，宦海縱橫 ！
    第一百四十九章來頭很大
    區(qū)政府常務(wù)會(huì)議結(jié)束后的第二天，明山新城區(qū)管委會(huì)主任張海陽(yáng)就把統(tǒng)計(jì)好的新城區(qū)轉(zhuǎn)讓土地的房地產(chǎn)公司的名單以及其轉(zhuǎn)讓土地的面積及轉(zhuǎn)讓時(shí)間。并且還注明了這些是否已進(jìn)行開發(fā)。
    招呼張海陽(yáng)坐下后，陳寧拿起張海陽(yáng)送來的材料仔細(xì)的看了起來。十幾家房地產(chǎn)公司一共瓜分了明山區(qū)新城區(qū)近三百萬平方米的經(jīng)營(yíng)性用地，其中只有區(qū)區(qū)五十萬平方米正在開發(fā)，而其他二百五十萬平方米的土地轉(zhuǎn)讓后并沒有及時(shí)的開發(fā)，閑置在那里。
    陳寧注意到在這十幾家房地產(chǎn)公司當(dāng)中，望江集團(tuán)和一家叫做金城房地產(chǎn)公司在新城區(qū)圈有的土地是最多的，達(dá)到了三分之一還要多。望江集團(tuán)所占有的六十多萬平方米的土地，其中有一半正在開發(fā)。而另外這家金城房地產(chǎn)公司陸陸續(xù)續(xù)也從明山新城區(qū)轉(zhuǎn)讓了近五十萬平方米的經(jīng)營(yíng)性用地，最早的地塊轉(zhuǎn)讓的時(shí)間已經(jīng)是三年前的事，最晚的也是在一年前轉(zhuǎn)讓的，但是遲遲沒有開發(fā)。
    “海陽(yáng)，這家金城房地產(chǎn)公司，你了解嗎？”由于張海陽(yáng)在昨天的區(qū)政府常務(wù)會(huì)議上的表現(xiàn)，陳寧對(duì)張海陽(yáng)的印象還是比較好的，稱呼也從之前的海陽(yáng)同志轉(zhuǎn)變?yōu)楹ｊ?yáng)了。
    “陳區(qū)長(zhǎng)，這家金城房地產(chǎn)公司是我們臨州的一家房地產(chǎn)公司，當(dāng)初他們?cè)谖覀冃鲁菂^(qū)拿地的時(shí)候，我當(dāng)時(shí)只不過是個(gè)被人排擠的副主任，對(duì)他們的情況不是很了解。”張海陽(yáng)面帶苦笑的說道：“不過這家房地產(chǎn)公司的來頭好像很大，三年前第一次來我們明山的時(shí)候，當(dāng)時(shí)的區(qū)委書記親自出面接待了他們公司的總經(jīng)理。而且他們拿地的價(jià)格也比當(dāng)時(shí)一般的房地產(chǎn)公司來得便宜。這家金城房地產(chǎn)公司和我們新城區(qū)達(dá)成這幾塊土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，我都沒有參與。不過，他們的總經(jīng)理我倒是見過幾次，他叫孫浩，聽他的口氣，他還不是真正的老板，據(jù)說真正的老板在我們之江省里是非常搞得定的。”
    “非常搞得定的。”陳寧若有所思的在嘴中自言自語道。是啊，能夠在明山新城區(qū)拿到這么多的土地，如果沒有十足的關(guān)系是不可能。而且在明山區(qū)的腐敗案中絲毫沒有涉及，說明這家金城房地產(chǎn)公司的背景很不簡(jiǎn)單啊。
    “海陽(yáng)，剛才你說他們公司拿地的價(jià)格非常便宜，他們當(dāng)時(shí)拿這些地塊的時(shí)候，價(jià)格是多少？”陳寧沉吟了一會(huì)問道。
    張海陽(yáng)仔細(xì)回憶了一下說道：“金城房地產(chǎn)公司一共分三次到我們新城區(qū)拿過地，第一次，拿地的價(jià)格是每平方米三百多元，第二次和第三次地價(jià)稍微漲了一點(diǎn)，是四百多一個(gè)平方，不會(huì)超過五百的。”
    “這么便宜？”陳寧有點(diǎn)不相信的問道。
    “是的，陳區(qū)長(zhǎng)。當(dāng)時(shí)，第一次轉(zhuǎn)讓土地時(shí)候，我們就曾經(jīng)提出過異議。當(dāng)時(shí)的新城區(qū)管委會(huì)主任告訴我們，這是區(qū)委書記定的價(jià)格，我們也就不好再說些什么了。”張海陽(yáng)老老實(shí)實(shí)的說道。
    陳寧隱隱感到這家金城房地產(chǎn)公司的背景比自己想象的還要不簡(jiǎn)單，陳寧自然不會(huì)傻到?jīng)]有摸清對(duì)方的情況，擅自做出什么決定。
    “海陽(yáng)，你這樣，這幾天，你聯(lián)絡(luò)一下這家金城房地產(chǎn)公司，催促一下他們，要盡快的開發(fā)這些地塊。”陳寧拍了拍手中的材料說道：“另外，我們作為土地的出讓方，對(duì)這些房地產(chǎn)公司一點(diǎn)兒都不了解，這很不應(yīng)該啊。”
    張海陽(yáng)這次能坐上新城區(qū)管委會(huì)主任的位置，固然有朱國(guó)榮的提拔，但是張海陽(yáng)本身也是個(gè)非常有能力的人，當(dāng)然明白陳寧的意思。連忙說道：“陳區(qū)長(zhǎng)，我明白了，我回去后，馬上聯(lián)絡(luò)這家金城房地產(chǎn)公司。”
    陳寧看了張海陽(yáng)一眼，他知道張海陽(yáng)是朱國(guó)榮的人，因?yàn)樵跁涋k公會(huì)上討論的時(shí)候，張海陽(yáng)是朱國(guó)榮力挺的。不過，陳寧對(duì)這個(gè)張海陽(yáng)還是比較欣賞的，能力強(qiáng)，而且做事也比較認(rèn)真。
