，宦海縱橫 ！
    第二百七十一章一筆大收入
    一千五百畝，瀛洲今年居然還剩余這么多的用地指標(biāo)，陳寧在小小的驚喜之后，不由地深深地嘆了一口氣。剩余了這么多的用地指標(biāo)，而且又是在整個(gè)房地產(chǎn)復(fù)蘇的時(shí)期，這說明什么，只能說明瀛洲的落后。
    不過，眼前的這一千五百畝用地指標(biāo)倒是能改善瀛洲捉衿見肘的財(cái)政狀況。不管方雷是不是同意，陳寧是絕對不會(huì)讓這一千五百畝用地指標(biāo)白白的作廢的。
    “沈書記，您好。不知道您需要多少用地指標(biāo)？”馬東走后，陳寧便第一時(shí)間撥通了沈良的電話。這么多的用地指標(biāo)，徐家匯區(qū)肯定是個(gè)大客戶，陳寧首先要確定沈良能吃掉多少。
    接到陳寧的電話，沈良頓時(shí)感到眼前一亮，他現(xiàn)在手中缺的就是用地指標(biāo)。現(xiàn)在找他來要地的房地產(chǎn)公司實(shí)在太多了，而且不少手里還拿著領(lǐng)導(dǎo)地批條，弄得沈良是左右為難。不然，沈良也不會(huì)第一次和陳寧接觸就提出這樣的要求。
    沒想到，陳寧今天一上班就給自己來了電話，而且出口就問自己需要多少用地指標(biāo)，這讓沈良欣喜不已。連忙說道：“陳寧，真是謝謝你了。”同時(shí)又帶著商量的口氣說道：“你們有多少剩余的用地指標(biāo)，如果方便的話，我們?nèi)恕！?br/>     如今的房地產(chǎn)市場十分的火熱，東方市除了瀛洲之外，基本上都缺用地指標(biāo)。沈良還擔(dān)心自己買不到足夠的用地指標(biāo)。
    “沈書記，用地指標(biāo)沒有問題，只是我們瀛洲實(shí)在是太困難，這價(jià)格是不是？”聽到沈良急切的聲音，陳寧心中暗暗一笑，開始哭窮，坐地起價(jià)。
    “價(jià)格好說，只要能把用地指標(biāo)全給我們。這樣，我們?nèi)ツ曩徺I用地指標(biāo)是每平米一百五十元，今年我們出一百......哦不，我們出二百一平米，怎么樣，這可是最高價(jià)了。”沈良在電話中爽快地說道。
    其實(shí)，購買用地指標(biāo)的資金完全可以轉(zhuǎn)嫁到那些想買地的房地產(chǎn)公司的頭上。如今房地產(chǎn)市場這么火熱，特別是在徐家匯區(qū)這種寸金寸土的地方，那些房地產(chǎn)商人們只要能拿到地，根本就不在乎地價(jià)每平米漲上個(gè)一百二百的。
    這個(gè)價(jià)格倒是出乎陳寧的意料，以前在明山的時(shí)候，用地指標(biāo)最高不過是每平米一百元，雖然臨州不好跟東方市比，但陳寧的心理價(jià)位也在一百五十元左右，沒想到沈良竟然出到每平米兩百元的高價(jià)。如果手中一千五百畝用地指標(biāo)完全按照這個(gè)價(jià)格出售的話，那可是足足兩個(gè)億呀，哪怕不用市里的資助，瀛洲完全可以利用這筆資金建造一所方雷一直想著的現(xiàn)代化的寄宿制高中了。而且價(jià)格這么高，陳寧說服方雷的把握就會(huì)越大。稍微違反一下早已不是規(guī)定的規(guī)定，和拿這些錢來建學(xué)校或者醫(yī)院，讓方雷來選擇，相信方雷會(huì)選擇同意出售用地指標(biāo)的。
    “沈書記，我這兒的用地指標(biāo)你想全要？”聽到沈良一再強(qiáng)調(diào)要全部吃下瀛洲剩余的用地指標(biāo)，陳寧不由地笑著又問了一句。
    “你們剩多少，我要多少。陳寧老弟，我們徐家匯區(qū)現(xiàn)在別的不缺，就缺用地指標(biāo)，幫幫忙，你把你們剩余的用地指標(biāo)都賣給我們吧。”沈良一急，連老弟都喊出來了。
    “沈書記，我們瀛洲今年可是多余了一千五百畝的用地指標(biāo)呀，我可是怕你們徐家匯區(qū)吃不下，你們目前有這么多規(guī)劃出讓地塊嗎？”聽到沈良著急的口氣，陳寧笑著說出了瀛洲目前剩余的用地指標(biāo)。
