第三百二十九章 拆遷難題
譚志堅有些沮喪地來到段澤濤辦公室,垂頭喪氣道:“段市長,我失職了,讓李世慶給跑了,你處分我吧!”。
段澤濤瞟了譚志堅一眼,呵呵笑道:“這么快就灰心了,這不是你譚二局長的風(fēng)格啊……”。
說著站了起來,正色道:“其實(shí)這個案子到現(xiàn)在已經(jīng)取得了十分不錯的成果,下一步要擴(kuò)大戰(zhàn)果,取得“青龍”、“黑虎”等人的口供,把證據(jù)做實(shí)了,跑得了和尚跑不了廟,有了足夠的證據(jù)我們就可以把宏大集團(tuán)連根拔起,還山南老百姓一個朗朗乾坤,至于李世慶,他沒了根基,就再也翻不起什么風(fēng)浪,而且,我有一個預(yù)感,他遲早還要現(xiàn)身的……”。
譚志堅最敬佩段澤濤就是這一點(diǎn),無論什么時候,他總是那么自信,總是能比別人看得遠(yuǎn),而且不知不覺地感染到他身邊的人,他心潮澎湃地站了起來,向段澤濤干凈利落地敬了一個禮,大聲答應(yīng)道:“是!我這就回去按段市長的指示辦!”,說完邁著堅定的步子出去了。
李世慶案在山南市掀起了軒然大波,他的那些手下紛紛作鳥獸散,四處逃逸,這也極大地震懾了那些社會宵小,再也不敢興風(fēng)作浪,社會風(fēng)氣為之一正,老百姓紛紛拍手稱快,拍額稱慶,據(jù)說李世慶潛逃的消息傳出那天,山南市商店里的鞭炮都被買空了,到處都放起了鞭炮,比過年還熱鬧
段澤濤也因為在李世慶案中的強(qiáng)硬表現(xiàn)被人們稱為“打黑市長”,讓他在人民群眾中樹立了極高的聲望,而他當(dāng)場初到山南,微服私訪的故事也被人們演繹出了許多種版本,成為了街頭巷尾老百姓津津樂道的談資。
而那些過去和李世慶有過勾結(jié)的政府官員則一個個惶惶不可終日,生怕被牽扯進(jìn)來,唯一值得他們慶幸的是,李世慶跑掉了,也帶走了相關(guān)的證據(jù),他們只能祈禱李世慶永遠(yuǎn)不要被抓到。
逮捕“青龍”和“蟒蛇”的行動十分順利,兩人都被押解回了山南,但他們和“喪狗”一樣,拒不交代,案件最后在“黑虎”身上取得了突破,他在得知李世慶已經(jīng)潛逃后就崩潰了,交待了許多李世慶指使他干的犯罪事實(shí)。
根據(jù)他的交待,警方在宏大集團(tuán)名下幾處賓館的地下室解救出了上百名被逼賣yin的失足女性,據(jù)參加行動的民警講,那些地下室內(nèi)的情景簡直如人間地獄,慘不忍睹,很多參加行動的民警都流淚了。
警方隨后對宏大集團(tuán)名下的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了查封,并逮捕了多名涉案人員和宏大集團(tuán)多名高管,包括警方一些內(nèi)部人員也因涉案其中被逮捕,但因為李世慶帶走了主要的犯罪收入賬目,案件到這里也只能暫時告一斷落了。
段澤濤也把精力重新投入到了推動自己的經(jīng)濟(jì)發(fā)展新規(guī)劃中,步行街和商業(yè)廣場項目的公開競標(biāo)仍按原計劃進(jìn)行,最后仝德波的龍騰集團(tuán)以九十八億的投標(biāo)價眾望所歸地投得了這一項目,這也標(biāo)志著山南市的城市改造建設(shè)工程正式啟動了!
步行街和商業(yè)廣場項目的選址在老城區(qū)的中心地帶,這中間有很大一部分區(qū)域是山南市的棚戶區(qū),棚戶區(qū)改造應(yīng)該說是全國城市改造中普遍比較頭疼的問題。
因為棚戶區(qū)的老百姓大多是一家好幾口甚至上十口人擠在十幾平方的房子里,而城市改造中一般的慣例是以房換房,再按平方給予一定的補(bǔ)貼,老百姓要換更大面積的房就得自己掏錢,而棚戶區(qū)的老百姓大多收入比較低,一般很難拿出這筆錢,但全靠政府補(bǔ)貼又補(bǔ)貼不起,這一點(diǎn)雙方很難達(dá)成一致。
再就是棚戶區(qū)的老百姓一下子搬到離城區(qū)較遠(yuǎn)的地方,感覺很不方便,反應(yīng)也比較大,所以征地拆遷工作還沒有開始就遇到了很大阻力,吳躍進(jìn)就來找段澤濤訴苦了。
“老板,這征地拆遷工作真不是人干的,我嘴皮子都磨破了,那幫刁民就是不肯簽拆遷協(xié)議,我看只能出動公安了!不給他們點(diǎn)顏色看看,他們還真無法無天了!……”,吳躍進(jìn)一屁股坐到沙發(fā)上發(fā)起了鬧騷。
段澤濤一聽就火了,拍著桌子怒斥道:“吳躍進(jìn),誰是刁民?!你一開始就把老百姓放在了對立面,工作能做得好才怪呢?!我是怎么跟你交待的,一定要耐心細(xì)致的做工作,堅決不許強(qiáng)拆!你倒好,工作做得不怎么樣,脾氣倒不小,動不動就要動公安,我看問題的根子就出在你的思想上……”。
吳躍進(jìn)從沒見段澤濤對自己發(fā)過這么大的脾氣,整個人都嚇傻了,再想想這些天受的委屈,一下子眼圈都紅了。