    “海陽(yáng)，新城區(qū)的工作，你要盡快的抓起來。明山區(qū)目前工作的重點(diǎn)，就是工業(yè)區(qū)和你們的這個(gè)新城區(qū)，這直接關(guān)系到我們明山的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，可不能掉以輕心啊。”陳寧微笑著對(duì)張海陽(yáng)說道。
    張海陽(yáng)連忙一臉正色的說道：“陳區(qū)長(zhǎng)，您放心，對(duì)于新城區(qū)的工作，我一定會(huì)踏踏實(shí)實(shí)落實(shí)區(qū)政府和您的指示的，加快我們新城區(qū)的建設(shè)進(jìn)程。”
    明山區(qū)的新城區(qū)已經(jīng)建設(shè)了將近四年的時(shí)間了。原先的區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子，也不能不說一點(diǎn)工作也沒做。把行政中心首先落戶到新城區(qū)就顯示了當(dāng)時(shí)政府要大力發(fā)展新城區(qū)的一種決心。通過這四年的建設(shè)，新城區(qū)也建成了不少的項(xiàng)目。比如說明山目前等級(jí)最高也是最大的賓館望江賓館也落戶在了新城區(qū)，一些商業(yè)設(shè)施也相繼的建成。只不過是近一年來，由于受到東南亞經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，明山新城區(qū)的建設(shè)進(jìn)程緩慢，特別是此次明山區(qū)腐敗案的發(fā)生，作為此次明山腐敗案的重災(zāi)區(qū)之一，新城區(qū)受到的沖擊更加的明顯，許多工程由于受到這樣那樣的牽連，大部分陷入了停頓的狀態(tài)。目前新城區(qū)的工作，除了最大的土地問題外，還有許多工作等著新城區(qū)管委會(huì)新一屆的領(lǐng)導(dǎo)班子去完成。陳寧作為一個(gè)初來乍到的代區(qū)長(zhǎng)，必須要依靠這些干部的配合，幸運(yùn)的是，目前的新城區(qū)管委會(huì)主任張海陽(yáng)還是比較配合陳寧工作的。
    張海陽(yáng)從區(qū)政府回到自己新城區(qū)管委會(huì)的辦公室后，馬上聯(lián)系了金城房地產(chǎn)公司的總經(jīng)理孫浩，請(qǐng)他來一次，商量一下土地開發(fā)的事宜。
    明山新城區(qū)的管委會(huì)經(jīng)歷了腐敗大案后，領(lǐng)導(dǎo)班子已經(jīng)大換血了。原主任被雙規(guī)，原先的三名副主任，除了張海陽(yáng)這個(gè)以前最后排擠的副主任一舉登上了主任寶座以外，另外兩名副主任，一名被降職，一名被調(diào)離了原崗位。如今的三位副主任都是從外面新調(diào)來的，對(duì)于這個(gè)區(qū)委書記朱國(guó)榮一手提拔的主任張海陽(yáng)，這三位副主任還是言聽計(jì)從的。所以，新城區(qū)管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)班子的工作配合也算是不錯(cuò)的。
    張海陽(yáng)也是一名比較有責(zé)任心的干部，對(duì)陳寧提出的解決土地閑置問題的提議，也是非常贊成的。所以，張海陽(yáng)決定親自負(fù)責(zé)解決土地閑置的問題。
    在臨州市中心的一棟現(xiàn)代化的辦公大廈中，金城房地產(chǎn)公司占據(jù)了這座辦公大廈的兩個(gè)樓層。
    公司總經(jīng)理孫浩接到明山新城區(qū)管委會(huì)主任張海陽(yáng)的電話后，來到了公司董事長(zhǎng)的辦公室。
    “老板，剛才明山新城區(qū)管委會(huì)新任的主任張海陽(yáng)打來電話，約我去明山談一談我們?cè)谛鲁菂^(qū)圈的土地開發(fā)的問題。”孫浩走進(jìn)董事長(zhǎng)辦公室，坐到了辦公桌前的座位上，向靠在大轉(zhuǎn)椅上的董事長(zhǎng)匯報(bào)道。
    金城房地產(chǎn)公司的董事長(zhǎng)其實(shí)不是別人，就是萬副書記的兒子萬毅。自從，當(dāng)初在之江電氣集團(tuán)的腐敗案中，萬毅受到了當(dāng)時(shí)之江電氣集團(tuán)董事長(zhǎng)任小泉的算計(jì)，受到了牽連。后來，在萬副書記向周長(zhǎng)平妥協(xié)下，萬毅才逃過了這一劫。
    經(jīng)過這件事情以后，萬毅也是痛定思痛，關(guān)閉了但是靠關(guān)系做貿(mào)易的金城貿(mào)易有限公司，成立了金城房地產(chǎn)公司。為了使自己的目標(biāo)不是太大，萬毅特地聘請(qǐng)了自己在大學(xué)時(shí)的同學(xué)擔(dān)任了公司的總經(jīng)理，自己除了操作一些幕后的事情外，拋頭露面的工作的都有孫浩出面。
    金城房地產(chǎn)公司其實(shí)干的就是土地買賣的生意。在這個(gè)土地協(xié)議轉(zhuǎn)讓的年代里，萬毅憑借著自己特殊的身份，通過當(dāng)?shù)卣玫较鄬?duì)便宜的土地，然后再轉(zhuǎn)讓給其他的房產(chǎn)商，從中賺取巨額的利潤(rùn)。經(jīng)過這幾年的發(fā)展，金城房地產(chǎn)公司也為萬毅帶來了數(shù)以億計(jì)的利潤(rùn)。
