第三百零六章 水很深(2)
,地球游戲場 !
“哈哈——”趙衛(wèi)國看著張風(fēng)笑道:“你忘了我是干什么的了?”
張風(fēng)摸了摸鼻子,也笑了起來。
趙衛(wèi)國背著手看著已成廢墟的一片區(qū)域,感嘆道:“國外的大財團為了避開壟斷懲罰,在各行業(yè)建立的子公司無數(shù)。很多公司和內(nèi)地都有合作關(guān)系。我光來上城就不下一百次,對這座城市很熟悉。”
“那看來遇上地主了,趙老認(rèn)為那一塊地方利與發(fā)展?”張風(fēng)邊走邊問著。
趙衛(wèi)國搖頭道:“這座城市遍地黃金,只是成本也相當(dāng)?shù)母摺R郧拔业故强粗幸粔K地方,不過現(xiàn)在那里不一定有多少人聚集。畢竟世界不同了,還需要考察一番。”
“那趙老想去那里,我陪你。”張風(fēng)笑著。
既然決定要在這座城市發(fā)展,自然要好好考察一番。
小胖的家人和親屬有一些累,張風(fēng)就近找了一個賓館,先把他們安頓下來。
然后小胖和妞妞卻是閑不住,非要在城市轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。
?
趙衛(wèi)國也是改造了一下體質(zhì),所以體力并不是問題。
接下來的三天,張風(fēng)并沒有去卓家,他陪著趙衛(wèi)國在上城最繁華的地段四處察看。
趙衛(wèi)國不斷的記錄和分劃著這座城市的區(qū)域。
就如張風(fēng)所說的,隨著戰(zhàn)場的連通,地球幣的作用開始顯露出來。
一些出售裝備的商鋪也開始以地球幣為標(biāo)準(zhǔn)。一件下品傳奇裝備價值五百萬,中品一千萬,上品二千萬。絕品的則是價值五千,在上城都十分稀少。
至于次神的,那更是有價無市,很少有人出售。
連續(xù)四天的考察,趙衛(wèi)國心中有數(shù),指著上城市中心偏東的一座商務(wù)大樓道:“這里。這棟大樓的位置最好,現(xiàn)在暫時還看不出來重要性。一旦全部戰(zhàn)場傳送陣開啟,那里必定是集散中心。”
“為什么不是市中心,而是偏開的這一點?”張風(fēng)不解的問著。
雖然他不懂生意,也不懂這些位置的選擇,可出于好奇他還是想知道。
“末世之后,人們到一座城市不是飛機不是輪船,而是傳送。這種方便的方式,必然是要選一個位于城市最中心位置的地段。這樣一來,不論來人到達城市的那一個方向,都有著最短的路程。而且現(xiàn)在的市中心損毀有些嚴(yán)重,就算那里以后要重建,也最少要一年的時間。現(xiàn)在不少有商業(yè)頭腦的人都是在尋找新的中心地段。有這一年的時間,相信我選的這個位置已經(jīng)成了真正的商業(yè)中心,是不可能再被動搖的。當(dāng)然——”
趙衛(wèi)國指著這座大樓四周的幾棟大樓道:“這里可以用來做傳送陣集散,出租場地。這里可以用來開店鋪,直對傳送陣集散地吸引人流。這里可以用來開設(shè)酒樓或者其它設(shè)施……”
趙衛(wèi)國越說眼睛越亮,他知道要是真能拿下這幾塊地,那他就會節(jié)省大量的前期發(fā)展成本,可以迅猛的發(fā)展起來。
“這些嗎?”張風(fēng)皺眉,記得和趙衛(wèi)國去過這里。那樓商務(wù)大樓屬于雷家,雷家現(xiàn)在把那棟大樓作為家族戰(zhàn)士的駐地,控制著四周的不少商鋪。
而其余四棟大樓,有兩棟屬于李家。一棟屬于卓家,還有一棟空閑貼著在售的字樣。
張風(fēng)想了一下道:“趙老,這樣吧。你去搞定在售的那棟,價格方法有問題你可以找我。至于其余的四棟,我去想辦法。”
趙衛(wèi)國一愣,緊接著慌忙擺手道:“張風(fēng),我只說說。卓家、李家和雷家在以前在國內(nèi)就有很深的勢力。這幾天咱們打聽到的不少消息中,這三家可都是早有準(zhǔn)備,在末世開始就積累的很大的優(yōu)勢。這三股勢力現(xiàn)在控制著一半的上城,太龐大了,咱們強龍也壓不過地頭蛇啊!你要是全得罪,恐怕以后在上城就沒有地方立足了。”
張風(fēng)也清楚這次要成功的難度有點大,不過他有底氣。
卓家想和自己談合作,要過一棟大樓難度有一些,不過也并非不可能。
而剩下的三棟不能全拿,拿一棟也好。
張風(fēng)正在想著的時候,趙衛(wèi)國道:“張風(fēng)若是你真想這么干,雷家那棟商務(wù)大樓優(yōu)先,相信我,只要你到手在三個月之內(nèi)價值肯定翻倍。當(dāng)然——”
趙衛(wèi)國沉默片刻,擔(dān)憂道:“拿下來很費事,要保住也不容易啊。要是以后這里一旦繁華起來,雷家一定會辦法搶回去的。”
“這些先不管,趁著現(xiàn)在把這棟樓拿下來我看倒是可以。”張風(fēng)點頭,表示對趙衛(wèi)國的想法并不反對。
