，當(dāng)官除了可以擺脫貧窮，盡快的提高生活質(zhì)量以外，還有一個(gè)非常大的吸引力，那就是可以最大化的實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值，可以遵照自己的執(zhí)政理念和喜好來打造一個(gè)地區(qū)甚至一個(gè)城市一個(gè)國家，就像一個(gè)手藝精湛的雕刻大師，去雕刻自己的作品一樣。
    唐誠的理念就是，唐誠不喜歡自己執(zhí)政的地方，房價(jià)過高。
    可是，唐誠在實(shí)現(xiàn)自己這個(gè)理念的時(shí)候，并不是這么一帆風(fēng)順，多次面前出現(xiàn)了攔路虎，唐誠怎么辦，那只能是拿出來工兵的勁頭，叫遇山開路逢水架橋！
    遵照唐誠當(dāng)日的步驟計(jì)戈，采取的是先易后難的策略，那么毫無疑問，下一個(gè)目標(biāo)，就是這個(gè)萬道福了！
    一招挖墻腳還不足以打掉他，那唐誠就默默的等待著一個(gè)契機(jī)，這個(gè)契機(jī)還就讓唐誠等來了，機(jī)會(huì)嗎，總是給有準(zhǔn)備的人準(zhǔn)備的！
    龍?zhí)妒袞|南四縣之一，也是蔣必盛的勢(shì)力范圍，郎縣縣委書記成君賜，在任上，爆發(fā)了艷照門事件！