    作為緊靠著臨州市區(qū)的明山新城區(qū)一直是目前金城房地產(chǎn)公司最主要的目標(biāo)。通過三年的積累，金城房地產(chǎn)公司已經(jīng)在明山新城區(qū)圈了近五十萬平方米的經(jīng)營(yíng)性土地，不但土地的價(jià)格很低，平均價(jià)格只有每平方米四百元左右，而且容積率都是1.5以上的。象這樣的地塊，如今在明山開發(fā)區(qū)已經(jīng)漲到到了每平米六百元了。
    由于金城房地產(chǎn)公司在拿地的時(shí)候，萬毅就是打著萬副書記的旗號(hào)，并沒有和明山區(qū)的那些干部們發(fā)生金錢的來往。而且，已經(jīng)吃過虧的萬毅在土地轉(zhuǎn)讓中，手續(xù)也是辦得干干凈凈，除了拿地時(shí)候的價(jià)格比別人低了一點(diǎn)之外，其他的根本就沒有任何問題。所以，在這次明山區(qū)腐敗案的調(diào)查中，金城房地產(chǎn)公司沒有受到任何的牽連。
    “他們要談一談，你就去跟他們談一談嗎，看看這個(gè)新上任的管委會(huì)主任到底是什么意思。”萬毅聽了孫浩的匯報(bào)后，不以為然的說道。
    “老板，聽說這次明山區(qū)的干部進(jìn)行了大換血，這個(gè)時(shí)候，新上任的管委會(huì)主任張海陽(yáng)約我去談土地的開發(fā)問題，可能是新上臺(tái)的領(lǐng)導(dǎo)要抓緊新城區(qū)的建設(shè)了。”孫浩有些擔(dān)心的說道。
    “有這個(gè)可能。新上任的領(lǐng)導(dǎo)班子急于要抓政績(jī)嘛，加快新城區(qū)的建設(shè)進(jìn)程則是他們最好的政績(jī)工程。”萬毅點(diǎn)了點(diǎn)頭說道。
    “老板，要不我就把這些地塊賣了吧，反正已經(jīng)有了將近50％的利潤(rùn)了。這段時(shí)間望江集團(tuán)的曾少?gòu)?qiáng)一直纏著我，要收購(gòu)我們的這些地塊。”孫浩沉吟了一下，說道。
    “賣了？孫浩，50％的利潤(rùn)，你就滿足了？”
    “老板，我們以前不是有40－50％的利潤(rùn)，都出手了嗎，這次為什么不出手？”孫浩疑惑的問道。
    “本來，有個(gè)50％的利潤(rùn)，把這些土地出手也未嘗不可。但是，最近我從我家老頭子的內(nèi)參上發(fā)現(xiàn)，中央極有可能在明年進(jìn)行住房改革，取消一切福利性分配住房的政策。你想，這意味著什么？”萬毅得意洋洋的向?qū)O浩問道。
    “如果真的取消福利性分配住房以后，那房?jī)r(jià)豈不是要大漲了。”孫浩驚異的說道。
    萬毅點(diǎn)了點(diǎn)頭，笑著說道：“對(duì)，這房?jī)r(jià)如果一漲的話，我們?cè)诿魃叫鲁菂^(qū)圈的那些土地勢(shì)必也水漲船高。到時(shí)候，可不是50％的利潤(rùn)了，完全有可能是100％，甚至200％的利潤(rùn)了。再說，我們這些土地都已經(jīng)抵押給銀行了，并沒有占用我們多少資金。放在那里也無關(guān)緊要，何必急于出手呢。”
    “是啊，房?jī)r(jià)一旦上漲，那我們的利潤(rùn)可就更加客觀了。不過，如果明山區(qū)要求我們盡快開發(fā)，怎么辦？現(xiàn)在明山新城區(qū)有很多土地都閑置著，我們和望江集團(tuán)圈的土地最多，望江集團(tuán)這個(gè)階段一直在開發(fā)。如果明山區(qū)這新一屆的領(lǐng)導(dǎo)要抓緊新城區(qū)的建設(shè)，勢(shì)必催促我們盡快的開發(fā)。”孫浩在興奮之余，擔(dān)心的說道。
    “這倒是個(gè)問題。這樣，孫浩，你先跟他們談?wù)劊芡暇屯希菍?shí)在不行，你就跟他們透露一下我的身份。”萬毅皺著眉頭說道。
    “好，這樣最好了。當(dāng)初我們?nèi)ッ魃侥玫氐臅r(shí)候，不是老板您一個(gè)電話，那里的區(qū)委書記就親自接待了我。現(xiàn)在明山區(qū)的干部是不知道老板您的身份，要是知道了，還不嚇破了膽，看他們還敢不敢催促我們開發(fā)了。”孫浩頓時(shí)眉開眼笑起來。
    這幾年，萬毅行事比較低調(diào)，除了拿地以外，萬毅一般不親自出面處理公司的業(yè)務(wù)，都是孫浩一手在打理，也不允許孫浩隨便透露他的身份。所以，除了幾個(gè)地區(qū)拿過地的領(lǐng)導(dǎo)外，外界一般不知道金城房地產(chǎn)公司的真正老板是萬毅。萬毅這次主動(dòng)要求孫浩在不行的情況下，表明萬毅的身份，頓時(shí)讓孫浩感到工作輕松了許多。亮出公司老板是省委萬副書記的兒子，在之江想必沒有幾個(gè)干部敢不給面子的。
    第二天上午，金城房地產(chǎn)公司的總經(jīng)理孫浩乘坐著一輛豪華的奔馳車，依約來到了明山區(qū)新城區(qū)管委會(huì)。
    “孫總，你好。不好意思，讓你百忙之中到我們新城區(qū)管委會(huì)跑一趟。”張海陽(yáng)雖然不清楚這家金城房地產(chǎn)公司的具體背景是什么，但是當(dāng)初金城房地產(chǎn)公司來新城區(qū)拿地的時(shí)候，區(qū)委書記親自出面接待了這個(gè)孫浩，張海陽(yáng)就知道這個(gè)金城房地產(chǎn)公司的背景絕對(duì)不簡(jiǎn)單。所以，見到孫浩依約前來，連忙從座位上站起來，迎了上去，十分客氣的說道。