論商業(yè)頭腦,自己沒有那個本事。
玩兒地產(chǎn),這以前都是有錢人才干的事情。
當(dāng)年國內(nèi)房價還沒有瘋漲之前,普通人買套房已經(jīng)不容易,得十年甚至是十幾年的工資,有些人得花一輩子買一套房。
后來房價瘋漲,大家工資一漲,結(jié)果是更買不起房了。
尤其是像上城這樣的地方,商務(wù)樓在這種市中心那怕偏一些的位置一平米的價格也是近十萬,根本不是老百姓呆的地方。
張風(fēng)覺得現(xiàn)在自己竟然有機會在這種地方發(fā)展,甚至是買下屬于自己的高樓,他也有一些躍躍欲試。
“行。我負責(zé)那棟出售的樓,按行情看,大概三億就能拿下。至于雷家那棟,恐怕得六七億的樣子可能要十億也不無可能。”趙衛(wèi)國也有些激動。只要能拿下兩到三棟,他就可以大展拳腳。
趙衛(wèi)國臨時告訴了張風(fēng)一些談判的方法,然后和張風(fēng)分頭行動。
商務(wù)大樓名叫永和,原本是香港一家房地產(chǎn)公司所有。不過在末世,誰也管不了誰,搶到就是賺。
所以原來永和的老板失蹤了,無主的大樓誰先占誰有理。
雷家就這么巧的先占了這棟大樓,并且很正常的派了大量的戰(zhàn)士駐守這里。
張風(fēng)可不擅長談判,他在永和外邊轉(zhuǎn)悠了很長時間,也沒有發(fā)現(xiàn)有什么特殊的人進出。
倒是進進出出的不少戰(zhàn)士注意到了張風(fēng)。
沒過多久,就有幾名戰(zhàn)士很客氣的出現(xiàn)在張風(fēng)的四周,臉色不善的將張風(fēng)圍在了中央。
沒穿戰(zhàn)爭枷鎖,張風(fēng)的防御力只有一億五千萬左右。
這在上城,也算是中等偏上的戰(zhàn)力。
雷家連頂尖戰(zhàn)力都有,自然看不上張風(fēng)這個人。
圍在張風(fēng)身邊的一個人防御力有一億六千萬,略勝張風(fēng),明顯是在警告張風(fēng)不要亂動。
張風(fēng)正不知道該怎么辦的時候,才發(fā)現(xiàn)自己引起了注意,不由笑道:“我不想惹事,只是我想知道這棟大樓你們賣不賣?”
“買樓?”
為首的戰(zhàn)士一愣。
然后四周的所有戰(zhàn)士都愣住了。
緊接著——
“哈哈……”
所有人都大笑了起來。
“你在開玩笑嗎?”
“買樓,就憑你買得起嗎?”
“我只聽說雷家買房買地,到是沒有聽過有人想從雷家手中買樓的。朋友,你不會是看錯的地方吧。”
張風(fēng)笑而不語,只是一直看著這些人。
幾名戰(zhàn)士笑著笑著,覺得有些不對勁,開始收斂起笑容。
為首的戰(zhàn)士發(fā)現(xiàn)張風(fēng)并不是在開玩笑,不由神情肅然道:“你是說真的?”
“不錯,我要買這棟樓。”
“你等等。”對方發(fā)現(xiàn)這個人太鎮(zhèn)定了,身上散發(fā)出若有若無的氣息讓他琢磨不透。
這樣的人,他真不敢怠慢。
在上城這里藏龍臥虎,并不一定實力就代表一切。
所以為首的戰(zhàn)士轉(zhuǎn)身走進永和,不久帶著一名中年人一起走了出來。
這名中年人身材不高,略微有些胖,長相也不是很出奇,唯一的就是那雙眼睛透著股子精明。
當(dāng)中年人看到張風(fēng)之時,在略微一怔之后,立刻收斂笑意,恭敬一禮道:“在下雷福祥,不知道您怎么稱呼?”
“我叫張風(fēng)。”
雷福祥并不知道張風(fēng)是誰,甚至是連這個名字都沒有聽過。但是雷福祥直覺很準(zhǔn),他總是能準(zhǔn)確的捕捉到別人身上隱藏起來的氣息。
當(dāng)他看到張風(fēng)之時,并沒有被這個年輕人表面的人畜無害的樣子給騙到。他一見張風(fēng)之時就是渾身冰冷,仿佛看到一片血海之中,無數(shù)厲鬼在沉浮。
雷福祥直覺在告訴他,這個年輕人殺過人,而且不是幾十個。不,也許是幾百!不,是上千!
且這些人中,絕對不缺少高手。
雷福祥強自鎮(zhèn)定道:“張先生,聽說你要買永和?”
張風(fēng)點頭道:“不錯,在下剛來這里,看中了這棟大樓,打算買下來以后備用。不知道雷先生能不能做主?”
雷福祥,歉意道:“張先生,永和不賣的。要是張先生真的有興趣,不如看看四面。比如對面李家有兩棟,還有卓家的那棟,噢,那邊還有空著的一棟也行。”
張風(fēng)隨意的掃了四下幾眼道:“可是我看來看去,只有這棟最順眼。不如這樣,雷先生要是不能做主,就找一個能做主的人來,價格好商量。”
雷福祥心中一驚!
他知道這個年輕人來歷不凡。那份叢容可不是裝出來的,是真正的自信。
以市價計算,這棟大樓最少七億地球幣。這個價格現(xiàn)在幾乎是天價,但這年輕人敢這么說,只能說這年輕人也許某個家族的核心族人。
雷福祥拿不定主意,看不透張風(fēng)的底細讓他有些擔(dān)心。