    “一千五百畝，這么多呀？難道你們今年就沒有開發(fā)任何項(xiàng)目嗎？”一聽到這個(gè)數(shù)字，沈良不由地倒吸了一口冷氣。要知道他們徐家匯區(qū)今年一共才50萬平方米的用地指標(biāo)，折合畝數(shù)一共才七百五十畝左右，瀛洲剩余的用地指標(biāo)足足是徐家匯區(qū)全年指標(biāo)的二倍。
    “今年我們瀛洲的用地指標(biāo)是一千八百畝。我們瀛洲的情況您也清楚，今年一共才用了三百來畝。”陳寧苦笑了一下說道。
    “你們瀛洲一年怎么這么多的用地指標(biāo)，房地局那幫家伙是怎么搞的，我們?nèi)甑挠玫刂笜?biāo)比你們的零頭都不到。”一聽瀛洲居然有一千八百畝的用地指標(biāo)，沈良不由地忿忿不平地說道。
    “沈書記，您別生氣，您想我們瀛洲論土地面積可是整個(gè)東方市的四分之一呀。再說了，我們瀛洲這么落后，或許這也是市政府對我們一種政策的傾斜吧。”陳寧笑呵呵地說道。雖然陳寧也不大清楚東方市對下屬各個(gè)區(qū)縣用地指標(biāo)的分配，但想來也無非就是這兩個(gè)原因罷了。
    “一千五百畝。”沈良在電話中念叨了一下陳寧剛才報(bào)的這個(gè)數(shù)字，不由地苦笑了一下，說道：“說實(shí)話，這一千五百畝的用地指標(biāo)我們徐家匯區(qū)還真的不能全部吃下來。本來，我還以為你們瀛洲的用地指標(biāo)跟我們差不多，剩余個(gè)二三十萬平方米也了不起了。沒想到居然有這么多。你說的沒錯(cuò)，就是全部給我們，我們也沒有這么多的規(guī)劃用地呀。”
    “那沈書記你們需要多少，我總歸先滿足您，再去考慮其他的區(qū)的分配。”徐家匯區(qū)吃不下這么多，這也在陳寧的意料之中，否則他也不會(huì)讓馬東再去問他原來所在的普陀區(qū)了。既然沈良把價(jià)格也已經(jīng)報(bào)出來了，陳寧也就笑著向沈良詢問他們的需求量。
    “一千五百畝，足足一百萬平方米。嗯，這樣，我們要六十萬平方米的用地指標(biāo)，這可是我們目前規(guī)劃出讓土地的極限了。”沈良考慮了一下之后，說道。接著沈良又用十分惋惜的語氣說道：“陳寧老弟呀，如果這是在年中，我完全有能力把你們多余的這一千五百畝的用地指標(biāo)全部都吃下來。唉，現(xiàn)在可是年底了，再想調(diào)整規(guī)劃也來不及了。”說著，沈良的話鋒又一轉(zhuǎn)，頗有些慶幸的說道：“還幸虧是你到瀛洲去主持工作，你說你們那個(gè)縣長方雷怎么就不知道自己的懷里抱著一個(gè)金娃娃呢。”
    其實(shí)，在上次和沈良一起吃飯的時(shí)候，陳寧就聽出了沈良對方雷有頗多的不滿。同時(shí)，陳寧也理解沈良對用地指標(biāo)的渴求。如今的房地產(chǎn)市場十分的紅火，東方市是國際性的大都市，而徐家匯區(qū)又是東方市中心城區(qū)面積最大、人口最多、商業(yè)等各方面都比較發(fā)達(dá)的區(qū)，房價(jià)更是蹭蹭地往上漲。對于沈良來說，這可是個(gè)機(jī)遇呀。今年是沈良接任徐家匯區(qū)委書記的第一年，如果能借著此次房地產(chǎn)市場復(fù)蘇的機(jī)遇，完全可以讓徐家匯的經(jīng)濟(jì)得到二位數(shù)的增長。畢竟現(xiàn)在gdp是官員最主要的政績的體現(xiàn)。也將會(huì)為沈良能否在下屆接任副市長，打下重要的基礎(chǔ)。
    “呵呵，好，沈書記，那我就幫您留出這六十萬平方米的用地指標(biāo)。具體交接我再給您電話。”對于沈良把話說到方雷的身上，陳寧也沒有接茬，笑呵呵地說道。
    沈良估計(jì)也意識到了剛才的話有些不妥，不管以前方雷在自己的手下工作跟自己有什么不愉快，但是現(xiàn)在人家畢竟也是一方大員了，而且又是跟陳寧在一起搭班。剛才的這些話似乎帶有一些影響他們黨政一把手團(tuán)結(jié)的意思。