    “張主任，你榮升了主任一職，我們沒有及時(shí)向你祝賀，還望張主任海涵啊。”孫浩也是一臉笑容的雙手握住了張海陽(yáng)的手，親熱的說道。當(dāng)初在拿地的時(shí)候，孫浩和張海陽(yáng)還是見過幾次面的。
    “孫總，言重了，請(qǐng)坐，請(qǐng)坐。”看到孫浩身上沒有絲毫的傲氣，張海陽(yáng)也很高興，連忙請(qǐng)孫浩在沙發(fā)上坐了下來。
    “張主任，我可是奉了你的命令，急急的來報(bào)到了，有什么指示，你就盡管說吧。”孫浩坐在沙發(fā)上以后，笑著對(duì)張海陽(yáng)說道。
    由于，萬毅經(jīng)常告誡孫浩在外面行事要低調(diào)，所以孫浩雖然在心底里很看不起張海陽(yáng)這樣的小小一個(gè)副處級(jí)干部，但是表面上，孫浩還是裝出一副很熱情也很謙虛的姿態(tài)。
    “哪里，我今天不過是想請(qǐng)孫總一起過來聊聊，畢竟金城房地產(chǎn)公司是我們新城區(qū)最大的房產(chǎn)開發(fā)商之一嘛。我剛剛上任，還有許多工作還要請(qǐng)孫總多多支持。不然，我這個(gè)主任可是當(dāng)不下去的。”張海陽(yáng)也是笑著說道。
    孫浩作為萬毅相當(dāng)信任的總經(jīng)理，自然有他過人的一面，當(dāng)然能聽出張海陽(yáng)在客氣中，流露出來的含義。
    “張主任，客氣了。有什么話，請(qǐng)盡管說吧，我們金城房地產(chǎn)公司一定會(huì)盡量配合張主任的工作的。”
    “孫總，那我就實(shí)話實(shí)說了。”張海陽(yáng)朝著孫浩笑了笑，說道：“孫總，我也是剛剛上任，主持我們明山新城區(qū)的工作。目前，區(qū)里的領(lǐng)導(dǎo)班子，提出要加快新城區(qū)的建設(shè)進(jìn)程，并且給我下了死命令，新城區(qū)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓出去的土地必須盡快的要開發(fā)起來。我也是沒辦法，只要求孫總幫忙了。”張海陽(yáng)的語氣很婉轉(zhuǎn)，說的也很客氣，畢竟金城房地產(chǎn)公司有著十分強(qiáng)大和神秘的背景。
    “張主任，你說得太客氣了。我們?cè)诿魃叫鲁菂^(qū)是儲(chǔ)備了不少的土地，我們儲(chǔ)備土地的目的當(dāng)然是為了房產(chǎn)開發(fā)咯。”孫浩笑著說道。
    “不知道貴公司準(zhǔn)備什么時(shí)候開發(fā)我們新城區(qū)的這幾個(gè)地塊？”張海陽(yáng)連忙問道。
    “原來，我打算今年就開發(fā)其中的幾個(gè)地塊。但是，不巧的是今年我們公司受到東南亞金融危機(jī)的影響，在資金上出現(xiàn)了很大的困難，所以，今年的開發(fā)計(jì)劃也就擱置了下來。”孫浩裝作一臉無奈的嘆了一口氣說道。
    “貴公司如果有資金上的困難的話，我們新城區(qū)管委會(huì)倒是愿意幫貴公司牽線搭橋，介紹幾家實(shí)力比較雄厚的開發(fā)商，可以和貴公司共同開發(fā)目前的地塊。當(dāng)然，貴公司如果有意的話，還可以按照市價(jià)轉(zhuǎn)讓把一部分地塊轉(zhuǎn)讓給他們。這樣，既可以緩解貴公司的資金壓力，也可以使這幾個(gè)地塊盡快的開發(fā)起來。”張海陽(yáng)積極的出謀劃策道。
    “張主任，你也不用這么著急嘛，我們公司雖然目前的資金是比較困難，但是我們公司的實(shí)力還是很雄厚的。還不至于淪落到和別人共同開發(fā)或者轉(zhuǎn)讓土地的地步。張主任，你放心，等再過個(gè)一、兩年，我們公司的情況好轉(zhuǎn)以后，一定立刻開發(fā)這些地塊。”孫浩聽到張海陽(yáng)大言不慚的想為他們公司出謀劃策，目的就是想讓自己公司的地塊盡早的進(jìn)行開發(fā)。孫浩當(dāng)然是不能答應(yīng)的，不悅的說道。
    張海陽(yáng)這下，算是明白了，什么資金不足，什么一定會(huì)開發(fā)，純粹是哄人的。金城房地產(chǎn)公司在新城區(qū)圈了這么多的土地，完全就是為了炒地皮。自己已經(jīng)暗示他們可以用市價(jià)來轉(zhuǎn)讓土地，這樣他們的利潤(rùn)已經(jīng)是很好了，但是，他們還是不滿足，想繼續(xù)捂著手中的土地，等待土地的進(jìn)一步升值。
    “孫總，如果這樣的話，那我們就很為難了。我們區(qū)里的領(lǐng)導(dǎo)一再要求我們要加快新城區(qū)的建設(shè)進(jìn)程。但是貴公司所持有的那些地塊都是位于我們新城區(qū)的核心區(qū)域，如果這些地方不能及時(shí)開發(fā)的話，勢(shì)必會(huì)影響我們新城區(qū)的建設(shè)進(jìn)程。孫總，是不是再考慮一下我們的建議。”張海陽(yáng)其實(shí)也是滿肚子的不滿，但還是和客氣的跟孫浩說道。話中還暗示孫浩，你們不開發(fā)是不行的，另外你們目前的利潤(rùn)已經(jīng)可以了，也該知足了。