段澤濤見吳躍進(jìn)曬得又黑又廋,看樣子工作確實(shí)沒少做,只是還沒有找到方法,心就軟下來了,放緩語氣道:“躍進(jìn)啊,我知道你確實(shí)吃了不少苦,受了不少委屈,但做群眾工作是很具體的,很多時候你要學(xué)會換位思考,多從老百姓的角度來考慮問題,設(shè)身處地的為他們排憂解難,我就不信老百姓都是不講道理的,這段時間我比較忙,對你的關(guān)心不夠,這樣吧,明天我和你一起去現(xiàn)場調(diào)研,我們一起來想辦法……”。
第二天,段澤濤帶著吳躍進(jìn),謝建星,還有棚戶區(qū)所在的社區(qū)居委會主任等一行人來到棚戶區(qū)調(diào)研,一走進(jìn)那凌亂的小巷,段澤濤就皺起了眉頭。
這一片棚戶區(qū)大都是低矮的磚瓦平房,亂搭亂建現(xiàn)象相當(dāng)嚴(yán)重,到處拉著電線,地面上污水橫流,巷口很窄,又沒有消防通道,如果發(fā)生火災(zāi),后果不堪設(shè)想。
居委會主任介紹道:“這一片住的都是山南城區(qū)的老居民,大多是老國企和集體企業(yè)的員工,現(xiàn)在這些老國企和集體企業(yè)大都效益不好,不少人都下崗了,生活比較困難,有很多是三世同堂,擠在十幾平方的小房子里,所以只能利用角落搭建些小棚子,我們也不好管得太嚴(yán)……”。
“過去山南有段民謠就是說這棚戶區(qū)的,晴天一身土,雨天一身泥,垃圾堆成山,臟水遍地流。吃水靠肩挑,燒火做飯愁。姑娘不好嫁,小伙子愁白頭……”。
“這里的老百姓是真苦啊,按照現(xiàn)在的拆遷標(biāo)準(zhǔn),以面積換面積,然后每平方補(bǔ)一千元,或者是直接按每平方三千元補(bǔ)償,而安置區(qū)那邊的經(jīng)濟(jì)適用房最小的戶型也有六十個平方,房價是兩千元每平方,如果是市區(qū)的商品房就更貴了,所以這里的老百姓如果要搬進(jìn)新房,最少也得補(bǔ)好幾萬元,他們根本拿不出這筆錢,而且安置區(qū)那邊離市中心又比較遠(yuǎn),很多居民不愿意搬,所以阻力比較大……”。
段澤濤點(diǎn)點(diǎn)頭道:“這個拆遷標(biāo)準(zhǔn)是不大合理,安置區(qū)和城中心的地價相差不止三倍,就是按純土地面積算也應(yīng)該按一比三來換算,我會在常委會提出討論,對我們的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂,至于離市中心遠(yuǎn)的問題,還是要多做工作,不方便只是暫時的,安置區(qū)那邊也會很快發(fā)展起來,各種配套都會跟上去,而且我們也會增加安置區(qū)到市中心的公交專線……”。
這時謝建星有些擔(dān)憂地插話道:“如果提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),市財政那邊壓力會比較大,龍騰集團(tuán)那邊的第一筆土地轉(zhuǎn)讓金雖然已經(jīng)到位,但現(xiàn)在到處都要錢,開發(fā)區(qū)整體搬遷也需要錢,安置區(qū)那邊建新房也要錢,缺口也很大啊……”。
段澤濤擺擺手道:“再困難也不能把困難轉(zhuǎn)嫁到老百姓的頭上,龍騰集團(tuán)那邊我會找他們談,讓他們先墊資把安置區(qū)的房子先建起來,房子建得快,這邊的拆遷工作才會進(jìn)展得快,步行街和商業(yè)廣場項目才能早日開工,對他們也有好處嘛……”。
這時,許多居民看到他們這一大群人過來,看樣子就知道是領(lǐng)導(dǎo)來調(diào)查,立刻圍了過來,人越聚越多,他們只認(rèn)識那居委會主任,就攔住他道:“吳主任,你是不是又來要我們搬遷的,告訴你,別做夢了,我們是絕不會搬的!……”。
居委會主任苦笑著望了段澤濤一眼,見他朝自己點(diǎn)了點(diǎn)頭,知道他是同意自己泄露他的身份,就對那些居民們揮揮手大聲喊話道:“大家不要吵,你們的困難我們已經(jīng)跟上級反映了,今天段市長來就是特地來聽取大家的意見的……”。
居民們一聽市長來了,都嚇了一跳,他們這地方來過的最大的官也不過是個區(qū)長,不過很快不滿的情緒還是占了上風(fēng),就有人大聲喊道:“市長又怎么樣?!市長也不能讓我們無家可歸吧?!總之我們是絕不會搬的,誰來也沒用……”。
有人帶了頭,其他人也膽子壯了起來,紛紛附和道:“是的,我們是絕不會搬的!……”,現(xiàn)場的場面就有些失控,氣氛也變得緊張起來……
吳躍進(jìn)見狀,走到段澤濤身邊道:“老板,你看這些人就是這樣,根本不聽你解釋,反正就是兩個字,不搬!你拿他們有什么辦法?!……”。
(注:此時的時間大約是2000年以后幾年的時間,二、三線城市的房價還比較低。)
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