    當(dāng)下，沈良也連忙笑著說道：“好，那就一言為定了，我這就讓財(cái)政局準(zhǔn)備資金。越快越好。”
    “放心吧，沈書記。如果可能的話，這個(gè)星期就能辦好。”陳寧也笑著說道。
    掛上電話后，陳寧的心算是放了下來，一個(gè)徐家匯區(qū)就能消化掉六十萬平方米。用地指標(biāo)這么緊俏的額度，想必另外的四十萬平方米，只要兄弟區(qū)得到消息，肯定能處理掉。按照沈良報(bào)出的每平米兩百元的價(jià)格，那足足有兩個(gè)億呀。要知道瀛洲一年的財(cái)政收入才不過七個(gè)多億，一直是緊巴巴的。有了這兩個(gè)億，完全可以率先把改善瀛洲民生問題的工作開展起來。
    臨近中午的時(shí)候，馬東的電話打過來了。
    “陳書記，我問過了，我原來所在的普陀區(qū)他們需要三十萬平方米的用地指標(biāo)。”馬東的語氣顯得有些興奮。
    “是嗎？明天我跟方縣長商量一下，可以考慮給他們。”對于普陀需要三十萬平方米的用地指標(biāo)，陳寧倒是沒有什么意外的。作為市區(qū)北部一個(gè)新興的區(qū)，普陀區(qū)近年來的發(fā)展也是非常迅速的。
    “哦，對了，他們愿意出什么樣的價(jià)格？”緊接著，陳寧又問道。
    “因?yàn)椴荒芙o他們確切的消息，我倒也沒問。不過，今年年中的時(shí)候，他們倒是出過每平方米一百五十元的價(jià)格。”
    “好的，我知道了。”
    既然能出到每平方米一百五十元的價(jià)格，那二百元每平米的價(jià)格，他們也完全能接受。
    “陳書記，這個(gè)，您說方縣長能答應(yīng)我們把剩余的用地指標(biāo)轉(zhuǎn)讓嗎？普陀區(qū)那邊他們也要的蠻急的。”馬東小心翼翼地問道。剛才，因?yàn)樗麩o意間說了方雷的幾句是非，就被陳寧話里有話的敲打了一下，馬東到現(xiàn)在還是心有余悸。
    “呵呵，馬縣長，方縣長現(xiàn)在還在市里跑項(xiàng)目，一切還要等他回來，談過以后才能清楚，別急嘛。”用地指標(biāo)能順利脫手，而且此時(shí)陳寧也有把握說服方雷，所以也顯得心情頗佳，笑呵呵地說道。
    “知道了，陳書記。”聽到陳寧輕松的笑聲，馬東當(dāng)然明白陳寧的意思，既然陳書記跟自己的想法一致，必定是有把握說服方雷的。馬東也是眼睛一亮，頗為興奮地說道。
    關(guān)于轉(zhuǎn)讓剩余的用地指標(biāo)，關(guān)于自己擬訂的那份著力改善瀛洲教育和醫(yī)療的工作思路，這一切都要等到和縣長方雷商量之后才能實(shí)施。既然方雷今天沒有上島，陳寧也就靜下心來，繼續(xù)從文件中去了解瀛洲現(xiàn)在的各種情況。下班的時(shí)候，陳寧照例讓姚磊準(zhǔn)備了一些文件帶到宿舍去看。
    來到瀛洲之后，住宿舍，又少了許多在明山時(shí)的各類應(yīng)酬，陳寧倒是可以靜下心來看看文件，把更多的精力集中到工作上來。
    走進(jìn)宿舍，里面打掃得一塵不染，木地板上可以看得出還特意打上了蠟，顯得油光錚亮。一個(gè)干凈的環(huán)境，誰都會(huì)喜歡的，陳寧打量了一下房間，滿意地點(diǎn)了點(diǎn)頭。那個(gè)服務(wù)員小蘭的確工作相當(dāng)認(rèn)真，倒也不枉陳寧替她說了話。
    老規(guī)矩，給自己泡了一杯茶，然后在書房里看起了文件，不時(shí)地陳寧在自己的筆記本上寫下一些自己的感受和心得，這是陳寧在新河時(shí)期就養(yǎng)成的習(xí)慣，這對于今后工作的開展是很有幫助的。
    今天陳寧倒是聽到了外面開門的聲音，不用問這是小蘭給自己送晚飯來了。陳寧伸了個(gè)懶腰，然后站起身來，走出了書房。客廳里，小蘭正在餐桌前放在碗筷。
    “陳書記，吃飯了。”看到陳寧從書房里走出來，小蘭連忙說道。