    孫浩朝著張海陽(yáng)倨傲的一笑，一副滿不在乎的樣子說道：“張主任，你也不用為難，實(shí)在不行的話，我可以去找你們明山區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)，向你們明山區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)解釋一下我們公司目前的困難，目前還不能對(duì)這些地塊進(jìn)行開發(fā)。”
    張海陽(yáng)看到孫浩此時(shí)已經(jīng)完全沒有剛進(jìn)門時(shí)的謙虛了，完全是一副高高在上的樣子，就連自己這個(gè)新城區(qū)管委會(huì)主任也沒有放在眼里，不禁心中一陣的惱怒。當(dāng)下，也一改剛才客氣的口吻，冷冷的說道：“孫總，我們明山區(qū)的新任區(qū)長(zhǎng)對(duì)我們新城區(qū)的建設(shè)進(jìn)程非常重視。不久就要出臺(tái)一個(gè)新政策，新城區(qū)轉(zhuǎn)讓出去的土地如果滿兩年沒有開發(fā)的話，那我們區(qū)政府將以當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格加上正常的銀行利率收回土地。我記得貴公司大部分的土地好象都已經(jīng)滿兩年了吧。”
    孫浩一聽，心中不由的一驚，他沒想到明山區(qū)竟然會(huì)出臺(tái)這么一個(gè)政策。但是轉(zhuǎn)念一想，自己的老板可是萬副書記的兒子，只要亮出萬毅的身份，自己倒要看看明山區(qū)的干部到底敢不敢收省委副書記兒子的土地。
    “呵呵，張主任，你也不必這么嚇我。即便是你們明山區(qū)出臺(tái)這么一個(gè)要收回土地的政策，但是我們金城公司的土地也不是你們想收就收的。”孫浩呵呵的嘲笑了張海陽(yáng)幾聲，說道。孫浩在擔(dān)任金城房地產(chǎn)公司的總經(jīng)理之后，在轉(zhuǎn)讓土地的過程中，有好多干部，有點(diǎn)甚至都是廳級(jí)干部，都是對(duì)孫浩客客氣氣的。如今孫浩看到張海陽(yáng)一個(gè)小小的副處級(jí)干部竟然威脅他，不禁讓他想起了無知者，無畏，這句話來，感到很好笑。
    張海陽(yáng)此時(shí)也感到十分震驚，剛剛跟孫浩說的那些話，想不到孫浩竟然根本就沒放在眼里。對(duì)這個(gè)金城房地產(chǎn)公司的背景，張海陽(yáng)有些捉摸不透了，但是有一點(diǎn)張海陽(yáng)心里是清楚的，這個(gè)金城房地產(chǎn)公司的背景絕對(duì)沒有自己想象的這么簡(jiǎn)單。
    “張主任，我實(shí)話告訴你吧，我們公司的老板可是姓萬。如果你不明白，你可以去問問你的領(lǐng)導(dǎo)。”說著，孫浩從沙發(fā)上站了起來，一臉不屑的看著張海陽(yáng)，說道：“既然張主任沒有別的指示，那我就告辭了。”說完，轉(zhuǎn)身?yè)P(yáng)長(zhǎng)而去。
    “姓萬？”張海陽(yáng)目瞪口呆的看著孫浩揚(yáng)長(zhǎng)而去的背景，嘴來念叨著。
    張海陽(yáng)思前想后，想不起來市里有什么姓萬的領(lǐng)導(dǎo)，市里不是，難道是省里的？張海陽(yáng)心中想道，姓萬？省里的第三把手，萬副書記不是姓萬嗎，張海陽(yáng)突然想了起來，坐在沙發(fā)上，嘴巴不禁張大起來。剛才那個(gè)孫浩這么囂張，難道說，這個(gè)金城房地產(chǎn)公司的老板和萬副書記有關(guān)系。
    張海陽(yáng)連忙從沙發(fā)上站了起來，跑到辦公桌前，拿起電話，撥打了陳寧辦公室的電話。
    “你好，陳區(qū)長(zhǎng)辦公室。”電話是陳寧的秘書費(fèi)明接的。
    “費(fèi)主任，陳區(qū)長(zhǎng)在嗎？我是新城區(qū)的張海陽(yáng)，我有重要的事情向陳區(qū)長(zhǎng)匯報(bào)。”張海陽(yáng)在電話中緊張的說道。
    “陳區(qū)長(zhǎng)在，我把電話給你接進(jìn)去吧。”費(fèi)明知道陳寧對(duì)這個(gè)張海陽(yáng)印象不錯(cuò)，所以，聽到張海陽(yáng)的聲音挺急的，連忙說道。
    “好，謝謝費(fèi)主任。哦，不用接進(jìn)去了，我現(xiàn)在馬上過來，當(dāng)面向陳區(qū)長(zhǎng)匯報(bào)。”張海陽(yáng)改變了主意，說完便匆匆的掛斷了電話，一路小跑，跑出了辦公室，自己親自駕車往區(qū)政府趕去。
    費(fèi)明放下電話后，也感到有些莫名其妙。費(fèi)明雖然跟張海陽(yáng)不是太熟悉，但是在費(fèi)明的印象中，張海陽(yáng)不是那種咋咋呼呼的人。既然張海陽(yáng)在過來，費(fèi)明還是要跟陳寧通報(bào)一下的。
    “陳區(qū)長(zhǎng)，剛才新城區(qū)管委會(huì)的張主任打電話過來說有重要的事情要向您匯報(bào)。”
    “哦。他來了，你直接讓他進(jìn)來吧。”陳寧在埋頭看著文件，聽到費(fèi)明的匯報(bào)，隨口說了一聲。
    “陳區(qū)長(zhǎng)，剛才張主任的電話，聽上去好象挺急的，我沒說完，他就直接掛了。”費(fèi)明覺得還是有必要跟陳寧說一下。
    “是嗎，到底什么事情？這個(gè)張海陽(yáng)這么急呀。”陳寧聽了費(fèi)明的話后，把頭抬了起來，也是一臉的疑惑。跟費(fèi)明的感覺一樣，陳寧對(duì)張海陽(yáng)的印象也是覺得張海陽(yáng)這個(gè)人，挺能干的，不象是個(gè)遇事不沉著的人。
    不到十分鐘，張海陽(yáng)從樓梯上一路小跑來到了陳寧的辦公室。
    “張主任，陳區(qū)長(zhǎng)在辦公室里，請(qǐng)你直接進(jìn)去。”費(fèi)明看到張海陽(yáng)有點(diǎn)氣喘吁吁的樣子，連忙說道。
    “好的，費(fèi)主任。”張海陽(yáng)沖著費(fèi)明點(diǎn)了點(diǎn)頭，急不可耐的走進(jìn)了陳寧的辦公室。
    “海陽(yáng)，什么事啊，這么急？”陳寧聽到費(fèi)明的匯報(bào)后，也覺得很疑惑，文件也不看了，點(diǎn)了一支煙，靜靜的坐著等著張海陽(yáng)，沒想到，一支煙還沒抽完，張海陽(yáng)已經(jīng)到了，陳寧詫異的問道。
    “陳區(qū)長(zhǎng)，那個(gè)金城房地產(chǎn)公司的背景估計(jì)很大，可能和省委萬副書記有關(guān)系。”張海陽(yáng)走到陳寧的辦公桌前，一臉焦急的說道。
    陳寧一聽，心中也是猛然一驚，這個(gè)金城房地產(chǎn)公司居然和萬副書記有關(guān)系。但是陳寧的臉上并沒有發(fā)生什么變化。
    “海陽(yáng)，你先坐。說說具體是什么情況。”陳寧讓張海陽(yáng)坐下說話。
    “陳區(qū)長(zhǎng)，今天我按照您的指示，約了金城房地產(chǎn)公司的總經(jīng)理孫浩，想催促一下他們公司地塊盡早進(jìn)行開發(fā)。剛開始那個(gè)孫浩還是挺客氣的，但是談到最后，他就是不愿意盡早開發(fā)，而且也拒絕了我們給他們公司提出幫助的建議。后來，我一急，就告訴他我們區(qū)政府即將要出臺(tái)一項(xiàng)政策，轉(zhuǎn)讓土地滿兩年還未開發(fā)的土地，我們區(qū)政府要收回。因?yàn)樗麄児敬蠖鄶?shù)的土地都是已經(jīng)滿兩年了。結(jié)果，那個(gè)孫浩非但不著急，反而還哈哈大笑，揚(yáng)言我們的這項(xiàng)政策即使出臺(tái)也不敢收回他們公司的土地，因?yàn)樗麄児镜睦习逍杖f。
    我思前想后，我們臨州市根本就沒有領(lǐng)導(dǎo)姓萬，而省委的領(lǐng)導(dǎo)，姓萬的，只有一個(gè)，那就是省委的萬副書記了。”張海陽(yáng)坐下來后，一五一十的想陳寧匯報(bào)道。
    一個(gè)房地產(chǎn)公司的總經(jīng)理竟然對(duì)新城區(qū)管委會(huì)的主任說這種話，而且絲毫不懼怕明山區(qū)政府即將要出臺(tái)的收回土地的這項(xiàng)政策。這表明，這家金城房地產(chǎn)公司，的確有著巨大的背景。
    金城房地產(chǎn)公司，萬副書記，陳寧在心里念叨著。突然陳寧想起來了，當(dāng)年陳寧在處理之江電氣集團(tuán)腐敗案的時(shí)候，當(dāng)時(shí)之江電氣集團(tuán)的董事長(zhǎng)任小泉就是通過萬副書記的兒子的貿(mào)易公司把國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到自己在東方市公司。陳寧記得當(dāng)時(shí)萬副書記兒子的那家貿(mào)易公司叫金城貿(mào)易有限公司。難道說，這家金城房地產(chǎn)公司的老板就是萬副書記的兒子萬毅。
    聽張海陽(yáng)的說法，那個(gè)金城房地產(chǎn)公司的總經(jīng)理如此的囂張，陳寧可以斷定這家金城房地產(chǎn)公司的老板就是省委萬副書記的兒子萬毅。
    “海陽(yáng)，那家金城房地產(chǎn)公司就算跟省委萬副書記有關(guān)系，也不用這么緊張嘛。”陳寧微笑著對(duì)張海陽(yáng)說道。
    “那陳區(qū)長(zhǎng)，我們的那項(xiàng)收回土地的政策還實(shí)行嗎？”張海陽(yáng)看到陳寧一副輕松的樣子，小心的問道。
    “區(qū)政府常務(wù)會(huì)議上形成的決議，當(dāng)然要執(zhí)行了。”陳寧淡然的說道。
    “那陳區(qū)長(zhǎng)，金城房地產(chǎn)公司怎么辦？他們可是絕對(duì)不會(huì)現(xiàn)在就馬上開發(fā)那些地塊的。”張海陽(yáng)著急的說道。
    “如果他們不開發(fā)，就按照具體規(guī)定，該收回的就收回。”
    “陳區(qū)長(zhǎng)，那家金城房地產(chǎn)公司可是和省委萬副書記有關(guān)系，我們?nèi)绻@樣的話，不就得罪了萬副書記了嗎，要是萬副書記追究下來，我們可怎么辦呀？”張海陽(yáng)急著說道。
    “海陽(yáng)同志，我們制定回收土地的規(guī)定，就是為了加快我們新城區(qū)的建設(shè)。金城房地產(chǎn)公司如果繼續(xù)捂著土地不開發(fā)，那么我們就要按照規(guī)定對(duì)金城房地產(chǎn)公司滿兩年，沒有開發(fā)的土地予以回收。我們不能因?yàn)榻鸪欠康禺a(chǎn)公司和萬副書記有關(guān)系，就放棄執(zhí)行我們區(qū)政府常務(wù)會(huì)議上一致通過的回收土地的規(guī)定。難道我們就因?yàn)榕碌米锶f副書記，就放慢我們新城區(qū)的建設(shè)進(jìn)程嗎？那我們政府的威信何存呢？這是對(duì)我們明山區(qū)一百二十萬人民群眾不負(fù)責(zé)，對(duì)我們黨的事業(yè)不負(fù)責(zé)。”陳寧嚴(yán)肅的說道。