    “小蘭，辛苦你了。”陳寧一邊往餐桌邊走去，一邊微笑著沖小蘭點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    今天的菜挺不錯(cuò)的，三菜一湯。陳寧直接坐到椅子上，正準(zhǔn)備拿起碗筷開動(dòng)的時(shí)候，突然只聽見小蘭叫道：“陳書記。”
    陳寧一愣，看著小蘭問道：“怎么了，小蘭。”
    小蘭顯得十分不好意思地輕聲說道：“陳書記，您，您還沒有洗手呢。”
    以前，陳寧在吃飯前，張楠倒是每次都會(huì)提醒自己洗手。今天陳寧是感覺餓了，一時(shí)也顧不得這茬了。聽小蘭這么說，陳寧先是感覺一愣，然后馬上笑著放下手中的碗筷，對正一臉不好意思地看著自己的小蘭說道：“哎呦，對不起，小蘭同志，你提醒的對。”說著陳寧起身走進(jìn)衛(wèi)生間把手洗了一下。
    平時(shí)，陳寧吃晚飯的時(shí)候，小蘭總是會(huì)出門離去，等陳寧吃完后，再上來收碗筷。今天陳寧洗了手，笑吟吟地看了小蘭一眼，端起飯碗吃起來的時(shí)候，卻發(fā)現(xiàn)小蘭依然站在餐桌旁邊。
    “小蘭同志，還有事情嗎？”陳寧笑著看著小蘭問道。
    小蘭的臉紅紅的，低著頭，顯得有些扭捏。突然，小蘭朝陳寧深深鞠了一躬，激動(dòng)地對陳寧說道：“陳書記，謝謝您。今天我們劉局長同意我去上電大了。”
    原來這件事。陳寧微微一笑，對一臉激動(dòng)，豐滿的胸脯正在不斷起伏的小蘭說道：“不用謝，小蘭。上個(gè)星期我不是答應(yīng)幫你請假嘛。再說了，我這也不是白幫你的，你可別忘了以后可要幫我送夜宵呦。”
    “陳書記，您放心，以后您想吃什么我就幫您送什么。陳書記，今天您想吃點(diǎn)什么？”小蘭連忙說道。
    “好呀，想吃什么？食堂做什么，你就幫我送什么好了。”陳寧笑著說道。本來，小蘭上次給陳寧送的夜宵，陳寧還一直以為是食堂供應(yīng)的。所以就跟小蘭提了這么一個(gè)條件。
    聽到陳寧的這句話，輪到小蘭一愣，但是小蘭馬上反應(yīng)過來，原來陳書記這是誤會(huì)了。但小蘭也沒有解釋，笑了笑說道：“好的，陳書記。”
    接著，小蘭又有些不好意思地向陳寧匯報(bào)道：“陳書記，今天我們劉局長還對我說，我上電大的學(xué)費(fèi)單位能給報(bào)銷。”
    其實(shí)按照象小蘭這樣沒有編制的合同制職工，單位是沒有義務(wù)給小蘭報(bào)銷學(xué)費(fèi)的，劉局長之所以這么做，完全是陳寧給他打的招呼。聽了小蘭的話之后，陳寧的心里很清楚。不過，一看小蘭就是農(nóng)村出來的，經(jīng)濟(jì)條件也肯定不寬裕，對此陳寧也不反對。其實(shí)對職工的培訓(xùn)也是為單位將來著想，難得小蘭又有上進(jìn)心，這樣的職工幫助她充電深造，總比送那些有編制的，又不好好學(xué)習(xí)的人去充電來得強(qiáng)。同時(shí)，陳寧倒也感覺到那個(gè)機(jī)管局的劉局長倒是挺會(huì)來事的，就是不知道黃票子的事情，他會(huì)處理得怎么樣？
    小蘭見陳寧不說話，還以為是因?yàn)殛悓幉粷M意單位給她報(bào)銷學(xué)費(fèi)了，連忙不安地說道：“陳書記，是不是我夠不上條件報(bào)銷學(xué)費(fèi)呀？”
    “哦，小蘭同志，不是的。你愿意去上學(xué)這是好事，單位應(yīng)該注重象你這樣有上進(jìn)心的職工進(jìn)行培訓(xùn)。你們劉局長做得不錯(cuò)。”看到小丫頭慌張的樣子，陳寧連忙笑著安慰道。
    聽到陳寧這話，小蘭這才知道剛才自己誤會(huì)了。連忙又朝陳寧鞠了一躬，漲紅著臉，說道：“謝謝您了，陳書記。你慢慢吃，待會(huì)我來收拾。”說完，連忙急匆匆地出了門。
    看著小蘭出門的背影，陳寧笑著搖了搖頭。象這么一個(gè)淳樸、勤快又有上進(jìn)心的服務(wù)員倒也挺不錯(cuò)的。