    張海陽(yáng)被陳寧的這番話說得一愣一愣的，心道，難道這個(gè)陳區(qū)長(zhǎng)就不怕得罪萬副書記，難道就不怕丟了頭上那頂區(qū)長(zhǎng)的帽子嗎？當(dāng)然這些話張海陽(yáng)也只是在心里想想，嘴上并不敢說出來。但是，陳寧如果要執(zhí)意執(zhí)行回收土地的規(guī)定，而金城房地產(chǎn)公司又捂住土地不肯開發(fā)，那勢(shì)必要發(fā)生沖突，他這個(gè)新城區(qū)的管委會(huì)主任，難免要受到池魚之災(zāi)。張海陽(yáng)的臉色頓時(shí)變得很難看。
    陳寧看了一眼張海陽(yáng)，語氣放緩說道：“萬副書記是我們之江省的主要領(lǐng)導(dǎo)，也是我黨的一名高級(jí)干部，怎么會(huì)因?yàn)橐患腋嘘P(guān)的公司，因?yàn)檫`反了政府的規(guī)定遭到處罰而遷怒我們這些認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定的干部呢。”
    張海陽(yáng)的臉上一陣的尷尬，如果真的將金城房地產(chǎn)公司的土地收回的話，不得罪萬副書記才怪呢。但是陳寧既然這么說，張海陽(yáng)也不好反駁，只得點(diǎn)了點(diǎn)頭，說道：“陳區(qū)長(zhǎng)，您說得對(duì)。”
    “海陽(yáng)，就這樣吧，一旦我們的這項(xiàng)土地回收的政策實(shí)施，就要不折不扣的去落實(shí)。不要因?yàn)榕律婕暗侥奈活I(lǐng)導(dǎo)而縮手縮腳，不然的話，我們想加快新城區(qū)的建設(shè)進(jìn)程，那就是一句空話。”陳寧說完，拿起桌上的文件繼續(xù)看了起來。
    陳寧說到了這個(gè)程度，張海陽(yáng)也不好說什么了，只得站起身來，向陳寧告辭后，走出了陳寧的辦公室。
    張海陽(yáng)走后，陳寧放下了手中的文件，皺著眉頭，點(diǎn)燃了一根香煙，陷入了沉思。
    張海陽(yáng)聽到這家金城房地產(chǎn)公司和省委萬副書記有關(guān)系，這么驚慌失措是可以理解的。畢竟他只不過是個(gè)一個(gè)區(qū)縣的副處級(jí)干部，在他的眼中，一個(gè)省委副書記無疑是高高在上的。要去得罪一個(gè)省委副書記簡(jiǎn)直是難以想象的。
    其實(shí)，陳寧的心中也是非常不愿意去動(dòng)那個(gè)金城房地產(chǎn)公司的，不管萬副書記是否知道他兒子的公司在明山新城區(qū)捂地炒地皮。但是，金城房地產(chǎn)公司畢竟是他兒子的公司，自己針對(duì)金城房地產(chǎn)公司采取措施的話，難免會(huì)被萬副書記認(rèn)為這是針對(duì)他本人的一場(chǎng)政治斗爭(zhēng)。畢竟陳寧自己的額頭上刻著周長(zhǎng)平這三個(gè)字。
    但是，對(duì)這家金城房地產(chǎn)公司如果不處理的話，那還怎么處理其他的房地產(chǎn)公司呢？金城房地產(chǎn)公司在新城區(qū)閑置的土地是最多的，如果陳寧要加快新城區(qū)的建設(shè)進(jìn)程，那就必須先要處理金城房地產(chǎn)公司。這樣的話，才能警示其他的公司，加快開發(fā)步伐，讓明山新城區(qū)真正意義上得到發(fā)展。
    陳寧倒不是考慮如何去幫著周長(zhǎng)平與萬副書記這個(gè)政敵進(jìn)行斗爭(zhēng)。自己既然坐上了明山區(qū)代區(qū)長(zhǎng)的位置，人大后可能成為正式的區(qū)長(zhǎng)，陳寧感覺到就象在新河一樣，實(shí)實(shí)在在的做出一點(diǎn)成績(jī)。
    明山區(qū)目前的發(fā)展，就是集中在新城區(qū)和工業(yè)區(qū)這兩個(gè)點(diǎn)上。新城區(qū)的建設(shè)旨在改善民生，讓明山區(qū)有個(gè)全新的形象。新城區(qū)一旦建成，不但可以吸引明山區(qū)自己的居民入住，而且還會(huì)吸引你一大批臨州的市民落戶明山新城區(qū)。畢竟明山新城區(qū)雖然和臨州市區(qū)只有一江之隔，但是兩地房?jī)r(jià)的差異實(shí)在是太大了。目前明山新城區(qū)的房?jī)r(jià)只是臨州市區(qū)的一半還不到。
    如果，明山新城區(qū)任由目前的這些房地產(chǎn)公司大肆炒地皮的話，那明山新城區(qū)根本就談不上建設(shè)成臨州的一座衛(wèi)星城。地皮炒來炒去，等到真正開發(fā)建成后，恐怕那時(shí)候的房?jī)r(jià)已經(jīng)不是普通老百姓能承受的了。而且政府在開發(fā)的過程中，勢(shì)必要安排一部分的拆遷戶，如果房?jī)r(jià)的進(jìn)一步提高，也會(huì)增加政府的負(fù)擔(dān)。
    陳寧剛才和張海陽(yáng)說的那些話，只不過是陳寧不想讓具體做事的部下，看出自己擔(dān)心和憂慮。畢竟你這個(gè)提議的區(qū)長(zhǎng)如果露怯了，那還讓下面的干部該怎么工作。自己只有裝作一切都不在意，增強(qiáng)下屬的信心。俗話說得好，這軍心尤其不能亂。
    ..........
    一個(gè)星期后，明山區(qū)政府在陳寧主持工作后的第一個(gè)針對(duì)新城區(qū)經(jīng)營(yíng)性土地以及工業(yè)區(qū)工業(yè)土地的規(guī)定在經(jīng)過明山區(qū)常委會(huì)討論后，正式頒布實(shí)施了。由于剛剛經(jīng)歷過明山區(qū)的腐敗大案，明山區(qū)的常委們對(duì)這個(gè)已經(jīng)在區(qū)政府常務(wù)會(huì)議上通過的規(guī)定，并沒有發(fā)表什么異議。畢竟土地在如今的明山區(qū)已經(jīng)是個(gè)非常敏感的字眼，前車之鑒就在眼前。另外，這個(gè)規(guī)定的具體實(shí)施是在區(qū)政府，要得罪人也是陳寧去得罪。
    區(qū)委書記朱國(guó)榮對(duì)陳寧提出的這個(gè)規(guī)定也是大加贊賞。之前的朱國(guó)榮只是個(gè)有職無權(quán)的區(qū)長(zhǎng)，新城區(qū)的那些房產(chǎn)公司所拿的地，本來就跟他沒什么關(guān)系。反而，朱國(guó)榮對(duì)那些曾經(jīng)和前任區(qū)委書記一系的人打得火熱的房產(chǎn)商們也沒什么好感，也樂得陳寧如此整治了。
    在這個(gè)協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地的年代里，土地的如何轉(zhuǎn)讓，權(quán)力都是在當(dāng)?shù)卣氖掷铮裕悓幍倪@項(xiàng)規(guī)定的出臺(tái)，雖說在法律上有些牽強(qiáng)，但是這是保證了明山區(qū)政府和廣大人民群眾的利益。在法制還不是特別健全的年代里，往往這些地方上的規(guī)定，實(shí)施起來要比法律來得有效。
    ..........
    “老板，明山區(qū)的那個(gè)土地回收規(guī)定，已經(jīng)正式實(shí)施了，我們公司已經(jīng)受到了明山區(qū)房地局和明山區(qū)新城區(qū)管委會(huì)的通知。要求我們?cè)趦蓚€(gè)月之內(nèi)，對(duì)已經(jīng)超過兩年的土地進(jìn)行開發(fā)或者轉(zhuǎn)讓給有開發(fā)能力的公司進(jìn)行開發(fā)。不然，明山區(qū)政府將按照這個(gè)規(guī)定回收我們的土地。”孫浩急急忙忙的跑進(jìn)萬毅的辦公室，匯報(bào)道。
    “孫浩，上次你跟明山新城區(qū)的管委會(huì)主任是怎么談的，有沒有告訴他們，我是誰？”萬毅也感到很驚訝，連忙問道。
    在萬毅的記憶中，只要提及自己是省委萬副書記的兒子，在之江的各個(gè)地區(qū)，基本上所有的領(lǐng)導(dǎo)都要賣三分面子的。萬副書記在之江省不但是主管黨群的副書記，堂堂的第三把手，而且也是之江本地勢(shì)力的領(lǐng)軍人物。在某種程度上，萬副書記在之江的權(quán)勢(shì)已經(jīng)超過了省長(zhǎng)郭明，跟省委書記周長(zhǎng)平也隱隱有分庭抗禮之勢(shì)。
    萬毅想不到，一個(gè)小小的明山區(qū)竟然不給他的面子，在孫浩已經(jīng)暗示和警告過以后，還是頒布了這個(gè)土地回收規(guī)定。萬毅認(rèn)為這個(gè)規(guī)定，很明顯就是沖著他的金城房地產(chǎn)公司來的。因?yàn)椋鸪欠康禺a(chǎn)公司在明山新城區(qū)一共圈了近五十萬平方米的經(jīng)營(yíng)性土地，而且有將近三十五萬平方米的土地已經(jīng)過了兩年的期限。也就是說，按照明山區(qū)政府這個(gè)新規(guī)定，金城房地產(chǎn)公司，要么在兩個(gè)月之內(nèi)開發(fā)這三十五萬平方米的地塊，要么把這些地塊轉(zhuǎn)讓給有實(shí)力的開發(fā)商。否則，明山區(qū)政府將以當(dāng)初的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格加上這兩年的正常銀行利率予以收回。不管是開發(fā)還是轉(zhuǎn)讓都是萬毅所不愿意的，更不要提回收了。
    “老板，我當(dāng)時(shí)跟那個(gè)新城區(qū)管委會(huì)的主任張海陽(yáng)談的時(shí)候，就警告過他們，我們是決不會(huì)聽從他們的建議，開發(fā)這些地塊的。而且我還暗示他，我們公司不是他們明山區(qū)的哪個(gè)領(lǐng)導(dǎo)能得罪得起的。我們公司的老板是姓萬。這樣的暗示，就是再笨的領(lǐng)導(dǎo)也能猜到我們公司是和萬書記是有關(guān)系的。沒想到，他們還是頒布了這一規(guī)定。老板，我們現(xiàn)在怎么辦？”孫浩急急的解釋了他和張海陽(yáng)談話的情況，然后問道。